مول FCC التجمع الخامس

يشهد قطاع التجارة والاستثمار في القاهرة الجديدة طفرة ملحوظة بفضل إطلاق مول FCC التجمع الخامس، أحد أبرز المشروعات التجارية الحديثة في قلب منطقة الجولدن سكوير. يتميز هذا المشروع بتصميم معماري عصري يجمع بين المساحات التجارية والإدارية المتطورة، ليقدم مفهوماً جديداً للتسوق والترفيه في آنٍ واحد.

يضم مول FCC التجمع الخامس منطقة Conics Park المبتكرة، والتي تعتمد على تصميم عصري باستخدام الحاويات، لتوفر بيئة تفاعلية مميزة ضمن إطار Future Social Club، مما يجعل تجربة التسوق والعمل أكثر حيوية وجاذبية لكل من الزوار والمستثمرين.

النقاط الرئيسية

• موقع استراتيجي في قلب الجولدن سكوير بالقاهرة الجديدة
• تطوير شركة البروج مصر المتخصصة في المشاريع الراقية
• مساحات تجارية وإدارية مصممة بأحدث المعايير العالمية
• جزء من منظومة Future Social Club للتجربة التفاعلية
• يضم منطقة Conics Park بتصميم الحاويات المبتكر
• مفهوم جديد يجمع بين التسوق والترفيه والأعمال

موقع مول FCC التجمع الخامس

حرصت شركة البروج مصر على اختيار موقع استراتيجي لـ مول FCC التجمع الخامس في قلب منطقة الجولدن سكوير، حيث يقع المشروع مباشرة على شارع النصر، أحد أهم المحاور الرئيسية التي تربط بين شارع التسعين الشمالي وشارع التسعين الجنوبي، مما يمنحه موقعًا محوريًا يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة الجديدة.

يتميز هذا الموقع بجاذبيته الكبيرة للمتسوقين والمستثمرين على حد سواء، إذ يتمتع مول FCC التجمع الخامس بقربه من أبرز المعالم الحيوية والمشروعات الراقية، مما يضمن تدفقًا مستمرًا للزوار طوال العام. كما أن المنطقة تتميز ببنية تحتية متطورة وخدمات متكاملة تدعم النشاط التجاري للمول.

يوضح الجدول التالي أهم المعالم القريبة من مول FCC القاهرة الجديدة:

المعلم القريب	المسافة	وقت الوصول	نوع الطريق
شارع التسعين الشمالي	5 كيلومتر	10 دقائق	شارع رئيسي
شارع التسعين الجنوبي	7 كيلومترات	12 دقيقة	شارع رئيسي
الجامعة الأمريكية	3 كيلومترات	8 دقائق	طريق سريع
مطار القاهرة الدولي	25 كيلومتر	30 دقيقة	طريق دائري

اختيار هذا الموقع المتميز يعكس إدراك شركة البروج مصر لأهمية الموقع في نجاح المشروعات التجارية، إذ يُعد شارع النصر من أبرز الشوارع التجارية في القاهرة الجديدة، مما يمنح المول رؤية واضحة وسهولة في الوصول ويعزز من فرصه الاستثمارية.

تصميم مول FCC التجمع الخامس

يمتاز مول FCC التجمع الخامس بتصميم معماري يجمع بين الأناقة العصرية والوظائف العملية بطريقة مبتكرة، حيث تم تطوير المشروع وفق أحدث المعايير المعمارية العالمية، بما يضمن توفير بيئة مريحة وجاذبة لكل من الزوار والمستثمرين.

يعكس التصميم الداخلي للمول رؤية حديثة تركز على سهولة الحركة والتنقل بين مختلف الأقسام، مما يجعل تجربة التسوق أكثر متعة وراحة. كما يجمع المشروع بين مساحات تجارية وإدارية متكاملة تلبي احتياجات مختلف الأنشطة المهنية، ليصبح واحدًا من أبرز الوجهات التجارية في القاهرة الجديدة.

