كمبوند كلوف التجمع الخامس

يعد كمبوند كلوف التجمع الخامس Compound Klove New Cairo من أبرز المشروعات السكنية الحديثة التي تقدمها شركة لارز العقارية، والتي تعرف بخبرتها الواسعة وسمعتها المتميزة في مجال التطوير العقاري داخل القاهرة الجديدة. يجمع المشروع بين الحداثة والرفاهية، ويقدم تجربة سكنية متكاملة تلبي تطلعات الباحثين عن الهدوء والخصوصية والموقع الاستراتيجي بالقرب من أهم المعالم والخدمات في القاهرة الجديدة.

يقع الكمبوند في قلب التجمع الخامس، وهو من أكثر المناطق جذبًا للاستثمار العقاري في مصر، ويتميز بتصميماته المعمارية العصرية، وتنوع وحداته السكنية التي تتناسب مع مختلف الاحتياجات كما يضم المشروع مجموعة من الخدمات المتكاملة التي توفر أعلى مستويات الراحة والأمان للسكان. ولذلك وبفضل موقعه المميز وتخطيطه الذكي، أصبح كمبوند كلوف لارز خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار في منطقة مستقبلية واعدة.

موقع كمبوند كلوف التجمع الخامس

يتوسط كمبوند كلوف القاهرة الجديدة واحدة من أبرز وأهم المناطق في التجمع الخامس وهي منطقة القرنفل فيلات والتي تعد قيمة استثمارية مميزة في القاهرة الجديدة. ويتميز موقع الكمبوند بأنه في منطقة لا تحتاج الى اعمار حيث أن القرنفل فيلات هي منطقة سكنية بالفعل وتتمتع بقربها من أهم الطرق والمحاور بالاضافة الى قربها من العديد من مناطق الخدمات والمرافق الهامة في حياة السكان سواء مرافق طبية او تعليمية او مناطق تجارية.

الطرق والمعالم القريبة من موقع كمبوند كلوف التجمع الخامس

• يفصل كمبوند كلوف التجمع الخامس مسافة قصيرة جدًا عن شارع التسعين الشمالي، أحد أهم الشوارع الرئيسية في المنطقة.
• يبعد دقائق قليلة عن مدينة الرحاب.
• يقع بالقرب من مكتب النائب العام.
• يجاور المشروع مجموعة من أهم محاور القاهرة الجديدة مثل:
  • محور محمد نجيب
  • محور يوسف السباعي
• يبعد بمقدار 30 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.
• كما يقع على مسافة قريبة من العاصمة الادارية الجديدة.

مساحة وتصميم كمبوند كلوف التجمع الخامس

يمتد كمبوند كلوف التجمع الخامس على مساحة إجمالية تبلغ 23 فدانًا، تم تخصيص جزء كبير منها للمسطحات الخضراء، والمناطق المفتوحة، واللاندسكيب الطبيعي بما يضمن توفير بيئة سكنية هادئة وصحية للسكان.

جاء تصميم كمبوند كلوف التجمع الخامس على يد شركة دار المعمار DMA، إحدى أكبر الشركات الاستشارية المتخصصة في الهندسة المعمارية في مصر، والتي تمتلك سجلًا حافلًا من المشروعات الراقية في السوق العقاري المصري. حرصت DMA في تصميم المشروع على المزج بين الطابع العصري والمساحات الخضراء الواسعة مما يحقق توازنًا مثاليًا بين الراحة النفسية والذوق المعماري الراقي.

ويضم كمبوند كلوف التجمع الخامس مجموعة من المباني السكنية المصممة بعناية، بارتفاعات تصل إلى دور أرضي + 5 طوابق، مع مراعاة توزيع الوحدات بطريقة تحقق أقصى درجات الخصوصية والراحة كما تتميز جميع الوحدات بإطلالات مباشرة على الحدائق والمساحات الخضراء، لتوفير تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الهدوء والفخامة.

أنواع الوحدات السكنية في كمبوند كلوف القاهرة الجديدة

يوفر كمبوند كلوف التجمع الخامس باقة متنوعة من الوحدات السكنية بداية الى من الاستديوهات وصولاً الى الدوبلكسات الفاخرة و تتميز تلك الوحدات بتنوع مساحاتها مما يلبي احتياجات وأذواق العملاء المختلفة فهي مناسبة للأفراد والعائلات الصغيرة والعائلات الكبيرة ايضاً.

