كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق اكتوبر

يعد كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق اكتوبر أحد المشروعات السكنية الحديثة التي فرضت نفسها بقوة على خريطة كمبوندات حدائق أكتوبر، حيث يقدم مفهومًا متكاملًا للحياة العصرية يجمع بين الرقي المعماري والقيمة السعرية المناسبة، داخل موقع حيوي يسهل الوصول إليه ويرتبط بأهم المحاور والخدمات الرئيسية في مدينة 6 أكتوبر.

جاء تنفيذ كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق اكتوبر ثمرة شراكة قوية بين شركة كيان للتطوير العقاري وشركة إيلاف للتطوير العمراني، وهو ما انعكس بوضوح على جودة التخطيط ودقة التنفيذ، ليخرج الكمبوند بتصميمات أنيقة تلبي تطلعات العملاء الباحثين عن الهدوء، الخصوصية، ومستوى معيشي متوازن يناسب متطلبات الحياة الحديثة.

وتولت شركة ADC للاستشارات الهندسية الإشراف على التصميم الهندسي، لضمان تحقيق أعلى معايير الجودة في التخطيط العمراني، مع توفير بيئة سكنية آمنة تعتمد على المساحات المفتوحة، وحسن توزيع المباني، بما يعزز الإحساس بالراحة والخصوصية داخل المشروع، ليصبح واحدًا من أرقى المشروعات السكنية في حدائق أكتوبر.

يضم كمبوند فيدا أكتوبر جاردنز باقة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة تناسب الأفراد والعائلات، مع توافر مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية، مثل المساحات الخضراء الواسعة، مناطق الاستجمام، أنظمة الأمن والحراسة، وخدمات الصيانة المستمرة. وبفضل موقعه المميز وتكامل عناصره، يمثل الكمبوند فرصة استثمارية قوية وخيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن سكن راقٍ أو استثمار عقاري مضمون في غرب القاهرة.

موقع كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق اكتوبر

يحظى كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق اكتوبر بموقع مميز يُعد من أقوى المواقع السكنية في حدائق أكتوبر، إذ يتوسط الحي الإيطالي المعروف بالتخطيط الراقي والحيوية العالية، وبالقرب من نقابة التجاريين وميدان البترول، مما يمنحه سهولة وصول استثنائية وقيمة عقارية مرتفعة. وقد تم اختيار موقع المشروع بعناية ليجمع بين الهدوء والخصوصية داخل كمبوند متكامل، وبين القرب من الطرق والمحاور الرئيسية والخدمات الأساسية، ليكون خيارًا مثاليًا للسكن العائلي الراقي وفرصة استثمارية واعدة في واحدة من أسرع مناطق غرب القاهرة تطورًا ونموًا.

اهم الطرق والمعالم القريبة من كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر

• يبعد دقائق قليلة عن محطة القطار السريع، ما يوفر وسيلة تنقل حديثة وسريعة داخل وخارج المدينة.
• قريب من المطار الجديد بحوالي 5 دقائق فقط، مما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع.
• يتميز بسهولة الوصول إلى شارع زويل أحد أهم الشرايين الحيوية في حدائق أكتوبر.
• محاط بمنظومة متكاملة من المدارس، الجامعات، والمراكز الطبية التي تلبي احتياجات السكان اليومية.
• يقع على مسافة قريبة من مجموعة من المولات والمراكز التجارية والترفيهية الكبرى.
• يجاور عددًا من المشروعات السكنية المتميزة مثل كمبوند كلوب هيلز ريزيدنس وكمبوند ريفر ريزيدنس.
• مرتبط بشبكة قوية من الطرق الرئيسية ووسائل المواصلات العامة التي تسهّل الحركة داخل مدينة 6 أكتوبر وخارجها.

بهذا الموقع الذكي، ينجح كمبوند فيدا أكتوبر جاردنز في تقديم تجربة سكنية متوازنة تجمع بين الراحة اليومية، وسهولة التنقل، وقيمة استثمارية متصاعدة تناسب مختلف تطلعات العملاء.

تصميم Vida Residence October

جاء كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر ليجسد مفهوم التخطيط الذكي للمجتمعات السكنية الحديثة، حيث أُقيم المشروع على مساحة واسعة تُقدَّر بنحو 24 فدانًا، مع امتداده على ثلاثة شوارع رئيسية تمنحه تهوية ممتازة وسهولة حركة داخلية وخارجية. وقد تولت شركة ADC للاستشارات الهندسية وضع الرؤية التصميمية للمشروع، لتقديم كمبوند متكامل يعتمد على الانسيابية والراحة البصرية وجودة التخطيط.

