مول سنترال القاهرة الجديدة

قدمت الشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري فرصة استثمارية مميزة للمستثمرين ورجال الأعمال من خلال مشروع مول سنترال القاهرة الجديدة والذي يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية بتصميمات عصرية فريدة ومساحات متنوعة، ويتميز المول بتوفير أفضل الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تضيف قيمة للوحدات، كما تتميز خطط التسعير المقدمة في مول سنترال القاهرة الجديدة بأنها تنافسية للغاية، مع أنظمة سداد مرنة تلبي احتياجات العملاء المختلفة.

موقع مول سنترال التجمع الخامس

ويعكس اختيار الشركة السعودية المصرية للتعمير لموقع سنترال مول القاهرة الجديدة حرصها على تلبية تطلعات المستثمرين، حيث تم اختيار الموقع بعناية في قلب القاهرة الجديدة، حيث يقع مباشرة على شارع التسعين، وتحديدا في أرض السيرك، كما يتميز سنترال مول التجمع الخامس بإطلالته على ثلاثة محاور رئيسية شارع التسعين الشمالي، وشارع التسعين الجنوبي، ومحور محمد نجيب.

المعالم القريبة من Mall Central New Cairo

• يقع مول سنترال القاهرة الجديدة على بعد حوالي 27 دقيقة من مطار القاهرة.
• يبعد مول سنترال عن مدينتي حوالي نصف ساعة.
• يتميز المشروع بقربه من شارع التسعين ومن مدينتي المستقبل والشروق.
• يفصل بين مول سنترال والعاصمة الإدارية الجديدة حوالي نصف ساعة.
• المسافة بين مول سنترال بيزنس كومبلكس ومدينة الشيخ زايد تبلغ ساعة واحدة.
• المشروع قريب من كمبوند سينشري سيتي وكمبوند جريا.

تصميم مول سنترال القاهرة الجديدة

يتميز مول سنترال القاهرة الجديدة بتصميم معماري فريد يعكس الابتكار والحداثة، ولضمان أعلى مستويات الجمال والعملية في المشروع تعاونت الشركة مع أفضل الشركات المتخصصة في التصميم والبناء، واستعانت الشركة بخبرات عالمية مثل شركة WATG التي وضعت المخطط العام لمول سنترال القاهرة الجديدة، وشركة DH Delivering Happiness التي تهدف إلى تحسين الحالة النفسية لموظفي المول من خلال توفير إطلالات مميزة. تصميم مول سنترال القاهرة الجديدة يتميز بالآتي:

• تبلغ المساحة الإجمالية لمول سنترال القاهرة الجديدة حوالي 20 فدانًا.
• يتكون مول سنترال القاهرة الجديدة من طابق أرضي و6 طوابق علوية.
• تتراوح مساحة الوحدات بين 1300 و2100 متر مربع.
• نسبة تحميل الوحدات في المشروع هي 20% وهي نسبة منخفضة.
• تم تخصيص معظم المساحة للمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء.
• الطابقين الأرضي والأول مخصصان للمحلات التجارية.
• الطوابق من الثاني إلى السادس مخصصة للوحدات الإدارية.
• يتوفر في مول سنترال القاهرة الجديدة نقاط إنزال مثل تلك الموجودة في المطارات والفنادق، مرتبطة بمجموعة من الكباري لسهولة الوصول.

مساحة مول سنترال القاهرة الجديدة

يقدم مول سنترال القاهرة الجديدة وحدات تجارية وإدارية بمساحات متنوعة تلبي تطلعات المستثمرين الطموحين، حيث تتراوح مساحات الوحدات الإدارية بين 80 و490 مترا مربعا، وقد تم تصميم جميع الوحدات بأحدث التقنيات العالمية لضمان سهولة الحركة داخل المول براحة تامة، كما حرصت شركة التصميم على أن تتمتع الوحدات بإطلالات مفتوحة، حيث أثبتت الدراسات أن ذلك يعزز الإنتاجية بنسبة تصل إلى 21%.

أسعار مول سنترال القاهرة الجديدة

نجحت الشركة في تحقيق المعادلة الصعبة في مول سنترال القاهرة الجديدة، حيث قدمت وحدات بمميزات استثنائية وأسعار تنافسية، حيث يبدأ سعر الوحدات في سنترال مول التجمع الخامس من 11,200,000 جنيه مصري، وهو ما يميز المشروع في سوق العقارات، وتفاصيل الأسعار كالتالي:

• محلات تجارية للبيع: تبدأ أسعار المحلات التجارية في سنترال مول بشارع التسعين من 20,000,000 جنيه مصري.
• وحدات إدارية للبيع: يبدأ سعر الوحدات الإدارية في مشروع السعودي المصري سنترال من 11,200,000 جنيه مصري.

