استشارة مجانية
نبذة عن The Butterfly في Mostakbal City
موقع المشروع
📍 مدينة المستقبل
لا نعرض دبوسًا تقريبيًا لأن إحداثيات المشروع الدقيقة لم يتم التحقق منها.
عرض المنطقة على Google MapsThe Butterfly في Mostakbal City ضمن مشاريع مدينة المستقبل اللي بتجذب المستثمرين والمشترين لهم. المنطقة نفسها بتعيش حالة من النمو، والمشروع بيوفر وحدات بأسعار تبدأ من مستويات تنافسية مع إمكانية تقسيط.
موقع The Butterfly في Mostakbal City في مدينة المستقبل
اختيار مدينة المستقبل كموقع للمشروع قرار استراتيجي، لأن المنطقة بتضم منطقة استثمارية صاعدة والقرب من العاصمة الإدارية. بفضل الطريق الإقليمي والربط مع العاصمة الإدارية، الوصول للمناطق المجاورة سريع ومباشر.
عن منطقة مدينة المستقبل
السوق العقاري في مدينة المستقبل نشط وقوي. مدينة المستقبل منطقة بأسعار دخول منخفضة وفرص نمو عالية. المنطقة معروفة بـمنطقة استثمارية صاعدة، وكمان بتوفر الطريق الإقليمي والربط مع العاصمة الإدارية للوصول لباقي المناطق. مدينة المستقبل مناسبة لـالاستثمار المبكر في منطقة ذات نمو متوقع.
موقع ذا بترفلاي — اللي حوالين المشروع
- مدينة المستقبل قرب المدنيتي
- وصول سهل للمحاور والطرق الرئيسية
- جوار كمبوندات سراي وأليفا ماونتن فيو
عمليًا: جرّب الطريق للمشروع في توقيت ذروة حقيقية (8 الصبح أو 5 العصر) من مقر شغلك — المناطق دي الطرق فيها كويسة بس الزحمة بتغير الحساب. ولو عايلتك بتعتمد على مدارس أو مواصلات، حدد أقرب 3 خيارات وقيس المسافة الفعلية، مش «على بعد دقائق» من الإعلان.
أسعار The Butterfly في Mostakbal City
تفصيل نظم السداد:
الوحدات والأسعار
«يبدأ من» دايمًا أرخص وحدة في القائمة وقت تحديثها. الوحدات الأكبر أو بموقع أفضل جوه المشروع أعلى بوضوح. اطلب قائمة أسعار محدثة بتاريخ اليوم قبل أي مقارنة — سوق القاهرة الجديدة بيتحرك كل كم أسبوع.
«0% مقدم» — تقراها إزاي من غير ما تتلعلك؟
المصدر بيذكر خطة بمقدم 0% للبترفلاي — العروض دي بتشتغل، بس لازم تفهمها صح: مفيش خصم على السعر، في تأجيل للدفعات. يعني إجمالي اللي هتدفعه أكتر من كاش، والتفاوت بين الخطتين المعلنتين لازم يتقاس على «إجمالي التعاقد» مش «المقدم». اطلب من المبيعات: الإجمالي النهائي بالجنيه لكل خطة، وجدول الدفعات بتواريخها، وأي مصاريف صيانة أو تسجيل فوق الإجمالي. 3 أرقام دول بيقفلوا أي لبس.
مقدمة الـ0% — فك شفرة الخطة صح
لما مبيعات تقولك «مقدم صفر»، أنت مش بتوفر — أنت بتأجل. الإجمالي هيبقى أعلى من الكاش، والأسئلة الصح: إجمالي كل خطة كام؟ عدد الدفعات ومواعيدها؟ في مصاريف صيانة أو مرافق فوق الإجمالي؟ لو عندك السيولة، اطلب عرض كاش موثق بقيمة الخصم الفعلي. لو مش متوفر، خطة الدفعات المريحة قد تكون أذكى من سحب سيولة مضغوطة — القرار حسابي، مش انفعالي.
فلل وتاون — أسعار متوسطة سوق بجودة مطور كبير
فكرة {name} الاستثمارية البسيطة: منتج فاخر نسبيًا (فلل وتاون هاوس) بأسعار متوسطة سوق مدينة المستقبل، من مطور كبير بسجل. المعادلة دي هي اللي بتدي روكب جيد في السوق المصرية عادةً: جودة المصنع أعلى من ثمنه. بشرط أساسي: متابعة نسبة التنفيذ. أي مشروع كبير بيتأخر سنة بيضيع جزء من الميزة دي — عشان كده متابعة الموقع كل 6 شهور مش رفاهية.
لو ناوي تبيع بعد التسليم
خطط من بدري: أفضل وقت بيع في مشروع جديد عادةً بعد اكتمال 70-80% من البناء والتسليمات الأولى، لما السوق يشوف المنتج فعليًا. استنى التسليم الكامل ساعات بيخسرك موجة الطلب الأولى. حدد نقطتك من دلوقتي — القرارات العقارية الناجحة بتتاخد قبل وقتها بمونتين، لا بعدها بسنين.
