العاصمة الإدارية الجديدة في مصر مشروع عمراني واقتصادي كبير ويمتد على مساحة 700 كيلومتر مربع بتكلفة 45 مليار دولار وهذا المشروع يفتح آفاقًا جديدة للاستثمار، خاصة في مراكز التسوق والمولات.
مولات العاصمة الإدارية الجديدة تتميز بتنوعها وتصاميمها الحديثة وتجعل هذه المولات من العاصمة وجهة مثالية للتسوق والترفي حيث ان سوق المولات في العاصمة الإدارية ينمو بسرعة وبدات عدة استثمارات كبيرة في السوق العقاري بالعاصمة في 2020 وهذا يعكس الثقة في مستقبل هذه المنطقة وإمكاناتها الاستثمارية.
نبذه عن مولات العاصمة الإدارية الجديدة
- مساحة العاصمة الإدارية الجديدة تعادل مساحة سنغافورة
- تنوع في أحجام ومساحات المولات لتلبية مختلف الاحتياجات
- استثمار 6.5 مليار دولار في البنية التحتية للعاصمة
- تخصيص مساحات كبيرة للمحلات التجارية ومولات الذهب
- توقعات بعوائد استثمارية مرتفعة في فترة قصيرة
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
مقدمة عن العاصمة الإدارية الجديدة
تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة من أكبر المشاريع في مصر وتقع على بعد 60 كيلومترًا شرق القاهرة وتملك مساحة هائلة تصل إلى 170 ألف فدان.
لمحة عامة عن مشروع العاصمة الإدارية
تتميز العاصمة بتصميم حضري متطور ويهدف لتوفير بيئة معيشية راقية ومستدامة حيث تغطي مساحة تقارب 714 كيلومترًا مربعًا، أكبر من مساحة البحرين.
أهمية العاصمة الاقتصادية
تعتبر العاصمة مركزًا اقتصاديًا مهمًا لمصر وتسعى لتخفيف الضغط عن القاهرة وتوفر فرص استثمارية وتضم عدة مشاريع كبرى مثل البرج الأيقوني بتكلفة 3 مليارات دولار ويتميز النهر الأخضر الذي يمتد على 1000 فدان كما تتيح المدينة فرص استثمارية متنوعة خاصة في القطاع التجاري.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
أفضل مولات العاصمة الإدارية الجديدة
العاصمة الإدارية الجديدة تتميز بمولات رائعة وهذه المولات تلبي احتياجات السكان والزوار وتوفر فرص استثمارية واعدة وتجربة تسوق مميزة.
ميجا مول من مولات العاصمة الإدارية الجديدة
ميجا مول هو أكبر مول في العاصمة بمساحة 140 فدان ويوفر نظام سداد مرن يصل إلى 10 سنوات ومقدم الحجز يبدأ من 5%، مما يجعل التجربة شاملة للزوار.
الماسة مول
الماسة مول يمتد على 45,000 متر مربع ويضم وحدات إدارية وتجارية وعيادات ونظام السداد ميسر يصل إلى 10 سنوات، مقدم حجز 5%، مما يجذب المستثمرين.
مول أي بيزنس بارك
مول أي بيزنس بارك يتكون من 3 أبراج بارتفاع 30 دورًا ويجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والعيادات ويقدم عروض تجارية متنوعة وفترة سداد تصل إلى 10 سنوات، مقدم حجز 5%.
| اسم المول | المساحة | المميزات | نظام السداد |
|---|---|---|---|
| ميجا مول | 140 فدان | أكبر مولات العاصمة | 10 سنوات، مقدم 5% |
| الماسة مول | 45,000 متر مربع | وحدات متنوعة | 10 سنوات، مقدم 5% |
| أي بيزنس بارك | 3 أبراج، 30 دور | وحدات تجارية وإدارية | 10 سنوات، مقدم 5% |
هذه المولات تمتاز بموقعها الاستراتيجي وتصميمها العصري مما تجعلها وجهة مثالية للتسوق والترفيه في العاصمة.
