يقع المشروع في الحزام الأخضر، من تطوير Rh Exclusive. الموقع مسجل ببيانات موثقة في صفحة المشروع.

Yuva | سعر يبدأ من 13,125,000 ج.م

نوع المشروع	فيلا
المطور العقاري	Rh Exclusive
المقدم	10%
مدة التقسيط	12 سنوات
أنواع الوحدات	فيلا
المساحات المتاحة	335 م²
غرف النوم	3
آخر تحديث للبيانات	31 أغسطس 2026

تنبيه: الأسعار والخطط قد تتغير. تواصل مع المستشار العقاري قبل الحجز.

نبذة عن Yuva

موقع المشروع

📍 الحزام الأخضر

Yuva ضمن مشاريع الشيخ زايد اللي بتجذب المستثمرين والمشترين لهم. المنطقة نفسها بتعيش حالة من النمو، والمشروع بيوفر وحدات بأسعار تبدأ من مستويات تنافسية مع إمكانية تقسيط.

موقع Yuva في الشيخ زايد

Yuva موجود في الشيخ زايد، وهي منطقة بتتميز بـجامعتي مصر وأكتوبر للعلوم. المواصلات من خلال محور 26 يوليو والطريق الدائري ووصلة الشيخ زايد-الدائري بتوفر وصول مباشر للمناطق المحيطة. القرب من محور 26 يوليو بيضيف قيمة للموقع على المستوى العملي والاستثماري.

💡 للاستعلام عن التفاصيل يمكنك التواصل مع فريق أفضل عقار على واتساب.

واتساب

عن منطقة الشيخ زايد

لما نتكلم عن الشيخ زايد، بنقول إنها منطقة التوسع نحو زايد الجديدة والربط مع طرق جديدة. الشيخ زايد تحافظ على قيمتها جيداً ب

طبيعة المشروع والوحدات

بصفته مشروع سكني، فـYuva بيخدم شريحة الأسر الباحثة عن سكن دائم بمعايير عالية. المشروع بيستهدف الأسر الباحثة عن سكن مريح وآمن وخدمات يومية قريبة.

أسعار Yuva

الاستثمار في Yuva بيبدأ من 13.1 مليون جنيه في النطاق فوق المتوسط في الشيخ زايد. تفصيل نظم السداد:

التفصيل	القيمة المالية
السعر الابتدائي	13,125,000 جنيه
مقدم 5% من السعر	656,250 جنيه
مقدم 10% من السعر	1,312,500 جنيه
القسط شهرياً (5% / 96 شهر)	129,882 جنيه
القسط شهرياً (10% / 96 شهر)	123,046 جنيه

خدمات ومرافق Yuva

مشروع Yuva في الشيخ زايد بيقدم باقة خدمات ومرافق:

موقف سيارة لكل وحدة
مصاعد عصرية ودرج طوارئ
مساحات للشواء والاستجمام
صالات رياضية ومراكز لياقة بدنية
كافيهات ومطاعم داخل المشروع
عيادة طبية أو صيدلية داخل المشروع
شحنات كهربائية للسيارات

لماذا تستثمر في Yuva؟

اللي بيستثمر في الشيخ زايد بيحقق الشيخ زايد تحافظ على قيمتها جيداً بمتوسط وطلب قوي على الوحدات الفاخرة التوسع نحو زايد الجديدة والربط مع طرق جديدة Yuva مشروع في موقع بيستفيد من ديناميكيات السوق في المنطقة.

Yuva مقارنة بمشاريع أخرى

قبل ما تقرر تشتري في Yuva، قارنه بمشاريع تانية في نفس النطاق السعري في الشيخ زايد. الفروقات في الموقع ونظام السداد والمساحة ممكن تكون حاسمة.

معلومات سريعة

البند	القيمة
اسم المشروع	Yuva
المنطقة	الشيخ زايد
نوع المشروع	سكني
السعر يبدأ من	13.1 مليون جنيه

أسئلة شائعة عن Yuva

بكم تبدأ أسعار Yuva؟

السعر المبدئي 13.1 مليون جنيه. الأسعار بتختلف حسب المساحة والدور والإطلالة.

