يعتبر كمبوند سوان ليك التجمع الأول Swan Lake New Cairo من المشاريع السكنية الراقية المهمة التي تقدّم حياةً ملؤها الرفاهية والتمتّع للسكان. وذلك بفضل توفّر خدمات سكنية وترفيهية مُتميزة في أحضان مُخلِّصة من التلوث والزحام وأرادت شركة حسن علام العقارية بمشروع سوان ليك حسن علام أن تضع خبراتها المتميزة في هذا المجال، لتحقيق رغبات واحتياجات عملائها، من خلال بناء سكن فخم يتوافق مع الأوضاع والظروف الحديثة.
تم توفير العديد من المساحات الخضراء وحمامات السباحة كوسيلة جذابة لجميع وحدات التجمع السكني في Swan Lake، حيث قدمت شركة المالك للمشروع مجموعة متنوعة من المساحات والأنواع للكمباوند لتلبية جميع الأذواق والرغبات.
كمبوند “سوان ليك التجمع الأول” هو واحد من أبرز مشروعات شركة حسن علام للتطوير العقاري في القاهرة الجديدة. يتميز هذا المشروع الفاخر بموقعه الاستراتيجي في قلب التجمع الأول، وهو مصمم ليجمع بين الراحة العصرية والطبيعة الخلابة. يقدم الكمبوند بيئة متكاملة من الخدمات والمرافق الراقية التي تلبي احتياجات العائلات والأفراد الباحثين عن مستوى حياة فاخر وسط مساحات خضراء شاسعة، ومسطحات مائية هادئة تضفي على المشروع جواً من الرفاهية والسكينة.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
موقع كمبوند سوان ليك التجمع الاول
يتميز المجمع السكني “سوان ليك” بموقع استراتيجي متميز، إذ يقع مباشرةً على طريق السويس بجوار “الرحاب”. ويرتبط المجمع بأحد أكثر مناطق التجمع الخامس حيويةً، كما يقع بالقرب من الطرق والأحياء الهامة مثل :-
- يقع مجمع سوان ليك في التجمع الأول على بُعد خمس دقائقٍ من منطقة مدينة نصر ومصر الجديدة.
- تقع منطقة سوان ليك القاهرة الجديدة على بُعد تقريباً ربع ساعة من الجامعة الأمريكية.
- يُقَرِّب الكمبوند بشدة من القاهرة الجديدة، ولا يُفصِلُ بينهما سوى عدة دقائق.
- يقع مشروع سوان ليك بواسطة حسن علام على بعد 15 دقيقة فقط من العاصمة الادارية الجديدة.
تصميم ومساحة كمبوند سوان ليك التجمع الاول
التصميم
التجمع الأول، يقع كمبوند سوان ليك ريزيدنس – Swan Lake Residences، وهو أكثر من مجرد مشروع سكني، فهو مكان يُوفر للساكنين جميع الخدمات والمرافق الترفيهية التي قد يحتاجون إليها، بالإضافة إلى حياة طبيعية خالية تمامًا من التلوث والضجة والزحام. إذ يُعتبر كمبوند سوان ليك في التجمع الأول مثلاً حقيقةً للحياة الفخمة. موقع رائع يقع بالقرب من جميع المناطق الحيوية وتتوفر وحدات مختلفة تناسب جميع الاهتمامات.
المساحة
يعتبر كمبوند سوان ليك ريزيدنس في القاهرة الجديدة أحد المشاريع السكنية الرئيسية التي توجد بالقرب من حي البنفسج وحي الياسمين في قلب التجمع الأول. تم تصميمها باستخدام خبرات كبيرة من قبل المهندسين، بهدف إظهار مشروعًا بيعيا متفرِّدًا في إطار مشاريع القاهرة الجديدة. يتمثل أحد أبرز مزايا هذا المشروع في مساحته الترابية، حوالى 442 فدان. تضمنّا أن يتضمّن الخدمات ووسائل الترفيه بكثافة.