اعتمد التصميم المعماري على نمط عصري هادئ، مع ارتفاعات مدروسة للمباني بواقع دور أرضي و4 أدوار متكررة (G+4)، بما يحقق التوازن بين الكثافة السكنية والخصوصية. وتم توزيع العمارات بعناية فائقة لضمان عدم التلاصق، مع تخصيص نسبة كبيرة من المساحة الإجمالية للمسطحات الخضراء التي تمثل نحو 25% من مساحة كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق اكتوبر، لتكون فواصل طبيعية بين المباني وتوفر بيئة صحية ومريحة للسكان.

وتعكس الواجهات الخارجية للمباني لمسة معمارية أنيقة تجمع بين البساطة والفخامة، مع الاعتماد على خامات بناء عالية الجودة تضمن الاستدامة والمظهر الجمالي لفترات طويلة. كما تحظى أغلب الوحدات بإطلالات مفتوحة على الحدائق والمساحات الطبيعية، ليقدم Vida Residence October Gardens تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الحداثة، الخصوصية، وجودة الحياة داخل واحدة من أرقى مناطق حدائق أكتوبر.

مساحة الوحدات في كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق اكتوبر

يوفر كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق اكتوبر باقة متكاملة من الوحدات السكنية التي تم تصميمها بعناية لتناسب مختلف أنماط الحياة، حيث يضم المشروع شققًا سكنية متنوعة، ووحدات أرضي بحديقة، بالإضافة إلى دوبلكسات بمساحات مدروسة تلبي احتياجات الأفراد والعائلات بمختلف أحجامها. ويمنح هذا التنوع السكان حرية اختيار الوحدة الأنسب لهم داخل مجتمع سكني متكامل يجمع بين الخصوصية، الخدمات العصرية، والمساحات الترفيهية، ليقدم تجربة سكنية راقية في قلب مدينة 6 أكتوبر.

أنواع ومساحات الوحدات السكنية في كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق اكتوبر

نوع الوحدة	عدد غرف النوم	المساحة
شقة – المرحلة الأولى	1 غرفة نوم	73 متر مربع
شقة نموذج تقليدي	2 غرف نوم	97 متر مربع
شقة أرضي بحديقة	2 غرف نوم	93 متر مربع + حديقة 61 متر مربع
شقة نموذج تقليدي	3 غرف نوم	122 متر مربع
شقة أرضي بحديقة	3 غرف نوم	113 متر مربع + حديقة 83 متر مربع
شقة	4 غرف نوم	190 متر مربع
دوبلكس بحديقة	3 غرف نوم	173 متر مربع + حديقة 55 متر مربع

ويعكس هذا التنوع في المساحات والتصميمات حرص Vida Residence October Gardens على تلبية مختلف التفضيلات، مع تحقيق أعلى درجات الراحة وجودة الحياة داخل مجتمع سكني متكامل.

خدمات كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق اكتوبر

يُجسّد كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر مفهوم الحياة السكنية العصرية من خلال بيئة متكاملة ترتكز على الراحة، الأمان، وجودة المعيشة، حيث تم تطوير المشروع وفق رؤية واضحة تهدف إلى توفير مجتمع مثالي للعائلات يجمع بين الخصوصية والاستقرار، مع توافر جميع الخدمات اليومية داخل نطاق الكمبوند. وقد اهتمت شركة كيان للتطوير العقاري بتقديم منظومة مرافق متكاملة تواكب متطلبات الحياة الحديثة، ليصبح المشروع أحد أبرز الخيارات السكنية والاستثمارية في حدائق أكتوبر.

الخدمات والمرافق داخل كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق اكتوبر

• منطقة تجارية متكاملة (Integrated Commercial Zone) تضم كافيهات، مطاعم، صيدليات، وسوبر ماركت لتلبية الاحتياجات اليومية دون مغادرة الكمبوند.
• مستشفى خاصة متطورة تُعد الأولى من نوعها داخل حدائق أكتوبر، ومجهزة بأحدث التقنيات الطبية وبطاقم طبي متخصص.
• نادي رياضي متكامل يضم أحدث الأجهزة الرياضية لدعم نمط حياة صحي ونشط.
• مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات تمتد وسط المساحات الطبيعية الخضراء.
• مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية منتشرة في أرجاء المشروع لتوفير أجواء هادئة ومتنفس طبيعي للسكان.
• مناطق ألعاب للأطفال مصممة وفق أعلى معايير الأمان وتحت إشراف متخصصين.
• قاعات متعددة الاستخدامات مجهزة لإقامة المناسبات والفعاليات الاجتماعية المختلفة.
• مناطق جلوس واستراحة مظللة مزودة بمقاعد مريحة موزعة على مسارات المشي.
• جراجات خاصة بكل عمارة تعمل بأنظمة ذكية لتنظيم الركن وتسهيل حركة السيارات.
• نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة ويشمل كاميرات مراقبة حديثة وأفراد أمن مدربين.
• خدمات صيانة دورية ومنتظمة لضمان الحفاظ على جودة المرافق واستمرارية مستوى الراحة داخل الكمبوند.

