اسعار شقق العلمين الجديدة تلقى اهتمامًا كبيرًا من العملاء و ذلك لما تتمتع به هذه المدينة من مساحة ضخمة حيث تم تشييد المشروع على 49 ألف فدان مما اعطى لمدينة العلمين الجديدة فرصة لاستقطاب اكبر عدد ممكن من السكان حيث انه من المتوقع ان تسع مدينة العلمين أكثر من 3 مليون نسمة كما تتميز المدينة بشواطئ ساحرة بطول 14 كم بمياه فيروزية ورمال بيضاء ساحرة.
تم توفير اسعار شقق العلمين الجديدة في متناول ايدي الكثير من مختلف الفئات حيث انه تم توفير اسعار شقق العلمين الجديدة لتتناسب مع كافة الافراد و العائلات و المستثمرينمما يجعل المدينة الاختيار الامثل و الاول لهم.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
نبذة عن شقق العلمين الجديدة
مدينة العلمين الجديدة تقع في قلب الساحل الشمالي المصري و تعتبر اكبر و اضخم مشروع سكني وسياحي في الشرق الاوسط و تتميز بمخطط عمراني متطور وطرق واسعة ومساحات خضراء كما يتوزع داخل المدينة عدد من المناطق السياحية و التاريخية و السكنية مما يجعلها مكان رائع و مميز للعيش و الاستثمار.
تقع العلمين الجديدة في قلب الساحل الشمالي المصري و يتوفر بها عدة شواطئ خلابة ومناظر طبيعية رائعة كما ان المدينة تضم عدة معالم شهيرة قريبة مثل جامعة العلمين و التي تعد أول جامعة في المنطقة, الى جانب عدد من الطرق و المدن القريبة و التي جعلت لموقع العلمين الجديدة استراتيجية كبيرة.
مشروع مدينة العلمين الجديدة يغطي مساحة 49,000 فدان ليستطيع, حسب رؤية الحكومة المصرية 2030 له, ان يضم و يستقطب حوالي 3 مليون نسمة للتخفيف عن القاهرة من مشاكل الازدحام و التكدس السكاني و الشلل المروري و بلغت التكلفة الإجمالية للمشروع ما يزيد عن 337 مليون دولار.
تضم العلمين الجديدة عدد من الوحدات السكنية المتميزة بمساحات تتراوح من 49 إلى 351 متر مربع كما يتوافر أبراج العلمين الجديدة تصل ارتفاعها إلى 100 متر وتمتد لـ 40 طابقًا لتسع اكبر عدد ممكن من الافراد و اسرهم. كما ان تصميمها المعماري المتميز البنية التحتية الحديثة تجعل الحياة فيها عصرية وصديقة للبيئة.
أنواع الشقق المتوفرة في العلمين
- شقق بغرفة نوم واحدة: الشقق بغرفة نوم واحدة تبدأ من 69 متر مربع و هذه المساحات مثالية للأزواج الشابة أو المستثمرين و هذه الشقق تتميز بتصميمات عصرية وإطلالات رائعة
- شقق بثلاث غرف نوم: للعائلات الكبيرة و هذه الشقق تصل مساحاتها إلى 220 متر مربع و تتميز تلك الشقق بأنها واسعة و ذات تصميم فاخر وتشطيبات راقية
اسعار الشقق في العلمين الجديدة
اسعار شقق العلمين الجديدة تختلف بحسب المساحات حيث تتراوح مساحات الشقق من 69 متر مربع للشقق الصغيرة إلى 220 متر مربع للشقق الكبيرة كما ان الموقع والإطلالة والطابق والتشطيبات يؤثروا على اسعار شقق العلمين الجديدة بشكل كبير.
شقق و استديوهات مشروع زهرة العلمين الجديدة هي من أكثر الخيارات طلبًا حيث تتوفر فيها خيارات من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم و تبدأ اسعارها من 8,000,000 جنيه مصري و تضم تلك الاسعار التصميمات الفاخرة و الخدمات المتنوعة و المرافق الاساسية.
تحليل شقق للبيع بمدينة العلمين الجديدة حسب الموقع
متوسط سعر المتر المربع في شقق العلمين الجديدة يختلف حسب الموقع فعلى سبيل المثال، اسعار شقق العلمين الجديدة القريبة من المرافق و الخدمات و المعالم الحيوية و الطرق الرئيسية ترتفع قيمتها عن الشقق البعيدة عن كل ذلك بالاضافة الى القرب من البحر و الشواطئ الذي يعد ايضاً عامل هام في ارتفاع الاسعار.
