كمبوند إكسورا ريزيدنس 6 اكتوبر

كمبوند إكسورا 6 أكتوبر هو أحد أحدث مشروعات شركة جورا للتطوير العقاري، ويعد من أبرز الكمبوندات السكنية التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري. يقع المشروع في قلب مدينة 6 أكتوبر بالقرب من أهم المحاور والطرق، مما يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة الكبرى. ويعد هذا الموقع من العوامل الرئيسية التي تجعل الكمبوند وجهة مثالية للراغبين في شراء شقق أو فيلات في منطقة تتمتع بحيوية ونمو مستمر.

حرصت شركة جورا على تنفيذ مشروع إكسورا بأعلى معايير الجودة والابتكار، حيث تم تصميم الوحدات بأسلوب عصري يراعي الراحة والخصوصية. كما يوفر الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية مثل الأمن على مدار الساعة، المساحات الخضراء، حمامات السباحة، النوافير، والمناطق التجارية، ما يجعل أسلوب الحياة داخل إكسورا مثالياً للعائلات والأفراد الباحثين عن بيئة متكاملة وآمنة للعيش في أفضل كمبوندات 6 أكتوبر.

يتضمن المشروع وحدات سكنية متنوعة تشمل شقق وفيلات بمساحات وأسعار تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستثمار العقاري في 6 أكتوبر. كما يوفر الكمبوند أنظمة سداد مرنة وتسهيلات مالية جاذبة، ما يزيد من فرص التملك سواء للسكن أو للاستثمار طويل الأمد في سوق العقارات المصري المتنامي.

موقع كمبوند إكسورا ريزيدنس 6 اكتوبر

يتمتع كمبوند إكسورا 6 أكتوبر بموقع استراتيجي في قلب حدائق أكتوبر، حيث اختارت شركة جورا للتطوير العقاري هذا الموقع بعناية ليكون بالقرب من أبرز المعالم والخدمات الحيوية في مدينة 6 أكتوبر. يقع الكمبوند بين طريق الواحات وطريق أحمد زويل، ويجاور حي الأشجار، مما يمنح سكانه ميزة سهولة الوصول إلى مختلف المناطق داخل المدينة وخارجها. ويعد الموقع من أهم العوامل التي تزيد من قيمة المشروع وتجعل الطلب عليه مرتفعًا سواء للسكن أو الاستثمار.

ويتميز موقع كمبوند إكسورا بقربه من عدد من الجامعات الدولية والمدارس الدولية، بالإضافة إلى مراكز التسوق الكبرى والمستشفيات، مما يلبي احتياجات السكان اليومية بسهولة. كما يربط الموقع مباشرة بين عدة محاور رئيسية مثل محور 26 يوليو والطريق الدائري، مما يتيح لسكان الكمبوند التنقل السريع إلى أحياء مثل الشيخ زايد ووسط القاهرة، وهو ما يجعل الكمبوند من أفضل خيارات العقارات في 6 أكتوبر للراغبين في الجمع بين الراحة والموقع الحيوي.