بهذه المنظومة الشاملة من الخدمات، يقدّم Vida Residence October Gardens تجربة سكنية متكاملة تلبي تطلعات الباحثين عن حياة راقية واستثمار عقاري مضمون في واحدة من أكثر مناطق غرب القاهرة نموًا.

مرحلة فيدا كلوب بارك حدائق اكتوبر

أعلنت شركة كيان العقارية عن إطلاق المرحلة الثانية من مشروعها المتميز كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر تحت اسم فيدا كلوب بارك Vida Club Park، والتي تمثل فرصة ذهبية للعيش في واحد من أرقى مشاريع حدائق أكتوبر.

تضم هذه المرحلة وحدات سكنية متنوعة تشمل استوديوهات، شقق، ودوبلكس، بمساحات تبدأ من 90 متر مربع وتصل حتى 190 متر مربع. وتتميز الوحدات بتصميمات عصرية، وتشطيبات أنيقة، وموقع استراتيجي يربط المشروع بأهم المحاور والمرافق في المنطقة.

توفر مرحلة Vida Club Park Kayan خيارات تملك مرنة تناسب الجميع، حيث يمكنك حجز وحدتك السكنية بمقدم يبدأ من 5% فقط، مع فترة تقسيط تصل إلى 10 سنوات وتُسلم الوحدات بنظام نصف تشطيب خلال 3 سنوات، مع رسوم صيانة 8%. ويأتي المشروع مدعومًا بخدمات متكاملة ومرافق ترفيهية عالية المستوى، ما يجعل من فيدا كلوب بارك أكتوبر خيارًا مثاليًا يجمع بين الراحة والرفاهية وفرصة استثمارية مستقبلية متميزة.

اسعار كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق اكتوبر

يُعد كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر من أبرز المشروعات السكنية التي تقدم مفهومًا متوازنًا يجمع بين الحداثة المعمارية والخصوصية داخل مجتمع متكامل، حيث حرصت شركة كيان للتطوير العقاري على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل الشقق والدوبلكسات بمساحات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات، بداية من المساحات الصغيرة والمتوسطة وحتى الوحدات العائلية الكبيرة. وقد أعلنت الشركة أن سعر المتر في المشروع يبدأ من 29,000 جنيه مصري، وهو ما يعكس قيمة حقيقية مقارنة بالموقع والخدمات المقدمة.

وتُعد أسعار Vida Residence October Gardens فرصة قوية للراغبين في الاستثمار العقاري، خاصة في ظل النمو العمراني المتسارع الذي تشهده منطقة حدائق أكتوبر، إلى جانب إمكانية امتلاك وحدة سكنية داخل كمبوند راقٍ بأسعار تنافسية تناسب شريحة واسعة من العملاء، سواء بغرض السكن أو تحقيق عائد استثماري مستقر على المدى الطويل.

أسعار الوحدات في كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق اكتوبر

• شقة غرفة نوم واحدة (المرحلة الأولى): تبدأ من 2,169,600 جنيه مصري.
• شقة غرفتي نوم – نموذج تقليدي: تبدأ من 2,778,750 جنيه مصري.
• شقة غرفتي نوم – أرضي بحديقة: تبدأ من 3,070,638 جنيه مصري.
• شقة 3 غرف نوم – نموذج تقليدي: تبدأ من 3,721,625 جنيه مصري.
• شقة 3 غرف نوم – أرضي بحديقة: تبدأ من 4,032,225 جنيه مصري.
• شقة 4 غرف نوم: تبدأ من 5,890,225 جنيه مصري.
• دوبلكس 3 غرف نوم بحديقة: تبدأ من 5,539,569 جنيه مصري.

وتؤكد هذه الأسعار التنافسية مكانةكمبوند فيدا ريزيدنس حدائق اكتوبر كأحد أفضل الخيارات السكنية والاستثمارية في غرب القاهرة.