عوامل اخرى تؤثرعلى اسعار شقق العلمين الجديدة
- المساحة
- التشطيبات
- الاطلالات
- الخدمات و المرافق
- عدد الغرف و الطابق المتواجد به الشقة
مدينة العلمين الجديدة تقدم خيارات سكنية متنوعة و جاءت هذه الخيارات لكي تلبي احتياجات المستثمرين و السكان و الزوار, فقد ضم مشروع العلمين الجديدة عدد متنوع من الشقق السكنية مختلفة المساحات و عدد الغرف و غرهم و تشتمل على:
- شقق بغرفة نوم واحدة: الشقق بغرفة نوم واحدة تبدأ من 69 متر مربع و هذه المساحات مثالية للأزواج الشابة أو المستثمرين و هذه الشقق تتميز بتصميمات عصرية وإطلالات رائعة
- شقق بثلاث غرف نوم: للعائلات الكبيرة و هذه الشقق تصل مساحاتها إلى 220 متر مربع و تتميز تلك الشقق بأنها واسعة و ذات تصميم فاخر وتشطيبات راقية.
سواء كنت تبحث عن شقة بغرفة نوم واحدة أو ثلاث غرف، مشاريع العلمين لديها ما يناسبك و تضمن لك الجودة والتميز في كل تفصيل.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
التمويل وطرق الدفع المتاحة
عند شراء شقة في مشروع العلمين الجديد، تتوفر عدد من الخيارات الخاصة بالتمويل المتنوعة و ذلك بسبب حرص المطورون العقاريون على تقديم خطط سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات كما يمكن للمشترين أيضًا الاستفادة من القروض العقارية من عدد من البنوك المصرية
خيارات التمويل المتاحة للمستثمرين
- خطط سداد ميسرة من قبل المطورين – تصل إلى 8 سنوات
- القروض العقارية من البنوك المصرية
- برامج الإسكان الحكومية والتمويل المدعوم
الخطوات اللازمة للحصول على التمويل
- تقديم الأوراق الثبوتية المطلوبة
- إثبات الدخل والوضع المالي
- دراسة الجدارة الائتمانية
- المقارنة بين عروض التمويل المختلفة
مميزات الاستثمار في العلمين الجديدة
الاستثمار في العلمين الجديدة يُعد خيارًا رائعًا للمستثمرين حيث ان هذه المدينة الساحلية تقدم العديد من المزايا التي تفيد و تخدم عدد كبير من المستثمرين مما جعلها وجهة استثمارية جذابة للمشترين كما ان أسعار مدينة العلمين الجديدة تعتبر اسعار ممتازة ومميزة.
العوائد المتوقعة من الاستثمار
الاستثمار في العقارات هنا سوف يعود بالفائدة الكبيرة على المستثمرين حيث تظهر تقديرات ارتفاعًا كبيرًا في قيمة العقارات و يرجع هذا بسبب الطلب المتزايد على السكن والعقارات السياحية في المنطقة الى جانب اسعار شقق العلمين الجديدة المميزة التي جاءت في متناول الكثير من العملاء المستثمرين
دور البنية التحتية والمرافق في الاستثمار في العلمين الجديدة
الى جانب اسعار شقق العلمين الجديدة و باقي اسعار الوحدات المميزة, دوماً ما يبحث المستثمرون عن افضل بنية تحتية لاقامة مشروعاتهم ليضمنوا تحقيق اكبر نجاح و هذا هو ما قد حرصت عليه جميع مشروعات العلمين الجديدة حيث انها تتمتع ببنية تحتية متطورة و التي تشتمل على شبكات طرق حديثة و مرافق صحية و تعليمية الى جانب المراكز التجارية مما جعلها وجهة استثمارية مميزة تضمن النشاط الاستثماري طويل الاجل.
نصائح للمستثمرين الجدد
إذا كنت جديدًا في عالم الاستثمار، فمن المهم معرفة كيفية اختيار شقة في مشروعات العلمين الجديدة حيث ان اسعار شقق العلمين الجديدة تُعد فرصة استثمارية رائعة للجميع و لكن من الضروري دراسة السوق بدقة ودراسة الأمور القانونية والإدارية قبل الشراء.
