كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة هو أحد المشروعات السكنية الراقية في العاصمة الإدارية الجديدة بمصر، ويُعد من تطوير شركة نيو بلان للتطوير العقاري. يتميز المشروع بطابع عصري فاخر، ويستهدف الباحثين عن الهدوء والرفاهية وسط بيئة متكاملة الخدمات.
كمبوند سيرانو هو واحد من أبرز المشاريع السكنية الحديثة في مصر، والذي يعكس مفهوم الرفاهية والراحة في الحياة العصرية. يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي، حيث يقع في منطقة راقية تسهل الوصول إلى العديد من المناطق الحيوية في المدينة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن مكان هادئ ومريح للعيش بالقرب من جميع الخدمات والمرافق الأساسية.
تم تصميم كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة ليتناسب مع كافة الأذواق، ويوفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية من شقق وفيلات بمساحات متفاوتة، ليلبي احتياجات العائلات والشباب على حد سواء. بالاضافة الى ذلك, توفر شركة نيو بلان التطوير العقاري المتخصصة في إنشاء هذا الكمبوند جميع الخدمات الأمنية والتقنية الحديثة لضمان راحة وسلامة السكان على مدار الساعة.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
موقع كمبوند سيرانو العاصمة الادارة الجديدة
كمبوند سيرانو يقع في موقع استراتيجي داخل الحي السابع (R7) تحديدًا في القطعة N1 بالعاصمة الإدارية الجديدة، مما يمنحه ميزة التميز والهدوء بعيدًا عن صخب المدينة.
يتمتع هذا الموقع بتصميم عمراني متميز ومساحات خضراء واسعة، مما يعزز من جاذبيته للسكان الذين يبحثون عن بيئة سكنية هادئة وآمنة. كما أن الموقع يتيح للسكان سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط بين مختلف مناطق العاصمة الجديدة، مما يوفر تنقلًا سريعًا ويسهل الوصول إلى الخدمات والمرافق الحيوية داخل المدينة.
الطرق والاماكن القريبة من كمبوند سيرانو
- يبعد عن مطار العاصمة الادارية الجديدة بحوالي 15 دقيقة فقط
- يقرب من حي السفارات والحي الدبلوماسي
- يقرب من عدة اماكن دينية مثل كنيسة الكاتدرائية ومسجد الفتاح العليم
- كما يبعد كمبوند سيرانو بمسافة بسيطة عن النهر الاخضر
اهمية موقع Serrano New Capital Compound للسكان
يوفر كمبوند سيرانو للسكان بيئة سكنية هادئة وآمنة، بعيدًا عن التلوث والازدحام الذي قد يواجهه السكان في المدن الكبرى. كما أن قرب الكمبوند من الطرق الرئيسية والمحاور الحيوية يعزز من سهولة التنقل داخل العاصمة الجديدة، مما يجعل الوصول إلى مختلف المناطق والخدمات أمرًا مريحًا وسهلاً.
كما ان موقع كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة يوفر للسكان فرصًا للاستمتاع بمساحات خضراء ومناطق مفتوحة، مما يساهم في تحسين جودة الهواء والحياة الصحية. كما أن قرب الكمبوند من المناطق الخدمية والتجارية يضمن توافر جميع احتياجات السكان اليومية بسهولة ويسر.
تصميم كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة
يعد التصميم المبتكر أحد أبرز سمات كمبوند سيرانو، حيث تم الاهتمام بكل التفاصيل ليعكس راحة السكان وخصوصيتهم. ورغم أن المشروع يقتصر على الشقق السكنية فقط ويضم 17 عمارة، إلا أن الشركة المطورة حرصت على مراعاة الخصوصية بشكل كبير، إذ تم توسيع عرض الشوارع إلى 80 مترًا.
كما تم تخصيص المساحة الأكبر للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يخلق بيئة سكنية مريحة وجذابة. إضافة إلى ذلك، فإن الواجهات الزجاجية للعمارات مع الإضاءات الخارجية الخاصة بها تمنح كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة طابعًا عصريًا ومشرقًا يتناسب مع أسلوب الحياة في العاصمة الإدارية الجديدة.
مساحة كمبوند سيرانو العاصمة الجديدة
يمتد كمبوند سيرانو بالعاصمة الإدارية على مساحة 15 فدانًا، حيث تم تخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية والبحيرات الصناعية، بينما تشكل المباني نحو 20% فقط من المساحة الإجمالية.
يضم كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل الاستوديوهات، والشقق، والدوبلكسات، والبنتهاوس، بمساحات تبدأ من 76 مترًا مربعًا. كما تتميز بعض الشقق بحديقة خاصة، في حين تمتلك جميع وحدات البنتهاوس حديقة وحمام سباحة خاص على السطح.