وتتضمن مساحات وحدات Compound Klove New Cairo على ما يلي:

• الاستوديو: بمساحة تبدأ من 52 متر مربع
• شقق سكنية تحتوي على غرفة نوم واحدة: تتوفر في كلوف القاهرة الجديدة بمساحات تبدأ من 78 متر مربع
• شقق سكنية تحتوي على غرفتين: بمساحات تتراوح بين 99 الى 129 متر مربع
• شقق تحتوي على 3 غرف نون: تبدأ من 150 متر مربع وصولاً الى 182 متر مربع
• الدوبلكسات: تبلغ مساحة الدوبلكس في مشروع كلوف 182 متر مربع

الاسعار في كمبوند كلوف التجمع الخامس

تقدم شركة لارز العقارية أفضل الاسعار التنافسية في مشروعها المتميز كمبوند كلوف القاهرة الجديدة حيث أن الاسعار في الكمبوند تتناسب مع كافة الفئات والشرائح بدايةً من الافراد وصولاً الى العائلات الكبيرة كما انها تعتبر اأسعار مثالية لشريحة المستثمرين الراغبين في استثمار ناجح في قلب القاهرة الجديدة.

يبدأ سعر المتر في كلوف التجمع الخامس من 75,000 جنيه مصري، وعلى أثره تبدأ أسعار الوحدات السكنية من 3,900,000 جنيه، مما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار العقاري في قلب القاهرة الجديدة.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند كلوف القاهرة الجديدة

تحرص شركة لارز العقارية على تلبية احتياجات العملاء من خلال تقديم أنظمة سداد مرنة ومريحة داخل مشروع كمبوند Klove التجمع الخامس وذلك لتسهيل عملية التملك وتخفيف العبء المالي على العملاء حيث وفرت الشركة خيار التقسيط المريح والذي يتيح لكل عميل بتقديم أقل مقدم حجز ممكن وأطول فترة سداد بدون فوائد.

ويمكن حجز وحدات كمبوند كلوف كالآتي:

• مقدم حجز يبدأ من 5% من اجمالي سعر الوحدة
• يتم تقسيط باقي المبلغ بأقساط متكررة على فترات متساوية لمدة تصل الى 9 سنوات
• يتم تسليم الوحدات بنظام التشطيب الكامل بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد

الخدمات والمرافق في كمبوند كلوف التجمع الخامس

تعد الخدمات المتكاملة من العوامل الأساسية التي يبحث عنها العملاء عند اختيار وحدتهم السكنية داخل كمبوند راقٍ، ولذلك حرصت شركة لارز للتطوير العقاري على تقديم مستوى استثنائي من الخدمات داخل Compound Klove New Cairo، يضمن للسكان أسلوب حياة مثالي يجمع بين الراحة، الرفاهية، والخصوصية.

تم تصميم المشروع بحيث يكون كل ما يحتاجه السكان متوفرًا على بُعد خطوات من وحداتهم، دون الحاجة للخروج إلى مناطق أخرى، مما يعزز من مفهوم الحياة المتكاملة داخل الكمبوند. وفيما يلي أهم الخدمات والمرافق التي يوفرها مشروع كلوف:

• أمن وحراسة وفريق أمني على اعلى مستوى
• كاميرات مراقبة على جميع الوحدات
• لاندسكيب ومساحات خضراء تتضمن حدائق واسعة
• بحيرات صناعية تضفي منظر جمالي للمشروع
• كلوب هاوس لممارسة العديد من الانشطة الاجتماعية والترفيهية
• كيدز اريا مصممة على اعلى مستوى لضمان كافة سبل حماية الاطفال
• مطاعم وكافيهات متنوعة تتناسب مع كافة الاذواق
• مسجد كبير لأداء الشعائر الدينية
• منطقة تجارية تضم عدد من المحلات التجارية بمختلف البراندات سواء العالمية او المحلية
• خدمات صيانة ونظافة دورية
• مساحات لممارسة الرياضة بشكل يومي

مميزات مشروع كلوف التجمع الخامس

يتمتع مشروع Klove New Cairo بالعديد من المقومات التي تجعله واحدًا من أبرز المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين:

• الموقع الجغرافي: حيث يقع كمبوند كلوف في واحدة من أفضل وأبرز المناطق في التجمع الخامس وهي منطقة القرنفل والتي تتمتع بقربها من أهم الطرق والمناطق الحيوية.
• التصميم العصري: حيث تم الاشراف على المشروع من قبل واحدة من أشهر شركات الاستشارات الهندسية في الشرق الاوسط.
• تنوع في المساحات: حيث يضم الكمبوند مساحات متنوعة تتناسب مع كافة الاذواق والرغبات.
• خدمات ومرافق متكاملة: يضم كمبوند كلوف عدد من الخدمات والمرافق التي لا غنى عنها بأعلى مستوى لضمان راحة ورفاهية السكان جميعاً.
• أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: وذلك بسبب حرص المطور العقاري على توفير أسعار مناسبة مقابل قيمة الوحدات بالمشروع كما أن أنظمة السداد تستمر لأطول فترة ممكنة مما يضمن سهولة السداد.