مساحات وحدات كمبوند سوان ليك التجمع الاول
تم تصميم المجمع السكني سوان ليك على مساحة 442 فداناً، وتم تخصيص 18% من المساحة الكلية للوحدات السكنية. وقد تم تقسيم باقي المساحة على المساحات الخضراء والبحيرات الاصطناعية، والتي تعزِّز جمالية المشروع وتوفِّر بيئة صحية غنية بالأوكسجين للأهالي. يضُمُّ مجمع سوان ليك التجمع الأول مساحات شاسعة. يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من وحدات السكن للبيع التي تختلف في أحجامها وأشكالها.
- ستوديو للبيع في سوان ليك حسن علام غرفة واحدة بمساحة 93 متر مربع.
- يتواجد شقق للبيع في سوان ليك التجمع الاول غرفتين بمساحات تبدأ من 110 متر مربع إلى 130 متر مربع بجاردن وبدون جاردن.
- يتواجد شقق للبيع في سوان ليك التجمع الاول 3 غرف بمساحات تبدأ من 144 متر مربع إلى 177 متر مربع بجاردن وبدون جاردن.
- Penthouse للبيع في سوان ليك حسن علام بمساحة 294 متر مربع مع مساحة جاردن 45 متر مربع.
- يتواجد تاون هاوس للبيع في سوان ليك حسن علام بمساحة تبدأ من 195متر مربع.
- يتواجد توين هاوس للبيع في سوان ليك حسن علام بمساحة تبدأ من 218 متر مربع.
- متاح محلات تجارية للبيع في كمبوند سوان ليك بمساحات تبدأ من 226 متر مربع.
أسعار الوحدات في كمبوند سوان ليك التجمع الاول
حرصت شركة حسن علام للمقاولات على توفير وحدات من مشروعها الفخم بأسعار ميسورة وأنظمة سداد مريحة وذلك على النحو التالي:
- ستوديو للبيع في سوان ليك حسن علام غرفة واحدة بسعر 13 مليون جنيه مصري.
- السعر البيعي لشقة غرفتين في سوان ليك التجمع الاول بجاردن بمساحة 110 متر مربع بسعر 24 مليون جنيه مصري.
- السعر البيعي لشقة غرفتين في سوان ليك التجمع الاول بدون جاردن بمساحة 113 متر مربع بسعر 16مليون جنيه مصري وتتراوح إلى 17 مليون جنيه مصري.
- السعر البيعي لشقة 3 غرف في سوان ليك بجاردن بمساحة 151متر مربع بدون جاردن بسعر يبدأ من 21 مليون جنيه مصري.
- Penthouse للبيع في سوان ليك حسن علام بسعر 40 مليون جنيه مصري.
- تاون هاوس للبيع في سوان ليك حسن علام بأسعار تبدأ من 25 مليون جنيه مصري.
- توين هاوس للبيع في سوان ليك حسن علام باسعار تبدأ من 30 مليون جنيه مصري.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
أنظمة سداد سوان ليك التجمع الأول Swan lake New Cairo
حرصت الشركة على توفير تسهيلات دفع لزبائنها، وكذلك على اختيار أسعار مشروع حسن علام التجمع الأول الرافي بدقة. وبالتالي، تم إطلاق نظام سداد “سوان ليك حسن علام” كالآتي:
- نظام سداد ستوديو للبيع: دفع 5% مقدم من سعر الوحدة + تقسيط باقي سعر الوحدة على 7 سنوات.
- نظام سداد شقة بغرفتين: دفع 5% مقدم من سعر الوحدة + تقسيط باقي سعر الوحدة على 7 سنوات.
- نظام سداد توين هاوس للبيع: دفع 5% مقدم من سعر الوحدة + تقسيط باقي سعر الوحدة على 8 سنوات.
- نظام سداد فلل للبيع: دفع 5% مقدم من سعر الوحدة + تقسيط باقي سعر الوحدة على 7 سنوات.
خدمات ومميزات كمبوند سوان ليك حسن علام التجمع الاول
من أكثر ما يجعل كمبوند سوان ليك ريزيدنس Swan lake New Cairo يتميز بها هي الخدمات المقدمة داخل المشروع مقارنة بغيره من المشروعات السكنية، ومن أهم هذه الخدمات:
- يضم مشروع سوان ليك حسن علام العديد من الحدائق والمتنزهات والأماكن الخضراء الواسعة، التي تجلب الهدوء والرفاهية للسكان.
