كمبوند يارو العاصمة الادارية

يُعد كمبوند يارو العاصمة الادارية الجديدة (YARU New Capital) أحد مشاريع سلسلة Qontrac الأولى، بالتعاون مع ضباط الإدارة العامة لشرطة الكهرباء. يقع المشروع على مساحة تبلغ 37 فدانًا، حيث تشكل نسبة البناء 19% من المباني، وتشمل عمارات وفيلات. بقية المساحة تم تخصيصها للمساحات الخضراء وتنسيق المناظر الطبيعية.

وفقًا للقرار الوزاري رقم 419 الصادر في 22 يونيو 2020، تم تخصيص القطعة R8 – H2 بمساحة 37 فدانًا لإقامة مشروع سكني متكامل ضمن المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية الجديدة. تمت استخراج تراخيص بعض المباني في كمبوند يارو العاصمة الادارية الجديدة.

تتوفر شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة بكمبوند يارو العاصمة الادارية الجديدة، حيث يبدأ سعر المتر من 8,900 جنيه مصري، وتتاح خطط سداد تصل إلى 10 سنوات. يمكنك حجز وحدتك الآن والاستمتاع بجميع الخدمات والمميزات المقدمة في YARU New Capital.

إيفورا تاور العاصمة الإدارية الجديدة

موقع كمبوند يارو العاصمة الادارية الجديدة

كمبوند يارو العاصمة الادارية الجديدة (YARU New Capital) يقع في العاصمة الإدارية الجديدة، في الحي R8 بالقطعة H2. يتميز الموقع بقربه من كمبوند لافيردي ومقر الرئاسة. كما يفصله عدد قليل من الخطوات عن الحي الدبلوماسي ومركز المؤتمرات، ويقع على مقربة من مطار العاصمة الإدارية الجديدة. يُمتاز المشروع أيضًا بإطلالته على النهر الأخضر وقربه من دار الأوبرا والمؤسسات الحكومية الهامة في العاصمة.

بالإضافة إلى ذلك، يتواجد المشروع بالقرب من محور بن زايد ويسهل الوصول إلى جميع أنحاء القاهرة من خلال الطرق ووسائل المواصلات المتاحة. يجمع كومباوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة بين موقعه المتميز والمشروع الذي تم تنفيذه بالشراكة مع ضباط الإدارة العامة لشرطة الكهرباء، بموجب القرار الوزاري رقم 419 بتاريخ 22/2020.

أبرز المعالم وأهم الطرق القريبة من الكمبوند

• يتمتع كمبوند يارو العاصمة الادارية الجديدة بموقع متميز بالقرب من العديد من الأماكن الحيوية. يقع الكمبوند على شارع بن زايد الشمالي، مما يجعل الوصول إليه سهلًا ومباشرًا.
• بالإضافة إلى ذلك، يقع الكمبوند بالقرب من منطقة الداون تاون التجارية، وهي المنطقة الحديثة التي تحتضن العديد من الأبراج السكنية والمراكز التجارية الفاخرة، مما يوفر للسكان الوصول إلى مراكز التسوق والمطاعم والمقاهي.
• هناك أيضًا قرب المجتمع من الحي الدبلوماسي، وهو مركز حيوي يضم العديد من السفارات والمقار الدبلوماسية، مما يوفر بيئة دولية وراقية للسكان.
• بالإضافة إلى ذلك، يتمتع كمبوند يارو العاصمة الادارية الجديدة بموقع قريب جدًا من الحي الرسمي، حيث يتم توفير الخدمات الحكومية والإدارية الرئيسية.
• وأخيرًا، يبعد المطار الجديد عن العاصمة الإدارية بمسافة قصيرة جدًا، مما يجعل السفر والوصول إلى المطار سهلًا ومريحًا للمقيمين في كمبوند يارو.
• إن موقع كمبوند يارو العاصمة الادارية الجديدة يوفر العديد من الفرص والمزايا للسكان، بفضل قربه من المناطق التجارية والحيوية في العاصمة.

تصميم ومساحة كمبوند يارو العاصمة الادارية الجديدة

شركة أتوم ATUM Global Developments المطور العقاري لمشروع يارو العاصمة الإدارية (YARU New Capital)، حرصت على تصميم المشروع كمشروع سكني متكامل يضم وحدات سكنية وفيلات بجميع المرافق والخدمات اللازمة. تم تنفيذ المشروع بطريقة جذابة ومبهرة وعلى مستوى عالٍ من الرقي.

يقع كمبوند يارو العاصمة الادارية الجديدة على مساحة تبلغ 37 فدانًا، وتم تخصيص نسبة الإشغالات من المباني والمرافق لتكون 19% فقط، مما يعني أن النسبة الأكبر من المشروع تُخصص للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية. تم تنفيذ المشروع باستخدام أحدث التقنيات التكنولوجية الحديثة التي تضمن تحقيق أعلى مستويات الجودة والراحة للسكان.

تصميمات مشروع يارو العاصمة الإدارية تهدف إلى توفير بيئة سكنية مثالية وفاخرة، حيث يتمتع السكان بمرافق وخدمات متنوعة مثل المسابح والنوادي الصحية والملاعب الرياضية والمساحات الترفيهية. تم تصميم المشروع بعناية ليوفر أسلوب حياة مريح ومجتمعًا حضريًا متكاملًا.

