كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية الجديدة هو أحد أبرز مشروعات شركة ماستر جروب للتطوير العقاري، حيث يعكس رؤيتها المبتكرة في مجال البناء والتصميم. يهدف المشروع إلى تقديم بيئة سكنية عصرية تمزج بين الراحة النفسية والدفء العائلي، مع تخطيط عمراني متكامل يضمن للسكان أسلوب حياة فاخر يوازن بين الهدوء والخصوصية. لا يقتصر الكمبوند على توفير وحدات سكنية فقط، بل يشمل مجتمعًا متكامل الخدمات والمرافق، صُمم بأعلى معايير الجودة ليمنح السكان حياة يومية أكثر سهولة ورفاهية.

يقع Compound The City Valley New Capital في قلب الحي السابع R7، أحد أهم أحياء العاصمة الإدارية، بالقرب من المدينة الدبلوماسية والكاتدرائية، ما يمنح سكانه موقعًا استراتيجيًا يربطهم بسهولة بأبرز المعالم الحيوية. ورغم كل هذه المميزات، فقد حرصت الشركة على أن تكون أسعار الوحدات في متناول شريحة كبيرة من العملاء، من خلال أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة، ليصبح المشروع فرصة مثالية سواء للسكن أو الاستثمار العقاري طويل الأمد.

موقع كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية الجديدة

يقع كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية الجديدة في موقع استراتيجي بالحي السابع R7، قطعة H2، وهو واحد من أكثر المناطق السكنية تميزًا في العاصمة الإدارية. هذا الموقع الفريد يضع المشروع بالقرب من شبكة طرق ومحاور رئيسية، بالإضافة إلى مجموعة من أهم المعالم الحيوية والخدمية في العاصمة، مما يمنح السكان سهولة التنقل والارتباط بالمناطق الأكثر حيوية في وقت قياسي.

وتتجلى أهمية الموقع من خلال قرب المشروع من:

• الطرق والمحاور: يقع الكمبوند على بعد دقائق من النهر الأخضر، كما يسهل الوصول إليه عبر الطرق المؤدية إلى مسجد الفتاح العليم ومطار العاصمة الإدارية (15 دقيقة فقط).
• المعالم البارزة: يقترب المشروع من حي السفارات والحي الدبلوماسي، إضافة إلى قربه من فندق الماسة ومدينة المعارض، وكذلك الكاتدرائية والمدينة الدبلوماسية.
• المشروعات المجاورة: يقع الكمبوند بالقرب من عدد من مشروعات العاصمة الإدارية المتميزة مثل كمبوند سوانيو وكمبوند رافي، مما يزيد من حيوية المنطقة وقيمتها الاستثمارية.

تصميم كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية الجديدة

ترى شركة ماستر جروب للتطوير العقاري أن قيمة المنزل لا تقتصر على كونه بناءً ماديًا فقط، بل تكمن في كونه الملاذ الذي يمنح الإنسان إحساسًا دائمًا بالراحة والدفء، لذلك حرصت الشركة عند تصميم كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية الجديدة على المزج بين البساطة والرقي في التفاصيل المعمارية، مع التركيز على توفير بيئة سكنية تتيح للسكان الاستمتاع بحياة متوازنة مليئة بالخصوصية والهدوء.

جاءت المخططات العمرانية للمشروع لتعكس فلسفة الشركة في الاستخدام الأمثل للمساحات، حيث يمتد الكمبوند على مساحة إجمالية تبلغ 54 فدانًا، وقد تم استغلالها بعناية من خلال تخصيص 22% فقط للمباني، بينما تم توجيه النسبة الأكبر والتي تصل إلى 78% للمساحات الخضراء واللاند سكيب، مما يضمن للسكان إطلالات طبيعية خلابة ومناطق مفتوحة للترفيه والاستجمام.

أما عن الجانب المعماري، فقد اعتمدت الشركة على خبرة شركة كناز للإنشاءات، لتصميم مبانٍ حديثة تحقق التناغم بين الطابع العصري والأجواء الراقية. يضم المشروع 78 عمارة سكنية، يتكون كل منها من دور أرضي و7 أدوار متكررة، مع مراعاة توفير مسافات واسعة بين المباني لضمان الخصوصية، بالإضافة إلى واجهات عصرية بتفاصيل أنيقة تزيد من القيمة الجمالية للمشروع وتجعله واحدًا من أبرز كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة.

