هل تبحث عن فرصة استثمارية تجمع بين الرفاهية والموقع الاستراتيجي في قلب الساحل الشمالي؟ تعد قرية زهرة العلمين الجديدة الخيار الأمثل لمن يرغب في امتلاك وحدة ساحلية بمواصفات عالمية. بفضل موقعها المتميز في منطقة “سيدي عبد الرحمن” وتصميماتها العصرية التي تحاكي أجمل المنتجعات الأوروبية، استطاع هذا المشروع أن يجذب أنظار المستثمرين والباحثين عن التميز.
تقدم شركة معمار المرشدي في هذا المشروع رؤية جديدة لمفهوم السكن الساحلي، حيث تمتد القرية على مساحة شاسعة تبلغ 900 فدان، مما يتيح مساحات خضراء واسعة وخدمات متكاملة. إذا كنت تتساءل عن آخر أخبار زهرة الساحل الشمالي أو ترغب في معرفة تفاصيل الأسعار وأنظمة السداد التي تصل إلى 8 سنوات، فإن هذا الدليل سيجيب على كافة استفساراتك بدقة وشفافية.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
نظرة عامة على مشروع زهرة العلمين الجديدة
تعتبر قرية زهرة العلمين الجديدة أيقونة معمارية تتوسط منطقة “المربع الذهبي” في الساحل الشمالي. لم يأتِ نجاح هذا المشروع من فراغ، بل هو نتاج تخطيط دقيق يهدف إلى خلق مجتمع عمراني متكامل (All-in-one Resort) يعمل طوال العام، وليس فقط خلال أشهر الصيف.
يتميز المشروع بكونه مدينة مصغرة داخل مدينة العلمين، حيث تم تخصيص نسبة بناء لا تتجاوز 17% من إجمالي المساحة للمباني، بينما تم تخصيص الـ 83% المتبقية للمساحات الخضراء، والمسطحات المائية (اللاجونز)، والمناطق الترفيهية. هذا التوزيع الذكي يضمن خصوصية تامة لكل وحدة وإطلالات بانورامية ساحرة.
إن مشروع زهرة العلمين لا يقدم مجرد شاليهات، بل يقدم أسلوب حياة. التصميمات الهندسية للمشروع شارك فيها نخبة من كبار المصممين العالميين مثل رائف فهمي وفاندير با (Vanderpa)، مما أضفى لمسة من الرقي والحداثة على واجهات المباني وتقسيماتها الداخلية. سواء كنت تبحث عن الهدوء والاستجمام أو الحياة النابضة بالحيوية، ستجد في “زهرة” ما يلبي طموحاتك.
زهرة معمار المرشدي: رؤية وتاريخ المطور
عند الحديث عن الاستثمار العقاري الآمن، يأتي اسم زهرة معمار المرشدي كضمان للجودة والالتزام. شركة معمار المرشدي ليست مجرد مطور عقاري، بل هي كيان اقتصادي ضخم يمتلك خبرة تمتد لعقود في السوق المصري. تأسست الشركة برؤية واضحة تهدف إلى تطوير مفهوم الإسكان في مصر، وقد نجحت في تنفيذ مشاريع أيقونية غيرت من شكل العمران في مناطق مثل المعادي ومدينة نصر.
إنجازات الشركة السابقة وخبراتها
تتمتع الشركة بسجل حافل من المشاريع الناجحة التي تعكس قدرتها على التنفيذ وإدارة المشروعات الضخمة. من أبرز مشروعاتها السابقة “سكان لاين” (Skyline) الذي يعد أكبر مبنى سكني في العالم، و”وان قطامية” (One Kattameya)، و”دجلة لاند مارك”.
انتقال الشركة للاستثمار في الساحل الشمالي عبر مشروع زهرة يؤكد قراءتها الجيدة لمستقبل السوق العقاري، حيث تتجه الدولة بقوة نحو تنمية الساحل الشمالي الغربي. يثق العملاء في معمار المرشدي بفضل التزامها بمواصفات التشطيب العالية وتسليم الوحدات وفق الجداول الزمنية المتفق عليها، مما يعزز من قيمة الاستثمار في مشروعاتها.
موقع قرية زهرة ولمحة عن العلمين الجديدة
يعد الموقع هو العنصر الحاسم في نجاح أي مشروع سياحي، وقد نجحت الشركة في اختيار موقع استراتيجي في الكيلو 124 على طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي. هذا الموقع في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن يضع قرية زهرة الساحل الشمالي بجوار أرقى القرى السياحية مثل هاسيندا باي ومراسي.
لمحة عن مدينة العلمين الجديدة
لا يمكن فصل الحديث عن المشروع دون التطرق إلى العلمين الجديدة. هذه المدينة التي تعتبر أول مدينة مليونية في الساحل الشمالي، تم تخطيطها لتكون مركزاً سياحياً وتجارياً عالمياً. وجود قرية زهرة بالقرب من العلمين الجديدة يمنح سكانها ميزة الوصول السريع إلى:
- الأبراج الشاطئية والمنطقة الترفيهية.