تبرز منطقة Conics Park كإحدى أهم عناصر الإبداع في التصميم، حيث تعتمد على مفهوم الحاويات المعاد توظيفها بأسلوب عصري يضفي طابعًا مميزًا وفريدًا على المول، ويخلق بيئة نابضة بالحياة تناسب مختلف الفئات.

بفضل هذا النهج الشامل في التصميم، يقدم مول FCC التجمع الخامس تجربة متكاملة تجمع بين التسوق والترفيه والأعمال في وجهة واحدة راقية، ما يجعله خيارًا مثاليًا لزوار ومستثمري التجمع الخامس الباحثين عن تجربة استثنائية.

مساحه مول FCC التجمع الخامس

يمتد مشروع مول FCC القاهرة الجديدة الذي تطوره شركة البروج مصر على مساحة 14 فدانًا من الأراضي المتميزة في قلب القاهرة الجديدة. هذه المساحة الواسعة ليست مجرد أرقام، بل تمثل لوحة إبداعية صاغها المعماريون لتتحول إلى وجهة تجارية واستثمارية متكاملة تجمع بين التسوق والترفيه والأعمال.

يتكون مول FCC التجمع الخامس من 3 طوابق (G+2) بتوزيع مدروس للمساحات يحقق أقصى استفادة لكل نشاط:

• الطابق الأرضي: بمساحة 7,300 متر مربع مخصص لأهم المتاجر الكبرى وماركات التجزئة.
• الطابق الأول: بمساحة 8,180 متر مربع مخصص للمتاجر المتوسطة والمطاعم والمقاهي.
• الطابق الثاني: بمساحة 7,660 متر مربع يشمل الوحدات الإدارية وبعض المساحات التجارية المختارة.

تتراوح مساحات الوحدات في مول FCC التجمع الخامس بين 62 و400 متر مربع لتلبي احتياجات جميع المستثمرين وأصحاب الأنشطة المختلفة، حيث يوفر المول بيئة مرنة تسمح بتخصيص كل وحدة وفق طبيعة النشاط لضمان تحقيق أقصى استفادة وعائد استثماري.

يوضح الجدول التالي أبرز تفاصيل المساحات:

نوع المساحة	المساحة (م²)	النشاط المناسب	المميزات الخاصة
محلات صغيرة	62 – 100	متاجر التجزئة	واجهات زجاجية واسعة
محلات متوسطة	100 – 200	العلامات التجارية	مساحات عرض مرنة
محلات كبيرة	200 – 400	المتاجر الكبرى	مداخل متعددة
مكاتب إدارية	80 – 150	الخدمات المهنية	تصميم مكتبي عصري
مطاعم ومقاهٍ	120 – 300	قطاع الأغذية والضيافة	مطابخ مجهزة وبنية تحتية متخصصة

يبرز هذا التنوع في المساحات التصميم الذكي للمول، حيث يجد المستثمرون وأصحاب الأعمال الصغيرة والمتوسطة والكبيرة خيارات متنوعة تناسب طبيعة مشاريعهم. إن الاستثمار في مول FCC التجمع الخامس يمثل فرصة استثنائية بفضل الموقع الاستراتيجي، والتوزيع المدروس للمساحات، والبنية التحتية المتطورة التي تضمن عوائد مستقرة ونموًا مستدامًا.

اسعار مول FCC القاهرة الجديدة

تقدم شركة البروج مصر أسعارًا تنافسية في مول FCC التجمع الخامس تعكس القيمة الاستراتيجية للموقع والمواصفات المعمارية المتميزة للمشروع. فقد حرصت الشركة على اتباع سياسة تسعير عادلة وشفافة تتيح فرص استثمار متنوعة للمستثمرين من مختلف الفئات.

