مول اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية الجديدة

تستعد شركة مارجينز للتطوير العقاري لإطلاق أحدث مشاريعها الضخمة، مول اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية الجديدة، والذي يضم شققًا وأجنحة فندقية. يعتبر هذا المشروع الانطلاقة الأولى لعلامة اوكس في العاصمة، ويتم تنفيذه بالتعاون مع مجموعة من الشركات العالمية الرائدة. يقع مول اوكس ايجيبت العاصمة في موقع استراتيجي بمنطقة الداون تاون، بالقرب من كافة الخدمات والمناطق الحيوية، وتتميز أسعار وحداته بالتنافسية العالية.

موقع مول اوكس ايجيبت العاصمة

اختار المطور العقاري موقع مول اوكس ايجيبت العاصمة بعناية في إحدى أبرز مناطق الداون تاون، حيث تم تحديد المدخل الرئيسي للداون تاون كموقع لإقامة المشروع. يقع المول تحديدا في القطعة MU5-35 المتميزة في العاصمة الإدارية، مما يجعله سهل الوصول. بالإضافة إلى ذلك، يتميز برج اوكس ايجيبت بإطلالته على شارعين رئيسيين قريبين من الطريق الدائري.

الأماكن القريبة من شقق اوكس

•  يتمتع مول اوكس ايجيبت العاصمة بموقع استراتيجي بالقرب من محور الأمل، مما يسهل الوصول إليه.
•  يطل برج Oaks Egypt New Capital Apartments & Suites مباشرة على النهر الأخضر.
•  يبعد مشروع اوكس مارجينز حوالي نصف ساعة بالسيارة عن مطار العاصمة الإدارية.
•  يقع على مسافة قريبة جدًا من حي المال والأعمال والحي الحكومي.
•  يجاور برج اوكس إيجيبت تاور القصر الرئاسي، فندق الماسة، ومحطة المونوريل.
•  يحيط بـ Oaks Egypt New Capital العديد من المشروعات الضخمة وأهم مولات العاصمة الإدارية مثل إيست تاور وريفان تاور.

تصميم مول Oaks Egypt New Capital

حرصت شركة مارجينز على تصميم مول اوكس ايجيبت العاصمة ليكون متميزا وجاذبا للمستثمرين، وذلك بالتعاون مع شركة MMAC Design العالمية التي ستتولى تصميمات الداخلية والرسومات التفصيلية للمشروع بالكامل. تعد هذه الشركة من أكبر الشركات الرائدة في مجال التصميم الداخلي والفنادق العالمية، مما يضمن أن الوحدات التجارية والفندقية ستطل على واجهات رئيسية. يتكون البرج من دور أرضي و14 دورًا إضافيًا، بالإضافة إلى 3 أدوار مخصصة للجراجات والروف. تم تقسيم الوحدات كالتالي:

• الدور الأرضي والدور الأول: مخصص للوحدات التجارية ومنطقة كافيهات ومطاعم عالمية.
• الدور الثاني: مخصص للخدمات الفندقية، بما في ذلك صالات الانتظار، الاستقبال، صالات الألعاب الرياضية، المنتجعات الصحية، والمطاعم الخاصة بالنزلاء والمستثمرين.
• باقي الأدوار: مخصصة للوحدات الفندقية التي تتنوع بين استوديو، شقة بغرفة نوم واحدة، وشقة بغرفتين نوم.

مساحة مول اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية

تم تخصيص مساحة واسعة لإقامة هذا المشروع الضخم، حيث بلغت المساحة الإجمالية 9239.29 متر مربع. يتضمن مول اوكس ايجيبت العاصمة وحدات تجارية تبدأ مساحاتها من 57 متر مربع، مع نسبة إشغال لا تتجاوز 30% لضمان راحة المقيمين. أما الأجنحة الفندقية في مول اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية الجديدة، فتبدأ مساحاتها من 60 متر مربع ضمن Oaks Egypt New Capital Apartments & Suites.