مساحات وحدات كمبوند ذا سيتي فالي نيو كابيتال

جاء تصميم كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية الجديدة ليعكس حرص شركة ماستر جروب على تلبية كافة احتياجات العملاء من حيث تنوع المساحات وتعدد أنماط الوحدات، حيث لم تقتصر على الشقق فقط، بل أضافت إليها الدوبلكسات والسكاي فيلا لتلائم مختلف الأذواق. وتم توزيع المساحات داخل المشروع بشكل مدروس يضمن الراحة والمرونة للسكان، ويمنحهم الفرصة لاختيار ما يناسب أسلوب حياتهم سواء كانوا يبحثون عن شقة عصرية متوسطة أو وحدة فاخرة بمساحة كبيرة.

تفاصيل المساحات في Compound The City Valley New Capital جاءت على النحو التالي:

• تبدأ مساحات الشقق في الأدوار المتكررة من 115 متر² وتصل حتى 198 متر².
• تتراوح مساحات الشقق في الدور الأرضي بين 102 متر² و173 متر²، مع ميزة الإطلالة على الحدائق.
• وحدات الدوبلكس داخل الكمبوند بمساحات واسعة تبدأ من 303 متر² وحتى 396 متر².
• سكاي فيلا ذا سيتي بمساحات راقية تبدأ من 308 متر² وتصل حتى 396 متر²، لتناسب الباحثين عن الفخامة.

أسعار وحدات كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية

رغم أن كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية الجديدة يتمتع بموقع استراتيجي ومساحات متنوعة تلبي مختلف الاحتياجات، إلا أن شركة ماستر جروب لم تكتفِ بذلك، بل أولت اهتمامًا خاصًا بتقديم أسعار تنافسية لتخفيف الأعباء عن عملائها وضمان حصولهم على قيمة استثنائية مقابل استثمارهم.

وتبدأ أسعار الوحدات السكنية في Compound The City Valley New Capital من 5,845,450 جنيه مصري، مع إضافة نسبة 8% كرسوم صيانة للحفاظ على الخدمات والمرافق بأعلى مستوى، بجانب 150,000 جنيه مصاريف جراج لتوفير حلول عملية وآمنة لركن السيارات داخل المشروع.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية الجديدة

حرصت شركة ماستر جروب للتطوير العقاري على أن تجعل عملية امتلاك وحدة في كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية الجديدة ميسّرة قدر الإمكان، من خلال أنظمة تقسيط مرنة تناسب مختلف الميزانيات وتلبي احتياجات العملاء. هذه الأنظمة تعكس مرونة كبيرة وتمنح العملاء فرصة الاختيار بما يتناسب مع قدرتهم المالية، سواء كانوا يرغبون في الدفع على فترات قصيرة أو الاستفادة من مدد طويلة تصل حتى 10 سنوات.

وتفاصيل أنظمة الحجز والتقسيط في Compound The City Valley جاءت كالتالي:

• النظام الأول: دفع 0% مقدم مع تقسيط الباقي من سنة حتى 5 سنوات.
• النظام الثاني: دفع 5% مقدم، وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
• النظام الثالث: دفع 10% مقدم، وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
• النظام الرابع: دفع 15% مقدم، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
• النظام الخامس: دفع 25% مقدم، وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
• النظام السادس: دفع 30% مقدم، وتقسيط الباقي على 10 سنوات.

مرافق وخدمات كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية

بما أن كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية الجديدة صُمم ليكون مجتمعًا متكاملًا يوفر أسلوب حياة عصري ومريح، فقد حرصت شركة ماستر جروب على تزويده بكافة الخدمات الأساسية والترفيهية، مع ترتيب الأولويات لتلبي احتياجات السكان اليومية وتمنحهم أعلى درجات الراحة والأمان دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.