ما الذي يميز هذا المشروع؟

الموقع في الشيخ زايد، التصميم، ونظام السداد المرن. كلها عوامل بتخلي المشروع يستاهل المقارنة.

هل يمكن المعاينة قبل الحجز؟

نعم، ممكن ترتيب معاينة. تواصل معانا لتحديد موعد.

ما هي مدة التقسيط؟

حتى 8 سنوات بمقدم يبدأ من 5%. في خطط تانية ممكن تناسب ميزانيتك.

ما هي خطوات الحجز؟

تواصل عبر واتساب ← استلام التفاصيل ← اختيار الوحدة ← سداد المقدم ← توقيع العقد.

تواصل معنا

جاهز للخطوة التالية؟ اتواصل معانا الآن للحصول على عرض سعر مخصص لـYuva، ومعرفة الوحدات المتاحة، وترتيب معاينة لو حابب.

تحليل الموقع والمشروعات المحيطة من West Map

على خريطة West Map لغرب القاهرة يظهر مشروع Yuva ضمن نطاق الحزام الأخضر. الخريطة بتحط المشروع في سياقه الحقيقي: إيه المحاور اللي بتخدمه، وإيه المشروعات اللي حواليه في نفس التجمع، وده أساس أي مقارنة قبل الحجز.

المحاور والطرق الرئيسية للمنطقة

المحاور اللي بتخدم نطاق الحزام الأخضر حسب الخريطة: وصلة دهشور، محور الضبعة، الدائري الأوسطي، المحور المركزي، والاتصال بالشيخ زايد وأكتوبر.. وجود أكتر من محور بيوفر أكتر من مسار للوصول، وبيقلل الاعتماد على طريق واحد. جرّب الطريق بنفسك في وقت الذروة قبل ما تحزم، لأن زمن الوصول الفعلي بيتحدد بالمدخل وحالة الطريق مش بالمسافة الخطية على الخريطة.

المشروعات المحيطة على الخريطة

الأسماء اللي بتظهر في نفس التجمع على الخريطة قريبة من Yuva: Toya، West End، Vert، Levels، Zayard North Strike، El Patio Vera.

ومن الأسماء دي عندنا صفحات تفصيلية ممكن تقارن منها مباشرة: West End، Vert، Zayard North Strike.

خد بالك: ظهور المشروعات في نفس الخريطة معناه إنها في نفس التجمع الجغرافي وبتنافس على نفس الشريحة، مش إنها ملاصقة لسور بعض. استخدم الأسماء دي كقائمة مقارنة عملية: قارن المدخل، حالة العمران، الخدمات القائمة، وسعر المتر.

إزاي تستفيد من التحليل ده عمليًا

قبل الحجز في Yuva حدد زيارة ميدانية في يوم واحد لمشروعين أو تلاتة من المجاورات دي، وسجّل زمن القيادة الفعلي وحالة المدخل وأقرب خدمات شغالة. وللاستثمار، راقب المعروض المنافس في نفس النطاق، لأن كثرة الوحدات المشابهة بتأثر على سرعة إعادة البيع والتأجير. ولو حابب مقارنة أسرع، استخدم أداة مقارنة المشروعات عندنا.

خريطة غرب القاهرة: مناطق الشيخ زايد وزايد الجديدة والحزام الأخضر والثورة الخضراء والتوسعات الشرقية والشمالية وحدائق أكتوبر و6 أكتوبر وأكتوبر الجديدة

خريطة غرب القاهرة — كل المناطق والمشاريع في مكان واحد

تقييم أفضل عقار — Yuva

لو بتسألنا «أستحق أشتري فيه؟» — دي إجابتنا المختصرة والصريحة.

الخلاصة: هو اختيار جيد لمن؟ الباحث في الحزام الأخضر من 13125000 فأعلى. ومين يبحث عن بديل؟ صاحب الموعد الأضيق أو المقدم الأصغر — عندنا مقارنات جاهزة.

تحت الإنشاء