عيوب كمبوند كلوف التجمع الخامس

على الرغم من توفير كمبوند كلوف العديد من المزايا التي تجعله من أبرز الكمبوندات السكنية في القاهرة الجديدة، قد يرى البعض أن عدم توفر وحدات فيلات يعد نقطة ضعف بالمقارنة مع بعض المشروعات الأخرى لكن شركة لارز للتطوير العقاري تعاملت بذكاء مع هذا الأمر، حيث وفرت وحدات دوبلكس بمساحات كبيرة وتصميمات عصرية تضاهي في تقسيمها وحجمها الفيلات التقليدية ما يمنح السكان تجربة سكنية راقية ومساحات مناسبة للعائلات الكبيرة دون الحاجة إلى شراء فيلا مستقلة.

مزايا الاستثمار في كمبوند كلوف القاهرة الجديدة

يعد كمبوند كلوف أحد أفضل الخيارات الاستثمارية في قلب القاهرة الجديدة، نظرًا لموقعه الحيوي بالقرب من شارع التسعين والعاصمة الإدارية الجديدة، وهو ما يضمن ارتفاعًا مستمرًا في القيمة السوقية للعقار كما يحقق المشروع توازنًا مثاليًا بين جودة الحياة والعائد الاستثماري، ما يجعله مناسبًا لكل من الباحثين عن سكن فاخر أو استثمار طويل الأمد.

توفر وحدات كمبوند كلوف، وخاصة الوحدات الدوبلكس ذات المساحات الكبيرة، فرصة مميزة لتحقيق عائد استثماري مرتفع، سواء من خلال إعادة البيع أو التأجير طويل الأجل. كما أن نظام التشطيب الكامل عند التسليم، إلى جانب أنظمة السداد الميسرة، يزيدان من جاذبية المشروع للمستثمرين، ويقللان من التكاليف الإضافية بعد الشراء. هذه العوامل مجتمعة تجعل من الاستثمار في Klove New Cairo خيارًا ناجحًا وذكيًا في واحدة من أكثر المناطق نموًا في القاهرة.

توقعات خبراء الاستثمار في كمبوند كلوف التجمع الخامس

يتفق العديد من خبراء الاستثمار العقاري على أن كمبوند كلوف التجمع الخامس يمثل واحدًا من المشروعات الواعدة في السوق العقاري المصري، نظرًا لتوافر مقومات النمو المستدام به، سواء من حيث الموقع الاستراتيجي أو جودة التصميم والبنية التحتية.

ويتوقع الخبراء أن تشهد أسعار الوحدات داخل المشروع زيادة تدريجية خلال السنوات القادمة، خاصة مع تطور شبكة الطرق والمرافق في منطقة القاهرة الجديدة، وارتفاع الطلب على السكن في التجمع الخامس والمناطق المجاورة للعاصمة الإدارية. كما يرشح الخبراء وحدات كلوف، خصوصًا الدوبلكس ذات المساحات الكبيرة كفرص استثمارية مثالية تحقق عوائد مجزية على المدى المتوسط والطويل، مدعومة بمعدلات إشغال مرتفعة وإقبال ملحوظ من فئة الباحثين عن سكن فاخر في موقع مركزي.

عن المطور العقاري

تعد لارز للتطوير العقاري Larz Developments واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، والتي استطاعت خلال فترة وجيزة أن تضع بصمتها من خلال تقديم مشروعات سكنية راقية تجمع بين الابتكار، الجودة، والالتزام. تعتمد الشركة على رؤية واضحة تهدف إلى إعادة تعريف مفهوم الحياة العصرية داخل المجتمعات السكنية في مصر، مع التركيز على المواقع الحيوية، والتصميمات الذكية، والخدمات المتكاملة.

سابقة أعمال شركة لارز العقارية

• مول لارز بيزنس هب العاصمة الادارية
• مول كوف التجمع الخامس
• تطوير عدد من مشروعات الحي الوطني وحي الاندلس

من أفضل مشروعات التجمع الخامس

• كمبوند واتر واي التجمع الخامس
• كمبوند سراي القاهرة الجديدة
• كمبوند ستون بارك التجمع الخامس