الطرق والمعالم القريبة من كمبوند إكسورا 6 اكتوبر

• يقع كمبوند إكسورا 6 أكتوبر على مقربة من طريق الواحات، أحد أهم الطرق الحيوية في المدينة، حيث يربط الكمبوند بعدد كبير من المناطق السكنية والمراكز التجارية الكبرى.
• يتميز المشروع بقربه من طريق أحمد زويل، الذي يُعد من الطرق الحديثة التي تتيح سهولة الوصول إلى الكمبوند، كما يربطه مباشرة بمناطق حيوية مثل حي الأشجار وجامعة أكتوبر.
• كما يقترب الكمبوند من محور 26 يوليو، أحد المحاور المرورية الأساسية التي تربط مدينة 6 أكتوبر بمناطق حيوية مثل الشيخ زايد والمهندسين، مما يُقلل من وقت التنقل بشكل كبير.
• بالإضافة إلى ذلك، يتمتع المشروع بقربه من الطريق الدائري، والذي يُعد شريانًا حيويًا يربط الكمبوند بكافة أنحاء القاهرة الكبرى، بما في ذلك المعادي وشرق القاهرة ومطار القاهرة الدولي.
• يقع الكمبوند على بُعد نحو 5 دقائق فقط من مول مصر، أحد أكبر المولات التجارية والترفيهية في المنطقة، مما يوفّر تجربة تسوق وترفيه مميزة للسكان.
• كما يتميز المشروع بقربه من جامعة أكتوبر، ما يسهّل على الطلاب والعائلات الوصول إلى واحدة من أبرز المؤسسات التعليمية في المدينة.
• تبلغ المسافة بين كمبوند إكسورا وميدان الرماية حوالي 20 دقيقة فقط، وهو ما يسهم في ربط المشروع بعدد من المناطق المركزية الهامة.
• أما مدينة الشيخ زايد، فهي تبعد حوالي 40 دقيقة عن الكمبوند، مما يجعل الوصول إليها بسيطًا عبر الطرق السريعة المحيطة بالمشروع.
• ويُعد قرب الكمبوند من مطار سفنكس الدولي من أبرز مزاياه، حيث يوفّر سهولة في التنقلات الدولية والسفر من دون الحاجة لقطع مسافات طويلة.

تصميم ومساحة كمبوند إكسورا 6 اكتوبر

حرصت شركة جورا للتطوير العقاري على تنفيذ كمبوند إكسورا 6 أكتوبر وفقًا لأعلى معايير الجودة والتخطيط العمراني الحديث، حيث صُمم المشروع ليقدم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الخصوصية، الراحة النفسية، وأسلوب الحياة الفاخر. وقد استعانت الشركة بخبرات المهندس الاستشاري محمد عصام حافظ ومكتبه الهندسي Hafez Consultation، أحد أبرز مكاتب التصميم في مصر، لضمان تقديم تصميمات معمارية متطورة تلبي احتياجات العملاء الباحثين عن عقارات فاخرة في مدينة 6 أكتوبر.

يمتد الكمبوند على مساحة تقدر بـ 10 فدان، وهي مساحة مثالية تم استغلالها لتوفير توازن متناغم بين الوحدات السكنية والمرافق الترفيهية والخدمية. تم توزيع المباني داخل المشروع بشكل مدروس يعزز من الخصوصية بين الوحدات، مع تخصيص مساحات واسعة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب التي تضفي طابعًا طبيعيًا وجماليًا على البيئة المحيطة.

كما تشمل التخطيطات الداخلية شوارع واسعة ومسارات مريحة، تُسهّل حركة السكان داخل الكمبوند وتمنحهم إحساسًا بالرحابة والراحة في حياتهم اليومية.

الوحدات السكنية في كمبوند إكسورا 6 اكتوبر

اعتمدت شركة جورا للتطوير العقاري في تصميم كمبوند إكسورا 6 أكتوبر على توزيع معماري ذكي يراعي الخصوصية والراحة النفسية للسكان، حيث تم تخطيط المباني السكنية بعناية لتوفير أقصى درجات الخصوصية لكل وحدة. كما يتكامل التخطيط العام للمشروع مع البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء الواسعة التي تنتشر في أرجاء الكمبوند، مما يمنح السكان بيئة معيشية هادئة ومريحة تجمع بين الجمال الطبيعي والتصميم العصري.

ولأن احتياجات العملاء تختلف، حرصت الشركة على توفير تنوع في مساحات الشقق داخل كمبوند إكسورا، لتناسب مختلف الفئات وتشمل:

• شقق غرفة واحدة: تبدأ المساحات من 70 متر مربع، وتُناسب الأفراد أو الأزواج الباحثين عن وحدة سكنية عملية ومريحة.
• شقق غرفتين: تتراوح المساحات بين 95 متر مربع و115 متر مربع، مما يجعلها مثالية للعائلات الصغيرة.
• شقق ثلاث غرف: تبدأ المساحات من 145 متر مربع وتصل إلى 170 متر مربع، وتُعد خيارًا مثاليًا للعائلات الكبيرة التي تبحث عن الخصوصية والرحابة.