مميزات الاستثمار في مولات العاصمة الإدارية الجديدة
مولات العاصمة الإدارية الجديدة فرصة رائعة للاستثمار. تقدم بوابة تسوق متكاملة تلبي احتياجات الجميع. تتميز بالمساحة الواسعة، حيث تبلغ مساحة العاصمة 688 كيلومتر مربع.
العوائد المتوقعة على الاستثمار
الاستثمار في مولات العاصمة الإدارية الجديدة يعد فرصة لتحقيق عوائد كبيرة حيث يفتح أبواب الاستثمار أمام فئات مختلفة ونظام السداد في هذه المولات مريح ويمكن للمستثمرين بدء السداد من 5% وتمديدها حتى 12 سنة وهذا يسهل على المستثمرين دخول هذا السوق.
الطلب المتزايد على المساحات التجارية
المساحات التجارية في العاصمة الإدارية تلقى طلبًا متزايدً وتتنوع مساحات الوحدات في العاصمة الجديدة وهذا يلبي احتياجات مختلف الأنشطة التجارية.
المولات مصممة بأسلوب عصرى وتصميمات جذابة وتوفر مزيجًا من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الترفيهية وهذا يجعلها وجهة مثالية للمشتريات والترفيه ومع نمو العاصمة الإدارية المستمر، يعتبر الاستثمار في مولاتها خيارًا استراتيجيًا ويفتح هذا الطريق أمام المستثمرين للوصول إلى فرص جديدة في سوق المشتريات الناشئ.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
عوامل جذب الزوار إلى مولات العاصمة الجديدة
مولات العاصمة الإدارية الجديدة تعد وجهة رائعة للتسوق والترفيه حيث تجمع بين التصميم العصري والخدمات المتنوعة وهذا يجعلها مثالية لتلبية احتياجات الزوار.
الفعاليات الثقافية والترفيهية
إدارة المولات تعمل على تنظيم فعاليات ثقافية وترفيهية متنوعة وتشمل المعارض الفنية، العروض الموسيقية، وأنشطة للأطفال وهذا التنوع يجذب العائلات والشباب.
تنوع المحلات التجارية
مولات العاصمة الإدارية تتميز بتنوع المحلات التجارية وتضم مزيجًا من العلامات التجارية العالمية والمحلية وهذا يوفر خيارات تسوق متنوعة للزوار.
- متاجر الأزياء العالمية
- محلات الإلكترونيات
- المطاعم والكافيهات
- متاجر مستحضرات التجميل
- محلات الهدايا والاكسسوارات
التشكيلة المتنوعة تقدم تجربة تسوق فريدة حيث تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات كما ان المولات تضم أيضًا وحدات إدارية وطبية، مما يجعلها مراكز متكاملة.
| نوع الوحدة | النسبة المئوية |
|---|---|
| محلات تجارية | 60% |
| مطاعم وكافيهات | 20% |
| وحدات إدارية | 10% |
| وحدات طبية | 5% |
| مرافق ترفيهية | 5% |
هذه العوامل تجعل مولات العاصمة الإدارية الجديدة وجهة مفضلة وتضمن استمرار تدفق الزوار ونجاح الاستثمارات.
الطرق والمواصلات المؤدية إلى مولات العاصمة الإدارية الجديدة
تتميز العاصمة الإدارية الجديدة بشبكة مواصلات متطورة وتربط هذه الشبكة مولاتها بباقي أنحاء المدينة حيث تقع المنطقة على بعد 60 كيلومترًا شرق القاهرة، مما يجعلها سهلة الوصول.
الطرق السريعة والشوارع الرئيسية
مدينة جديدة كالعاصمة الإدارية تتميز بطرق واسعة وتصل هذه الطرق إلى ستة حارات رئيسية والطريق الدائري يسهل الوصول للمولات كما يلعب طريق القاهرة-السويس دورًا مهمًا ويربط هذا الطريق المدينة بشبه جزيرة سيناء.
وسائل النقل العامة
تتنوع وسائل النقل العام في العاصمة وتشمل:
- القطار الكهربائي: بسرعة تصل إلى 120 كم/ساعة، ينقل 350 ألف راكب يوميًا.
- القطار المعلق (المونوريل): يضم 17 محطة في مرحلتيه.