كيفية اختيار الشقة المناسبة للاستثمار
- تأكد من موقع الشقة وقربها من المناطق الحيوية والخدمات المختلفة في مدينة العلمين الجديدة
- انتبه إلى المساحة والتشطيبات والمواصفات الفنية للشقة، والتي تتناسب مع احتياجاتك ومتطلباتك
- شاهد صور الشقة والمشروع بعناية للتأكد من جودة التنفيذ والتصميم
الأمور القانونية والإدارية
عند شراء شقة من شقق العلمين الجديدة، من المهم التحقق من الوضع القانوني للعقار وسمعة المطور فيجب ان تتأكد من:
- مراجعة العقود بواسطة محام متخصص
- للتأكد من استيفاء كافة الإجراءات القانونية
- كما يجب الاطلاع على اللوائح والقوانين المنظمة للتملك في المدينة الجديدة
- الحصول على التراخيص اللازمة
و بتتبع هذه النصائح، ستتمكن من الاستثمار بأمان في وحدات مدينة العلمين الجديدة واختيار الشقة المناسبة لتحقيق عوائد جيدة على المدى الطويل.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
الشركاء والمطورين في العلمين الجديدة
مشروع العلمين الجديدة يجمع بين الحكومة المصرية و عدد من الشركات العقارية الكبرى و من ابرز الامثلة شركة بالم هيلز للتعمير و التي تعد من ابرز المطورين العقاريين في المنطقة و تهتم الشركة بتطوير اشهر مشروعاتها في العلمين الا و هو مشروع نورث إيدج تاورز بالعلمين.
سمعة المطورين وتأثيرها على الاستثمار
سمعة المطورين يعد عامل جذب هام جداً لجذب المستثمرين لشراء وحداتهم بالمنطقة و التمتع باسعارشقق العلمين الجديدة التنافسية و لضمان افضا نتائج للاستثمار, يجب على المستثمرون ان يبحثون عن تاريخ الشركة وسمعتها قبل الاستثمار كما ينصح بالبحث عن سجل الشركة كاملة, و لكن لا داعي للقلق بشأن امر سمعة الشركات لأن تتشارك الحكومة المصرية العمل على تطوير مشاريع العلمين الجديدة مع افضل الشركات المطورة و هذا يضمن افضل تطوير لجميع المشاريع.
الاستخدامات المتعددة لشقق العلمين الجديدة
شقق العلمين الجديدة توفر فرصًا متنوعة للاستخدام لتلبية الاحتياجات الخاصة بمختلف المستثمرين والمشترين. سواء كنت تبحث عن سكن دائم أو منزل ثانٍ للعطلات، أو تريد استثمار في مجال الإيجار السياحي، فإن هذه الشقق تقدم حلولاً مناسبة.
السكن الشخصي
شقق العلمين الجديدة مثالية للأشخاص الباحثين عن نمط حياة مريح و التي تبدأ أسعارها من 18,000,000 جنيه مصري وتصل إلى 111,000,000 جنيه مصري و توفر مساحات تبدأ من 90 متر مربع وتصل إلى 380 متر مربع. و تتمتع هذه الشقق بموقع متميز حيث انها تقع على بعد 54 كيلومتر من مطار العلمين الدولي و107 كيلومتر من الإسكندرية مما يسهل الوصول إليها بسهولة.
الإيجار والتأجير السياحي
بالإضافة إلى الاستخدام السكني، اسعار العلمين الجديدة مثالية للاستثمار و ذلك من خلال التأجير السياحي حيث انه و بسبب نمو السياحة في المنطقة يسهم ذلك في زيادة الطلب على وحدات الاقامة الفاخرة يمكن للمالكين الاستفادة من موقع هذه الشقق المميز لتحقيق عوائد جيدة.
أسعار هذه الشقق تشمل خيارات تمويلية مرنة حيث انه يمكن الدفع بنسبة 5% دفعة أولية وتقسيط لمدة قد تصل الى 10 سنوات بدون فوائد أو دفعة أولية بنسبة 10% وتقسيط لمدة 7 سنوات مما جعل سوق العقارات بالعلمين يشهد طلبًا متزايدًا على هذه الشقق الفاخرة.
الاستثمار في العلمين الجديدة يعد فرصة رائعة للمستثمرين و من المتوقع ان المدينة تنتظر نموًا كبيرًا، وطلبًا متزايدًا للشقق الراقية و لذلك الآن هو الوقت المناسب لاتخاذ القرار الاستثماري للحصول على افضل العروض و الخصومات في اسعار شقق العلمين الجديدة.
