يعد مشروع مدن رأس الحكمة واحداً من أكبر المشروعات التنموية والسياحية في مصر، ويقع على الساحل الشمالي الغربي للبلاد في منطقة رأس الحكمة التي تعرف بجمال شواطئها ومياهها الفيروزية. يأتي المشروع ضمن رؤية الدولة المصرية لتحويل الساحل الشمالي إلى وجهة سياحية عالمية جاذبة على مدار العام، وليس فقط خلال موسم الصيف، ما يعزز من مساهمة هذا القطاع في الاقتصاد القومي.
يمتد مشروع مدن رأس الحكمة على مساحة ضخمة تتجاوز عشرات الآلاف من الأفدنة، ويُنفذ بالشراكة مع كبرى الشركات العالمية في مجالات التطوير العقاري والتخطيط العمراني. يشمل المشروع إنشاء مناطق سكنية فاخرة، مراكز تجارية وترفيهية، فنادق ومنتجعات عالمية المستوى، بالإضافة إلى بنية تحتية متكاملة تشمل شبكات طرق، وخدمات ذكية، ومرافق صديقة للبيئة.
يعكس مشروع مدن رأس الحكمة الطموح المصري في بناء مدن ذكية مستدامة على السواحل، تواكب أحدث المعايير العالمية من حيث التصميم والتكنولوجيا، وتوفر بيئة متكاملة للعيش والعمل والاستثمار. ويُتوقع أن يسهم المشروع في خلق فرص عمل ضخمة، وجذب الاستثمارات الأجنبية، وتعزيز مكانة مصر على خريطة السياحة والاستثمار العقاري في المنطقة.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
موقع مشروع مدن رأس الحكمة
لم يكن اختيار شركة مدن لمنطقة رأس الحكمة مجرد صدفة، بل جاء بعد تحليل معمق وإدراك تام للإمكانات الاستثمارية الهائلة التي تنفرد بها هذه المنطقة الواعدة على خريطة الساحل الشمالي. فقد اختارت الشركة هذا الموقع بعناية، مدفوعة بما تزخر به رأس الحكمة من عناصر طبيعية استثنائية، أبرزها مياهها الفيروزية النقية ورمالها البيضاء الحريرية، ما يجعلها من أندر الوجهات الشاطئية وأكثرها جذبًا للاستثمار والسياحة على حد سواء.
وتتجه الأنظار حاليًا إلى رأس الحكمة كمحور تنموي جديد بعد توقيع اتفاقيات استثمارية استراتيجية مع الجانب الإماراتي، تهدف إلى تحويل المنطقة إلى مدينة سياحية عالمية متكاملة تمتد أنشطتها على مدار العام، وليس فقط خلال موسم الصيف. وتدعم هذه الرؤية شبكة ضخمة من الطرق الحديثة التي تنفذها الدولة، ما يعزز سهولة الوصول ويزيد من القيمة العقارية للموقع، ليصبح مركزًا للاستثمار والترفيه بمعايير دولية.
الاماكن والطرق القريبة من مشروع مدن في رأس الحكمة
- يتمتع مشروع Modon Ras El Hekma بموقع استراتيجي قريب من خليج رأس الحكمة أحد أجمل الخلجان على الساحل الشمالي.
- يمكن الوصول إلى المشروع بسهولة عبر طريق الفوكا الجديد، مما يتيح وصولاً سريعًا من القاهرة والمناطق المجاورة.
- يقع المشروع على مسافة قريبة من سيدي حنيش، إحدى المناطق المعروفة بهدوئها وجمال طبيعتها.
- يقع المشروع بالقرب من مدينة العلمين الجديدة، ما يمنحه ميزة استراتيجية بفضل قربه من مركز حضري متكامل.
- المشروع ليس بعيدًا عن مارينا الساحل الشمالي، أحد أشهر الوجهات السياحية في المنطقة.
- كما تتواجد قرية مدن رأس الحكمة بالقرب من مطار العلمين الدولي، مما يسهل حركة السفر والوصول للزوار المحليين والدوليين.
التصميم الفريد والعصري لمشروع مدن رأس الحكمة
مشروع بهذا الحجم والطموح لا يقتصر على كونه وجهة ساحلية، بل يهدف لأن يكون مدينة متكاملة تنبض بالحياة وتلبي تطلعات من يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ. شركة مدن الإماراتية لم تضع في خطتها مجرد إقامة مبانٍ على البحر، بل اختارت تقديم تجربة معيشية متكاملة تستند إلى معايير المدن العالمية الحديثة، حيث تتلاقى الفخامة مع الراحة في كل تفاصيل التصميم والتخطيط.
في مشروع Modon Ras El Hekma، تبرز اللمسة المعمارية المميزة من خلال استخدام الألوان الهادئة والمواد الفاخرة التي تنسجم مع أجواء البحر، ما يمنح المكان طابعًا أنيقًا وهادئًا في الوقت نفسه. المساحات الخضراء الواسعة تنتشر بانسيابية بين المباني، لتمنح السكان بيئة صحية ومريحة، وتضفي إحساسًا دائمًا بالهدوء والسكينة.