خدمات Yaru Compound New Capital

تم توفير مجموعة واسعة من الخدمات في كمبوند يارو العاصمة الادارية الجديدة “Yaru New Capital” لضمان راحة ورفاهية سكانه. هنا بعض الخدمات المميزة المتوفرة:

• نادي اجتماعي مجهز بحمام سباحة خاص و جيمانزيوم عالمي وحضانة وغرف ألعاب: يتمتع السكان بفوائد الاسترخاء وممارسة التمارين الرياضية ورعاية الأطفال وتسلية العائلة في مرافق متطورة داخل النادي الاجتماعي.
• مركز تسوق يخدم سكان الكمبوند: يتضمن سوبر ماركت وصيدلية وصالونات تجميل ومجموعة من المطاعم والمقاهي، مما يوفر للسكان كل ما يحتاجونه في مكان قريب وسهل الوصول إليه.
• مسارات خاصة لركوب الدراجات: تم تخصيص مسارات خاصة لمحبي ركوب الدراجات، وترتبط بمسارات خارجية تحيط بالكمبوند، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالرياضة في بيئة آمنة ومميزة.
• أمن ومراقبة: توفر الحراسة الأمنية على مدار الساعة ونظام كاميرات مراقبة للشوارع الداخلية ومداخل العمارات، مما يضمن بيئة آمنة ومحمية للسكان.
• بنية تحتية ذكية وطاقة شمسية: يتمتع الكمبوند بكابلات ضوئية وبنية تحتية ذكية، بالإضافة إلى تجهيزات للطاقة الشمسية على 50% من أسطح المباني، مما يساهم في تحقيق الاستدامة وتوفير الطاقة.
• صيدلية وسوبر ماركت: توفر الصيدلية والسوبر ماركت للسكان جميع احتياجاته.

تعرف علي إيفورا تاور العاصمة الإدارية الجديدة

اسعار كمبوند يارو العاصمة الادارية الجديدة

حرصت شركة كونتراك على طرح وحدات مشروعها الجديد Yaru New Capital بأسعار مميزة وتنافسية وسنطرح لكم مثال لإحدى الوحدات المتاحة داخل مشروعنا : 

يتوفر لدينا شقة بمساحة 106 متر مربع : 

• دور متكرر تتكون من غرفتي نوم وحمامين .
• يمكنك الاستمتاع بالانضمام إلى نادي كمبوند يارو العاصمة الادارية بشكل مجاني.
•  إذا كنت ترغب في امتلاك موقف سيارة فى الجراج، يتاح لك ذلك بتكلفة اختيارية تبلغ 100,000 جنيه.

طبقا لأنظمة السداد التي سنتطرق اليها في الفقرة القادمة، يمكنك الاختيار بين الخيارين التاليين:

• خصم 8%: يبلغ سعر الوحدة 1,974,780 جنيه مصري. يتطلب دفع مقدم قدره 20% ويبلغ 394,956 جنيه مصري. وتتم الأقساط كل ربع سنة بقيمة 39,495 جنيه مصري.
• خصم 12%: يبلغ سعر الوحدة 1,888,920 جنيه مصري. يتطلب دفع مقدم قدره 25% ويبلغ 472,230 جنيه مصري. وتتم الأقساط كل ربع سنة بقيمة 35,417 جنيه مصري.
• هناك أيضًا خيار الدفع النقدي، حيث يمكنك الاستفادة من خصم 40%. بعد تطبيق خصم الكاش، يبلغ سعر الوحدة 1,287,900 جنيه مصري.

أنظمة سداد كمبوند يارو العاصمة الادارية الجديدة

شركة كونتراكت للتطوير العقاري قد قامت بتوفير حلول سداد مرنة لكمبوند يارو العاصمة الادارية الجديدة، وتتضمن الطرق التالية:

• الدفعة المقدمة 10% و المتبقى على 10 سنوات بأقساط متساوية.
• الدفعة المقدمة 5% والمتبقي على 8 سنوات بأقساط متساوية.

تلك الخيارات المتاحة من شركة كونتراكت للتطوير العقاري تهدف إلى تمكين أكبر عدد ممكن من المستثمرين للاستفادة من فرص الاستثمار في كمبوند يارو العاصمة الادارية الجديدة. وتساهم في توفير طرق سداد مرنة وملائمة للمستثمرين بمختلف الظروف المالية.

نبذة عن الشركة المالكة لكمبوند Yaru New Capital

شركة Qontrac للتطوير العقاري هي جزء من مجموعة أبناء عبداللاه وتتألف من 10 شركات مقاولات ذات خبرة تزيد عن 50 عامًا في قطاع المقاولات والإنشاء وتطوير العقارات. تمثل شركة Qontrac مزيجًا استثماريًا يجمع بين الجوانب المصرية والسعودية والإماراتية. بالإضافة إلى ذلك، تتضمن شركة Qontrac عددًا من الشركات الرائدة في سوق العقارات، وهذه الشركات هي:

• مجموعة برفكت واي الإماراتية.
• مينا ميتل، شركة مصرية سعودية.
• شركة الحصاد للمقاولات.
• شركة هامان فنشرز المصرية.

تعمل هذه الشركات المتميزة في صناعة العقارات وتقدم خبرة واستدامة قوية في قطاع التطوير العقاري. شركة Qontrac تعكس التفوق والابتكار في مجال التطوير العقاري من خلال تعاونها مع هذه الشركات القوية والمتميزة في السوق.