الاسعار في كمبوند إكسورا 6 اكتوبر

يقدم كمبوند إكسورا 6 أكتوبر فرصة استثمارية متميزة بفضل أسعاره التنافسية التي تجعله من أبرز المشروعات العقارية في منطقة حدائق أكتوبر. ورغم تنوع الخدمات والمرافق الفاخرة داخل المشروع، فقد حرصت شركة جورا للتطوير العقاري على طرح وحدات سكنية بأسعار مدروسة تُناسب مختلف الشرائح، سواء من يبحث عن السكن الفاخر في 6 أكتوبر أو من يرغب في الدخول إلى سوق الاستثمار العقاري في مواقع استراتيجية.

تبدأ أسعار الوحدات السكنية في كمبوند إكسورا من 3,319,000 جنيه مصري، وهو سعر يُعتبر تنافسيًا للغاية مقارنة بالمشروعات المجاورة في نفس المنطقة. ويُعد هذا السعر نقطة جذب قوية للمستثمرين والمشترين، حيث يجمع المشروع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري والخدمات المتكاملة، ما يعزز من فرص ارتفاع قيمة الوحدة مستقبلًا ويوفر عائد استثماري مضمون على المدى الطويل.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند إكسورا 6 اكتوبر

استكملت شركة جورا للتطوير العقاري تميزها في كمبوند إكسورا 6 أكتوبر من خلال تقديم باقة مرنة من أنظمة الحجز والسداد، تُناسب مختلف القدرات المالية للعملاء، وتُسهم في جعل امتلاك وحدة داخل المشروع أمرًا ميسرًا وسهلًا. وبفضل هذه التسهيلات، يُعد الكمبوند من أفضل الخيارات المتاحة للراغبين في شراء شقق بالتقسيط في حدائق أكتوبر بأسعار تنافسية وشروط تمويل مرنة.

وقد طرحت الشركة مجموعة متنوعة من أنظمة السداد التي تلبي احتياجات فئات متعددة من المشترين، وجاءت تفاصيلها كالتالي:

• النظام الأول: دفع مقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.
• النظام الثاني: دفع مقدم 15% مع تقسيط الباقي على 7 سنوات.
• النظام الثالث: دفع مقدم 25% وتقسيط باقي القيمة على 8 سنوات.
• خصم نقدي: يحصل العميل على خصم يصل إلى 30% في حالة الدفع الكاش.

خدمات ومرافق كمبوند إكسورا 6 اكتوبر

عملت شركة جورا للتطوير العقاري على توفير باقة متكاملة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية داخل كمبوند إكسورا 6 أكتوبر، بهدف تقديم تجربة سكنية مميزة تجمع بين الراحة والخصوصية ومستوى معيشي راقٍ يلبي تطلعات السكان ويوفر لهم أسلوب حياة متكامل داخل أحد أفضل الكمبوندات في 6 أكتوبر, حيث يوفر المشروع:

• خدمات أمنية متكاملة على مدار 24 ساعة تشمل أفراد أمن مدربين وكاميرات مراقبة تغطي كافة أرجاء الكمبوند.
• بوابة إلكترونية ذكية تتيح دخول السكان والزوار المصرح لهم فقط، مما يعزز الخصوصية والأمان.
• مساحات خضراء واسعة موزعة بعناية حول المباني، تضفي طابعًا جماليًا وراحة نفسية.
• ممر مخصص للجري والمشي وركوب الدراجات، محاط بالمسطحات الخضراء، لتعزيز أسلوب الحياة الصحي.
• حمام سباحة مخصص للأطفال يوفّر بيئة آمنة وممتعة للصغار داخل الكمبوند.
• منطقة ألعاب للأطفال مصممة لتوفير أوقات ترفيهية آمنة وشيّقة.
• مسجد كبير داخل الكمبوند يضم مساحة مخصصة للسيدات، لتسهيل أداء الصلوات دون مغادرة المشروع.
• منطقة اجتماعية وترفيهية مخصصة لتجمع السكان وممارسة الأنشطة المجتمعية.
• جراجات خاصة للسيارات تضمن سهولة صف المركبات وتمنع الازدحام داخل الشوارع الداخلية.
• منطقة تجارية متكاملة تحتوي على محال وخدمات تلبي الاحتياجات اليومية للسكان.
• خدمات صيانة ونظافة يومية تضمن الحفاظ على المرافق العامة ونظافة البيئة داخل الكمبوند.