ولأن المشروع مصمم ليكون مدينة متكاملة، فقد تم توزيع المرافق والخدمات بعناية لتكون قريبة من جميع الوحدات السكنية، بما يسهل الوصول إليها دون عناء. كل عنصر في المشروع، من التخطيط العمراني إلى تفاصيل التشطيب، يعكس رؤية مدروسة لبناء مجتمع عصري يوفر كل ما يحتاجه سكانه من راحة، رفاهية، وخصوصية.
بهذا الأسلوب المتكامل، يتوقع أن يصبح مشروع مدن رأس الحكمة واحدًا من أبرز مشروعات الساحل الشمالي، بل وأحد النماذج الرائدة للمدن السياحية الحديثة في المنطقة.
مساحة مشروع مدن رأس الحكمة
تمتد مساحة مشروع مدن رأس الحكمة على نطاق هائل يصل إلى 170 مليون متر مربع، أي ما يعادل نحو 40,600 فدان، ما يجعله من أضخم المشروعات التنموية على مستوى الساحل الشمالي بل وفي مصر بأكملها. هذه المساحة الضخمة تعكس الطموح الكبير الذي تنفذه شركة مدن ، حيث لا تقتصر الرؤية على إنشاء مشروع سكني أو سياحي فقط، بل تهدف إلى إقامة مدينة متكاملة تمتد على رقعة جغرافية واسعة تضم كافة عناصر الحياة العصرية.
يتيح هذا الامتداد الكبير إمكانية توزيع الاستخدامات بشكل متوازن ومدروس، حيث سيتم تخصيص مساحات ضخمة للمناطق الخضراء، والبنية التحتية، والمرافق العامة، إلى جانب الوحدات السكنية والفندقية الراقية.
كما تسهم هذه المساحة في توفير قدر كبير من الخصوصية والهدوء، مع إمكانية تصميم مناطق متنوعة تلبي احتياجات شرائح مختلفة من السكان والزوار، لتتحول رأس الحكمة إلى وجهة عالمية بمعايير متقدمة تحتضن كل مقومات العيش والاستثمار المستدام.
خدمات ومرافق مشروع مدن رأس الحكمة
تضم قرية مدن رأس الحكمة باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تم التخطيط لها بعناية لتوفير نمط حياة عصري ومريح يواكب أعلى المعايير العالمية. حرصت الشركة المطورة على أن تلبي المدينة كافة احتياجات السكان والزوار.
- افضل أنظمة الامن والحراسة
- تم تزويد المشروع بكاميرات مراقبة بالكامل
- يتوافر بالمشروع أنظمة اطفاء الحرائق
- منطقة ألعاب مائية
- بوابات الكترونية
- عدد من مختلف الأندية الرياضية
- جراجات كبيرة مخصصة لصف السيارات
- شبكات انترنت فائقة السرعة
- حدائق عامة ومساحات خضراء
- منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات
- منطقة مخصصة للأطفال
- ممرات مخصصة للجري وركوب الدراجات
- مسجد كبير
- خدمات تعليمية تتضمن عدد من المدارس الدولية
- مراكز طبية على اعلى مستوى
الاسعار في مشروع Modon Ras El Hekma
انه من المعروف أن شركة مدن الإماراتية القابضة تتبع منهجًا دقيقًا ومدروسًا في تسعير مشروعاتها، يعتمد على تحقيق التوازن بين تقديم قيمة عالية للعملاء وضمان عائد استثماري قوي.
تم تحديد الأسعار بناءًا على عدة عوامل، أبرزها موقع الوحدة داخل المشروع ومساحتها، بالإضافة إلى الخدمات المحيطة بها. كما تسعى الشركة إلى طرح خطط سداد مرنة وأنظمة تقسيط ميسرة لتناسب فئات مختلفة من العملاء، مما يعزز من جاذبية المشروع ويزيد من فرص الإقبال عليه بمجرد فتح باب الحجز رسميًا.
طرق حجز مشروع مدن راس الحكمة
حرصت الشركة المطورة على تقديم أنظمة دفع مرنة تناسب مختلف الاحتياجات، بهدف تسهيل امتلاك الوحدات دون تحميل العملاء أعباء مالية كبيرة. حيث يمكن للعميل بدء الحجز بدفع مقدم أو جدية حجز بسيطة، مع إمكانية التقسيط على فترات ممتدة تصل إلى 7 سنوات، مما يجعل فرصة التملك أكثر سهولة ويسرًا.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
مميزات مشروع مدن رأس الحكمة
إليك أبرز مميزات مشروع مدن رأس الحكمة التي تجعله واحدًا من أهم وأضخم المشروعات في الساحل الشمالي:
- موقع استراتيجي مميز: يقع بالقرب من خليج رأس الحكمة، مدينة العلمين الجديدة، مطار العلمين الدولي، وطريق الفوكا الجديد، مما يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء الجمهورية.
