كمبوند لافينورا الشيخ زايد – حياة متكاملة في غرب القاهرة

يعد كمبوند لافينورا La Venora الشيخ زايد من أبرز المشاريع السكنية الحديثة التي تم تطويرها لتلبية تطلعات الباحثين عن حياة راقية تجمع بين الفخامة والراحة في واحدة من أفضل مناطق غرب القاهرة. المشروع من تنفيذ شركة إميرالد للتطوير العقاري، ويتميز بتصميم معماري عصري يعكس مفهوماً جديداً للرفاهية والخصوصية داخل المجتمعات السكنية المتكاملة.

يقع لافينورا زايد في موقع استراتيجي بمنطقة الشيخ زايد، ويستهدف توفير وحدات سكنية عصرية ضمن بيئة آمنة ومخطط عمراني ذكي، مع توفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية على أعلى مستوى من الجودة. كما يتميز المشروع بقربه من المحاور الرئيسية والمرافق الحيوية، مما يسهل الوصول منه وإليه.

ويعد كمبوند لافينورا الشيخ زايد خيارًا مثاليًا للراغبين في شراء عقار في الشيخ زايد أو الاستثمار في منطقة تشهد نموًا متسارعًا وبنية تحتية قوية، مما يجعله فرصة استثمارية واعدة ضمن أفضل مشاريع الشيخ زايد الجديدة.

تعرف ايضاً على: سيدي عبد الرحمن الساحل الشمالي.

موقع كمبوند لافينورا الشيخ زايد

يتمتع كمبوند لافينورا الشيخ زايد بموقع جغرافي فريد، حيث يقع مباشرة على شارع النزهة داخل منطقة الثورة الخضراء، والتي تعد من أرقى وأهدأ المناطق السكنية في مدينة الشيخ زايد. ويحيط بالمشروع مجموعة متميزة من المشروعات السكنية والتجارية الكبرى، مما يعزز من قيمة الكمبوند ويوفر بيئة راقية ومتكاملة للسكان.

كما يتميز الكمبوند بقربه من أبرز المدارس الدولية والجامعات الكبرى في غرب القاهرة، مما يجعله اختيارًا مثاليًا للأسر الباحثة عن الاستقرار والخصوصية دون الابتعاد عن المراكز الخدمية والترفيهية. ويعد موقع لافينورا الشيخ زايد من العوامل الرئيسية التي تمنحه ميزة تنافسية بين مشروعات الشيخ زايد الحديثة، ويجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار.

مميزات موقع لافينورا الشيخ زايد

• يبعد 5 دقائق فقط عن محور 26 يوليو وطريق الإسكندرية الصحراوي، مما يسهل الوصول إلى قلب القاهرة والمناطق الحيوية.
• يقع على مسافة دقائق معدودة من وصلة دهشور ومحور روض الفرج، مما يعزز من مرونة التنقل.
• قريب من أبرز الجامعات مثل جامعة أكتوبر وجامعة النيل، ما يجعله خيارًا مناسبًا للعائلات والطلاب.
• يتمتع بموقع استراتيجي قريب من ميادين رئيسية مثل:
  • ميدان جهينة
  • ميدان الرماية
  • ميدان الحصري
• يبعد بضع دقائق فقط عن مطار سفنكس الدولي، ما يجعله خيارًا مميزًا للمسافرين ورجال الأعمال.
• على مقربة من أهم المراكز التجارية مثل:
  • أركان مول
  • هايبر وان
  • داندي مول
• يقع بجوار معالم سياحية بارزة مثل أهرامات الجيزة والمتحف المصري الكبير.

التصميم والخدمات في كمبوند لافينورا الشيخ زايد – رفاهية أوروبية بطابع عصري

حرصت شركة إميرالد للتطوير العقاري في تصميم كمبوند لافينورا الشيخ زايد الجديدة على الدمج بين الطابع الأوروبي العصري والبساطة الراقية، لتقديم مشروع سكني يلبي تطلعات الباحثين عن الجمال المعماري والهدوء في بيئة راقية. وجاءت التصاميم لتعكس فهماً عميقاً لاحتياجات العملاء من حيث الخصوصية، التناغم البصري، وتوزيع المساحات بطريقة تضمن الراحة اليومية داخل الوحدات السكنية.

