هل تبحث عن فرصة استثمارية تجمع بين الموقع الاستراتيجي والعائد المضمون في قلب القاهرة الجديدة؟ يعد وانس مول التجمع الخامس (Once Mall New Cairo) الإجابة الأمثل لتطلعات المستثمرين والباحثين عن التميز. بفضل موقعه الاستثنائي في منطقة الأندلس وتصميمه المعماري الفريد، استطاع هذا المشروع أن يجذب الأنظار وينافس بقوة أكبر المشاريع التجارية في التجمع الخامس.
إن ونس مول ليس مجرد مركز تجاري تقليدي، بل هو مجمع متكامل الخدمات تقدمه شركة “ويلث للتطوير العقاري” ليكون واجهة مشرفة تجمع بين الوحدات التجارية، الإدارية، والطبية. في هذا الدليل الشامل، سنأخذك في جولة تفصيلية داخل المشروع، نستعرض الأسعار، نناقش أنظمة السداد، ونقارنه بأبرز مولات التجمع الخامس لضمان اتخاذك القرار الاستثماري الصائب.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
موقع وانس مول التجمع الخامس – استراتيجية المكان
يعد الموقع هو العنصر الحاسم في نجاح أي مشروع تجاري، وقد نجحت الشركة المطورة في اختيار بقعة استراتيجية لا تتكرر لإنشاء مجمع ونس. يقع المول بالتحديد في منطقة الأندلس 1، وهي واحدة من أكثر المناطق كثافة سكانية وحيوية في القاهرة الجديدة.
يتميز موقع وانس بالقرب الشديد من المحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء العاصمة. هذا الموقع يضمن تدفقاً مستمراً للزوار، مما يعزز من فرص نجاح المتاجر والعيادات والمكاتب الموجودة داخل المول.
الأماكن والطرق القريبة من Once Mall
- شارع التسعين الجنوبي: يبعد دقائق معدودة، وهو الشريان الرئيسي للتجمع الخامس.
- الجامعة الأمريكية (AUC): يقع المول على مقربة منها، مما يضمن شريحة عملاء من الطلاب وأعضاء التدريس.
- محور المشير طنطاوي: يسهل الانتقال من وإلى مدينة نصر ومصر الجديدة.
- المدن الجديدة: يتوسط المول مناطق حيوية مثل “الرحاب” و”مدينتي”، مما يوسع دائرة العملاء المستهدفين.
- مولات أخرى: يجاور مشاريع هامة سنذكرها لاحقاً في المقارنة مثل مول نكست 35 و مول كي ستون التجمع الخامس.
تصميم ومساحات وانس مول – رؤية هندسية عصرية
حرصت شركة ويلث للتطوير العقاري على تقديم تحفة معمارية من خلال وانس مول التجمع الخامس. تم تصميم المشروع ليكون “سمارت مول” يواكب أحدث المعايير العالمية في البناء والتشييد. الواجهات الزجاجية للمول لا تعكس الفخامة فحسب، بل تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات بانورامية لجميع الوحدات.
يمتد المشروع على مساحة واسعة تم استغلالها بذكاء لضمان التنوع في الوحدات. يتكون المول من دور أرضي بالإضافة إلى طوابق متكررة، مع تخصيص مساحات واسعة للاندسكيب والخدمات الترفيهية التي تضفي جواً من الراحة والهدوء.
أنواع الوحدات في مجمع ونس
- الوحدات التجارية: محلات بمساحات متنوعة تناسب البراندات العالمية والمشاريع الناشئة، وتتواجد عادة في الدور الأرضي والأول لضمان أعلى ترافيك.
- الوحدات الإدارية: مكاتب مجهزة ببيئة عمل محفزة، تناسب الشركات والشركات الناشئة (Startups).
- الوحدات الطبية: عيادات ومراكز طبية مصممة طبقاً للاشتراطات الصحية القياسية.
تنوع المساحات يبدأ من مساحات صغيرة تناسب المستثمر المبتدئ، وصولاً إلى مساحات كبيرة للشركات الكبرى، مما يجعل وانس خياراً مرناً للجميع.
صور وانس مول التجمع الخامس – جولة بصرية (Once Mall Photos)
يبحث الكثير من المستثمرين عن once mall photos لرؤية الواقع قبل اتخاذ قرار الشراء. الصور الحية والتصميمات ثلاثية الأبعاد للمول تظهر بوضوح مدى الاهتمام بالتفاصيل الدقيقة.
ماذا ستشاهد في صور المول؟
- الواجهات الخارجية: تصميمات مودرن تعتمد على الزجاج المزدوج العازل للصوت والحرارة، مما يعطي مظهراً فخماً نهاراً وساحراً ليلاً مع أنظمة الإضاءة الحديثة.