انظمة السداد في كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق اكتوبر

قدمت شركة كيان للتطوير العقاري في مشروع Vida Residence October Gardens باقة من أنظمة السداد المرنة لتناسب مختلف الميزانيات وتمكين العملاء من تملك وحداتهم بسهولة ويسر. وتشمل خيارات السداد ما يلي:

نسبة المقدم	فترة التقسيط
10% مقدم	7 سنوات
15% مقدم	8 سنوات
20% مقدم	9 سنوات

تُتيح هذه الخطط المرنة للعملاء اختيار الطريقة الأنسب لقدرتهم المالية، مما يجعل كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق اكتوبر متاحًا لفئات متنوعة ويعزز من قيمته كفرصة سكنية واستثمارية مميزة في قلب حدائق أكتوبر.

مميزات وعيوب Vida Residence October Gardens

مميزات كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق اكتوبر

يُعد كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر واحدًا من أرقى المجمعات السكنية في التوسعات الشمالية، حيث صُمم ليجمع بين الهدوء والخصوصية مع سهولة الوصول لأهم المحاور الحيوية. يتميز المشروع بعدة نقاط رئيسية:

• تصميم معماري عصري: واجهات حديثة تعتمد الزجاج والألوان الهادئة، تمنح إحساسًا بالفخامة والرقي منذ اللحظة الأولى.
• بنية تحتية متطورة: شبكات مياه وكهرباء وصرف صحي متكاملة، إلى جانب طرق داخلية واسعة وممهدة.
• تنوع المرافق والخدمات: مركز تجاري متكامل ومنطقة خدمات تلبي احتياجات السكان اليومية دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
• القرب من المعالم الحيوية: يقع بالقرب من مناطق تعليمية وترفيهية بارزة مثل جامعة زويل، القرية الكونية، ونادي الزمالك الجديد، مما يعزز القيمة العقارية للمشروع.
• سهولة الوصول للمحاور الرئيسية: اتصال مباشر بالطريق الدائري، طريق الفيوم، ومحور 26 يوليو، مما يربط المشروع بسرعة بوسط القاهرة، المهندسين، والشيخ زايد.
• قيمة استثمارية مرتفعة: الأسعار في حدائق أكتوبر في ارتفاع مستمر، ما يجعل التملك الآن فرصة استثمارية واعدة للمستقبل.
• مساحات خضراء واسعة: على الرغم من كثافة الوحدات، فإن 75% من مساحة المشروع مخصصة للمسطحات الخضراء والخدمات، ما يضمن توازنًا مثاليًا بين الخصوصية والاندماج المجتمعي، ويخلق بيئة سكنية هادئة ومريحة.

عيوب كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق اكتوبر

• أحد العيوب المحتملة لـ كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر هو أن أسعار الوحدات مرتفعة نسبيًا مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في المنطقة، ما قد يجعل التملك تحديًا للفئات ذات الميزانية المحدودة. ولحل هذه المشكلة تقدم شركة كيان للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة تشمل دفع مقدم منخفض وتقسيط الباقي على عدة سنوات.

نبذه عن المطور العقاري

تُعد شركة كيان للتطوير العقاري واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في السوق المصري، وقد برزت من خلال إطلاق أولى مشروعاتها السكنية كمبوند Vida Residence October Gardens بالتعاون مع شركة إيلاف للتطوير العمراني، مقدمين نموذجًا مبتكرًا يجمع بين التصميم العصري وجودة التنفيذ العالية.

تعتمد كيان في تطوير مشروعاتها على أحدث تقنيات البناء وأفضل الممارسات العالمية، مع التركيز على تقديم وحدات سكنية متكاملة تلبي احتياجات السوق وتوفر عوائد استثمارية مميزة في مواقع استراتيجية. كما تمتد رؤية الشركة إلى خدمات ما بعد البيع وضمان جودة التنفيذ في كافة مراحل المشروع، مما يعكس التزامها ببناء مجتمعات سكنية راقية وآمنة توفر الراحة، الخصوصية، والقيمة الاستثمارية الحقيقية لعملائها.

مشروعات الشركة السابقة:

• مول كيه بيزنس بارك أكتوبر
• مول سي لا في الشيخ زايد 
• مول بلازا فيدا 6 اكتوبر Plaza Vida October
• مول ذا لوكيشن حدائق اكتوبر
• مول هب 44 أكتوبر
• زيد 49 مول الشيخ زايد
• مول ذا لوكيشن حدائق أكتوبر

الاسئلة الشائعة عن كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق اكتوبر