أنظمة تقسيط مول سنترال القاهرة الجديدة

قدمت الشركة للعملاء أفضل خطط الحجز والسداد لتسهيل عملية شراء الوحدات المتاحة في سنترال بيزنس كومبلكس، مع تخفيف الأعباء المالية عليهم وتشجيعهم على الاستثمار في القاهرة الجديدة. تشمل هذه الخطط:

• ادفع مقدم 10% لحجز وحدة في مجمع الأعمال المركزي، مع سداد الباقي على أقساط على فترة تصل إلى 6 سنوات.
• تم الانتهاء من تشطيب جميع المناطق داخل Central Business Complex، بينما تُسلم الوحدات بنظام نصف تشطيب.
• سيتم تسليم وحدات سنترال القاهرة الجديدة في عام 2026.

مرافق وخدمات Central New Cairo

يحتوي مول سنترال القاهرة الجديدة على كافة المرافق والخدمات التي يحتاجها المستثمرون داخل وحداتهم الإدارية، بالإضافة إلى كافة الوسائل التي تسهل عليهم تجربتهم خارج الوحدات، مما يضيف متعة العمل أو التسوق في الوحدات التجارية التي تضم أشهر الماركات العالمية، ومن خدمات مول سنترال القاهرة الجديدة:

• مصاعد وسلالم كهربائية لتسهيل التنقل بين طوابق المول بكل راحة.
• نظام سمارت لإدارة المول، مما يضفي طابعًا عصريًا ويوفر مرونة كبيرة أثناء التواجد داخل الوحدات.
• جراجات تحت الأرض مكونة من 3 طوابق، كل منها يستوعب 1700 سيارة، لتقليل الازدحام والتكدس.
• أنظمة إطفاء حرائق حديثة لضمان الاستجابة السريعة لأي طارئ.
• مولدات كهربائية متطورة تعمل فورًا في حالة انقطاع الكهرباء.
• كاميرات مراقبة منتشرة في كل أنحاء المشروع لتعزيز الأمان.
• ماكينات صرف آلي لتسهيل المعاملات المالية.
• غرف اجتماعات حديثة تناسب أصحاب الأعمال والمستثمرين لعقد اجتماعاتهم بسهولة.
• فرق أمان وحراسة تعمل على مدار 24 ساعة لضمان الأمان والهدوء.
• مخارج طوارئ متوفرة لسهولة الإخلاء في الحالات الضرورية.
• فرق صيانة ونظافة تعمل على مدار اليوم للحفاظ على المظهر الجمالي للمول.

مميزات مول Central New Cairo

يتميز مول سنترال القاهرة الجديدة بمميزات حصرية نادرا ما توجد في مشاريع مماثلة بالقاهرة الجديدة، حيث يتمتع مول سنترال التجمع الخامس بموقع مثالي يطل على ثلاثة محاور رئيسية، ويتميز بتصميم عالمي فخم يمنح شعورا بالراحة النفسية للملاك والزائرين والموظفين، بالإضافة إلى أن خطط تسعير المشروع تنافسية، مع مساحات متنوعة وأنظمة تقسيط طويلة الأجل، كما تم توفير مجموعة كاملة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية مجانا لعملاء سنترال مول القاهرة الجديدة.

عيوب مول سنترال القاهرة الجديدة

ورغم المميزات العديدة التي يقدمها مول سنترال القاهرة الجديدة، يرى البعض أن موعد تسليم المشروع الذي حددته الشركة في 2026 قد يكون بعيدا، خاصة للعملاء والمستثمرين الباحثين عن عوائد سريعة، إلا أن الشركة قد تعوض هذا العيب من خلال المميزات الفريدة التي قدمتها في مول سنترال القاهرة الجديدة، مما يجعله فرصة استثمارية حقيقية تستحق الانتظار، خاصة مع الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة المتاحة.

نبذة عن الشركة السعودية المصرية للتعمير

تعد الشركة السعودية المصرية للتعمير (SED – Saudi Egyptian Developers) من أبرز الشركات العقارية في مصر، حيث تأسست عام 1975 كشركة مساهمة مصرية من شراكة بين الحكومة المصرية ممثلة بوزارة الإسكان والحكومة السعودية ممثلة بوزارة المالية. على مدى تلك الفترة، حققت الشركة نجاحاً كبيراً في تنفيذ العديد من المشروعات السكنية الكبرى في التجمع الخامس والقاهرة الجديدة.

أعمال Saudi Egyptian Developers السابقة:

• كمبوند جايد التجمع الخامس.
• كمبوند صواري الإسكندرية.
• كمبوند بلوفير العاصمة الإدارية الجديدة.
• الحي اللاتيني العلمين الجديدة.