كمبوند إيلايا هليوبليس الجديدة

أطلقت شركة أجاد للتطوير العقاري أولى مشروعاتها في السوق المصري من خلال كمبوند إيلايا هليوبوليس الجديدة Elaia New Heliopolis، الذي يُعد من أبرز وأرقى المشروعات السكنية في شرق القاهرة. يجمع المشروع بين التصميم المعماري الفاخر والرؤية العصرية لتقديم مجتمع سكني متكامل يلبي تطلعات العملاء الباحثين عن الراحة، الخصوصية، وجودة الحياة.

يضم الكمبوند وحدات سكنية متنوعة تشمل استوديوهات، شقق بمساحات متعددة، وفيلات فاخرة، تم تصميمها لتناسب مختلف الاحتياجات والأذواق، مع مراعاة أعلى معايير الجودة. ويتميز كمبوند إيلايا بكونه مجتمعًا منخفض الكثافة السكانية، ما يوفر أجواء هادئة ومساحات خضراء مفتوحة تمنح السكان تجربة سكنية آمنة ومريحة.

يتمتع كمبوند إيلايا هليوبليس الجديدة بموقع استراتيجي في قلب هليوبوليس الجديدة، بالقرب من أهم الطرق والمحاور الحيوية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن بمنطقة تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة. كما يوفر الكمبوند خدمات متكاملة تشمل مرافق تعليمية، طبية، ترفيهية وتجارية، تلبي كافة متطلبات الحياة العصرية.

موقع كمبوند إيلايا هليوبليس الجديدة

يتمتع كمبوند إيلايا هليوبوليس الجديدة Elaia New Heliopolis بموقع استراتيجي مميز في قلب مدينة هليوبوليس الجديدة، إحدى أبرز المناطق الصاعدة في شرق القاهرة، ما يجعله وجهة مثالية للراغبين في السكن ضمن بيئة حضرية متطورة تجمع بين الهدوء والحيوية.

حرصت شركة أجاد للتطوير العقاري Ajad Developments على اختيار موقع كمبوند إيلايا بعناية ليكون نقطة الانطلاق لأولى مشروعاتها في السوق العقاري المصري، حيث يقع الكمبوند مباشرة بجوار مشروع طلالة هليوبوليس الجديدة التابع لشركة مدينة مصر للتطوير العقاري، وهو ما يعزز من مكانة المشروع ويوفر لسكانه موقعًا مركزيًا يسهل الوصول إلى أهم مناطق العاصمة.

أهم الطرق والأماكن القريبة من كمبوند إيلايا هليوبليس الجديدة

• الطريق الدائري الأوسطي: يبعد دقائق معدودة فقط عن الكمبوند، ما يسهّل الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة الكبرى بسرعة
• شارع التسعين: يقع على مسافة قصيرة، ويُعد من أهم الشوارع الحيوية بالقاهرة الجديدة
• مطار القاهرة الدولي: يسهل الوصول إليه في وقت وجيز مما يجعل الموقع مثاليًا للمسافرين ورجال الأعمال
• جامعة بدر وطريق الجامعات: بالقرب من مجموعة من المؤسسات التعليمية المرموقة مما يجعله مجمعاً سكنياً للعائلات والطلاب.
• مشروع طلالة: يجاور عددًا من أهم المشاريع السكنية الكبرى في شرق القاهرة، ما يعزز من قيمة الكمبوند وموقعه المركزي.
• مدينتي والرحاب: حيث يقرب كمبوند إيلايا من عدد من مدن القاهرة الجديدة
• التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة: يربط بين منطقتين من أكثر المناطق جذبًا للسكن والاستثمار، ما يوفر للسكان نمط حياة عصريًا وخدمات متكاملة

تصميم ومساحة كمبوند إيلايا هليوبوليس الجديدة – رؤية معمارية متكاملة للفخامة والهدوء

جاء تصميم كمبوند إيلايا هليوبوليس الجديدة Elaia New Heliopolis ليعكس الرؤية المتقدمة لشركة أجاد للتطوير العقاري في إنشاء مجتمع سكني راقٍ ومتكامل يجمع بين الفخامة المعمارية، الراحة النفسية، والمساحات الخضراء الواسعة. وقد استعانت الشركة بأفضل مكاتب الاستشارات الهندسية وخبراء التخطيط العمراني لضمان تقديم مشروع يرقى إلى أعلى معايير الجودة والدقة في التنفيذ.

يمتد كمبوند إيلايا على مساحة إجمالية تبلغ 85 فدانًا، خصصت النسبة الأكبر منها للمسطحات الخضراء، البحيرات الصناعية، والمناطق المفتوحة، حيث تشكل المناطق الطبيعية أكثر من 80% من مساحة المشروع، في حين لا تتجاوز نسبة البناء 16% فقط. هذا التوازن يمنح السكان بيئة هادئة وصحية مليئة بالطبيعة والحيوية.