طبيعة المشروع والوحدات
المشروع مصنّف كـسكني، وده بيعكس طبيعته الموجهة لـالسكن العائلي الدائم. المشروع بيستهدف الأسر الباحثة عن سكن مريح وآمن وخدمات يومية قريبة.
The Butterfly في Mostakbal City مقارنة بمشاريع أخرى
في مدينة المستقبل في مشاريع كتير بتنافس The Butterfly في Mostakbal City. المقارنة الصح تعتمد على: السعر للمتر، المساحات المتاحة، المرافق، والموقع. نصيحتنا: شوف أكتر من مشروع قبل ما تقرر.
خدمات ومرافق The Butterfly في Mostakbal City
مشروع The Butterfly في Mostakbal City في مدينة المستقبل بيقدم باقة خدمات ومرافق:
- مسارات للمشي وركوب الدراجات
- كافيهات ومطاعم داخل المشروع
- أمن وحراسة على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة
- إنترنت عالي السرعة في المناطق المشتركة
- أنظمة إنذار حريق متقدمة
- صالات رياضية ومراكز لياقة بدنية
- صيانة دورية وإدارة أملاك
المرافق والخدمات
- أمن 24 ساعة وتقنيات سمارت هوم
- كلوب هاوس ومركز أعمال وساحة لياقة
- حمامات سباحة وبحيرات كريستال 14,000م²
- سبا دولي ومناطق أنشطة مائية
- حديقة أطفال وأكاديمية رياضية
- مناطق ضيافة وترفيه
- ممشى تجاري وخدمات تجزئة
ما هو سعر البداية في The Butterfly في Mostakbal City؟
الأسعار بتختلف حسب المساحة والدور والإطلالة. ننصح بالتواصل لأحدث الأسعار.
هل في تقسيط؟
نعم، نظم سداد متعددة بمقدم من 5% وتقسيط يصل لـ8 سنوات.
المشروع في أي منطقة؟
في مدينة المستقبل، وهي منطقة بتشهد نمواً عقارياً ملموساً.
ما نوع المشروع؟
سكني. المشروع مصمم ليناسب شريحة العملاء المستهدفة.
كيف أتواصل للحجز؟
عبر واتساب أو النموذج. فريق المبيعات هيرجع لك بأحدث التفاصيل.
ذا بترفلاي في دقيقتين
لو بتقارن في مدينة المستقبل وطفشان من إعلانات متشابهة، ذا بترفلاي تستاهل قراءة بهدوء.
حقائق موثقة عن ذا بترفلاي
| البند | التفاصيل كما وردت في المصدر |
|---|---|
| المطور | مدينة مصر للإسكان والتعمير |
| المنطقة | مدينة المستقبل — قرب المدنية ومشاريع مدينة المستقبل |
| الوحدات | فيلا 3 غرف وتاون هاوس 4 غرف |
| الاستلام | ديسمبر 2029 (تحت الإنشاء) |
| المقدم | خطتا سداد معلنتان — أولاهما 0% مقدم عند الإطلاق (مصدر سوقي) |
| المساحة/المميز | مساحة كبيرة مع بحيرات كريستال 14,000 م² |
| نوع الملكية | ملكية حرة Freehold |
| مصدر السعر | صفحة المشروع على PropertyFinder — بتاريخ 31/8/2026 |
قبل الحجز — 6 خطوات مضمونة
- اطلب «قائمة أسعار محدثة» بتاريخ اليوم باسم المشروع.
- حدد الوحدة بالرقم والدور والمساحة في ورقة رسمية قبل أي مقدم.
- راجع خطة السداد كاملة: المقدم، النسب، المواعيد، غرامات التأخير.
- اسأل عن رسوم الصيانة السنوية بالجنيه.
- راجع العقد مع مستشار قانوني — خصوصًا الفسخ واسترجاع العربون.
- لو المشروع فيه أجزاء مستلمة: اعمل معاينة فعلية قبل التوقيع.
السعر ده نهائي؟
لأ — ده أقل سعر معلن في مصدر سوقي بتاريخ 31/8/2026، والمطور بيحتفظ بحق التعديل. أي رقم من غير تاريخ مش مرجع.
المشروع مستلم ولا تحت الإنشاء؟
ديسمبر 2029 (تحت الإنشاء). ولو تحت الإنشاء: زُر الموقع وقيس نسبة الإنجاز الفعلي مقابل الجدول المعلن — دي أحسن حماية لفلوسك.
أقارنه بمن؟
بأقرب منافس في نفس المنطقة ونفس نوع الوحدة ونفس مرحلة البناء. القارن على 3 أرقام بس: سعر المتر، إجمالي الأقساط، رسوم الصيانة السنوية.
مدينة مصر كمطور — إيه الميزة؟
سجل تنفيذ طويل في القاهرة الجديدة والقاهرة (مدينتي وتاج سيتي وسراي كمبوندات قايمة وفعالة)، ودي نقطة أمان حقيقية: أنت بتشتري من شركة بتسيّر كمبوندات شغالة حالًا، مش من اسم جديد على ورق.