ويتميز مشروع Lavinora Residence El Sheikh Zayed بتخطيط عمراني مدروس يراعي التوازن بين الكثافة السكانية والانفتاح على المساحات المفتوحة، حيث توفر المساحات الخضراء المحيطة بالمباني متنفسًا طبيعيًا يعزز من جودة الحياة داخل المجتمع السكني. وتمنح الإطلالات الطبيعية والفراغات المنظمة بين المباني إحساسًا بالهدوء والفخامة، مما يجعل الكمبوند وجهة مثالية للعائلات التي تبحث عن أسلوب حياة مميز في قلب الشيخ زايد.

مساحة كمبوند لافينورا الشيخ زايد

تم تطوير كمبوند لافينورا الشيخ زايد بأسلوب يراعي تنوع الاحتياجات السكنية، حيث اهتمت شركة إميرالد للتطوير العقاري بتقديم مجموعة من الوحدات السكنية المتنوعة المساحات، لتلائم مختلف أنماط الحياة. فقد تم تصميم المساحات بعناية لتناسب كل من الأسر الصغيرة والمتوسطة والكبيرة، مع الحفاظ على أعلى معايير الراحة والخصوصية داخل كل وحدة.

ويعكس تنوع المساحات داخل المشروع فهمًا عميقًا لاحتياجات السوق العقاري في مدينة الشيخ زايد، مما يجعل Lavinora Compound خيارًا مثاليًا للراغبين في اقتناء منزل يوفر التوازن بين التصميم الذكي والاستغلال الأمثل للمساحة.

مساحة وحدات كمبوند لافينورا زايد

يتميز مشروع Lavinora Residence El Sheikh Zayed بتصميم داخلي ذكي يُحقق الاستغلال الأمثل للمساحات، ويضمن أعلى درجات الخصوصية داخل كل وحدة سكنية. كما تم توزيع الوحدات بعناية بما يسمح بوجود إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء والمناطق المحيطة، مما يوفر تجربة سكنية تجمع بين الراحة، التوازن، والطابع الجمالي في كل زاوية.

وتشمل المساحات المتوفرة في كمبوند لافينورا الشيخ زايد ما يلي:

• تبدأ مساحات الشقق المكونة من غرفتين من 125 مترًا مربعًا وتصل إلى 140 مترًا مربعًا
• تأتي الشقق المكونة من 3 غرف بمساحات تبدأ من 160 مترًا مربعًا وتصل حتى 175 مترًا مربعًا

مرافق وخدمات كمبوند لافينورا زايد

يوفر كمبوند لافينورا الشيخ زايد تجربة معيشية متكاملة تقوم على تكامل المرافق وتنوع الخدمات، ما يضمن تلبية كافة الاحتياجات اليومية للسكان داخل حدود المشروع دون الحاجة إلى الخروج منه. وقد تم تصميم الكمبوند وفق رؤية مدروسة تركز على جودة الحياة والراحة المستدامة، من خلال توزيع ذكي للعناصر المعمارية والخدمية التي تلبي متطلبات الحياة العصرية.

وتتضمن خدمات الكمبوند على ما يلي:

• الأمن والحراسة: يتمتع الكمبوند بمنظومة أمنية متكاملة تعمل على مدار 24 ساعة، مدعومة بطاقم محترف من أفراد الأمن، لضمان أقصى درجات الأمان والخصوصية للسكان.
• المساحات الخضراء: تنتشر المساحات الخضراء الشاسعة والحدائق الطبيعية بين المباني، لتوفر بيئة هادئة وإطلالات خلابة تسهم في تعزيز الراحة النفسية وجودة الحياة اليومية.
• الكلوب هاوس: يضم المشروع كلوب هاوس فاخر يمتد على مساحة كبيرة، ويشتمل على مجموعة من المرافق الترفيهية المصممة بعناية لتوفير أجواء من الرفاهية والراحة.
• منطقة ألعاب الأطفال: تم تخصيص منطقة آمنة ومجهزة بالكامل لألعاب الأطفال، لتمنح الصغار مساحة ممتعة وآمنة للعب والنشاط داخل الكمبوند.
• مرافق رياضية: يحتوي الكمبوند على مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات، إلى جانب صالة جيم حديثة ومجموعة من الملاعب التي تدعم أسلوب حياة نشط وصحي.
• كاميرات المراقبة: تنتشر كاميرات المراقبة الحديثة في مختلف أرجاء المشروع، لتوفير تغطية شاملة ومتابعة مستمرة تعزز من الشعور بالطمأنينة.
• المنطقة التجارية: تضم المنطقة التجارية داخل الكمبوند مجموعة متنوعة من المحلات التي تتيح للسكان شراء كافة احتياجاتهم اليومية بسهولة دون الحاجة لمغادرة المجمع السكني.
• المطاعم والكافيهات: يضم المشروع مجموعة من المطاعم والكافيهات الراقية التي تقدم خيارات متنوعة تلبي مختلف الأذواق، وتوفر تجربة طعام مميزة في أجواء عصرية.
• خدمات الصيانة والنظافة: تحرص إدارة الكمبوند على تقديم خدمات صيانة دورية ونظافة مستمرة للحفاظ على أعلى مستويات الجودة والاهتمام بالتفاصيل في جميع مرافق المشروع.
• المسجد: يحتوي الكمبوند على مسجد واسع مصمم بعناية لتوفير أجواء روحانية هادئة للسكان، وتسهيل أداء الصلوات في قلب المجتمع السكني.

تمتع بتجربة سياحية مميزة في قلب الساحل الشمالي في قرية الماظة باي.

الأسعار في كمبوند Lavinora Zayed – توازن بين القيمة والجودة

تتميز أسعار الوحدات في كمبوند لافينورا الشيخ زايد بالتنوع والمرونة، حيث حرصت شركة إميرالد للتطوير العقاري على طرح أسعار تنافسية تتناسب مع الموقع الحيوي للمشروع وجودة التصميم والتشطيبات. وقد تم تصميم النظام السعري بعناية ليتماشى مع احتياجات مختلف شرائح العملاء.

ويعد المشروع فرصة استثمارية واعدة في منطقة الشيخ زايد، بفضل ما يقدمه من قيمة عالية مقابل السعر، سواء للراغبين في امتلاك وحدة سكنية راقية أو الباحثين عن استثمار عقاري مستقر في واحدة من أسرع المناطق نموًا في غرب القاهرة. هذا التوازن يجعل من Lavinora Residence خيارًا ذكيًا للراغبين في الجمع بين الراحة، الموقع المميز، والسعر العادل.

أنظمة الحجز السداد في لافينورا الشيخ زايد

حرصت شركة إميرالد للتطوير العقاري على تقديم أنظمة حجز وسداد مرنة داخل كمبوند لافينورا الشيخ زايد، بهدف تلبية احتياجات أكبر شريحة من العملاء وتسهيل امتلاك وحدة سكنية راقية دون أعباء مالية كبيرة. وقد تم تصميم هذه الأنظمة بعناية لتمنح العملاء حرية اختيار خطة التقسيط التي تتماشى مع قدراتهم واحتياجاتهم الخاصة، مع توفير أقساط ميسرة وشروط دفع مناسبة.

وتأتي تسهيلات الدفع في لافينورا على ما يلي:

• حجز الوحدة بدفع مقدم 10%، وتقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 6 سنوات.
• خيار دفع مقدم 15%، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدار 7 سنوات.
• دفع مقدم 20%، بالإضافة إلى 5% تُدفع عند الاستلام بالتقسيط على 10 سنوات كاملة.
• يتم سداد رسوم صيانة بنسبة 8% لضمان استمرارية جودة الخدمات والمرافق داخل المشروع على المدى الطويل.