وأهم هذه الخدمات جاءت على النحو التالي:

• أنظمة أمن وحراسة وكاميرات مراقبة حديثة لضمان الأمان على مدار الساعة.
• منطقة طبية متكاملة تضم عيادات، معامل تحاليل وصيدليات لتوفير الرعاية الصحية.
• جراجات تحت الأرض من طابقين لتسهيل ركن السيارات بأمان وراحة.
• مساحات خضراء ولاند سكيب واسعة تمنح إطلالات طبيعية تبعث على الهدوء.
• مول تجاري ضخم يلبي احتياجات التسوق والخدمات اليومية للسكان.
• مطاعم وكافيهات عالمية لقضاء أوقات ممتعة داخل الكمبوند.
• ملاعب رياضية وصالات جيم وسبا مجهزة بأحدث الأجهزة للحفاظ على اللياقة والصحة.
• منطقة مخصصة للأطفال للاستمتاع بأوقات لعب آمنة ومرحة.
• مناطق تنزه وحدائق مهيأة للعائلات لقضاء أوقات مميزة.
• ألواح طاقة شمسية ومولدات كهربائية لضمان استمرارية الطاقة.
• ماكينات ATM لتسهيل المعاملات المالية داخل الكمبوند.
• خدمات صيانة ونظافة على مدار اليوم للحفاظ على المظهر الحضاري للمكان.
• نظام سمارت هوم يتيح للسكان تجربة عيش عصرية وسهلة.

مزايا الشراء والاستثمار في كمبوند ذا سيتي فالي

الشراء في كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية الجديدة يعد فرصة مثالية لكل من يبحث عن حياة متكاملة، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي في الحي السابع R7 بالقرب من أهم المعالم الحيوية، والتصميم العصري الذي يوازن بين المساحات الخضراء الواسعة والمباني السكنية، مما يمنح السكان بيئة راقية وهادئة تناسب الأسر الباحثة عن الخصوصية والراحة.

من ناحية الاستثمار، يمثل المشروع خيارًا واعدًا بفضل الأسعار التنافسية التي طرحتها شركة ماستر جروب مقارنة بما يقدمه من مميزات وخدمات متكاملة، بجانب أن موقعه القريب من النهر الأخضر، وحي السفارات، ومدينة المعارض، يضمن ارتفاع قيمة الوحدات بمرور الوقت، وبالتالي فهو استثمار آمن ومربح على المدى الطويل.

كما أن أنظمة السداد المرنة والمتنوعة التي تصل حتى 10 سنوات تجعل عملية التملك سهلة وميسرة، ما يزيد من جاذبية المشروع لدى فئات مختلفة من العملاء، سواء كانوا يبحثون عن سكن دائم أو فرصة استثمارية مضمونة. وبالتالي فإن ذا سيتي فالي ليس مجرد مشروع سكني، بل استثمار في مستقبل العاصمة الإدارية ذاتها.

عيوب كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية

رغم تعدد المميزات التي يقدمها كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية، إلا أن بعض العملاء قد يرون أن المساحات المتوفرة للوحدات تبدأ من 95 مترًا، وهو ما قد يجعل التكلفة أعلى مقارنة بالمشروعات الأخرى. ومع ذلك، فقد راعت شركة ماستر جروب هذا الأمر، فطرحت أسعارًا تنافسية تتناسب مع القيمة المقدمة، إلى جانب أنظمة تقسيط مرنة تتيح للعميل امتلاك وحدته بسهولة دون أعباء مالية كبيرة.

شركة ماستر جروب للتطوير العقاري

شركة ماستر جروب العقارية استطاعت أن تثبت جدارتها في سوق العقارات بمدينة أربيل بالعراق، من خلال تقديمها خدمات متكاملة تجمع بين التطوير العقاري والإدارة والتسويق والتأجير، وهو ما منحها مكانة بارزة بين الشركات المحلية في فترة زمنية قصيرة. ويعود ذلك إلى خبرتها الواسعة وفريق عملها المتخصص الذي يضمن أعلى درجات الكفاءة في الإنجاز والدقة في التنفيذ.

ولا تقتصر خدمات الشركة على التطوير العقاري فقط، بل تمتد لتشمل الاستشارات العقارية، خدمات التقييم، والحلول الاستثمارية التي تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين على حد سواء. وما يميز ماستر جروب بشكل خاص هو مرونتها في التعامل مع متطلبات العملاء، حيث تقدم حلولًا مبتكرة تواكب التغيرات المستمرة في السوق، مما جعلها خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستثمار العقاري الناجح.

ابرز مشروعات شركة ماستر جروب

• كمبوند سيتي اوفال العاصمة الادارية

مشروعات مشابهة في العاصمة الادارية الجديدة

• كمبوند لافيردي العاصمة الادارية الجديدة
• كمبوند مينوركا العاصمة الادارية الجديدة
• كمبوند أيون العاصمة الادارية الجديدة
• هيلتون تاور العاصمة الادارية الجديدة