تتميز الوحدات السكنية في كمبوند إيلايا من الشقق إلى الفيلات بتصميم ذكي يراعي الخصوصية والإطلالات الطبيعية المفتوحة، حيث تم توزيع المباني بعناية مع وجود ممرات خضراء ومسافات فاصلة مدروسة بين الوحدات. كما يضمن المخطط العمراني للمشروع توزيعًا مثاليًا للخدمات، بحيث يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى المناطق الترفيهية، التجارية، والخدمية دون التأثير على هدوء المناطق السكنية.

تخطيط هندسي متوازن وتصميم عصري متكامل في إيلايا هليوبليس الجديدة

يتميز كمبوند إيلايا هليوبوليس الجديدة بتخطيط هندسي ذكي يحقق توازنًا مثاليًا بين الخصوصية، الرفاهية، والمساحات الخضراء الواسعة. فقد تم توزيع المباني السكنية داخل الكمبوند بعناية وسط لاندسكيب طبيعي غني، يضم ممرات خضراء وأشجارًا كثيفة تفصل بين الوحدات لتوفير أقصى درجات الخصوصية والإطلالات الطبيعية الهادئة.

جاء التصميم العمراني للمشروع ليضمن راحة السكان وسهولة التنقل، حيث تم اعتماد شوارع واسعة وآمنة تراعي انسيابية الحركة سواء للمشاة أو المركبات، ما يعزز من جودة الحياة داخل الكمبوند.

أما على مستوى الطراز المعماري، فقد اختارت شركة أجاد للتطوير العقاري أسلوبًا عصريًا مستوحى من النمط الأوروبي الحديث، حيث تتميز واجهات الوحدات بخطوط أنيقة ولمسات تصميم متطورة، فضلًا عن إطلالات بانورامية مميزة على الحدائق والبحيرات الصناعية. وقد أولت الشركة اهتمامًا بالغًا بأدق تفاصيل التشطيب وتوزيع المساحات الداخلية، مع استخدام أجود مواد البناء وأحدث تقنيات التصميم.

تنوع الوحدات في كمبوند إيلايا هليوبوليس الجديدة

فهمًا منها لاحتياجات السوق، حرصت شركة أجاد للتطوير العقاري عند تطوير كمبوند إيلايا هليوبوليس الجديدة على تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة لتناسب جميع الفئات، من الأفراد إلى العائلات. يضم المشروع وحدات تبدأ من الاستوديوهات والشقق الصغيرة المناسبة للشباب وحديثي الزواج، وصولًا إلى فيلات مستقلة فاخرة توفر أعلى درجات الخصوصية والرحابة للعائلات التي تبحث عن أسلوب حياة راقٍ وهادئ.

بفضل هذا التخطيط المدروس، يتمتع كل منزل داخل كمبوند إيلايا بإحساس بالخصوصية والهدوء، إلى جانب إطلالات طبيعية مميزة تعزز من جودة الحياة اليومية للسكان. فإذا كنت تبحث عن شقة أو فيلا في هليوبوليس الجديدة تجمع بين التصميم العصري، البيئة الصحية، وتنوع المساحات، فإن Elaia New Heliopolis هو وجهتك المثالية للسكن أو الاستثمار في شرق القاهرة.

وحدات كمبوند إيلايا هليوبوليس الجديدة

• استوديوهات فاخرة: مثالية للأفراد أو الأزواج في بداية حياتهم، بتصميم ذكي يستغل المساحة داخل بيئة عصرية مريحة.
• شقق سكنية: تتنوع بين 1 إلى 3 غرف نوم، مناسبة للعائلات الصغيرة والمتوسطة، مع تخطيط مرن وإطلالات على المساحات الخضراء.
• فلل تاون هاوس: وحدات متعددة الطوابق تجمع بين الحداثة والفخامة، مع حديقة خاصة لأسلوب معيشة راقٍ.
• فلل مستقلة: توفر أقصى درجات الخصوصية والراحة، بمساحات واسعة في بيئة هادئة مثالية للعائلات.

مرافق وخدمات كمبوند إيلايا هليوبوليس الجديدة

يقدم كمبوند إيلايا هليوبوليس الجديدة تجربة سكنية متكاملة من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق المتطورة التي تلبي كافة احتياجات السكان، وتشمل:

• مركز طبي وخدمات صحية لضمان الرعاية الطبية الفورية داخل المجتمع.
• مناطق ترفيهية متنوعة تشمل حدائق، ملاعب، ومسارات للمشي وركوب الدراجات.
• مول تجاري ومحلات متنوعة تلبي احتياجات التسوق اليومية للسكان.
• منطقة مطاعم وكافيهات بأجواء مريحة وخيارات متنوعة.
• نادي اجتماعي ورياضي مزوّد بأحدث المرافق للأنشطة العائلية واللياقة البدنية.
• أمن وحراسة 24/7 مع أنظمة مراقبة حديثة لضمان أعلى مستويات الأمان.
• مواقف سيارات منظمة ومساحات مخصصة للزوار.
• حضانات مصممة بشكاآمن ونظام تعليم مميز للأطفال.
• مسجد كبير لأداء الشعائر الدينية.
• تصميم ذكي لتوزيع الخدمات يضمن سهولة الوصول مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء.