- التصميم الداخلي (Interiors): ممرات واسعة، ردهة استقبال (Lobby) فخمة، وتشطيبات عالية الجودة في المناطق المشتركة.
- منطقة البلازا: مساحات خارجية مفتوحة تضم نافورات ومقاعد للجلوس، مما يجعل تجربة التسوق ممتعة.
من خلال استعراض صور المشروع، ستلاحظ التشابه في الجودة والرقي مع مشاريع كبرى مثل مول شارع كايرو و اكس فايف مول التجمع الخامس، حيث تنافس شركة ويلث الكبار في تقديم منتج عقاري فاخر.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
مقارنة مولات التجمع الخامس – أين يقع وانس مول بين المنافسين؟
لتحديد القيمة الحقيقية لـ وانس مول التجمع الخامس، يجب وضعه في ميزان المقارنة مع المشاريع المحيطة في القاهرة الجديدة. تزخر المنطقة بمولات قوية، وهنا نستعرض أبرز الفروقات ونقاط القوة:
1. وانس مول vs مول ار وان التجمع الخامس (Mall R1)
يتميز مول ار وان التجمع الخامس بموقعه في منطقة R1، ولكن وانس مول يتفوق في كثافة الترافيك المتوقع بحكم تواجده في قلب منطقة الأندلس المكتظة بالسكان بالفعل، مما يضمن تشغيلاً أسرع للوحدات التجارية.
2. وانس مول vs مول نيو التجمع الخامس (Nu Mall)
بينما يركز مول نييو (أو مول نيو التجمع الخامس) على الجانب الطبي بشكل كبير، يقدم مجمع ونس تنوعاً متوازناً (Mixed-use) بين التجاري والإداري والطبي، مما يخلق تكاملاً في الخدمات يخدم زوار المول بشكل أفضل.
3. وانس مول vs مول بارك في القاهرة الجديدة
مول بارك في القاهرة الجديدة يعد من العلامات المميزة، إلا أن أنظمة السداد في وانس التي تصل إلى 7 سنوات بمقدم 10% فقط قد تكون أكثر مرونة للمستثمرين الصغار أو الراغبين في إدارة تدفقاتهم المالية بحكمة.
4. المنافسة مع مول شارع كايرو و مول كي ستون
عند النظر إلى مول شارع كايرو، نجد أنه مشروع ضخم، لكن مول كي ستون التجمع الخامس و وانس مول يقدمان تجربة “Boutique Mall” التي توفر الخصوصية والهدوء للوحدات الإدارية والعيادات، وهو ما يبحث عنه العديد من المهنيين.
5. مولات أخرى في المحيط (اكس فايف، بالمت، نكست 35)
تتواجد مشاريع مثل اكس فايف مول التجمع الخامس، مول بالمت، و مول نكست 35 في مناطق قريبة. ما يميز وانس هو سابقة أعمال شركة ويلث القوية والالتزام بمواعيد التسليم، بالإضافة إلى الإدارة والتشغيل القوية التي تحافظ على قيمة الأصل العقاري بمرور الوقت.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
خدمات ومرافق مشروع Once Mall New Cairo
لم تغفل الشركة المطورة أهمية الخدمات في نجاح المشروع. تم تزويد المول بمنظومة خدمات متكاملة تضمن راحة المستثمرين والزوار على حد سواء:
- أنظمة أمن وحراسة: كاميرات مراقبة CCTV تعمل على مدار 24 ساعة وفريق أمني مدرب.
- تكييف مركزي: يغطي كافة أرجاء المول لضمان جو مناسب في جميع الفصول.
- جراجات ذكية: مساحات انتظار سيارات واسعة لمنع التكدس أمام المول.
- إنترنت فائق السرعة: شبكة واي فاي مركزية تخدم الوحدات الإدارية والتجارية.
- مصاعد وسلالم كهربائية: من براندات عالمية لسهولة التنقل بين الطوابق.
- منطقة مطاعم وكافيهات (Food Court): تضم تشكيلة متنوعة ترضي جميع الأذواق.
- قاعات اجتماعات: مجهزة للمكاتب الإدارية لعقد المؤتمرات والاجتماعات.
- خدمات نظافة وصيانة: دورية للحفاظ على رونق المول بشكل مستمر.
أسعار وانس مول وأنظمة السداد
تعتبر الأسعار في وانس مول التجمع الخامس تنافسية للغاية مقارنة بحجم الخدمات والموقع الاستراتيجي. تدرك شركة ويلث أهمية تقديم قيمة مقابل سعر (Value for Money)، لذا طرحت باقات سعرية متنوعة تناسب مختلف الميزانيات حيث يبدأ سعر المتر من 110.000 ج.م.
ملاحظة: الأسعار تتغير بشكل دوري نظراً لتغيرات السوق، يرجى التواصل معنا للحصول على آخر تحديث لقائمة الأسعار.
