مول نوفا سكوير القاهرة الجديدة

يعد نوفا سكوير مول القاهرة الجديدة أحدث مشروعات شركة البستاني للتطوير العقاري، ويقع في موقع استراتيجي مميز داخل منطقة النرجس الجديدة بالتجمع الخامس، أحد أكثر المواقع الحيوية في القاهرة الجديدة. يتميز المول بتصميم معماري عصري يجمع بين الحداثة والأصالة، مما يجعله من أبرز مولات القاهرة الجديدة وأكثرها جذبًا للمستثمرين والزوار.

نوفا سكوير مول التجمع الخامس يقدم تجربة فريدة من نوعها، حيث يضم مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية المصممة وفق أعلى معايير الجودة. وتأتي الوحدات بتجهيزات داخلية حديثة تضمن بيئة مثالية للأعمال والخدمات الطبية، بالإضافة إلى مساحات تجارية تناسب جميع الأنشطة.

بفضل موقعه في قلب النرجس الجديدة، يعد المول وجهة مثالية لسكان وزوار التجمع الخامس، حيث يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق المحيطة. كما يوفر نوفا سكوير مول مجموعة متميزة من الخدمات والمرافق المتكاملة التي تلبي احتياجات العملاء وتضمن تجربة تسوق واستثمار متميزة.

إذا كنت تبحث عن مول في القاهرة الجديدة يجمع بين التصميم العصري والموقع المميز وتنوع الوحدات، فإن نوفا سكوير مول النرجس الجديدة هو الخيار الأمثل للاستثمار أو الحصول على وحدة تجارية أو إدارية أو طبية في بيئة راقية.

موقع نوفا سكوير مول القاهرة الجديدة

يتمتع نوفا سكوير مول القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي لا مثيل له في قلب التجمع الخامس، داخل منطقة النرجس الجديدة، وهي من أكثر المناطق حيوية في القاهرة الجديدة. يقع المول على بعد دقائق معدودة من طريق السويس القديم، الذي يُعد محورًا رئيسيًا يربط العاصمة بمناطق هامة مثل العين السخنة، إحدى أبرز وجهات السياحة والاستجمام في مصر.

هذا الموقع المميز لنوفا سكوير مول يجعل الوصول إليه سهلاً من مختلف المناطق المحيطة، سواء للعمل أو التسوق أو تلقي الخدمات الطبية. كما يُعد موقعه نقطة جذب قوية للمستثمرين الباحثين عن مول في التجمع الخامس يجمع بين القرب من الطرق الرئيسية وكثافة سكانية عالية.

بفضل الموقع الجغرافي المتميز لنوفا سكوير النرجس الجديدة، يصبح المول وجهة مثالية لكل من يبحث عن تجربة متكاملة تشمل التسوق، الأعمال، والخدمات الطبية، وسط واحدة من أسرع المناطق نموًا في شرق القاهرة.

الطرق والمعالم القريبة من مول نوفا سكوير

• يقع بالقرب من محور جمال عبد الناصر، أحد المحاور الرئيسية في التجمع الخامس.
• يجاور محور محمد نجيب الذي يسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الجديدة.
• قريب من شارع التسعين الجنوبي، الشارع التجاري الأشهر في التجمع الخامس.
• يفصله دقائق معدودة عن طريق العين السخنة، مما يسهل الوصول من وإلى المدن الساحلية.
• يقع على مسافة قريبة من طريق السويس، أحد أهم الطرق السريعة المؤدية إلى القاهرة.
• قريب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة مما يعزز من النشاط التجاري والخدمي بالمول.
• يتمركز داخل منطقة النرجس الجديدة، إحدى المناطق الراقية والأكثر نموًا في القاهرة الجديدة.

مساحة وتصميم مول نوفا سكوير التجمع الخامس

يمتد نوفا سكوير مول القاهرة الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ نحو 2,376 متر مربع، ويُعد من أبرز مشروعات شركة البستاني للتطوير العقاري. يتميز المول بتصميم معماري فاخر يجمع بين الأناقة والعملية، مما يجعله وجهة استثمارية مثالية في قلب منطقة النرجس الجديدة بالتجمع الخامس. يجمع المشروع بين الفخامة والتنوع ليُلبي احتياجات الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

تم تخصيص الدور الأرضي والدور الأول للوحدات التجارية، حيث توفر تصميمات مرنة ومساحات متنوعة تُناسب مختلف الأنشطة. تُمثل هذه الأدوار نقطة جذب رئيسية بفضل واجهاتها المفتوحة وموقعها الحيوي داخل المول. كما أنها توفر بيئة مثالية لأصحاب الأعمال لعرض منتجاتهم وخدماتهم بطريقة احترافية تجذب الزوار والعملاء.