مزايا الاستثمار في كمبوند إكسورا 6 اكتوبر

تمنحك شركة جورا للتطوير العقاري فرصة استثمارية فريدة من نوعها من خلال مشروعها المتميز كمبوند إكسورا 6 أكتوبر Compound Ixora 6 October، الذي يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم المعماري الراقي، والأسعار التنافسية. ويُعد المشروع من أفضل الخيارات المتاحة للراغبين في الاستثمار العقاري في حدائق أكتوبر، سواء بهدف التملك أو التأجير. وتبرز مميزات الاستثمار في المشروع في النقاط التالية:

• موقع استراتيجي: يتميز المشروع بموقع حيوي بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل طريق الواحات ومحور 26 يوليو، ما يُعزز من قيمة العقار ويزيد من فرص الإيجار أو إعادة البيع مستقبلاً.
• تصميم معماري عصري: يقدم الكمبوند تصميمات فاخرة على يد استشاريين متخصصين، توفر أجواء من الخصوصية والرقي، وتلائم احتياجات الباحثين عن بيئة سكنية متكاملة ومريحة.
• تنوع في الوحدات والمساحات: يوفر المشروع شقق سكنية بمساحات مختلفة تبدأ من 70 مترًا مربعًا وتصل إلى 170 مترًا مربعًا، مما يتيح خيارات متعددة للعملاء والمستثمرين حسب احتياجاتهم.
• أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة: تعد أسعار الوحدات في إكسورا من الأفضل في المنطقة، إلى جانب أنظمة سداد ميسّرة تبدأ من مقدم 10% وفترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات، مما يُسهل من قرار الشراء.
• خدمات ومرافق متكاملة: يشمل الكمبوند مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية مثل الأمن على مدار الساعة، المسجد، الكيدز إريا، المساحات الخضراء، والمرافق الترفيهية، ما يرفع من جودة الحياة ويزيد من قيمة الوحدة العقارية على المدى الطويل.

عيوب كمبوند إكسورا 6 اكتوبر

حتى الآن، لم تُسجّل أي عيوب واضحة في كمبوند إكسورا 6 أكتوبر، مما يعكس جودة التخطيط والتنفيذ التي حرصت عليها شركة جورا للتطوير العقاري. فالمشروع يجمع بين الموقع الحيوي، والتصميم العصري الأنيق، وتنوع الخدمات والمرافق، بالإضافة إلى الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة التي تلائم مختلف الفئات.

كل هذه العوامل تجعل من Compound Ixora 6 October خيارًا مثاليًا للراغبين في امتلاك سكن راقٍ أو استثمار عقاري مضمون في قلب حدائق أكتوبر.

عن المطور العقاري

تُعد شركة جورا للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات العاملة في السوق العقاري المصري، حيث استطاعت أن تكتسب ثقة العملاء والمستثمرين بفضل خبرتها الواسعة في تنفيذ مشروعات سكنية راقية تجمع بين التصميم العصري والمعايير العالمية للجودة. وتتميز الشركة برؤية مستقبلية واضحة تهدف إلى تقديم وحدات سكنية عالية الجودة تحقق تطلعات الباحثين عن حياة فاخرة واستثمار آمن في آنٍ واحد.

تتميز مشروعات Jora Developments بتصميمات معمارية مبتكرة، وتشطيبات داخلية عالية المستوى، مع طرح أسعار تنافسية تراعي القيمة الفعلية للوحدة والموقع والخدمات. كما تُولي الشركة أهمية كبيرة لاختيار المواقع الاستراتيجية القريبة من الطرق والمحاور الرئيسية، مثل محور 26 يوليو وطريق الواحات، إلى جانب قربها من الجامعات والمولات والمراكز الخدمية، مما يجعل من كل مشروع تطلقه فرصة عقارية واستثمارية متكاملة العناصر.

أفضل مشروعات مدينة السادس من أكتوبر

• كمبوند بارك فالي لايان الشيخ زايد
• كمبوند ماونتن فيو 6 اكتوبر
• كمبوند ايتابا الشيخ زايد
• صن كابيتال 6 اكتوبر
• بادية بالم هيلز 6 اكتوبر