مساحات الوحدات في كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة
- الاستديوهات: تبدأ من 76 متر مربع الى 130 متر مربع
- الشقق السكنية: تبدأ من مساحة 130 متر مربعع وتضم 2 غرفة نوم و 2 حمام
- الدوبلكسات: تبدأ دوبلكسات كمبوند سيرانو من 250 متر مربع
- البنتهاوس: تتراوح بين 273 متر مربع الى 315 متر مربع
خدمات ومرافق كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة
يتميز كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة بمجموعة واسعة من الخدمات التي تضمن راحة ورفاهية السكان. تم تصميم الكمبوند ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يوفر كافة الاحتياجات اليومية، وتتضمن خدمات ومرافق الكمبوند على:
- يضم كمبوند سيرانو افضل انظمة الامن والحراسة مع تواجد فرق امنية على مدار اليوم
- تم تخصيص مساحات خضراء ومناطق لاندسكيب لتضيف جو من الهدوء والراحة للسكان
- يتواجد بكمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة بوابات امنية لتأمين دخول وخروج السكان
- تم تخصيص اماكن وممرات للجري والمشي وركوب الدراجات
- يحتوي كمبوند سيرانو على منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات للاستمتاع بأفضل تجربة
- كما يحتوى الكمبوند على عدد من الجراجات بجانب كل عمارة سكنية
- يضم الكمبوند مركز طبي يحتوي على عدد من العيادات والصيدليات عالية الجودة
- خدمات نظافة وصيانة دورية بنظام 24/7
- كما يوجد في كمبوند سيرانو ملاعب رياضية لممارسة جميع أنواع الأنشطة، بالإضافة إلى صالات الجيم والسبا.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
الاسعار في كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة
تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند سيرانو من 5,000,000 جنيه مصري، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين والأسر التي تبحث عن السكن في أحد أرقى المشاريع السكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة.
تتفاوت الأسعار بناءً على نوع الوحدة ومساحتها، حيث تقدم الوحدات السكنية المختلفة بما في ذلك الشقق والدوبلكسات والبنتهاوس قيمة مضافة من حيث الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والمرافق المتكاملة. وتعتبر الأسعار مناسبة بالنظر إلى جودة الحياة التي يقدمها الكمبوند من خلال خدماته الفاخرة ومساحاته الخضراء الواسعة.
انظمة الحجز والسداد في كمبوند سيرانو
يوفر كمبوند سيرانو مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تناسب مختلف احتياجات العملاء، وهي كالتالي:
- سداد بدون مقدم مع تقسيط باقي ثمن الوحدة على 4 سنوات.
- دفع 5% مقدم وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 5 سنوات.
- دفع 20% مقدم وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 6 سنوات.
- دفع 10% مقدم وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 7 سنوات.
- دفع 15% مقدم وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 8 سنوات.
مزايا الاستثمار في كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة
يعد كمبوند سيرانو في العاصمة الإدارية الجديدة من أبرز الفرص الاستثمارية لما يقدمه من مزايا متعددة وذلك بسبب الموقع الاستراتيجي للكمبوند داخل الحي السابع R7 مما يجعله نقطة جذب رئيسية للمستثمرين، حيث يوفر بيئة سكنية هادئة وآمنة بعيدًا عن صخب المدينة، مما يضمن زيادة في الطلب على الوحدات السكنية.
كما أن الكمبوند يتمتع بتصميم عصري واستخدام مواد بناء عالية الجودة، مما يضمن استدامة المشروع ورفع قيمته السوقية بمرور الوقت. يساهم التنوع في أنظمة السداد التي يوفرها كمبوند سيرانو في جعل الاستثمار فيه أكثر جاذبية للمستثمرين، حيث يمكن تقسيط المبلغ على فترات طويلة تبدأ من 4 سنوات حتى 8 سنوات، مما يوفر مرونة كبيرة في السداد.
إضافة إلى ذلك، توفر المساحات الخضراء الواسعة والمرافق المتكاملة مثل الحمامات السباحة والملاعب والمراكز التجارية بيئة متكاملة تعزز من جاذبية الكمبوند للمستأجرين والمشترين على حد سواء، مما يضمن عوائد استثمارية مرتفعة.
عيوب كمبوند سيرانو العاصمة الادارية
رغم أن كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة يعد مشروعًا سكنيًا متكاملًا، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يراها البعض على أنها عيوب. أبرزها هو عدم احتواء الكمبوند على الفلل السكنية، مما قد يكون عائقًا أمام الذين يبحثون عن هذه النوعية من الوحدات. ومع ذلك، حاول كمبوند سيرانو معالجة هذه النقطة من خلال طرح وحدات البنتهاوس التي تتمتع بمساحات مشابهة لمساحات الفلل، بالإضافة إلى توفر حديقة وحمام سباحة خاص على الروف.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
المطور العقاري لمشروع سيرانو العاصمة الادارية الجديدة
شركة نيو بلان للتطوير العقاري هي شركة مصرية رائدة تأسست عام 2018، وتهدف إلى تقديم مشاريع عقارية متميزة تُساهم في تحسين جودة الحياة. يقع مقرها الرئيسي في القاهرة، ويديرها مجموعة من الشركاء المؤسسين ذوي الخبرة الواسعة في المجال العقاري، منهم المهندس وليد خليل، الذي يمتلك أيضًا شركة الراشد للمقاولات في السعودية، والأستاذ محمد راشد، والأستاذ يوسف صديق، والمهندس حسين همام.
سابقة اعمال شركة نيو بلان للتطوير العقاري
- ايليفين مول العاصمة الادارية الجديدة
- كمبوند طلة العاصمة الادارية الجديدة
- كمبوند امارا القاهرة الجديدة