• الوحدات التجارية: يبدأ سعر المتر من 200,000 جنيه مصري، بينما يصل إجمالي سعر الوحدة التجارية إلى حوالي 11,000,000 جنيه مصري لمساحات تبدأ من 62 مترًا مربعًا، مع تشطيبات فاخرة ومواصفات عالمية.
• الوحدات الإدارية: يتراوح سعر المتر بين 125,000 و150,000 جنيه مصري، حيث يبدأ إجمالي سعر الوحدات الإدارية من حوالي 6,875,000 جنيه مصري، وهو ما يجعلها خيارًا مثاليًا للشركات ورواد الأعمال.
• العيادات الطبية: يوفر المشروع عيادات بمساحات تبدأ من 18 مترًا مربعًا، مع أسعار إجمالية تبلغ نحو 8,358,714 جنيه مصري، وهو استثمار واعد في قطاع طبي يشهد نموًا مستمرًا.

هذا التنوع في الأسعار والمساحات يجعل الاستثمار في مول FCC التجمع الخامس فرصة ذهبية، حيث يجمع المشروع بين الأسعار التنافسية والقيمة العقارية الحقيقية. كما أن الموقع في قلب الجولدن سكوير والخدمات المتكاملة والبنية التحتية المتطورة يضمنان عوائد استثمارية مستقرة ونموًا طويل الأمد.

انظمة سداد وتقسيط مول FCC التجمع الخامس

تقدم شركة البروج مصر أنظمة سداد مرنة في مول FCC التجمع الخامس تلائم مختلف الفئات من المستثمرين، وتمنحهم الفرصة لامتلاك وحدات تجارية أو إدارية بسهولة ودون أعباء مالية كبيرة.

يمكن البدء في الاستثمار بمقدم حجز يبدأ من 5% فقط من قيمة الوحدة، مع إمكانية دفع 5% إضافية بعد 3 أشهر من الحجز، وهو ما يجعل عملية الشراء أكثر مرونة وانسيابية. يتم تقسيط باقي المبلغ على فترات طويلة تصل إلى:

• 6 سنوات للوحدات التجارية.
• 7 سنوات للوحدات الإدارية.

كما حددت الشركة جدية حجز بقيمة 100,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد، مما يمنح المستثمرين الثقة والمرونة في اتخاذ القرار. ويُخطط لتسليم المشروع خلال 3 سنوات فقط، وهو ما يعزز من جدوى الاستثمار وسرعة تحقيق العوائد.

تعكس هذه السياسة المالية إدراك شركة البروج مصر لأهمية توفير خيارات دفع ميسّرة تشجع المستثمرين، خاصة من الطبقة المتوسطة العليا ورواد الأعمال، على الانضمام إلى مجتمع الأعمال داخل مول FCC التجمع الخامس دون ضغوط مالية.

خدمات ومرافق مول FCC التجمع الخامس

يُوفّر مول FCC التجمع الخامس تجربة استثنائية تجمع بين التسوق والترفيه والراحة، حيث تم تجهيز المشروع بمجموعة من الخدمات المتكاملة التي تضمن للزوار والمستثمرين بيئة مثالية تلبي جميع احتياجاتهم:

• مرافق ترفيهية واستجمام: يضم المول مسبحًا عصريًا للاسترخاء ومناطق ترفيه متنوعة تناسب جميع الأعمار.
• أنظمة أمن وحراسة متطورة: تشمل كاميرات مراقبة عالية الدقة وفرق أمن مدرّبة تعمل على مدار الساعة لضمان السلامة.
• مواقف سيارات واسعة: مصممة لتستوعب عددًا كبيرًا من المركبات، ما يخفف من الازدحام ويوفر سهولة في الدخول والخروج.
• مطاعم ومقاهي متنوعة: تقدم تشكيلة من المأكولات العالمية والمحلية في أجواء عصرية ومريحة.
• نظام تكييف مركزي حديث: يوفر أجواء مثالية ومريحة للزوار طوال العام.
• قاعات اجتماعات مجهّزة: تحتوي على أحدث التقنيات لدعم الفعاليات والأنشطة التجارية.
• خدمات صيانة شاملة: لضمان استمرارية تشغيل المشروع بكفاءة عالية.
• مساحات خضراء مفتوحة: تضفي أجواء من الهدوء وتمنح الزوار فرصة الاستمتاع بالطبيعة والهواء النقي.