- القطار السريع: يغطي 482 كم في 40 دقيقة، رابطًا العاصمة بمدن رئيسية.
- حافلات كهربائية وتعمل بالغاز الطبيعي: تغطي المدينة بالكامل.
تسعى الحكومة لتحسين البنية التحتية وتهدف لتحويل العاصمة إلى مدينة ذكية ومستدامة حيث تم تخصيص مسارات للدراجات والمشاة لتشجيع النقل النشط.
| وسيلة النقل | الميزات |
|---|---|
| القطار الكهربائي | سرعة 120 كم/ساعة، 350 ألف راكب يوميًا |
| المونوريل | 17 محطة في مرحلتين |
| القطار السريع | 482 كم في 40 دقيقة، 6 محطات |
| الحافلات | كهربائية وتعمل بالغاز الطبيعي |
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
تصميم ومساحة مولات العاصمة الإدارية
مولات العاصمة الإدارية الجديدة تتميز بتصاميم عصرية وهذه التصاميم تجمع بين الجمال والوظيفة وتهدف هذه المراكز التجارية لتوفير تجربة فريدة للزوار.
المعايير المعمارية الحديثة
تتبنى هذه المولات أحدث المعايير المعمارية العالمية والتصميمات العصرية المميزة مع ايضا توفير 50% منها للمناطق الخضراء.
التنوع في المساحات المتاحة
توفر هذه المراكز تجارب متنوعة في المساحات وتقدم تنوعات في المساحات المختلفة للوحدات لتسهيل الختيار علي السكان وتتميز هذه المولات بمرافق متطورة وأنظمة أمنية متقدمة.
مقارنة بين مولات العاصمة الإدارية
العاصمة الإدارية الجديدة تضم مولات تجارية متنوعة. هذه المولات تلبي احتياجات المستثمرين والزوار. سنقدم مقارنة بين أبرز هذه المولات لمساعدتك على اتخاذ قرارات مستنيرة.
مول مونوريل تاور مقابل مول ميلانو تاور
مول مونوريل تاور يعد من المشاريع الواعدة حيث يقدم وحدات تجارية تبدأ من 32 مترًا اما مول ميلانو تاور على الجانب الآخر، يقدم وحدات طبية تبدأ من 21 مترًا.
كلا المولين يوفر فرص استثمارية متنوعة. الأسعار والمساحات تختلف بينهما.
| المول | الوحدات التجارية | الوحدات الطبية |
|---|---|---|
| مونوريل تاور | تبدأ من 32 متر² | تبدأ من 45 متر² |
العوامل المؤثرة على اختيار المستثمر
عند اختيار المول، يجب مراعاة عدة عوامل:
- الموقع: قرب المول من المناطق السكنية والمكاتب يزيد من فرص نجاح السوق المركزي.
- المساحات المتاحة: تنوع المساحات يتيح خيارات أكثر للمستثمرين والتجار.
- أنظمة السداد: تقدم معظم المولات أنظمة تقسيط مرنة، مثل دفع 10% مقدمًا وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
- العروض التجارية: بعض المولات تقدم عروضًا خاصة للمستثمرين الأوائل.
الاستثمار في مولات العاصمة الإدارية فرصة واعدة والطلب على المساحات التجارية ينمو وعلي المستثمر الذكي ان يدرس الخيارات ويختار المول المناسب.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
تجارب العملاء في مولات العاصمة الإدارية
مولات العاصمة الإدارية الجديدة هي وجهة رائعة للتسوق والترفيه حيث توفر تجربة فريدة تجمع بين الراحة والرفاهية وتقع هذه المولات في مناطق مثل الحي السابع والثامن وحي المال والأعمال.
آراء الزوار حول المولات
الزوار يحبون تنوع الخدمات في مولات العاصمة الإدارية وهناك متاجر عالمية، مطاعم راقية، وكافيهات عصري والمناطق الترفيهية ودور السينما الحديثة تجذب اهتمامًا كبيرًا ويستمتع المتسوقون بالخدمات الطبية المتطورة وإنترنت عالي السرعة وأنظمة الأمان المتقدمة ومواقف السيارات المنظمة تضمن تجربة آمنة ومريحة.
