استشارة مجانية
تنبيه: الأسعار والخطط قد تتغير. تواصل مع المستشار العقاري قبل الحجز.
نبذة عن Up Ville
📍 موقع المشروع على Google Mapsالموقع مسجّل من بيانات موثقة للمشروع — آخر تحقق 2026-08-18؛ يُنصح بتأكيد المدخل النهائي مع المطور قبل الزيارة.
موقع المشروع
📍 أكتوبر الجديدة
الموقع المعروض مبني على إحداثيات مسجلة للمشروع، ويُنصح بتأكيد المدخل والموقع النهائي مع المطور قبل الحجز.
Up Ville هو واحد من المشاريع اللي بتلفت الأنظار في 6 أكتوبر، حيث بيجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي. الوحدات متوفرة بنطاق سعري متنوع يسمح للمشتري باختيار ما يناسب ميزانيته.
موقع Up Ville في 6 أكتوبر
موقع المشروع في 6 أكتوبر بيمنح سكانه قرب من مول العرب وهايبر وان وجامعات 6 أكتوبر والهرم. محور 26 يوليو والطريق الدائري بيوفّر وصول سهل لمناطق القاهرة الكبرى. ده بيخلي التنقل من وإلى المشروع مريح سواء للشغل أو التسوق أو الخدمات.
عن منطقة 6 أكتوبر
السوق العقاري في 6 أكتوبر نشط وقوي. 6 أكتوبر من أكثر المدن الجديدة استقراراً بمتوسط نمو 8-12% وطلب إيجاري ثابت على مدار السنة. المنطقة معروفة بـجامعات 6 أكتوبر والهرم، وكمان بتوفر محور 26 يوليو والطريق الدائري للوصول لباقي المناطق. 6 أكتوبر مناسبة لـالحياة العائلية الهادئة بعيداً عن ازدحام وسط المدينة.
طبيعة المشروع والوحدات
التصنيف سكني للمشروع معناه أنه مصمم لـالسكن العائلي الدائم. المشروع بيستهدف الأسر الباحثة عن سكن مريح وآمن مع خدمات متكاملة.
أسعار Up Ville
أسعار Up Ville في النطاق الفاخر لمنطقة 6 أكتوبر. السعر يبدأ من 25 مليون جنيه تقريباً، مع إمكانية تقسيط تصل لـ8 سنوات.
| الخيار | القيمة |
|---|---|
| السعر يبدأ من | 25,000,000 جنيه |
| مقدم 5% | 1,250,000 جنيه |
| مقدم 10% | 2,500,000 جنيه |
| قسط شهري (مقدم 5% / 8 سنوات) | 247,395 جنيه |
| قسط شهري (مقدم 10% / 8 سنوات) | 234,375 جنيه |
خدمات ومرافق Up Ville
الخدمات المتاحة في المشروع تشمل:
- مساحات للشواء والاستجمام
- إنترنت عالي السرعة في المناطق المشتركة
- شحنات كهربائية للسيارات
- محلات تجارية ومناطق خدمية داخل المشروع
- مناطق مخصصة للأطفال والألعاب
- نظام إدارة النفايات الحديث
- أمن وحراسة على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة
- أنظمة إنذار حريق متقدمة
لماذا تستثمر في Up Ville؟
توسعات نحو أكتوبر الجديدة وربط طرق محورية جديدة. 6 أكتوبر من أكثر المدن الجديدة استقراراً بمتوسط نمو 8-12% وطلب إيجاري ثابت على مدار السنة. Up Ville يقدم نقطة دخول في سوق 6 أكتوبر بميزات تنافسية.
Up Ville مقارنة بمشاريع أخرى
في 6 أكتوبر في مشاريع كتير بتنافس Up Ville. المقارنة الصح تعتمد على: السعر للمتر، المساحات المتاحة، المرافق، والموقع. نصيحتنا: شوف أكتر من مشروع قبل ما تقرر.