يجمع مول FCC التجمع الخامس بين المرافق العصرية والخدمات المتكاملة، مما يجعله وجهة مثالية للتسوق والترفيه للعائلات والأفراد، ومكانًا يوفر تجربة فريدة تفوق التوقعات.

مميزات الاستثمار في مول FCC التجمع الخامس

يُعدّ مول FCC التجمع الخامس فرصة استثمارية استثنائية تجمع بين الأمان والربحية، حيث يجمع المشروع بين الموقع المميز والخدمات المتنوعة، مما يعزز من قيمة الاستثمار ويقلل من المخاطر:

• موقع استراتيجي في قلب الجولدن سكوير: يضمن تدفقًا مستمرًا من الزوار بفضل وجوده في منطقة حيوية تشهد نموًا عمرانيًا وتجاريًا متسارعًا.
• الانتماء إلى Future Social Club: يجذب أعضاء وزوار دائمين إلى المول، ما يوفر قاعدة عملاء مستقرة ويعزز العائد الاستثماري.
• تنوع الأنشطة التجارية والخدمات: يخلق طلبًا دائمًا من شرائح مختلفة من العملاء، مما يقلل من المخاطر الاستثمارية.
• سمعة شركة البروج مصر المتميزة: تمنح المستثمرين الثقة في جودة التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم، مما يرفع من مستوى الأمان الاستثماري.
• استفادة من النمو العمراني للتجمع الخامس: تزايد الطلب على العقارات في المنطقة يعزز قيمة الوحدات ويحقق أرباحًا رأسمالية على المدى الطويل.
• استمرارية الطلب على الوحدات التجارية: بفضل موقع مول FCC القاهرة الجديدة داخل واحدة من أهم وجهات التسوق في القاهرة الجديدة، ما يضمن استقرار الإيرادات طوال العام.
• عائد استثماري مرتفع ومستدام: نتيجة للتدفق المستمر للعملاء والطلب المتزايد على المنتجات والخدمات.

يمنحك الاستثمار في مول FCC التجمع الخامس فرصة مثالية لتحقيق أرباح مستقرة ونمو رأسمالي طويل الأمد في واحد من أسرع الأسواق العقارية والتجارية نموًا في القاهرة الجديدة.

المطور العقاري

يقف وراء تطوير مول FCC التجمع الخامس شركة البروج مصر للتطوير العقاري، وهي واحدة من الشركات الرائدة في السوق المصري بفضل سجلها الحافل بالمشروعات المبتكرة عالية الجودة. حرصت الشركة منذ تأسيسها على تقديم مجتمعات عمرانية وتجارية متكاملة تلبي احتياجات المستثمرين وتحقق عوائد مستدامة.

أهم ما يميز شركة البروج مصر:

• خبرة واسعة في السوق العقاري: تمتد خبرتها لسنوات طويلة في تطوير مشروعات تجارية وإدارية وسكنية ناجحة.
• التزام بالجودة والمواعيد: تلتزم الشركة بأعلى معايير البناء والتصميم مع تسليم المشروعات في التوقيت المحدد.
• رؤية استراتيجية حديثة: تركّز على توفير حلول عقارية متكاملة تدعم النمو الاقتصادي وتخدم المجتمعات الحضرية.
• سمعة موثوقة: اكتسبت ثقة شريحة كبيرة من المستثمرين بفضل مصداقيتها في الوفاء بالوعود وتحقيق عوائد استثمارية مميزة.
• تنوع المشروعات: تقدم مشروعات تجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والسكنية في مواقع استراتيجية بالقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.

أبرز مشروعات شركة البروج مصر السابقة

• أفيدا تاور – AVA Tower العاصمة الإدارية الجديدة
• مبنى وزارة الداخلية الجديد في العاصمة الإدارية
• تطوير فندق الماسة – العاصمة الإدارية
• كمبوند إيست كاونتي – East County Compound القاهرة الجديدة
• كمبوند 3 Points القاهرة الجديدة
• مشروع Sixty Iconic Tower – العاصمة الإدارية
• مشروع Fifty Business Hub – العاصمة الإدارية
• مشروع 3 Point Business Complex – التجمع الخامس