- الجامعات الدولية والمراكز الطبية.
- مطار العلمين الدولي الذي يبعد دقائق قليلة.
يضمن هذا القرب الجغرافي استدامة الحياة في القرية وتوفر الخدمات على مدار الساعة، مما يرفع من العائد الاستثماري للوحدات (ROI) بشكل ملحوظ مقارنة بالمشاريع البعيدة عن الحيز العمراني للمدينة الجديدة.
تفاصيل شاليهات زهرة الساحل الشمالي والمساحات
تتنوع الوحدات السكنية داخل المشروع لتلبي كافة الاحتياجات والأذواق، بدءاً من الاستوديوهات الصغيرة المناسبة للشباب، وصولاً إلى الشاليهات العائلية والتاون هاوس الفاخر. تركز الشركة على توفير شاليهات زهرة الساحل الشمالي بتصميمات ذكية تستغل كل متر مربع لراحة الساكنين.
أنواع وتصاميم الوحدات
- شاليهات (Chalets): تتوفر بنماذج متعددة (غرفة، غرفتين، ثلاث غرف) وتتميز بتراسات واسعة تطل على حمامات السباحة أو البحر.
- كابينات (Cabanas): وحدات مباشرة على اللاجون أو البحر لمحبي الخصوصية والقرب من المياه.
- تاون هاوس (Townhouses): لعشاق المساحات الكبيرة والمدخل الخاص.
المساحات المتاحة
تبدأ مساحات الوحدات من 40 متر مربع وتصل إلى مساحات كبيرة تتجاوز 130 متر مربع. هذا التنوع يتيح خيارات مرنة للعملاء:
- المساحات الصغيرة (40 – 60 متر): مثالية للاستثمار والتأجير السياحي.
- المساحات المتوسطة (75 – 90 متر): تناسب الأسر الصغيرة.
- المساحات الكبيرة (100+ متر): للعائلات الكبيرة والباحثين عن الرفاهية المطلقة.
جميع الوحدات يتم تسليمها بتشطيبات كاملة (Fully Finished) على أعلى مستوى، مما يوفر على العميل عناء التشطيب ويضمن توحيد الطابع الجمالي للقرية.
أسعار وأنظمة سداد مشروع زهرة العلمين
في ظل تقلبات السوق العقاري، تقدم شركة معمار المرشدي باقات سعرية تنافسية تجعل من التملك في الساحل الشمالي حلماً قابلاً للتحقيق. يبدأ سعر الوحدات في الوقت الحالي من 8,000,000 ج.م، وهو سعر يعكس القيمة الحقيقية للموقع وجودة الخدمات المقدمة.
خطط الدفع والتقسيط
تدرك الشركة أهمية المرونة المالية، لذا وفرت نظام تقسيط مريح يعد من أفضل الأنظمة في السوق:
- مقدم التعاقد: دفع 5% فقط من قيمة الوحدة.
- فترة التقسيط: سداد المبلغ المتبقي على أقساط تصل إلى 8 سنوات.
- بدون فوائد: أنظمة التقسيط عادة ما تكون بدون فوائد بنكية مركبة، مما يسهل التدفقات النقدية للمشتري.
يرجى ملاحظة أن الأسعار في تحديث مستمر نظراً لتغيرات السوق وتطور مراحل البناء. لذا، ننصح دائماً بالتواصل المباشر معنا للحصول على قائمة الأسعار المحدثة لحظياً والعروض الخاصة بفترة الطرح الحالية.
الخدمات والمرافق: تجربة حياة متكاملة
لا تقتصر مميزات Zahra North Coast على الوحدات السكنية فحسب، بل تمتد لتشمل بنية تحتية خدمية وترفيهية ضخمة. تم تصميم القرية لتكون وجهة ترفيهية متكاملة، حيث تضم:
- فنادق عالمية: يضم المشروع مجموعة من الفنادق 5 و 7 نجوم لاستقبال الزوار والسياح.
- منطقة تجارية (Commercial Area): تضم أشهر الماركات العالمية والمطاعم والكافيهات.
- حمامات سباحة ولاجونز: تنتشر المسطحات المائية في كافة أرجاء المشروع لتمنح جميع الوحدات فيو مميز.
- أمن وحراسة: نظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة لضمان سلامة السكان.
- ملاعب رياضية: نوادي صحية وملاعب لمختلف الرياضات للحفاظ على لياقتك البدنية.
آخر أخبار زهرة الساحل الشمالي ومراحل التنفيذ
يهتم الكثير من الملاك والمستثمرين بمتابعة آخر أخبار زهرة الساحل الشمالي للاطمئنان على سير العمل. تسير وتيرة الإنشاءات في المشروع بخطى ثابتة وسريعة، حيث تم الانتهاء من جزء كبير من الهيكل الخرساني للمراحل الأولى.
