هل تبحث عن فرصة استثمارية تجمع بين الموقع الحيوي والكثافة السكانية العالية؟ يُعد مول ذا يارد الرحاب The Yard Mall الخيار الأمثل للمستثمرين والباحثين عن التميز في قلب القاهرة الجديدة. يمثل هذا المشروع نقلة نوعية في مفهوم المراكز التجارية، حيث يجمع بين الوحدات التجارية، الإدارية، والطبية في موقع استراتيجي لا يتكرر عند بوابة 6 بمدينة الرحاب.
في هذا الدليل الشامل، سنأخذك في جولة تفصيلية داخل يارد مول الرحاب، لنستكشف سويًا لماذا يُصنف كواحد من أفضل مولات الرحاب، ونحلل المساحات، الأسعار، وأهم المحلات والعلامات التجارية التي تجعل منه وجهة التسوق الأولى. إذا كنت تخطط لامتلاك وحدة في أكبر مول في الرحاب، فأنت في المكان الصحيح لاتخاذ قرارك الاستثماري بثقة.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
موقع مول ذا يارد الرحاب: شريان استثماري نابض
يعتبر الموقع هو العامل الحاسم في نجاح أي مشروع تجاري، وهنا يبرز The Yard الرحاب كأيقونة جغرافية متميزة. يقع المول تحديدًا في قلب مدينة الرحاب عند البوابة رقم 6، وهو موقع يضمن تدفقًا يوميًا كثيفًا للزوار سواء من سكان المدينة أو من المناطق المجاورة في التجمع الخامس.
لماذا يعتبر هذا الموقع هو الأفضل؟
يتمتع مول ذا يارد بموقع استراتيجي يجعله حلقة وصل بين عدة مناطق حيوية، مما يرفع من قيمته السوقية ويضمن تشغيلًا مستمرًا للوحدات:
- الكثافة السكانية: يخدم المول الآلاف من سكان مدينة الرحاب، وهي واحدة من أرقى وأقدم المجتمعات العمرانية المتكاملة، مما يضمن قاعدة عملاء جاهزة (Ready Traffic).
- سهولة الوصول: يقع على محاور رئيسية تسهل الدخول والخروج دون عناء الزحام.
- المناطق المحيطة: يحيط بالمول مشروعات سكنية فاخرة ومراكز خدمية، مما يعزز من التكامل التجاري.
كيفية الوصول إلى مول ذا يارد الرحاب
لضمان تجربة زيارة سلسة، إليك تفاصيل الوصول إلى المشروع من نقاط مختلفة:
- من مطار القاهرة: يمكنك الوصول إلى المول في غضون 15 دقيقة فقط بالسيارة عبر طريق السويس أو محور محمد نجيب.
- من مدينة نصر ومصر الجديدة: الطريق لا يستغرق أكثر من 10 دقائق، مما يجعله وجهة تسوق مفضلة لسكان هذه المناطق.
- من الداون تاون: يبعد The Yard Mall مسافة تقل عن 20 دقيقة عن منطقة الداون تاون وكايرو فيستيفال سيتي.
- المواصلات: تتوفر خطوط مواصلات عامة وخاصة تصل مباشرة إلى بوابات الرحاب، بالإضافة إلى خدمات النقل الذكي (أوبر وكريم) المتوفرة بكثافة في المنطقة.
تصميم ومساحة يارد مول الرحاب: هل هو حقًا أكبر مول في الرحاب؟
عند الحديث عن الفخامة والرحابة، يتصدر ذا يارد مول المشهد. تم تشييد المشروع على مساحة شاسعة تبلغ حوالي 2.357 فدان (ما يقارب 10,000 متر مربع)، مما يمنحه الأفضلية ليكون أكبر مول في الرحاب من حيث تنوع الأنشطة والمساحات المفتوحة.
تفاصيل التصميم المعماري
حرصت الشركة المطورة على تقديم تحفة معمارية تضاهي المولات العالمية، حيث يتميز التصميم بالآتي:
- الواجهات الزجاجية: استخدام واجهات “Double Glazed” التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتمنع الضوضاء والحرارة، مما يوفر بيئة عمل وتسوق مريحة.
- المساحات الخضراء: تم تخصيص جزء كبير من المساحة للاندسكيب والنافورات الراقصة، مما يخلق متنفسًا طبيعيًا للزوار ويعزز من تجربة “التسوق في الهواء الطلق”.