أما الدور الثاني في نوفا سكوير مول فقد خصص بالكامل للوحدات الطبية، وتم تصميمه وفقًا لأعلى معايير الجودة. تضم هذه الوحدات تجهيزات متطورة وتشطيبات دقيقة تضمن الراحة للمرضى والعاملين على حد سواء. بفضل هذا التوزيع الذكي للمساحات، يوفر المول تجربة متكاملة تجمع بين الاستثمار والرفاهية والخدمات في موقع استراتيجي بالقاهرة الجديدة.

مرافق وخدمات نوفا سكوير مول القاهرة الجديدة

توفر تجربة التملك أو الزيارة في نوفا سكوير مول القاهرة الجديدة مستوى عالي من الراحة والسهولة، بفضل ما تقدمه شركة البستاني من مرافق وخدمات متكاملة. حرصت الشركة على التعاون مع أفضل شركات الإدارة والتشغيل لضمان تقديم خدمات عالية الجودة تواكب توقعات المستثمرين والزوار. ويحتوي Nova Square Mall New Cairo على مجموعة من المرافق الترفيهية والخدمية التي ترتقي بتجربة الاستخدام داخل المول.

وتتضمن خدمات ومرافق مول نوفا سكوير على ما يلي:

• تم تثبيت كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أنحاء المول لتعزيز مستويات الأمان والحماية على مدار الساعة.
• يتوفر عدد من ماكينات الصراف الآلي (ATM) داخل المول لتسهيل إجراء المعاملات المالية للزوار والمستأجرين.
• يوفر المول جراجًا حديثًا يضمن سهولة صف السيارات ويوفر أعلى درجات الأمان والتنظيم.
• تتوفر مساحات مخصصة للمطاعم والكافيهات بتصميمات مفتوحة تتيح الاستمتاع بالأجواء الطبيعية والمناظر المحيطة.
• تم تجهيز نوفا سكوير مول بسلالم كهربائية ومصاعد حديثة لضمان التنقل السلس والآمن بين الطوابق.
• تتواجد فرق متخصصة في الصيانة والنظافة تعمل طوال أيام الأسبوع للحفاظ على بيئة المول بأفضل حال.
• يتم توفير أفراد أمن مدربين لحماية الزوار والوحدات داخل المول طوال اليوم.
• يستخدم المول نظام دخول وخروج إلكتروني حديث يضمن التحكم الكامل وسهولة الحركة.
• تم اعتماد تصميمات خارجية أنيقة مع توفير مساحات خضراء تمنح المول طابعًا من الرقي والهدوء.
• يحتوي المول على منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال تضم ألعابًا متنوعة توفر تجربة ممتعة وآمنة للصغار.

أسعار في نوفا سكوير مول القاهرة الجديدة

يوفر مول نوفا سكوير النرجس الجديدة في التجمع الخامس مجموعة من الوحدات التجارية والطبية بمساحات متنوعة، لتلبية احتياجات مختلف الأنشطة الاستثمارية. وتبدأ الأسعار من 5,958,500 جنيه مصري، مما يجعله من المشروعات التنافسية في قلب القاهرة الجديدة، سواء من حيث الموقع أو القيمة الاستثمارية.

يعكس تنوع المساحات والأسعار داخل نوفا سكوير مول القاهرة الجديدة مدى مرونة الخيارات المتاحة للمستثمرين وأصحاب الأعمال. سواء كنت من رجال الأعمال أو من المتخصصين في المجال الطبي، ستجد في المشروع بيئة مثالية تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة التي تدعم نجاحك ونمو أعمالك.

أنظمة الحجز والسداد في نوفا سكوير التجمع الخامس

يقدم نوفا سكوير مول القاهرة الجديدة نظام تقسيط مرن يُناسب تطلعات المستثمرين والمشترين، حيث يمكن البدء بدفع مقدم بنسبة 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة. يتيح هذا النظام فرصة مميزة للدخول في استثمار ناجح دون ضغوط مالية كبيرة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 7 سنوات، مما يوفّر مرونة كبيرة في السداد.

تتمثل إحدى أهم مزايا المشروع في سرعة تسليم الوحدات، حيث يتم تسليمها خلال فترة لا تتجاوز 3 سنوات ونصف. هذا الجدول الزمني يعد مثالياً للراغبين في بدء النشاط التجاري أو الطبي خلال وقت قصير، أو للاستفادة من تأجير الوحدات لتحقيق عائد استثماري سريع.

