كمبوند لاكولينا الشيخ زايد

كمبوند لاكولينا الشيخ زايد يعد من المشروعات السكنية الراقية التي تميز مدينة الشيخ زايد، حيث يجمع بين روعة التصميم المعماري والطبيعة الخضراء الهادئة. يقدم الكمبوند تجربة معيشية فريدة تقوم على الخصوصية والرفاهية، مما يجعله الخيار المثالي للباحثين عن نمط حياة متوازن يجمع بين الراحة والترف في قلب إحدى أفضل مناطق غرب القاهرة.

تتولى تطوير مشروع لاكولينا زايد شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري، وهي واحدة من الشركات الرائدة في السوق المصري، وتشتهر بتقديم مشروعات عقارية مبتكرة وعالية الجودة. وقد جاء مشروع لاكولينا ليعكس هذه الرؤية الطموحة، بتصميم معماري متقن ووحدات سكنية تلبي احتياجات العملاء الباحثين عن الفخامة في موقع استراتيجي.

يتمتع الكمبوند بموقع متميز بالقرب من أبرز معالم الشيخ زايد مثل هايبر وان ومول العرب، مما يعزز من القيمة الاستثمارية للعقار ويمنح السكان سهولة في الوصول إلى كافة الخدمات. وبهذا، يقدم La Colina Sheikh Zayed مزيجًا مثاليًا من الموقع الحيوي، والتصميم الراقي، والبنية التحتية المتطورة، ليكون أحد أفضل الخيارات في السوق العقاري للباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار الآمن.

موقع كمبوند لاكولينا الشيخ زايد

يعد كمبوند لاكولينا الشيخ زايد من أبرز المشروعات السكنية والاستثمارية في قلب مدينة الشيخ زايد، حيث يتمتع بموقع استراتيجي مميز بجوار إيتابا سكوير، مما يتيح سهولة الوصول إلى أهم المعالم والخدمات مثل هايبر وان، مول العرب، المدارس الدولية، والمستشفيات الكبرى. هذا الموقع الحيوي يوفّر مزيجًا مثاليًا من الراحة اليومية والقيمة الاستثمارية، ما يجعله خيارًا ذكيًا للراغبين في التملك داخل مجتمع راقٍ ومتكامل.

وتضفي البيئة المحيطة بالمشروع ميزة تنافسية حقيقية، حيث يقع الكمبوند وسط مناطق سكنية راقية ومجتمعات عمرانية متطورة، ما يعزز من مكانته العقارية على المدى الطويل. وبفضل التصميم المعماري العصري والمرافق المتكاملة، يجمع La Colina Sheikh Zayed بين الرفاهية والوظيفية، ليقدم تجربة سكنية فريدة تجمع بين الخصوصية، الأناقة، وجودة الحياة في واحدة من أفضل وجهات السكن في غرب القاهرة.

الطرق والاماكن القريبة من كمبوند لاكولينا

• يقع كمبوند لاكولينا الشيخ زايد على بعد 5 دقائق فقط من طريق الإسكندرية الصحراوي، مما يوفر سهولة الوصول إلى القاهرة والساحل الشمالي.
• يبعد المشروع 8 دقائق عن طريق وصلة دهشور، أحد الطرق الحيوية التي تربط الشيخ زايد بمدينة 6 أكتوبر.
• يمكن الوصول إلى محور 26 يوليو في غضون 10 دقائق فقط، ما يسهل التنقل إلى وسط القاهرة والمناطق الحيوية مثل المهندسين والزمالك.
• يبعد مول أركان حوالي 10 دقائق من الكمبوند، في حين يمكن الوصول إلى مول مصر خلال 15 دقيقة، مما يوفر تجربة تسوق متكاملة للسكان.
• يقع المشروع بالقرب من كمبوند مينوركا زايد الجديدة وكمبوند لوجار زايد الجديدة، ليكون جزءًا من مجتمع سكني راقٍ متكامل البنية والخدمات.

تصميم ومساحة كمبوند لاكولينا الشيخ زايد

كمبوند لاكولينا الشيخ زايد من تطوير شركة كابيتال هيلز يُعد إحدى الوجهات السكنية الفاخرة في قلب مدينة الشيخ زايد، حيث يعكس مفهوم الحياة العصرية الراقية من خلال تصميم هندسي متميز ورؤية تطويرية تتماشى مع تطلعات الباحثين عن الرفاهية والخصوصية. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول، ما يجعله من أكثر المشاريع السكنية جذبًا في المنطقة.

يمتد الكمبوند على مساحة 20 فدانًا، وقد تم تصميمه بتقسيم فريد إلى ثلاث مستويات مختلفة من الارتفاع، ما يمنح جميع الوحدات إطلالات مفتوحة بانورامية على مدينة الشيخ زايد. يساهم هذا التخطيط في تعزيز الشعور بالمساحات المفتوحة والتواصل مع الطبيعة، مما يضفي طابعًا مميزًا على التجربة السكنية داخل المشروع.