خطط الدفع والتقسيط
وفرت الشركة أنظمة سداد مرنة تهدف إلى إزالة العبء المالي عن كاهل المستثمرين:
- مقدم يبدأ من: 10% فقط من قيمة الوحدة.
- فترات تقسيط: تصل حتى 7 سنوات بدون فوائد.
- دفعة استلام: يتم الاتفاق عليها ضمن العقد.
هذه الأنظمة تجعل من امتلاك وحدة في مول وانس فرصة لا تعوض، سواء كنت تخطط لتشغيل نشاطك الخاص أو تأجير الوحدة للحصول على عائد استثماري (ROI) مرتفع.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
عن الشركة المطورة: شركة ويلث للتطوير العقاري (Wealth Development)
يقف خلف هذا الصرح شركة عملاقة تمتلك خبرة واسعة في السوق العقاري المصري. شركة ويلث للتطوير العقاري هي الاسم الذي يمنح الثقة لمشروع Once Mall. تتميز الشركة بسجل حافل من الإنجازات والمشاريع التي تشهد على التزامها بالجودة ومواعيد التسليم.
تعتمد ويلث في مشاريعها على دراسات جدوى دقيقة واختيار مواقع استراتيجية، بالإضافة إلى التعاون مع كبرى مكاتب الاستشارات الهندسية لضمان خروج مشاريعها بأفضل صورة ممكنة. استثمارك مع شركة بحجم ويلث يعني الأمان والاستقرار لأموالك.
سابقة اعمال شركة ويلث
لماذا الاستثمار في التجمع الخامس الآن؟
القاهرة الجديدة، وبالتحديد التجمع الخامس، لم تعد مجرد منطقة سكنية جديدة، بل أصبحت العاصمة الاقتصادية والترفيهية لشرق القاهرة. الاستثمار في مول تجاري مثل وانس مول أو حتى النظر في خيارات مجاورة مثل مول بارك في القاهرة الجديدة يعد قراراً ذكياً للأسباب التالية:
- القوة الشرائية العالية: سكان المنطقة يتمتعون بمتوسط دخل مرتفع، مما يدعم نجاح الأنشطة التجارية.
- التطور العمراني: المنطقة في تطور مستمر، وكلما زاد الإشغال السكاني، زادت قيمة العقارات التجارية.
- البنية التحتية: شبكة طرق ومرافق عالمية المستوى تضمن استدامة المشروع.
سواء كنت تقارن بين مول نيو التجمع الخامس أو مجمع ونس، فإن النتيجة واحدة: التجمع الخامس هو الحصان الرابح في سباق الاستثمار العقاري المصري.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
ابرز الاسئلة عن مول وانس التجمع الخامس
أين يقع وانس مول التجمع الخامس بالتحديد؟
يقع المول في موقع استراتيجي بمنطقة الأندلس 1، بالقرب من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين الجنوبي ومحور المشير
ما هي أنواع الوحدات المتوفرة في المول؟
يضم المول وحدات تجارية (محلات)، وحدات إدارية (مكاتب)، ووحدات طبية (عيادات) بمساحات متنوعة
ما هو نظام السداد المتاح في ونس مول؟
مكنك حجز وحدتك بمقدم يبدأ من 10% وتقسيط الباقي على فترات تصل إلى 7 سنوات بأقساط متساوية
كيف يقارن وانس مول بمول نكست 35 ومول كي ستون؟
يتميز وانس بموقعه في منطقة الأندلس ذات الكثافة العالية وتنوع وحداته، بينما قد تختلف المشاريع الأخرى في التخصص أو أنظمة السداد، مما يجعله منافساً قوياً
هل الاستثمار في وانس مول آمن؟
نعم، نظراً لاسم الشركة المطورة القوي، والموقع الحيوي الذي يضمن زيادة قيمة الأصل العقاري (Capital Appreciation) بمرور الوقت
في الختام، يمثل وانس مول التجمع الخامس Once Mall New Cairo فرصة ذهبية لمن يبحث عن استثمار آمن ومربح. بفضل موقعه في منطقة الأندلس 1، وتنوع وحداته بين التجاري والإداري والطبي، بالإضافة إلى السمعة الطيبة لشركة ويلث العقارية، يمتلك هذا المشروع كافة مقومات النجاح.
لا تضيع الفرصة للمفاضلة بينه وبين مشاريع كبرى مثل مول ار وان أو مول شارع كايرو، فلكل مشروع مميزاته، ولكن مجمع ونس يقدم معادلة صعبة التحقيق بين السعر والموقع.
هل أنت جاهز لبدء استثمارك؟ تواصل معنا اليوم لمعرفة أحدث الأسعار وحجز وحدتك المميزة في واحد من أفضل مولات القاهرة الجديدة.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