- تعد سوان ليك كمبوندًا رائدًا في التجمعات السكنية، حيث تتوفر بشكل كامل شبكة مواصلات ضخمة تعمل بشكل دائم على مدار 24 ساعة، وهذا يضمن للسكان سهولة ويسرًا في التنقل من وإلى الكمبوند في أي وقت.
- تم تخصيص مساحة لأكوام السيارات تحت كل وحدة سكنية لعملاءها، وذلك لتفادي أي فوضى مرورية تؤدي إلى إزعاج المشاة.
- يحتوي مجمع سوان ليك حسن علام على عدد كبير من الحدائق والملاعب الخاصة بالأطفال التي تضم مجموعة متنوعة من الألعاب المناسبة لجميع الأعمار، بالإضافة إلى ذلك فهي تتمتع بالأمان التام لإرضاء وسعادة الأطفال.
- يضم مجمع سوان ليك القاهرة الجديدة العديد من مسارات الركض والمشي، التي تتمتع بالابتعاد التام عن طرق المركبات.
- يوجد نادي في كل مبنى من مباني مشروع سوان ليك حسن علام.
- تم تخصيص منطقة واسعة لإقامة نادي اجتماعي يضم تشكيلة متنوعة من الملاعب للمشاركة في مختلف الرياضات الهواية.
- جهز كمبوند سوان ليك القاهرة الجديدة بمركز طبي هائل مجهز بأحدث التقنيات والتخصصات الطبية لتوفير الرعاية الصحية المطلوبة لسكان المنطقة.
- تتوفر في مجمع سوان ليك القاهرة الجديدة حمامات سباحة مغطاة خصيصًا للاستخدام من قِبَل النساء.
- يضم الكمبوند العديد من البرك والنوافير الجميلة المصنوعة بشكل اصطناعي.
- يحظى مشروع Swan Lake New Cairo بخدمة حماية شاملة وفريق حراسة يقوم بتأمين المكان طوال اليوم 24/7، كذلك تتضمن التقنيات الأمنية الحديثة.
- يحتوي مجمع سوان ليك بفضل حسن علام الرائع، على نقطة أكبر من المطاعم والكافيهات، التي تقدم أشهى وأفضل أنواع الأطباق والمشروبات الباردة والساخنة، كذلك تتمتع بأفضل خدمة لزبائنها.
- تم تجهيز الكمبوند بأماكن مخصصة لتربية الحيوانات الأليفة في جميع المنازل.
- يتميز مشروع سوان ليك التجمع الأول بالتصاميم والبنى المعمارية الدقيقة والفنية المذهلة، التي تطابق آخر التصاميم الحديثة في العالم.
- يوفر المشروع لسكانه جميع الخدمات التجارية لشراء مختلف الأشياء، وبأحدث الماركات العالمية.
- يتميز مشروع كمبوند سوان ليك بتجمعه الأول على احتوائه وحدات سكنية مختلفة المساحات، من أجل تلبية جميع رغبات واحتياجات العملاء. يولي الشركة اهتمامًا كبيرًا لذلك.
- كل الشقق مجهزة بغرف خاصة للعاملات المنزليات.
- تتميز جميع الشقق الموجودة في مشروع سوان ليك بإطلالة فريدة على الحدائق وتم تجهيزها بشرفة كبيرة تطل على الشوارع الرئيسية للمنطقة المحيطة بها.
الشركة المطورة لـ كمبوند حسن علام سوان ليك التجمع الاول
تأسست شركة حسن علام للمقاولات والمنفذة لكمبوند سوان ليك في التجمع الأول عام 1938. بدأت الشركة في إثبات نفسها في سوق المقاولات المصري، فأصبحت واحدة من أهم الشركات في مجال البناء في البلاد بجانب شركة المقاولون العرب “عثمان أحمد عثمان”. ثم قامت “شركة حسن علام” بإطلاق نفسها. “علام العقارية” في عام 2000.
