بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية

بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة Pyramids Business Tower New Capital هو أول برج استثماري في العاصمة، يتميز بتصميمه الأوروبي الحديث وموقعه الاستراتيجي في منطقة الداون تاون بإطلالة رائعة. يضم برج بيراميدز بيزنس تاور وحدات متعددة الاستخدامات تشمل وحدات فندقية وتجارية وإدارية وطبية. يقدم مول بيراميدز بيزنس تاور تسهيلات استثمارية غير مسبوقة في مجال التطوير العقاري، حيث تتناسب أسعار وحداته مع المستثمرين وتتوفر بأفضل أنظمة التقسيط والسداد. لنلقِ نظرة على أبرز المميزات التي يقدمها هذا البرج.

موقع بيراميدز بيزنس تاور

يقع مول بيراميدز تاور الاستثماري، وهو المشروع التاسع لشركة بيراميدز، في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، تحديدا في منطقة الداون تاون ضمن منطقة الأعمال المركزية. يتميز المول بموقع استراتيجي على تقاطع محور محمد بن زايد الشمالي، مع إطلالة مباشرة على محور العاصمة وأمام البرج الأيقوني (أطول برج في أفريقيا). بالإضافة إلى ذلك، يقدم المول إطلالات رائعة على النهر الأخضر وأكبر حديقة ترفيهية في العاصمة.

الأماكن القريبة من المول

•  يقع البرج على مسافة خطوات بسيطة من النهر الأخضر وفندق الماسة.
•  يتمتع Pyramids Business Tower New Capital بموقع قريب من الحي الحكومي وحي الوزارات.
•  يبعد مول بيراميدز بيزنس تاور حوالي 100 متر فقط عن المحطة المركزية والمونوريل.
•  يبعد Pyramids Tower حوالي 5 دقائق عن البرج الأيقوني، مسجد مصر، وسوق الذهب.
•  يقع البرج بالقرب من أشهر مولات وأبراج Downtown مثل سيكستي ايكونك تاور، برج نايل 31 نورث تاور، وبيراميدز مول.

تصميم ومساحة برج Pyramids Tower

أنشأت شركة بيراميدز العقارية برج بيراميدز بيزنس تاور على قطعة أرض تبلغ مساحتها الإجمالية 25,000 متر مربع. يتميز البرج بارتفاع يتراوح بين 90 و160 مترا، ويتألف من 20 طابقا بالإضافة إلى الطابق الأرضي وأدوار مخصصة للجراج. يضم كل طابق أنشطة استثمارية متنوعة تشمل وحدات تجارية، طبية، إدارية، وفندقية، وتتنوع مساحة الطوابق ما بين 4,000 و11,000 متر مربع تقريبا.

مساحة وحدات مول بيراميدز بيزنس تاور

في بيراميدز بيزنس تاور، يتوفر عدد كبير من الوحدات المتاحة للبيع، سواء بنظام التقسيط أو الدفع النقدي، بمساحات متنوعة تبدأ من 25 مترا مربعا. توزيع الوحدات كالتالي:

•  أدوار الـ Basements مخصصة لركن السيارات.
•  من الطابق الأرضي وحتى الطابق الثالث مخصصة للوحدات التجارية، المحلات، المطاعم، والكافيهات.
•  من الطابق الرابع وحتى الطابق التاسع عشر مخصصة للوحدات الطبية والعيادات.
•  مجموعة من الطوابق مخصصة للوحدات الإدارية والمكاتب.
•  الطوابق العلوية مخصصة للوحدات السكنية والشقق الفندقية المفروشة بالكامل.

مرافق وخدمات بيراميدز بيزنس مول

قدمت الشركة مجموعة من الخدمات والامتيازات الخاصة لجميع الوحدات في بيراميدز بيزنس تاور، لضمان راحة العملاء والعاملين، وتشمل:

•  أنظمة ذكية للمنشآت تتضمن التكييفات، الإضاءة، ونظام مكافحة الحرائق.
•  توفر مجموعة كبيرة من المحلات التجارية والإدارية، إلى جانب تشكيلة واسعة من المطاعم والكافيهات العالمية لتلبية كافة الأذواق والمتطلبات.
•  نظام أمني متكامل مع مراقبة على مدار 24 ساعة وفريق أمن وحراسة مدرب على أعلى مستوى.
•  مصاعد كهربائية وسلالم متحركة Esclator داخل المول.
•  قاعات للاجتماعات والمؤتمرات مجهزة بأحدث التقنيات.
•  وحدات بإطلالات ساحرة على المساحات الخضراء والنافورة الراقصة.
•  مداخل رئيسية، مكتب استقبال رئيسي، ومناطق استقبال مخصصة للزوار.
•  خدمات غسيل وصيانة، خدمة الغرف، وخدمات تنظيف متاحة للشقق الفندقية.
•  أماكن مخصصة للجلوس في الهواء الطلق، ومنطقة ترفيهية للأطفال.
•  جراج للسيارات متوفر أسفل البرج لضمان سهولة الوصول والتنقل.