معلومات سريعة
| البند | القيمة |
|---|---|
| اسم المشروع | Up Ville |
| المنطقة | 6 أكتوبر |
| نوع المشروع | سكني |
| السعر يبدأ من | 25 مليون جنيه |
أسئلة شائعة عن Up Ville
كم سعر الوحدات في Up Ville؟
الأسعار تبدأ من 25 مليون جنيه تقريباً، مع إمكانية تقسيط حتى 8 سنوات بمقدم يبدأ من 5%.
ما أنواع الوحدات المتاحة؟
المشروع بيقدم وحدات سكني بمساحات وتصميمات مختلفة. تواصل معانا لمعرفة المساحات المتاحة حالياً.
أين يقع المشروع؟
المشروع في 6 أكتوبر. الموقع المحدد ممكن يختلف حسب المرحلة، لذا ننصح بالتواصل لمعرفة أحدث المخططات.
ما نظام السداد المتاح؟
نظم سداد مرنة بمقدم من 5% وتقسيط حتى 8 سنوات. كل خطة ليها شروطها، والتواصل المباشر بيوضح الخيارات المتاحة.
كيف أحجز أو أستفسر؟
تواصل معانا عبر واتساب أو نموذج الاستشارة في الصفحة، وفريقنا هيتواصل معاك بأحدث الأسعار والمساحات المتاحة.
تواصل معنا
مهتم بـUp Ville؟ راسلنا دلوقتي عشان تعرف أحدث الأسعار والمساحات المتاحة في 6 أكتوبر. فريقنا جاهز يساعدك تختار الوحدة المناسبة لميزانيتك واحتياجاتك.
تحليل الموقع والمشروعات المحيطة من West Map
على خريطة West Map لغرب القاهرة يظهر مشروع Up Town ضمن نطاق أكتوبر الجديدة. الخريطة بتحط المشروع في سياقه الحقيقي: إيه المحاور اللي بتخدمه، وإيه المشروعات اللي حواليه في نفس التجمع، وده أساس أي مقارنة قبل الحجز.
المحاور والطرق الرئيسية للمنطقة
المحاور اللي بتخدم نطاق أكتوبر الجديدة حسب الخريطة: طريق الواحات، الدائري الأوسطي، طريق وادي النطرون، المنطقة الصناعية، ومطار أكتوبر.. وجود أكتر من محور بيوفر أكتر من مسار للوصول، وبيقلل الاعتماد على طريق واحد. جرّب الطريق بنفسك في وقت الذروة قبل ما تحزم، لأن زمن الوصول الفعلي بيتحدد بالمدخل وحالة الطريق مش بالمسافة الخطية على الخريطة.
المشروعات المحيطة على الخريطة
الأسماء اللي بتظهر في نفس التجمع على الخريطة قريبة من Up Town: West Courts، Badya.
ومن الأسماء دي عندنا صفحات تفصيلية ممكن تقارن منها مباشرة: Badya.
خد بالك: ظهور المشروعات في نفس الخريطة معناه إنها في نفس التجمع الجغرافي وبتنافس على نفس الشريحة، مش إنها ملاصقة لسور بعض. استخدم الأسماء دي كقائمة مقارنة عملية: قارن المدخل، حالة العمران، الخدمات القائمة، وسعر المتر.
إزاي تستفيد من التحليل ده عمليًا
قبل الحجز في Up Town حدد زيارة ميدانية في يوم واحد لمشروعين أو تلاتة من المجاورات دي، وسجّل زمن القيادة الفعلي وحالة المدخل وأقرب خدمات شغالة. وللاستثمار، راقب المعروض المنافس في نفس النطاق، لأن كثرة الوحدات المشابهة بتأثر على سرعة إعادة البيع والتأجير. ولو حابب مقارنة أسرع، استخدم أداة مقارنة المشروعات عندنا.
مشروعات مشابهة في نفس المنطقة
المطوّر العقاري
خريطة المنطقة
المشروع مصنّف في أكتوبر الجديدة. افتح الخريطة لاستكشاف المنطقة والخدمات القريبة.
هذه خريطة للمنطقة وليست دبوس موقع دقيقًا للمشروع.