استشارة مجانية
Venia مشروع سكني من جيتس للتطوير العقاري في حي R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، يضم شققًا من غرفتين إلى أربع غرف، مع مساحات تجارية وخدمات ضمن المشروع. يذكر المصدر السوقي تطويره بالشراكة مع شركة غازكو.
موقع Venia
موقع المشروع
📍 R7، العاصمة الإدارية
لا نعرض دبوسًا تقريبيًا لأن إحداثيات المشروع الدقيقة لم يتم التحقق منها.
عرض المنطقة على Google Mapsيقع المشروع على نفس ميدان الجامعة السويدية، وتطل واجهاته على شوارع رئيسية بعرض 60 مترًا. يذكر وصف المشروع قربه من محور بن زايد الشمالي والطريق الدائري الإقليمي.
أهم المعالم القريبة
- الجامعة السويدية، ضمن الميدان نفسه بحسب وصف الموقع.
- النهر الأخضر وسنترال بارك.
- الأحياء الحكومية والمالية والدبلوماسية بالعاصمة الإدارية.
أسعار Venia ونظام السداد
تبدأ الأسعار المذكورة في بروبرتي فايندر من 3,895,000 جنيه. لا يربط المصدر هذا الرقم بنموذج محدد في جدول المساحات، ولا يمثل عرضًا ملزمًا أو تأكيدًا لتوافر وحدة.
| الخطة المنشورة | المقدم | مدة التقسيط |
|---|---|---|
| الخطة القياسية لدى المصدر السوقي | 5% | 10 سنوات |
أنواع الوحدات ومساحاتها
- شقق غرفتين: من 120 إلى 155 م².
- شقق 3 غرف: من 163 إلى 216 م².
- شقق 4 غرف: من 228 إلى 244 م².
الجدول التالي يحفظ مساحات النماذج وتسمياتها لدى المصدر؛ هذه نماذج تعريفية وليست قائمة مخزون متاح للبيع.
| نوع الوحدة | النموذج | المساحة |
|---|---|---|
| شقة 2 غرف | Type 1 | 120 م² |
| شقة 2 غرف | Type 2 | 124 م² |
| شقة 2 غرف | Type 3 | 129 م² |
| شقة 2 غرف | Type 6 | 133 م² |
| شقة 2 غرف | Type 4 | 130 م² |
| شقة 2 غرف | Type 5 | 147 م² |
| شقة 2 غرف | Type 7 | 155 م² |
| شقة 3 غرف | Type 6 | 208 م² |
| شقة 3 غرف | Type 1 | 163 م² |
| شقة 3 غرف | Type 2 | 172 م² |
| شقة 3 غرف | Type 3 | 178 م² |
| شقة 3 غرف | Type 4 | 186 م² |
| شقة 3 غرف | Type 7 | 216 م² |
| شقة 3 غرف | Type 5 | 194 م² |
| شقة 3 غرف | Type 8 | 200 م² |
| شقة 4 غرف | Type 1 | 228 م² |
| شقة 4 غرف | Type 2 | 237 م² |
| شقة 4 غرف | Type 3 | 240 م² |
| شقة 4 غرف | Type 4 | 242 م² |
| شقة 4 غرف | Type 5 | 244 م² |
تخطيط المشروع والتسليم
يشمل الوصف مساحات تجارية بالدورين الأرضي والأول، وحدائق ومسطحات مائية ومطاعم على الأسطح. لا يحدد المصدر أن المشروع مبنى واحد. نوع الملكية المسجل هو Freehold، أي ملكية حرة.
موعد التسليم الوارد لدى المصدر السوقي هو ديسمبر 2024؛ يُراجع وضع الوحدة وتاريخ التسليم الفعلي في العرض والعقد، دون اعتبار الموعد التاريخي تأكيدًا لجاهزية جميع الوحدات.
المطور العقاري
تطور المشروع Gates Developments — جيتس للتطوير العقاري. وتذكر بيانات Venia شراكة مع الشركة المصرية للغازات الطبيعية «غازكو».
الخدمات والمرافق داخل Venia
- جيم وسبا وحمام سباحة إنفنتي.
- خدمات كونسيرج وتدبير منزلي وقاعات اجتماعات.
- مطاعم على الأسطح ومحلات بالدورين الأرضي والأول.
- مسجد وحدائق ومسطحات مائية.
أسئلة شائعة عن Venia
أين يقع Venia؟
في حي R7 بالعاصمة الإدارية، على نفس ميدان الجامعة السويدية، بواجهات على شوارع بعرض 60 مترًا.
من هو مطور Venia؟
جيتس للتطوير العقاري، ويذكر المصدر شراكة مع شركة غازكو في المشروع.
ما أنواع الوحدات ومساحاتها؟
شقق غرفتين من 120 إلى 155 م²، و3 غرف من 163 إلى 216 م²، و4 غرف من 228 إلى 244 م².
ما السعر المذكور للمشروع؟
يذكر المصدر السوقي سعر بداية 3,895,000 جنيه، دون تحديد نموذج الوحدة الذي ينطبق عليه هذا السعر؛ يُراجع عرض الوحدة المؤرخ قبل الحجز.
ما خطة السداد الواردة في المصدر؟
مقدم 5% وتقسيط على 10 سنوات ضمن الخطة المنشورة على بروبرتي فايندر.
ما موعد التسليم المذكور؟
ديسمبر 2024 هو الموعد المسجل لدى المصدر السوقي، وليس ضمانًا لتسليم وحدة بعينها الآن. يُراجع وضع الوحدة والتسليم الفعلي قبل التعاقد.
روابط مشروعات ذات صلة
مشروعات شقة مشابهة في نفس المنطقة
East Tower في New Capital
شركة يو سي للتطوير العقاري UC Developments
السعر عند الطلب
آخر تحديث: 2 أغسطس 2026
Mamsha Avenue في New Capital
City Edge Developments
السعر عند الطلب
آخر تحديث: 31 أغسطس 2026
Jade Residence في New Capital
Al Guezira Development
السعر عند الطلب
آخر تحديث: 31 أغسطس 2026
La Capitale في New Capital
Pyramids Developments
السعر عند الطلب
آخر تحديث: 2 أغسطس 2026
مقالات ذات صلة
دليل مشروعات Gates Developments: كيف تختار بين Lugar وSPACE؟
30 أغسطس 2026
مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة 2026 – كل ما تحتاج معرفته
23 أبريل 2026
شقق للبيع فى العاصمة الإدارية الجديدة
5 أبريل 2025
خريطة كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة
29 مارس 2025
مشروع طلعت مصطفى العاصمة الإدارية
21 ديسمبر 2024
محلات في العاصمة الإدارية الجديدة
21 ديسمبر 2024
خريطة المنطقة
المشروع مصنّف في R7. افتح الخريطة لاستكشاف المنطقة والخدمات القريبة.
هذه خريطة للمنطقة وليست دبوس موقع دقيقًا للمشروع.