يتكون المشروع من 18 مبنى سكني و10 مباني منفصلة، وقد تم تصميم كل منها بعناية لتحقيق أقصى درجات الفخامة والخصوصية. ويظهر اهتمام المطور بتقليل الكثافة البنائية من خلال توفير مساحات خضراء واسعة ومرافق متكاملة، مع طرح وحدات متنوعة تشمل شقق فاخرة ودوبلكسات لتلبية احتياجات مختلف أنماط العائلات.

يقود التصميم المعماري للمشروع المهندس ياسر البلتاجي بالتعاون مع شركة YBA للاستشارات الهندسية، حيث يتمتع كلاهما بخبرة واسعة وسجل من المشاريع الرفيعة المستوى. وينعكس هذا التعاون في أدق تفاصيل التصميم والبنية التحتية المتطورة، مما يجعل كمبوند لاكولينا بيئة متكاملة تجمع بين الفخامة، الابتكار، والطابع العملي.

مساحات وحدات كمبوند لاكولينا الشيخ زايد

كمبوند لاكولينا الشيخ زايد من تطوير شركة كابيتال هيلز يعكس مفهوم التنوع والمرونة في اختيار الوحدة السكنية المثالية، حيث حرص المطور على توفير مجموعة واسعة من المساحات والتصاميم لتناسب مختلف احتياجات العملاء. يقدم المشروع وحدات بتوزيعات ذكية، تلائم أنماط الحياة العائلية أو الفردية، مع دمج مثالي بين الراحة والوظيفة في كل تصميم.

سواء كنت تبحث عن شقة صغيرة بتصميم عملي أو دوبلكس واسع يضاهي الفيلات في رفاهيته، فإن La Colina Compound Sheikh Zayed يوفر خيارات متعددة تجمع بين الجمال المعماري والاستخدام الأمثل للمساحات. وفيما يلي أبرز أنواع ومساحات الوحدات داخل المشروع:

• شقق بغرفتين نوم: تبدأ من 113 إلى 133 متر مربع.
• شقق 3 غرف نوم بالدور الأرضي: تبدأ من 171 إلى 207 متر مربع، بالإضافة إلى حديقة خاصة بمساحة تتراوح بين 65 و68 متر مربع.
• شقق 3 غرف نوم بالأدوار المتكررة: تبدأ من 157 إلى 242 متر مربع.
• وحدات دوبلكس: تبدأ من 252 متر مربع + 83 متر مربع مساحة إضافية.

خدمات ومرافق كمبوند لاكولينا الشيخ زايد

يوفر كمبوند لاكولينا الشيخ زايد تجربة سكنية متكاملة ترتكز على الراحة والرفاهية، من خلال مجموعة متميزة من الخدمات والمرافق المصممة لتلبية احتياجات جميع السكان وتعزيز جودة الحياة. حرصت شركة كابيتال هيلز على تقديم بيئة مثالية تجمع بين الترفيه، الأمان، والخصوصية، لتصبح لاكولينا وجهة سكنية راقية بكل المقاييس.

ومن أبرز خدمات ومرافق لاكولينا زايد:

• نظام أمان متكامل يعمل على مدار 24 ساعة بكاميرات مراقبة وفريق أمني مدرب.
• جراج تحت الأرض في كل مبنى، يوفر حلولًا آمنة ومنظمة لركن السيارات بعيدًا عن الزحام.
• نادي رياضي متكامل يضم أحدث الأجهزة الرياضية والمرافق لتعزيز أسلوب حياة صحي ونشط.
• مولات تجارية داخل المشروع تعرض مجموعة من البراندات الفاخرة لتوفير تجربة تسوق راقية.
• حمامات سباحة خاصة لجميع وحدات الدور الأرضي، بالإضافة إلى حمامات سباحة على الروف لبعض المباني.
• مناطق ألعاب للأطفال مصممة بعناية لتوفير بيئة آمنة وممتعة للعب والترفيه.
• تراسات خاصة مع جاكوزي في بعض الوحدات، لتعزيز تجربة الاسترخاء والخصوصية.
• مساحات خضراء شاسعة وممشى للجري وركوب الدراجات وسط طبيعة خلابة.
• مطاعم وكافيهات متنوعة داخل الكمبوند لتلبية مختلف الأذواق.
• نادي اجتماعي يوفر بيئة تفاعلية للسكان وفرصًا للأنشطة والفعاليات المجتمعية.
• هايبر ماركت ومنطقة تجارية لتلبية جميع الاحتياجات اليومية داخل المشروع بسهولة.

الاسعار في لاكولينا الشيخ زايد

من أبرز العوامل التي يهتم بها العملاء عند شراء وحدة سكنية هو السعر المناسب وتنوع أنظمة السداد، وهو ما حرصت عليه شركة كابيتال هيلز عند طرح مشروع كمبوند لاكولينا الشيخ زايد. فقد وفّرت الشركة وحدات سكنية بأسعار تنافسية تبدأ من 8,077,692 جنيه مصري، ما يتيح فرصة استثمارية مميزة في موقع استراتيجي داخل واحدة من أرقى مناطق الشيخ زايد.