- التقسيم الذكي: تم فصل المسارات الخاصة بالوحدات الإدارية والطبية عن المناطق التجارية لضمان الخصوصية والهدوء وعدم التكدس.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
محلات مول ذا يارد الرحاب والوحدات المتاحة
يعتبر التنوع في الوحدات هو “السر” وراء نجاح the yard mall الرحاب. المشروع ليس مجرد مول تجاري، بل هو مجمع متعدد الاستخدامات (Mixed-use Complex) يلبي كافة الاحتياجات.
1. المحلات التجارية (Retail Units)
تستحوذ محلات مول ذا يارد الرحاب على اهتمام كبرى العلامات التجارية. تتنوع المساحات لتناسب:
- المطاعم والكافيهات: مساحات مخصصة بمنطقة “الفود كورت” مع تراسات خارجية.
- المحلات التجارية: مناسبة للملابس، الإكسسوارات، والأجهزة الإلكترونية.
- هايبر ماركت: مساحة ضخمة لتلبية الاحتياجات اليومية لسكان المنطقة.
- البنوك: فروع مجهزة لعدد من البنوك الكبرى لخدمة المعاملات المالية.
2. الوحدات الطبية (Medical Units)
يضم المول مجمعًا طبيًا متكاملًا يشمل:
- عيادات طبية بمساحات متنوعة تناسب كافة التخصصات.
- مراكز تحاليل وأشعة مجهزة بأحدث المعايير.
- صيدليات كبرى تعمل على مدار الساعة.
3. المكاتب الإدارية (Administrative Offices)
يوفر ذا يارد مول الرحاب بيئة عمل مثالية للشركات الناشئة والكبرى، مع مكاتب كاملة التشطيب ومرافق خدمية مثل قاعات الاجتماعات وشبكات إنترنت فائق السرعة.
خدمات ومرافق تجعل منه أفضل مولات الرحاب
ما يميز يارد مول عن غيره من مولات الرحاب هو حجم الخدمات والمرافق التي تضمن راحة المستثمر والزائر على حد سواء. إليك قائمة بأبرز الخدمات:
- أنظمة أمن وحراسة: كاميرات مراقبة CCTV متطورة وفرق أمنية مدربة تعمل 24/7.
- جراجات ذكية: مواقف سيارات واسعة تحت الأرض لاستيعاب سيارات الزوار ومنع التكدس أمام المول.
- تكييف مركزي: نظام تكييف وتنقية هواء يغطي كافة أرجاء المول.
- مصاعد وسلالم كهربائية: وحدات حديثة لسهولة التنقل بين الأدوار، مع مصاعد خاصة للخدمات والوحدات الطبية.
- خدمات صيانة ونظافة: فرق دورية لضمان بقاء المول في أبهى صورة طوال الوقت.
- منطقة كيدز إريا: منطقة ألعاب آمنة للأطفال لضمان تجربة تسوق مريحة للعائلات.
أسعار مول ذا يارد the yard وأنظمة السداد
على الرغم من الفخامة والموقع الحيوي، قدمت الشركة المطورة باقات أسعار تنافسية تجعل من مول the yard فرصة لا تعوض.
- يبدأ سعر الوحدات من: 16,000,000 جنيه مصري. (يرجى ملاحظة أن الأسعار تتغير بناءً على المساحة، الموقع داخل المول، ونوع النشاط).
أنظمة الدفع والسداد
للتسهيل على المستثمرين، طرحت شركة الرباط العقارية أنظمة سداد مرنة تشمل:
- مقدم تعاقد: يبدأ من 35% فقط.
- فترات تقسيط: فترات سداد مريحة تمتد لعدة سنوات (يرجى التواصل لمعرفة التفاصيل الدقيقة للأقساط).
- عائد استثماري: توقعات بعائد إيجاري مرتفع نظرًا لندرة المحلات التجارية المتاحة في بوابات الرحاب الرئيسية.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
المطور العقاري: شركة الرباط العقارية
يقف خلف نجاح مول ذا يارد الرحاب شركة “الرباط العقارية”، وهي واحدة من الشركات الرائدة التي تتمتع بسمعة طيبة في السوق المصري.
