تلال إيست Telal East القاهرة الجديدة | 184 فدانًا بلاجون 8 أفدنة من رؤية جروب

المنطقة	شرق القاهرة الجديدة – باتجاه العاصمة
نوع المشروع	كمبوند متعدد الوحدات
المساحة	184 فدانًا – 1,218 وحدة – لاجون 8 أفدنة
المراحل	فيلات وتاون هاوس + Selection + Privé
المطور العقاري	رؤية جروب Roya Group

تلال إيست Telal East كمبوند متكامل من رؤية جروب للتطوير العقاري Roya Group على مساحة 184 فدانًا شرق القاهرة الجديدة باتجاه العاصمة الإدارية، صُمم حول المساحات الطبيعية والمسطحات المائية بلاجون رئيسي بمساحة 8 أفدنة، ويضم نحو 1,218 وحدة.

موقع تلال إيست

📍 الموقع على Google Maps

موقع المشروع

📍 القاهرة الجديدة

يقع المشروع في امتداد القاهرة الجديدة الشرقي بين التجمع والعاصمة الإدارية الجديدة. ويبعد نحو 24 دقيقة عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة، ونحو 22 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة.

الموقع في امتداد القاهرة الجديدة الشرقي يضعك على خط النمو الأسرع في شرق القاهرة: بين التجمع الناضج والعاصمة الإدارية الجديدة، تتوسط الاتجاهين. ومن حولك أهم المعالم:

💡 للاستعلام عن التفاصيل يمكنك التواصل مع فريق أفضل عقار على واتساب.

واتساب

الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة — نحو 24 دقيقة.
العاصمة الإدارية الجديدة — نحو 22 دقيقة.
محاور شرق القاهرة الرئيسية تصلك بالرحاب ومدينتي ومدينة نصر خلال دقائق.

الحياة حول الموقع

الحياة هنا لمن يعمل بين الاتجاهين أو يريد الابتعاد عن كثافة الداخل دون الانقطاع عنه: الجامعة الأمريكية وقلب التجمع على بعد 24 دقيقة، والعاصمة الإدارية بأعمالها وجامعاتها على بعد 22 دقيقة. وداخل المشروع نفسه، حياة مكتفية بذاتها تتوسطها بحيرة اللاجون — لا تحتاج أن تخرج لكل صغيرة، ولا تعيش في جزيرة معزولة.

الشركة المطورة

رؤية جروب للتطوير العقاري Roya Group تعمل منذ عام 1998، وسجلت أكثر من 30 مشروعًا مكتملًا و1,490 وحدة مسلمة، وتضم تحت مظلتها كيانات متخصصة منها أوكوبلان للاستشارات الهندسية (منذ 1990) ورؤية للإنشاءات.

ومن أبرز مشروعاتها:

تلال العين السخنة — أفضل مشروع سياحي عام 2017.
تلال العلمين.
ستون بارك — التجمع الخامس.
الهضبة — 6 أكتوبر.

أكثر من ربع قرن في السوق و30 مشروعًا مكتملًا أرقام تتحدث عن نفسها: مجموعة عبرت دورات الاقتصاد المتعاقبة وسلّمت في كل مرة. والبنية المتكاملة — استشارات هندسية منذ 1990 وذراع إنشاءات داخلية — تعني أن الجودة والمواعيد قرارات داخلية لا رهان على مقاولين خارجيين. وجائزة أفضل مشروع سياحي 2017 لتلال السخنة شهادة طرف ثالث على قدرة المجموعة في المشاريع الكبرى متعددة المراحل — وهو النوع الذي يمثله تلال إيست هنا بمراحله المتعاقبة ومساحته الشاسعة.

تصميم ومساحة المشروع

يمتد المشروع على 184 فدانًا بتخطيط يعتمد على المساحات الطبيعية والمسطحات المائية بدلًا من الكثافة البنائية المرتفعة، ويحتضن لاجون رئيسي بمساحة 8 أفدنة. وتنوعت مراحله: بدأ بالفيلات والتاون هاوس، ثم مرحلة Selection التي تضم الشقق والدوبلكس والبنتهاوس واللوفت، ثم مرحلة Privé الموجهة للفيلات منخفضة الكثافة.

أنواع الوحدات

فيلات مستقلة وتاون هاوس (المرحلة الأولى وPrivé).
شقق ودوبلكس وبنتهاوس ولوفت (مرحلة Selection).

الخدمات والمميزات

لاجون رئيسي بمساحة 8 أفدنة ومسطحات مائية.
مساحات طبيعية مفتوحة ومناطق سكنية متدرجة الخصوصية.
مجتمع متكامل الخدمات بتنوع في مستويات التشطيب والكثافة.

الخدمات بالتفصيل: اللاجون قلب الحياة اليومية

اللاجون الرئيسي بمساحة 8 أفدنة ليس رقمًا في كتيب: إنه مكان الجري الصباحي وجلسات الغروب وذكريات الأطفال — مركز الجاذبية الاجتماعي للمجتمع. والمساحات الطبيعية المفتوحة حوله تصنع إيقاع حياة خارج البيت، والمناطق السكنية المتدرجة الخصوصية تعني أن هدوءك يتناسب مع اختيارك: أقصى الخصوصية في Privé وأقصى الحيوية قرب المراكز المشتركة. وتنوع مستويات التشطيب والكثافة بين المراحل يوسع دائرة الاختيار أمام ميزانيتك دون مغادرة المشروع.

الأسعار وأنظمة السداد

الحياة اليومية حول اللاجون

تخيل صباحك: جري على ضفاف بحيرة تتوسط مجمعك بدل شارع مزدحم، وأطفال يلعبون في مساحات طبيعية مفتوحة على مرأى من شرفتك، ومساء بجلسة عائلية قرب الماء دون مغادرة مجتمعك. ومع تعدد المراحل والوحدات، يبقى المكان حيًا في كل الأوقات — حيوية الشقق قرب المراكز المشتركة وهدوء الفيلات في عمق المشروع. هذا الإيقاع — طبيعة وماء داخل مجتمع مكتمل الخدمات — هو جوهر ما يبيعه المشروع لمن يختار العيش فيه لا مجرد امتلاك وحدة فيه.

الأسئلة الشائعة

أين يقع تلال إيست؟

في امتداد القاهرة الجديدة الشرقي باتجاه العاصمة الإدارية، على بعد 24 دقيقة من الجامعة الأمريكية و22 دقيقة من العاصمة.

من المطور العقاري لتلال إيست؟

رؤية جروب للتطوير العقاري Roya Group العاملة منذ 1998.

ما مساحة تلال إيست؟

184 فدانًا تضم نحو 1,218 وحدة ولاجون رئيسي بمساحة 8 أفدنة.

ما مراحل المشروع؟

ثلاث مراحل متدرجة: الفيلات والتاون هاوس أولًا، ثم Selection (شقق ودوبلكس وبنتهاوس ولوفت)، ثم Privé للفيلات منخفضة الكثافة.

كم تبدأ الأسعار وأنظمة السداد؟

ما سجل المطور رؤية جروب؟

تعمل منذ 1998 بأكثر من 30 مشروعًا مكتملًا و1,490 وحدة مسلمة، وبنية متكاملة (أوكوبلان للاستشارات منذ 1990 ورؤية للإنشاءات)، ومن أبرز أعمالها تلال السخنة (أفضل مشروع سياحي 2017) وتلال العلمين وستون بارك والهضبة.