أسعار كمبوند إيلايا هليوبوليس الجديدة – قيمة استثمارية بأفضل سعر

نجحت شركة أجاد للتطوير العقاري في طرح كمبوند إيلايا هليوبوليس الجديدة Elaia New Heliopolis كمشروع يجمع بين الأسعار التنافسية والقيمة الاستثمارية العالية، مع الحفاظ على جودة التشطيب ورفاهية المعيشة. ورغم عدم الإعلان الرسمي عن الأسعار حتى الآن، إلا أن المشروع يعد فرصة واعدة للراغبين في السكن أو الاستثمار في شرق القاهرة.

وأبرز ما يميز سياسة الاسعار في إيلايا هليوبوليس الجديدة:

• أسعار مناسبة لشريحة واسعة من العملاء دون المساس بالفخامة أو جودة الخدمات.
• توقعات بأسعار أقل من المشروعات المنافسة في هليوبوليس الجديدة.
• تنوع في الوحدات والمساحات: استوديوهات – شقق – فلل تاون هاوس – فلل مستقلة، لتناسب مختلف الميزانيات.
• موقع متميز وتصميم عصري يزيد من فرص نمو العائد الاستثماري مع الوقت.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند إيلايا هليوبوليس الجديدة

تقدم شركة Ajad Developments أنظمة سداد مرنة ومريحة تهدف إلى تسهيل التملك داخل كمبوند إيلايا هليوبوليس الجديدة، لتناسب احتياجات مختلف العملاء. من أبرز المزايا المتوقعة لنُظم الدفع: مقدم يبدأ من نسبة بسيطة من سعر الوحدة، وخطط تقسيط تصل إلى 8 أو 10 سنوات، ما يمنح العملاء فرصة للتخطيط المالي المريح دون ضغط.

كما تشمل الأنظمة أقساط متساوية بدون فوائد، مع إمكانية اختيار نظام سداد شهري أو سنوي وفقًا لما يناسب كل عميل. وتظهر هذه التسهيلات التزام شركة أجاد بتوفير حلول تمويل ميسّرة، مما يجعل من التملك في إيلايا فرصة مثالية للراغبين في الجمع بين الاستثمار العقاري الذكي والحياة السكنية الراقية في قلب شرق القاهرة.

فرص استثمارية واعدة في كمبوند إيلايا هليوبوليس الجديدة

يعتبر كمبوند إيلايا هليوبوليس الجديدة من أقوى الفرص الاستثمارية في شرق القاهرة، بفضل موقعه الاستراتيجي وتصميمه المعماري المتطور داخل منطقة تشهد نموًا عمرانيًا سريعًا. وقد نجحت شركة أجاد للتطوير العقاري في الجمع بين تجربة سكنية فاخرة وعائد استثماري مضمون، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين والباحثين عن سكن راقٍ في منطقة مستقبلية واعدة.

ويبرز المشروع كفرصة استثمارية ذهبية لعدة أسباب، أبرزها:

• ارتفاع الطلب الإيجاري لقربه من الجامعات والمستشفيات والمولات.
• تطور البنية التحتية والخدمات بما يعزز من قيمة العقار مستقبلًا.
• تنوع الوحدات ما بين استوديوهات وشقق وفيلات تناسب مختلف الميزانيات.
• مطور موثوق بجذور سعودية-مصرية يُعرف بجودة التنفيذ والالتزام.
• توقعات بزيادة الأسعار مع تقدم مراحل الإنشاء، ما يجعل الشراء الآن استثمارًا ذكيًا طويل الأمد.

عن المطور العقاري

تعد شركة أجاد للتطوير العقاري من الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، حيث تعتمد على رؤية حديثة ترتكز على الابتكار، الجودة، والتفاصيل الدقيقة في تنفيذ المشروعات السكنية والتجارية. تسعى الشركة لتقديم حلول عقارية متطورة تلبي تطلعات العملاء، وتواكب التحولات السريعة في قطاع التطوير العقاري المحلي والإقليمي.

وتأتي شركة أجاد كثمرة شراكة استراتيجية بين مستثمرين مصريين وسعوديين، مدعومة بخبرة واسعة في مجال الاستثمار العقاري. وقد جاء دخولها السوق المصري استنادًا إلى فرص النمو الكبيرة والإمكانات الاستثمارية الواعدة، في ظل بيئة اقتصادية محفّزة تدعم الاستدامة والتوسع في قطاع العقارات، مما يعزز من مكانة الشركة كمطور موثوق وطموح في واحدة من أكثر الأسواق نشاطًا في المنطقة.

تعرف على أفضل مشروعات القاهرة الجديدة الأخرى

• كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي
• كمبوند كيندا التجمع الخامس
• كمبوند نيو كايرو التجمع الخامس