مرافق وخدمات برج اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية

يتميز مول اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية الجديدة بمجموعة من المرافق والخدمات الحصرية التي توفر راحة ورفاهية لا تُضاهى للمقيمين في الشقق الفندقية، مما يضمن لهم تجربة ممتعة ومميزة. ومن أبرز هذه المرافق:

• تجربة تسوق فريدة يضم مجموعة واسعة من المحلات التي تحمل أشهر العلامات التجارية العالمية.
• مطاعم وكافيهات عالمية توفر أشهى الأطباق والمشروبات لتلبية كافة الأذواق.
• منطقة ألعاب للأطفال تحتوي على مجموعة متنوعة من وسائل الترفيه والأمان.
• مصاعد بانورامية وسلالم متحركة تسهل التنقل بين الأدوار داخل المول.
• خدمات تقديم طعام متميزة تعمل على مدار الساعة لتلبية احتياجات السكان.
• صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية.
• خدمات عالمية للغرف تقدم تجربة فندقية متميزة.
• قاعات استقبال مخصصة لكبار الزوار وعقد المؤتمرات.
• سبا وجيم عالمي يوفر تجربة فريدة من نوعها.
• قاعات لوبي تتميز بالرفاهية والإطلالة الرائعة.
• خدمة إرشاد واستقبال تقدم خدمات متميزة للزوار والملاك.
• مولدات كهرباء تضمن استمرارية العمل دون انقطاع.
• خطة إطفاء حرائق تشمل ممرات آمنة في حالة الطوارئ.
• خدمات أمنية متكاملة تشمل شركات متخصصة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.

مميزات مول اوكس ايجيبت العاصمة

تتمتع شقق مول اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية الجديدة Mall Oaks Egypt Tower New Capital بالعديد من المميزات البارزة، التي تشمل تصميمًا متميزًا من كبرى الشركات العالمية، وتنفيذًا فريدًا، وإدارة من قبل شركة فندقية عالمية مرموقة. يجسد مول اوكس ايجيبت العاصمة أعلى مستويات الرفاهية والتميز، ويتميز بموقعه الرائع والخدمات المتكاملة التي تتناسب مع طبيعة المول الفخم، بالإضافة إلى خيارات الأسعار وطرق الحجز والسداد والتقسيط المرنة.

تعاونت شركة مارجينز للتطوير العقاري مع شركات تصميم عالمية مثل Creative Kingdom وMMAC Design، مما يعكس التزام الشركة بالجودة والتميز في التصميم. استعانة مارجينز بهذه الشركات العالمية يضمن تقديم تصميمات معمارية وداخلية استثنائية، مما يعزز جاذبية مول اوكس ايجيبت العاصمة للمستثمرين والمقيمين على حد سواء.

عيوب مول اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية

على الرغم من المميزات العديدة التي يتمتع بها مول اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية الجديدة Mall Oaks Egypt Tower New Capital، إلا أن البرج يقتصر على الشقق والأجنحة الفندقية، بالإضافة إلى المحلات والوحدات التجارية فقط، ولا يحتوي على وحدات طبية أو إدارية. يرجع ذلك إلى أن البرج متخصص في الشقق والوحدات الفندقية. يتميز مول اوكس ايجيبت العاصمة بموقعه القريب من شركات الأدوية وحي الأعمال ومنطقة الأبراج.

قد يُعتبر وجود مشروع مارجينز في العاصمة الإدارية عائقا نظرا للتحديات المرتبطة بالتوسع الحضري والكثافة السكانية. لكن، مع البنية التحتية المتطورة لشبكة الطرق في العاصمة الإدارية، التي تعد نموذجا في التخطيط العمراني الحديث، فإن هذا التحدي يتحول إلى فرصة. فقد تم تصميم شبكة الطرق بعناية لتسهيل الوصول وتقليل أوقات الرحلات، مع توفير طرق بديلة لتجنب الازدحام.