لافينورا الشيخ زايد – استثمار ذكي في قلب غرب القاهرة

يعد كمبوند لافينورا الشيخ زايد فرصة استثمارية واعدة في واحدة من أكثر المناطق نموًا وطلبًا في غرب القاهرة، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي بالقرب من محور 26 يوليو وطريق الإسكندرية الصحراوي، والتصميم العصري، والبنية التحتية المتطورة. وتُظهر مؤشرات السوق العقاري أن هذه المنطقة تشهد ارتفاعًا تدريجيًا في قيمة الوحدات السكنية، ما يعزز من جدوى الاستثمار طويل الأجل داخل المشروع.

ويتوقع الخبراء العقاريون أن يحقق كمبوند Lavinora Residence نموًا ملحوظًا في قيمة إعادة البيع خلال السنوات المقبلة، بفضل تكامل المرافق والخدمات، والقرب من معالم بارزة مثل مطار سفنكس الدولي والمتحف المصري الكبير. كما يتمتع المشروع بمقومات قوية تجعله جذابًا لفئات متعددة من العملاء، سواء الباحثين عن سكن فاخر أو المستثمرين المهتمين بتحقيق عوائد مستقبلية مستقرة.

وبحسب دراسات حديثة في قطاع التطوير العقاري، فإن المشروعات التي تعتمد على تصميمات أوروبية حديثة وتوفر مساحات خضراء واسعة، مثل لافينورا، هي الأكثر طلبًا حاليًا، لا سيما في ظل الاتجاه المتزايد نحو المجتمعات السكنية المغلقة. كل هذه العوامل تجعل من الاستثمار في لافينورا الشيخ زايد خطوة ذكية تؤمّن مستقبلًا ناجحًا وعائدًا مضمونًا على المدى القريب والبعيد.

عيوب كمبوند لافينورا الشيخ زايد

على الرغم من تعدد المزايا التي يتمتع بها كمبوند لافينورا زايد الجديدة، قد يرى بعض العملاء أن عدم توفر وحدات من نوع الفلل يعد من النقاط التي تستحق النظر. ومع ذلك، تعاملت شركة Emerald Developments مع هذا التحدي بمرونة وذكاء تصميمي، حيث قامت بطرح شقق سكنية واسعة بمساحات مدروسة تصل إلى ثلاث غرف نوم، لتوفر مستوى عالٍ من الراحة والرحابة.

وقد تم تصميم هذه الوحدات لتحاكي في توزيعها الداخلي نمط الحياة الذي توفره الفلل التقليدية، من حيث الخصوصية والمساحات المفتوحة، مما يمنح السكان تجربة معيشية متكاملة تلبي تطلعات من يبحثون عن بديل عصري للفلل داخل مجتمع سكني متكامل في قلب الشيخ زايد.

عن المطور العقاري

تعد شركة إميرالد للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 20 عامًا في مجالات الإنشاءات والتطوير العمراني. وخلال هذه المسيرة، نجحت الشركة في تنفيذ أكثر من 500 مشروع سكني متكامل في مواقع استراتيجية داخل القاهرة الجديدة ومناطق أخرى متميزة، وهو ما يعكس التزامها المستمر بأعلى معايير الجودة والدقة في التنفيذ.

وتعتمد إميرالد على شبكة من الشراكات الناجحة مع كبار المطورين والمكاتب الاستشارية الهندسية، ما يمنح مشروعاتها قوة ومصداقية في السوق. كما تواصل الشركة خططها للتوسع الذكي من خلال استغلال الفرص الاستثمارية الواعدة، وذلك في إطار رؤيتها لتأكيد مكانتها ضمن أقوى شركات التطوير العقاري في مصر، عبر تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تلبي تطلعات السوق الحديث.

سابقة أعمال الشركة

• مشروع اميرالد توين بلازا
• مشروعات في حي الاندلس
• مشروعات في الحي الوطني

أفضل المشروعات في الشيخ زايد

• كليوباترا مول الشيخ زايد
• كمبوند الجزيرة الشيخ زايد
• بلازا اسبانيا مول الشيخ زايد
• كمبوند جيزيل الشيخ زايد