- مساحة ضخمة وتخطيط متكامل: يمتد المشروع على مساحة حوالي 170 مليون متر مربع (40,600 فدان)، مما يوفر تنوعًا كبيرًا في الاستخدامات بين سكنية، تجارية، ترفيهية، وسياحية.
- تصميمات معمارية عالمية: يتميز المشروع بفخامة التصميمات والواجهات المعمارية، مع استخدام ألوان محايدة أنيقة تناسب الطابع الساحلي وتضفي طابعًا راقيًا على المدينة.
- خدمات ومرافق متكاملة: يضم المشروع كل ما يلزم لحياة مريحة مثل المدارس، المستشفيات، النوادي الرياضية، المولات التجارية، الفنادق، والمطاعم العالمية.
- مساحات خضراء واسعة: تنتشر الحدائق والمناطق الطبيعية بين المباني، مما يوفر بيئة صحية وحيوية لجميع السكان.
- مدينة ذكية ومستدامة: يتم تطوير المشروع بأحدث التقنيات لتوفير بنية تحتية ذكية، مع مراعاة معايير الاستدامة والحفاظ على البيئة.
- استثمار مضمون: بفضل الشراكة بين مصر والإمارات وتوجه الدولة نحو تطوير منطقة رأس الحكمة، فإن المشروع يتمتع بعوائد استثمارية مرتفعة وقيمة سوقية متنامية.
فرص الاستثمار المميزة في مشروع مدن رأس الحكمة
تعد قرية مدن رأس الحكمة فرصة استثمارية واعدة بكل المقاييس، نظرًا لحجمه الضخم وموقعه المتميز في واحدة من أجمل مناطق الساحل الشمالي. فمع التوجه الحكومي لتحويل منطقة رأس الحكمة إلى وجهة سياحية عالمية على مدار العام، وتوقيع اتفاقية استراتيجية بين مصر ودولة الإمارات لتطويرها، ارتفعت القيمة الاستثمارية للمنطقة بشكل ملحوظ، ما يجعل الاستثمار في المشروع خيارًا ذكيًا لأصحاب رؤوس الأموال والمستثمرين الباحثين عن نمو طويل الأمد.
علاوة على ذلك فإن المشروع يتم تطويره من قبل شركة مدن القابضة، وهي من الشركات ذات السمعة القوية والخبرة الواسعة في تنفيذ المشروعات العملاقة، مما يمنح المستثمرين ثقة كبيرة في جودة التنفيذ والالتزام بالمواعيد. كما أن تنوع الوحدات، وتكامل الخدمات، إلى جانب توقعات الإقبال الكبير من العملاء، يجعل من المشروع بيئة مثالية لتحقيق عوائد إيجارية وسوقية مرتفعة مستقبلًا، خاصة مع اكتمال مراحل المشروع وبدء التشغيل الفعلي.
عن شركة مدن القابضة للتطوير العقاري
تعد شركة مدن للتطوير العقاري واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث تتمتع بخبرة واسعة في مجال التطوير والاستثمار العقاري. تأسست الشركة بهدف تقديم مشروعات عقارية متميزة داخل مصر وخارجها، وتمتلك محفظة كبيرة من المشاريع الهامة التي ساهمت بشكل واضح في التطور العمراني، لا سيما من خلال مشاركتها في تنفيذ العديد من المشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة.
وصل حجم استثمارات الشركة في قطاع التطوير العقاري إلى حوالي 3 مليارات جنيه، ما يعكس جدية الشركة وقدرتها على إنجاز مشروعات ناجحة ومتفوقة الجودة.
تسعى شركة مدن لتطوير مجتمعات حيوية ومتنوعة تلبي احتياجات المستثمرين والسكان، من خلال إنشاء وحدات سكنية وتجارية، بالإضافة إلى مرافق تعليمية وصحية وترفيهية، ومراكز للابتكار والتكنولوجيا، ومتاجر للبيع بالتجزئة. هذا التنوع في الخدمات والمشروعات يجعل من شركة مدن لاعبًا قويًا ومميزًا في سوق العقارات المصري.
سابقة أعمال شركة مدن العقارية
- كمبوند فيلاجيو 6 اكتوبر
- كمبوند بوتيك فيليدج القاهرة الجديدة
- ام بيزنس تاور العاصمة الادارية الجديدة
- ميجا تاور العاصمة الادارية الجديدة
مشروعات مميزة في قلب الساحل الشمالي
- قرية الماظة باي الساحل الشمالي
- قرية العبد الساحل الشمالي
- مارينا 1 الساحل الشمالي
- قرية المهندسين الساحل الشمالي
- قرية بالم بيتش الساحل الشمالي
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