مميزات بيراميدز بيزنس تاور Pyramids Business Tower

يقدم مول بيراميدز بيزنس تاور وحدات مميزة في أول برج تجاري عالمي بالعاصمة الإدارية، والذي يعد أكبر وأضخم مشروع تجاري وإداري وطبي وفندقي في منطقة الداون تاون بتصميم أوروبي عصري. يوفر البرج إطلالات بانورامية على الميدان الرئيسي، النهر الأخضر، فندق الماسة، ومحور بن زايد الشمالي. يشمل مول بيراميدز بيزنس تاور وحدات تجارية بنصف تشطيب مع عقد تفويض بالإيجار لضمان تشغيل الوحدة. كما توفر أسعار بيراميدز تاور تناسب المستثمرين.

عيوب مشروع بيراميدز بيزنس تاور

في بعض الأحيان يفضل بعض المستثمرين عدم دمج جميع أنواع الوحدات التجارية والطبية والإدارية والفندقية في مشروع خدمي واحد. ومع ذلك، إذا نظرنا بعناية إلى تصميم بيراميدز بيزنس تاور، سنجد أن الشركة قد قامت بفصل الأنشطة المختلفة بشكل مثالي. حيث تبدأ الوحدات التجارية في الأدوار الأولى، تليها الوحدات الطبية، ثم المكاتب الإدارية، بينما تضم الأدوار العلوية الشقق الفندقية.

أسعار بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية

يتميز مول بيراميدز بيزنس في العاصمة الإدارية بأسعاره التنافسية مقارنة بالمشروعات الأخرى في نفس المنطقة. يتراوح سعر المتر المربع في الوحدات التجارية بين 200,000 جنيه و270,000 جنيه كحد أقصى، مما يجعله منافسا لأسعار الوحدات في مول ثري سكوير.

أما بالنسبة للوحدات الإدارية، فإن أسعارها تتراوح بين 175,000 و180,000 جنيه مصري. وفيما يلي بعض التفاصيل حول أسعار الوحدات في مول بيراميدز بيزنس:

• تبدأ أسعار الوحدات التجارية في بيراميدز تاور من 9,500,000 جنيه مصري.
• أسعار الوحدات الإدارية تبدأ من 4,500,000 جنيه مصري.
• يوفر المول عائدًا يتراوح بين 15% و22% من ثمن الوحدة عند الشراء بعقد التفويض بالإيجار.

أنظمة حجز وتقسيط بيراميدز بيزنس تاور

إذا كنت ترغب في الحصول على وحدات بالتقسيط لفترات طويلة، تقدم شركة بيراميدز خيارات لحجز وحدات في مول بيراميدز تاور بأنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات مع إمكانية دفع مقدم مناسب لك، يمكن استرداده في حال التراجع. هذه الأنظمة تشمل:

•  دفع مقدم 5%، ثم 5% بعد 3 شهور، وتقسيط الباقي على 8 سنوات بأقساط غير متساوية.
•  دفع مقدم 10%، وتقسيط باقي المبلغ بأقساط غير متساوية على 10 سنوات.
•  دفع مقدم حجز 25% مع تأجيل أول قسط إلى ما بعد الاستلام، مع إمكانية تقسيط المقدم على دفعات.

بالنسبة لأنظمة العائد السنوي نظام الربح السريع، فهي كالآتي:

•  مقدم حجز 30% مع تأجيل أول قسط إلى ما بعد الاستلام، بعائد سنوي 12% حتى الاستلام.
•  مقدم حجز 35% مع تأجيل أول قسط إلى ما بعد الاستلام، بعائد سنوي 14% حتى الاستلام.
•  مقدم حجز 40% مع تأجيل أول قسط إلى ما بعد الاستلام، بعائد سنوي 16% حتى الاستلام.

بالإضافة إلى وديعة صيانة بنسبة 10% يتم دفعها على دفعات.

شركة بيراميدز مؤسسة Pyramids Tower

بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Pyramids Business Tower New Capital) هو المشروع التاسع لشركة بيراميدز للتنمية والتطوير العقاري (Pyramids Developments) في العاصمة الإدارية. إلى جانب هذا المشروع، تقوم الشركة بتنفيذ عدد كبير من المشاريع السكنية والتجارية الهامة التي تساهم في التنمية المستدامة، سواء في مصر أو خارجها.

تأسست الشركة في مصر عام 1984، وافتتحت فرعا في فرنسا عام 1989. يرأس الشركة رجل الأعمال الشهير المهندس هشام الخولي وأخوه المهندس علاء الخولي. وتعمل الشركة منذ فترة طويلة بالتعاون مع القوات المسلحة لتنفيذ مشاريع هامة في مصر، ويبلغ حجم استثماراتها في البلاد حوالي مليار و200 مليون يورو.

أعمال Pyramids Developments السابقة

• سكاي سيتي الجلالة.
• كمبوند لاكابيتال العلمين الجديدة.
• كمبوند لا كابيتال السخنة.
• لا كابيتال سويت لاجونز العاصمة الإدارية.
• كمبوند لاكابيتال العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول الشانزليزيه العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول جراند سكوير العاصمة الإدارية الجديدة.