تسلم الوحدات الطبية داخل نوفا سكوير مول بتشطيب سوبر لوكس، مما يوفر على المستثمرين عناء التجهيز الإضافي ويوفر بيئة عمل جاهزة فور الاستلام. يُعد هذا النظام الشامل في التقسيط والتشطيب والتسليم من أهم عناصر الجذب في المول، ويعزز من فرص الاستثمار الناجح في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.

مميزات الاستثمار في مول نوفا سكوير التجمع الخامس

يعد نوفا سكوير مول القاهرة الجديدة من أبرز الوجهات الاستثمارية في قلب التجمع الخامس، لما يتمتع به من تصميم معماري فاخر ومساحات داخلية متنوعة تُلبي مختلف الاحتياجات التجارية والطبية. يجذب المشروع اهتمام كبرى العلامات التجارية العالمية بفضل موقعه الاستراتيجي داخل منطقة النرجس الجديدة، إلى جانب الأسعار التنافسية ونظام الحجز والتقسيط المرن بدون فوائد حتى مما يجعله خيارًا مثاليًا لأصحاب المشاريع والمستثمرين.

من منظور استثماري، تشير توقعات خبراء السوق العقاري في القاهرة الجديدة إلى ارتفاع مستمر في قيمة وحدات نوفا سكوير مول خلال السنوات القادمة، خاصة مع تزايد الطلب على الوحدات التجارية والطبية في التجمع الخامس. بفضل التشطيب الفاخر، سرعة التسليم، والخدمات المتكاملة، يتوقع تحقيق عوائد إيجارية مرتفعة ومستقرة، ما يُعزز من قيمة المشروع كفرصة استثمارية واعدة تجمع بين الأمان والعائد القوي في واحدة من أسرع المناطق نموًا في القاهرة.

عيوب مول نوفا سكوير

على الرغم من المميزات العديدة التي يتمتع بها مول نوفا سكوير في التجمع الخامس، قد يرى بعض العملاء أن فترة التسليم البالغة 3 سنوات تُعد طويلة نسبيًا، خاصةً لمن يفضلون الاستلام الفوري. ومع ذلك، فإن الاستثمار في وحدات المشروع خلال مرحلة الإنشاء يُمثل فرصة ذهبية للحصول على أسعار مميزة يصعب تكرارها لاحقًا، إلى جانب الاستفادة من أنظمة تقسيط مرنة تمتد حتى 7 سنوات بدون فوائد.

كما أن هذا الإطار الزمني يمنح المطور العقاري فرصة لتنفيذ المشروع بأعلى معايير الجودة دون استعجال، مما يُعزز من قيمة الوحدة عند التسليم. وبالنظر إلى وتيرة النمو العقاري في منطقة النرجس الجديدة بالقاهرة الجديدة، يُتوقع أن ترتفع الأسعار تدريجيًا مع اقتراب موعد التسليم، مما يضمن للمستثمرين عائدًا رأسماليًا مضمونًا حتى قبل الاستلام الفعلي.

عن المطور العقاري

تعد شركة البستاني للتطوير العقاري واحدة من الأسماء الراسخة في سوق العقارات المصري، حيث تمتلك سجلًا تجاريًا موثقًا في الجريدة التجارية منذ عام 1985، ما يدل على تاريخ طويل من العمل والاستمرارية. على مدار العقود الماضية، استطاعت الشركة تنفيذ أكثر من 200 مشروع سكني واستثماري ضخم، مما يعكس خبرتها العميقة في تلبية متطلبات العملاء عبر مختلف الفئات والاحتياجات.

يظهر التزام الشركة بوضوح في جودة التصميم المعماري، واختيار المواد الخام، وتشطيبات الوحدات الداخلية والخارجية، إلى جانب حرصها على الاستدامة في كافة مراحل التنفيذ. هذا التركيز المتكامل على الجودة والابتكار يعزز من مكانة شركة البستاني كواحدة من الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري في مصر، ويجعلها خيارًا موثوقًا للراغبين في الاستثمار أو السكن بمشروعات عالية القيمة.

سابقة اعمال شركو البستاني العقارية

• مشروع 58 اللوتس التجمع الخامس.
• الي جانب مشروع 2 شمال الاوركيد .
• تمتلك الشركة مول دجلة سكوير المعادي.

افضل مشروعات القاهرة الجديدة

• ذا جريد مول التجمع الخامس
• مول ايست بوينت 1 التجمع الخامس
• ايجوال مول التجمع الخامس
• بارك في القاهرة الجديدة