تعمل الشركة حالياً على تكثيف الجهود في أعمال التشطيبات الخارجية والداخلية، بالإضافة إلى تمهيد الطرق الداخلية وزراعة المناطق الخضراء (اللاند سكيب). تعكس الصور الحية من موقع العمل جدية المطور في الالتزام بمواعيد التسليم، مما يعزز الثقة لدى العملاء الحاليين والمستقبليين. كما تم الحصول على كافة التراخيص اللازمة للمراحل الجديدة، مما يضمن قانونية وسلامة الموقف العقاري للوحدات.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
لماذا الاستثمار في زهرة العلمين هو القرار الصحيح؟
إن شراء وحدة في مشروع زهرة العلمين يتجاوز فكرة امتلاك شاليه للمصيف، إنه استثمار ذكي للأسباب التالية:
- ارتفاع القيمة السوقية (Capital Appreciation): العقارات في منطقة سيدي عبد الرحمن والعلمين تشهد زيادة سنوية في الأسعار تتراوح بين 15% إلى 25%.
- عوائد الإيجار: الطلب المتزايد على الإيجارات في الساحل يضمن لك عائداً استثمارياً مرتفعاً في حال قررت تأجير وحدتك.
- اسم المطور: مشاريع معمار المرشدي تحتفظ بقيمتها وتسهل عملية “إعادة البيع” (Resale) في المستقبل.
نبذة عن الشركة المالكة لمشروع زهرة العلمين الجديدة
تأسست شركة معمار المرشدي، المالكة لقرية زهرة العلمين الجديدة، في عام 1983، ومنذ ذلك الحين تميزت بسجل مشرف في مجال التطوير العقاري. بدأت الشركة بتصميم مبانٍ وشقق سكنية في منطقة المعادي، وسرعان ما نجحت في تطوير مشاريع متكاملة تضم وحدات سكنية وإدارية وتجارية في مكان واحد لتوفير الراحة والسهولة لعملائها.
تعد معمار المرشدي رائدة في التطوير العقاري، حيث تنفذ مشاريع متنوعة في مناطق مثل السادس من أكتوبر، مدينة نصر، والمعادي. تشمل مشاريعها وحدات سكنية للشباب ومتوسطي الدخل بتصاميم مبتكرة، وتركز على تحقيق تطور معماري غير مسبوق باستخدام التكنولوجيا الحديثة والدراسات العلمية.
مشاريع شركة معمار المرشدي
- كمبوند سكاي لاين زهراء المعادي.
- مشروع قطامية بيزنس جيت.
- كمبوند قطامية ميديكال جيت.
- كمبوند دجلة لاند مارك.
- كمبوند ريحانة أفينيو.
- كمبوند ليك فرونت.
- مشروع كريستال بلازا.
- كمبوند دجلة تاورز.
- كمبوند سرايات سويتس.
- كمبوند دجلة جاردنز.
- كمبوند دجلة بالمز.
- مشروع وان قطامية.
الخلاصة
تمثل قرية زهرة العلمين الجديدة فرصة لا تعوض لمن يبحث عن الفخامة والاستثمار الآمن في آن واحد. بتطوير من شركة عريقة مثل معمار المرشدي، وموقع استراتيجي في قلب الساحل الشمالي، وأسعار تبدأ من 8 مليون جنيه مع تقسيط مريح، فإنك تضع أموالك في المكان الصحيح. لا تفوت الفرصة لتكون جزءاً من هذا المجتمع الراقي.
تواصل معنا الآن لمعرفة أحدث الأسعار وحجز وحدتك قبل نفاذ المرحلة الحالية.
الأسئلة الشائعة (FAQ)
س: أين تقع قرية زهرة بالتحديد؟
ج: تقع القرية في الكيلو 124 طريق الإسكندرية – مطروح، في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن، بالقرب من العلمين الجديدة.
س: من هو المطور العقاري لمشروع زهرة؟
ج: شركة معمار المرشدي هي المطور العقاري للمشروع، وهي واحدة من كبرى الشركات العقارية في مصر ولها تاريخ طويل من الإنجازات.
س: ما هي مساحات الشاليهات المتوفرة؟
ج: تبدأ المساحات من 40 متر مربع للاستوديوهات، وتصل إلى مساحات أكبر وشاليهات بحدائق وتاون هاوس لتناسب كافة العائلات.
س: كم يبلغ مقدم الحجز في زهرة العلمين؟
ج: يبدأ مقدم الحجز من 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مما يسهل عملية الشراء على شريحة واسعة من العملاء.
س: ما هو موعد استلام الوحدات؟
ج: تختلف مواعيد الاستلام حسب المرحلة التي يتم التعاقد عليها، ولكن الشركة ملتزمة بالجداول الزمنية المعلنة عند التعاقد. يرجى التواصل معنا لمعرفة موعد استلام وحدتك المحددة.
س: هل الوحدات تسلم بتشطيب كامل؟
ج: نعم، يتم تسليم جميع الوحدات بتشطيب كامل (سوبر لوكس) بأعلى معايير الجودة والتصميمات الحديثة.
س: ما هي الخدمات القريبة من المشروع؟
ج: يقع المشروع بالقرب من مطار العلمين، فندق الماسة، والمنطقة الترفيهية بالعلمين الجديدة، بالإضافة إلى قربه من مارينا وقرية هاسيندا.