كما تمنح الشركة العملاء خيارات تشطيب مرنة، سواء من خلال وحدات جاهزة بتشطيب كامل أو وحدات بدون تشطيب، لتمكين كل عميل من تصميم وحدته بما يتناسب مع ذوقه وميزانيته. هذه المرونة تعكس التزام المطور بتقديم تجربة سكنية تلائم مختلف الاحتياجات وتُسهم في جعل أسلوب الحياة الراقي داخل لاكولينا أكثر قابلية للتحقيق.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند لاكولينا

حرصت شركة كابيتال هيلز على تخفيف الأعباء المالية عن العملاء في مشروع كمبوند لاكولينا الشيخ زايد – La Colina Zayed، من خلال تقديم أنظمة سداد مرنة وميسرة تلائم مختلف الاحتياجات والميزانيات. هذه الأنظمة تمنح العملاء فرصة حقيقية لامتلاك وحدة راقية بأسلوب سهل وعملي.

واليك تفاصيل الدفع والسداد في لاكولينا زايد:

• مقدم حجز يبدأ من 5% فقط، ما يسهّل على العملاء بدء عملية التملك بأقل تكلفة ممكنة.
• فترة سداد ممتدة حتى 9 سنوات، تمنح مرونة كبيرة في تقسيط المبلغ دون ضغوط مالية.
• موعد التسليم خلال 4 سنوات تقريبًا، مما يعكس التزام الشركة بالجداول الزمنية ويعزز الثقة لدى العملاء.
• جدية الحجز تبلغ 50,000 جنيه مصري، كإثبات على الجدية واستعداد العميل لإتمام إجراءات التعاقد.

توفر هذه الباقات المالية الذكية تجربة شراء مريحة وآمنة، وتفتح الباب أمام شريحة واسعة من العملاء لتحقيق حلمهم بالسكن في قلب الشيخ زايد ضمن بيئة فاخرة وبأسلوب تمويلي مرن.

أهمية الاستثمار والشراء في كمبوند لاكولينا الشيخ زايد

يعد كمبوند لاكولينا الشيخ زايد واحدًا من أبرز المشروعات السكنية والاستثمارية في منطقة غرب القاهرة، لما يقدمه من مزيج متكامل بين الموقع، التصميم، والخدمات. وفيما يلي أهم المزايا التي تجعل من الاستثمار في لاكولينا فرصة مميزة:

• موقع استراتيجي في قلب الشيخ زايد قريب من الطرق الرئيسية والخدمات الحيوية.
• تصميم معماري فاخر يعكس أسلوب حياة عصري وراقي.
• مساحات خضراء وحدائق منسقة توفّر بيئة هادئة ومريحة.
• خدمات متكاملة تشمل حمامات سباحة، ملاعب، مطاعم، ونادٍ صحي.
• نظام أمني متطور يعمل على مدار الساعة لضمان السلامة.
• عائد استثماري مرتفع بفضل الموقع والخدمات المتوفرة.
• تنوع في الوحدات السكنية من شقق ودوبلكسات إلى فلل وتوين هاوس.
• أنظمة سداد مرنة تبدأ من مقدم 5% وأقساط تصل إلى 9 سنوات.
• بنية تحتية قوية تشمل شبكات حديثة وجراجات وطرق داخلية منظمة.

عيوب كمبوند لاكولينا الشيخ زايد

على الرغم من أن كمبوند لاكولينا الشيخ زايد يوفر شققًا فاخرة بتصميمات عصرية، إلا أن المشروع لم يغفل حلم امتلاك فيلا، حيث يقدم المشروع وحدات سكنية بمواصفات استثنائية تجمع بين مزايا الفيلات وسعر الشقق ولكن وفر المشروع وحدات مميزة تحتوي على حمام سباحة خاص على الروف، بالإضافة إلى جاكوزي خاص في بعض الوحدات، لتمنح السكان تجربة استثنائية من الخصوصية والرفاهية داخل وحدات تشبه الفلل في المزايا، لكنها تُعرض بسعر أقرب إلى الشقق.

عن المطور العقاري

تعد شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري من أبرز الشركات الرائدة في السوق المصري، حيث تأسست عام 2015 واستطاعت منذ انطلاقها أن تترك بصمة قوية في مجال التطوير العقاري، خاصة في منطقة غرب القاهرة.

نجحت الشركة في تنفيذ أكثر من 70 عمارة سكنية ومجموعة من المشاريع التجارية الكبرى، ما جعلها تحظى بثقة العملاء والمستثمرين. ويُعد كمبوند لاكولينا الشيخ زايد أحد أبرز مشاريعها، ويعكس التزامها بتقديم مشروعات عالية الجودة تجمع بين الابتكار، التصميم العصري، والرؤية المستدامة لتلبية تطلعات السوق.

سابقة أعمال الشركة

• كابيتال تاور اكتوبر.
• مول بوينت 9 كومبلكس العاصمة الادارية.
• كمبوند لايف هيلز 6 أكتوبر.
• بارك بوينت العاصمة الادارية.
• ايست بوينت 1 التجمع الخامس.

أفضل مشروعات الشيخ زايد

• مشروع جريان الشيخ زايد
• كمبوند بارك فالي لايان الشبخ زايد
• كمبوند الباتيو الشيخ زايد