تعد شركة حسن علام للعقارات من الشركات الأكبر والأفضل في مصر والشرق الأوسط، فهي تمتلك العديد من المشاريع التي أثبتت نجاحها وجودتها، مما جعلها تُصنَّف كواحدة من أبرز شركات التطوير العقاري. بالإضافة إلى ذلك، لديها مشاريع هامة في عدة دول خارج مصر، بما في ذلك ليبيا والكويت والعراق ودولة الإمارات والسودان، إضافة إلى عدة مدن أخرى.
مشاريع شركة حسن علام العقارية داخل مصر
- فيلا للبيع ف سوان ليك قطامية .
- سوان ليك الساحل الشمالي .
- هاب تاون مستقبل سيتي.
- سوان ليك الجونة.
- سيزون ريزيدنس.
- بارك فيو قطامية.
- قرية جاز ليتل العين السخنة.
مشاريع مميزة في التجمع
مميزات الاستثمار في كمبوند سوان ليك التجمع الاول
الاستثمار في سوان ليك نيو كايرو يقدم العديد من المزايا التي تجعل منه فرصة استثمارية متميزة في القاهرة الجديدة. إليك بعض أبرز المميزات:
1. الارتفاع المتوقع في القيمة العقارية:
- الموقع الاستراتيجي: كمبوند سوان ليك التجمع الأول يتميز بموقعه في واحدة من أكثر المناطق نمواً وتطوراً في القاهرة الجديدة، وهي التجمع الأول، مما يزيد من جاذبيته للمستثمرين. قربه من الطرق الرئيسية والمرافق الحيوية يضمن زيادة مستمرة في الطلب على العقارات في المنطقة، وهو ما يؤدي إلى ارتفاع القيمة العقارية للوحدات بمرور الوقت.
- السمعة القوية لحسن علام: حسن علام للتطوير العقاري هي واحدة من الشركات الرائدة في السوق، ومع وجود مشروع تحت إدارة مثل هذه الشركة، يمكن توقع ارتفاع قيمة الاستثمار بفضل الجودة العالية والتصميم الراقي الذي يقدمه المشروع.
2. فرص تأجير الوحدات:
- العائد المرتفع على الاستثمار: نظراً لموقع الكمبوند الراقي والخدمات الفاخرة المتوفرة فيه، يوجد طلب مرتفع على تأجير الوحدات السكنية في هذا المشروع. سواء كان المستأجرون من العائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر، فإن الوحدات يمكن تأجيرها بأسعار عالية، مما يحقق عائد استثماري جيد للمستثمرين.
- قاعدة مستأجرين متنوعة: بفضل الموقع والتصميم الفاخر، سوان ليك يجذب مجموعة متنوعة من المستأجرين من مختلف الجنسيات، مما يتيح مرونة في اختيار الشريحة المناسبة للتأجير وضمان استمرارية العائد.
3. الرفاهية والخدمات المتكاملة:
- يقدم الكمبوند خدمات ومرافق متنوعة تشمل حمامات السباحة، النوادي الصحية، الملاعب، والمطاعم الفاخرة، مما يجذب العديد من المستأجرين الذين يرغبون في الاستفادة من هذه الخدمات ويدفعون مبالغ أعلى لتأجير الوحدات.
4. الطلب المتزايد على السكن الفاخر:
- القاهرة الجديدة تشهد طلباً متزايداً على العقارات الفاخرة، وكمبوند سوان ليك يلبي احتياجات تلك الشريحة من السوق التي تبحث عن وحدات سكنية بتصميمات فاخرة ومساحات خضراء واسعة، مما يعزز من فرص التأجير وارتفاع القيمة العقارية على المدى الطويل.
بفضل هذه المزايا، يعد الاستثمار في “سوان ليك التجمع الأول” فرصة واعدة سواء لمن يبحث عن تحقيق أرباح من خلال زيادة قيمة العقار بمرور الوقت أو من يرغب في تحقيق عائد ثابت من تأجير الوحدات.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