تتميز الشركة بسابقة أعمال قوية والتزام صارم بمواعيد التسليم ومعايير الجودة. اختيارك لمشروع من تطوير شركة الرباط يعني الاستثمار في أصل عقاري تزيد قيمته بمرور الوقت، مع ضمان إدارة وتشغيل احترافي للمول بعد التسليم، وهو ما يعد عامل أمان إضافي لرأس مالك.
مقارنة: لماذا تختار ذا يارد من بين مولات الرحاب؟
عند البحث عن أفضل مولات الرحاب، قد تتساءل عن الفرق بين ذا يارد والمشاريع الأخرى مثل “أفينيو مول” أو “جيت واي”. إليك مقارنة سريعة توضح نقاط التفوق:
| وجه المقارنة | مول ذا يارد الرحاب | مولات الرحاب الأخرى |
|---|---|---|
| الموقع | بوابة 6 مباشرة (ترافيك عالي) | مواقع داخلية أو بوابات أقل كثافة |
| نوع الوحدات | تجاري، إداري، طبي (Mixed-Use) | أغلبها تجاري فقط أو إداري منفصل |
| المساحة | 2.357 فدان (مساحة ضخمة) | مساحات أصغر ومحدودة |
| التصميم | عصري بواجهات زجاجية ومساحات خضراء | تصميمات كلاسيكية أو تقليدية |
يتميز ذا يارد مول بكونه وجهة شاملة، حيث يمكنك التسوق، زيارة الطبيب، وإنهاء أعمالك في مكان واحد، مما يمنحه ميزة تنافسية قوية ويجعله مول في الرحاب يستحق الزيارة والاستثمار.
الخلاصة
يمثل مول ذا يارد الرحاب فرصة ذهبية لا تتكرر كثيرًا في سوق العقارات المصري. بفضل موقعه الاستثنائي عند بوابة 6، وتصميمه الذي يراعي أدق التفاصيل، وتنوع وحداته بين محلات مول ذا يارد والعيادات والمكاتب، فإنه يضمن للمستثمر عائدًا ماديًا مجزيًا وللزائر تجربة لا تُنسى.
سواء كنت تبحث عن مقر لشركتك، أو موقع لعلامتك التجارية، أو حتى عيادة طبية، فإن The Yard الرحاب هو وجهتك القادمة. لا تفوت الفرصة وكن جزءًا من هذا الصرح التجاري العملاق.
الأسئلة الشائعة (FAQ)
إليك إجابات دقيقة على أكثر الأسئلة شيوعًا حول المشروع:
س: أين يقع مول ذا يارد الرحاب بالتحديد؟
ج: يقع المول في موقع استراتيجي عند بوابة 6 بمدينة الرحاب في القاهرة الجديدة، مما يجعله سهل الوصول من التجمع الخامس وطريق السويس.
س: ما هي أنواع الوحدات المتوفرة في the yard mall الرحاب؟
ج: يوفر المول وحدات متنوعة تشمل محلات تجارية (Retail)، مكاتب إدارية، وعيادات طبية بمساحات مختلفة لتناسب كافة الأنشطة.
س: هل يعتبر ذا يارد أكبر مول في الرحاب؟
ج: نعم، يُعد من أكبر المولات من حيث المساحة الإجمالية (2.357 فدان) وتنوع الخدمات والمرافق مقارنة بالمراكز التجارية الأخرى في المنطقة.
س: ما هي أسعار الوحدات في يارد مول؟
ج: تبدأ الأسعار حاليًا من 16,000,000 جنيه مصري، وتختلف حسب موقع الوحدة ومساحتها ونوع النشاط (تجاري أو إداري).
س: ما هي أبرز محلات مول ذا يارد الرحاب؟
ج: يضم المول مزيجًا من العلامات التجارية الشهيرة، المطاعم، الكافيهات، فروع البنوك، بالإضافة إلى هايبر ماركت كبير لخدمة السكان.
س: كيف يمكنني الوصول إلى المول من مطار القاهرة؟
ج: يمكنك الوصول خلال 15 دقيقة فقط بالسيارة عبر طريق السويس أو محور محمد نجيب، فالمول قريب جدًا من المطار.
س: من هو المطور العقاري لمشروع ذا يارد مول؟
ج: المشروع من تطوير شركة “الرباط العقارية”، وهي شركة رائدة تتميز بمشاريعها ذات الجودة العالية والتصاميم المبتكرة.