هذا الربط الفعال بين المناطق الرئيسية يعزز النمو الاقتصادي للعاصمة الإدارية، مما يجعل مول اوكس ايجيبت العاصمة نقطة جذب للمستثمرين والسكان على حد سواء. في النهاية، الموقع الذي قد يبدو في البداية كعقبة، يتحول بفضل التخطيط الاستراتيجي والبنية التحتية المتقدمة إلى ميزة قوية.

أسعار مول اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية

على الرغم من توفير مجموعة خدمات ومرافق مبهرة داخل المول، إلى جانب شراكتها مع أكبر مشغل فنادق في العالم مجموعة فنادق ماينور هوتيلز، كانت شركة مارجينز حريصة على تقديم أسعار تناسب المستثمرين الطموحين ورواد الأعمال الناجحين. وتأتي أسعار الوحدات في مول اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية كما يلي:

•  تبدأ أسعار الوحدات الفندقية للبيع من 107,100 جنيه مصري للمتر، مع أسعار إجمالية تبدأ من 6,426,000 جنيه مصري.
•  يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية في اوكس إيجيبت العاصمة الإدارية من 160,000 جنيه مصري.

طرق السداد والتقسيط في اوكس ايجيبت تاور

بالإضافة إلى خطة الأسعار، قدمت شركة مارجينز أنظمة سداد وتقسيط متميزة للغاية للمشترين الراغبين في الحصول على وحدة في مول اوكس ايجيبت العاصمة الإدارية الجديدة Mall Oaks Egypt Tower New Capital. تبدأ أنظمة السداد من 10% كمقدم، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي حتى 8 سنوات، مع ضمان تسليم كافة الوحدات الفندقية مفروشة بأفضل التشطيبات والخامات العالمية.

أنظمة التقسيط:

•  10% مقدم حجز، مع تقسيط باقي المبلغ حتى 6 سنوات.
•  15% مقدم حجز، مع تقسيط باقي المبلغ حتى 7 سنوات.
•  20% مقدم حجز، مع تقسيط باقي المبلغ حتى 8 سنوات.

أنظمة جدية الحجز:

•  لحجز الوحدات الفندقية: دفع 20 ألف جنيه مصري.
•  لحجز الوحدات التجارية: دفع 50 ألف جنيه مصري.
•  لحجز الصيدلية: دفع 100 ألف جنيه مصري.

نبذة عن شركة مارجينز العقارية

شركة مارجينز للتطوير العقاري (Margins Developments) تعد واحدة من الشركات الرائدة في هذا المجال، وقد أبرمت شراكة استراتيجية مع شركة ماينور هوتيلز (Minor Hotels)، التي تدير مجموعة من الفنادق العالمية الكبرى. حرصت شركة ماينور على تقديم علامة OAKS في العاصمة الإدارية الجديدة، وفقًا لرؤيتها المستقبلية الطموحة.

بالإضافة إلى ذلك، استعانت مارجينز بالشركة العالمية Creative Kingdom لتصميم برج اوكس إيجيبت، وقامت شركة MMAC Design بتطوير التصميمات والرسومات الداخلية التفصيلية للمشروع. لقد نفذت مارجينز العديد من المشاريع الناجحة في مصر وخارجها، مما يعكس التزامها بالتميز وتحقيق أهدافها.

من خلال التعاون مع شركة ماينور هوتيلز، تسعى مارجينز إلى تعزيز مفهوم التنمية التوسعية في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، مما يضع مصر في مصاف الدول المتميزة التي تبدأ منها ماينور هوتيلز مشاريعها. من المقرر بدء مشروع اوكس إيجيبت في مطلع 2022، مع الانتهاء الكامل من المشروع بحلول 2025، وتجاوزت تكلفته مليار جنيه.

مشاريع شركة Margins Developments العقارية

• مول زيا بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة