هل تبحث عن فرصة سكنية تجمع بين الفخامة والموقع الاستراتيجي وسهولة السداد؟ يعتبر كمبوند ديجار التجمع الخامس (Dijar New Cairo) الوجهة المثالية التي تحقق لك معادلة السكن الراقي والاستثمار الناجح في آنٍ واحد. في ظل التنافس الكبير بين المشروعات العقارية، يبرز هذا المشروع كجوهرة معمارية تطورها شركة “ريدي جروب” (Ready Group)، لتقدم مفهومًا جديدًا للحياة العصرية.
يتميز مشروع ديجار بموقعه الاستثنائي في المربع الذهبي، وتصميمه الذي يراعي أدق التفاصيل لتوفير الراحة والخصوصية. إن كنت تخطط لشراء وحدة سكنية، فإن معرفة تفاصيل هذا المشروع وتحديثاته المستمرة هو خطوتك الأولى نحو اتخاذ القرار الصحيح. في هذا المقال الشامل، نغوص في عمق تفاصيل “Dijar”، من الموقع والمساحة إلى الأسعار وأنظمة السداد التي تصل إلى 12 عامًا.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
ما هو مشروع Dijar؟ وماذا يعني الاسم؟
عند الحديث عن كمبوند ديجار فنحن لا نتحدث فقط عن مجرد مبانٍ سكنية، بل عن رؤية متكاملة لمجتمع عمراني مستدام. كلمة “Dijar” أو “ديجار” في أصولها اللغوية قد توحي بالديرة أو الديار، وهي تعني الموطن والسكن الذي يشعر فيه الإنسان بالانتماء والأمان. لقد اختارت الشركة المطورة هذا الاسم بعناية ليعكس رسالة المشروع: أن يكون هو “ديارك” التي تجد فيها السكينة بعيدًا عن صخب المدينة.
تتجلى فلسفة العلامة التجارية للمشروع في خلق بيئة ترحيبية دافئة، حيث تمزج بين الأصالة في المعنى والحداثة في التصميم. يهدف المشروع إلى تقديم تجربة سكنية تحاكي المنتجعات العالمية، ولكن على أرض مصرية وفي قلب التجمع الخامس.
الخبرة وراء المشروع: شركة Ready Group
يقف خلف هذا الصرح شركة Ready للتطوير العقاري (ريدي جروب)، وهي واحدة من الكيانات الرائدة التي تمتلك سجلاً حافلاً بالنجاحات. تتميز الشركة بخبرتها الواسعة في السوق المصري، حيث تعتمد في مشاريعها على دراسات جدوى دقيقة لاحتياجات العملاء.
حرصت الشركة في مشروع ديجار على تطبيق أعلى معايير الجودة العالمية، مستعينة بأكبر مكاتب الاستشارات الهندسية لضمان خروج المشروع بصورة تليق بتاريخ الشركة وتوقعات العملاء. هذا الالتزام بالجودة هو ما يبني جسور الثقة ويجعل من الاستثمار في مشروعاتهم خطوة آمنة ومحسوبة.
موقع كمبوند Dijar New Cairo
يعتبر الموقع هو العمود الفقري لأي مشروع عقاري ناجح، وقد تفوقت شركة ريدي جروب في اختيار قطعة أرض استراتيجية لمشروع كمبوند ديجار التجمع الخامس. يقع الكمبوند في قلب منطقة التجمع الخامس، وتحديدًا فيما يُعرف بمنطقة “المثلث الذهبي”، وهي المنطقة الأكثر رقيًا وحيوية في القاهرة الجديدة.
هذا الموقع ليس مجرد عنوان، بل هو ميزة تنافسية تضمن للسكان القرب من كافة الخدمات الحيوية والطرق الرئيسية. السكن هنا يعني أنك في مركز الأحداث، ولكنك تتمتع في الوقت ذاته بخصوصية وهدوء الكمبوند المغلق.
الأماكن القريبة والمعالم المحيطة بـ Dijar
يتمتع كمبوند ديجار بشبكة طرق محيطة تجعل الوصول إليه ومنه أمرًا في غاية السهولة، مما يرفع من قيمته الاستثمارية بمرور الوقت. إليك أبرز المعالم والطرق القريبة:
- شارع التسعين: يقع الكمبوند على مقربة شديدة من شارع التسعين الجنوبي والشمالي، وهما شريان الحياة في التجمع الخامس، مما يسهل الوصول إلى المراكز التجارية والبنوك.
- طريق السويس: يبعد المشروع حوالي 29 كيلومترًا فقط عن طريق السويس الصحراوي، مما يربطك بمدينتي والشروق والعاصمة الإدارية بسهولة.
- الجامعة الأمريكية: يقع المشروع على بعد دقائق معدودة من الجامعة الأمريكية (AUC)، مما يجعله خيارًا ممتازًا للطلاب وأعضاء هيئة التدريس، أو للمستثمرين الراغبين في تأجير وحداتهم.
- طريق العين السخنة: يفصل بينك وبين طريق العين السخنة حوالي 90 كيلومترًا، مما يعني سهولة الانطلاق في عطلات نهاية الأسبوع.
- مطار القاهرة الدولي: يبعد المطار مسافة تقارب 45 كيلومترًا، مما يسهل حركة السفر والتنقل لرجال الأعمال.
تصميم ومساحة مشروع ديجار: رؤية معمارية فريدة
يمتد كمبوند ديجار التجمع الخامس على مساحة شاسعة تبلغ حوالي 820 فدان (وفقًا للمخطط العام للمنطقة والمشروع)، وهي مساحة ضخمة سمحت للمطور العقاري بالإبداع في تقسيم المساحات. لم يتم تكديس المباني، بل تم تخصيص النسبة الأكبر من هذه المساحة للمناظر الطبيعية والخدمات.
اعتمدت الشركة “الماستر بلان” (Master Plan) الذي يركز على الخصوصية، حيث تفصل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية بين الوحدات السكنية. التصميم المعماري للواجهات يجمع بين الطراز الأوروبي الحديث واللمسات العملية التي تناسب البيئة المصرية، مما يضمن تهوية جيدة وإضاءة طبيعية لكافة الوحدات.
أنواع الوحدات السكنية
يركز Dijar New Cairo بشكل أساسي على الشقق السكنية الفاخرة، ولكنه يقدمها بمساحات وتصاميم متنوعة لتلبي كافة الأذواق:
- شقق سكنية صغيرة (استديوهات): تناسب الشباب والمستثمرين الصغار.
- شقق غرفتين وثلاث غرف: الخيار الأمثل للعائلات الصغيرة والمتوسطة.
- شقق بحدائق خاصة: لمحبي الطبيعة والمساحات الخارجية (تتواج في الطوابق الأرضية).
- بنتهاوس (Penthouse): لعشاق الفخامة والخصوصية في الأدوار العليا.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
خدمات و مرافق كمبوند ديجار القاهرة الجديدة
يعتبر كمبوند ديجار التجمع الخامس من اشهر و افخم المشروعات السكنية بمنطقة القاهرة الجديدة و الذي حرصت على تطويره واحدة من اعرق الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري شركة ريدي جروب العقارية و قد حرصت الشركة على توفير عدد متكامل من المرافق و الخدمات و التي تهدف الى تقديم اسلوب حياة مميز و عصري رائع مما يسهم في توفير حياة مريحة و هادئة لجميع سكان الكمبوند.
وتأتي قائمة خدمات و مرافق كمبوند ديجار التجمع الخامس على ما يلي:
- انظمة امن و حراسة مزودة بعدد كبير من كاميرات المراقبة المتواجدة امام جميع الوحدات السكنية لضمان اكبر قدر من حماية و حراسة السكان و تتوافرخدمات الامن على مدار اليوم
- بوابات الكترونية مصممة على اعلى مستوى لتنظيم عمليات الدخول و الخروج الخاصة بالسكان
- مساحات خضراء واسعة و حدائق عامة مفتوحة للجميع و التي تتوافر جميعها بعدد من المسارات المخصصة لركوب الدراجات و ممرات اخرى مخصصة للمشي الى جانب عدد من مقاعد الجلوس
- يتوافر في كمبوند ديجار عدد من حمامات السباحة المميزة و التي تم تصميمها بشكل يتناسب مع كافة الاعمار بالاضافة الى عدد من حمامات السباحة المخصصة للاطفال
- يحتوي الكمبوند على نادي رياضي و نادي صحي و جيم رياضي
- كما يضم الكمبوند مناطق مخصصة للترفيه و الانشطة المتنوعة
- يتضمن كمبوند ديجار عدد من الملاعب الرياضية متعددة الاعاب مثل ملاعب لكرة القدم و كرة السلة و الاسكواش و غيرهم
- يضم الكمبوند عدد من المولات و المراكز التجارية المميزة و التي تحتوي على عدد كبير من الماركات و الراندات العالمية و المحلية لتتناسب مع كافة اذواق السكان و الزوار
- يوجد في كمبوند ديجار مناطق مخصصة للاطفال و التي تم تصميمها بشكل آمن و مميز يضم عدد من الانشطة و الالعاب المميزة التي تسعد الاطفال
- كما يحتوى الكمبوند على عدد من المطاعم و الكافيهات التي تقدم اشهى المأكولات و افضل المشروبات بشكل يتناسب مع كافة الاذواق
- يوفر الكمبوند خدمات صيانة متكاملة بشكل دوري و ذلك لضمان الحفاظ على المرافق الخاصة بجميع الوحدات بشكل دائم
- يتوفر في كمبوند ديجار التجمع الخامس عدد من الجراجات و مناطق انتظار مخصصة للسيارات بشكل آمن للجميع
الأسعار وأنظمة السداد في كمبوند ديجار القاهرة الجديدة
تعتبر الأسعار وأنظمة السداد من أهم عوامل الجذب في كمبوند ديجار التجمع الخامس. على الرغم من الفخامة والموقع المتميز، طرحت الشركة أسعارًا تنافسية للغاية مقارنة بأسعار السوق في القاهرة الجديدة.
- بداية الأسعار: تبدأ أسعار الوحدات من 3,900,000 جنيه مصري. هذا السعر يعتبر نقطة دخول ممتازة للاستثمار في منطقة التجمع الخامس التي تشهد ارتفاعًا مستمرًا في القيمة العقارية.
ملاحظة هامة: الأسعار في سوق العقارات المصري تتغير بشكل مستمر نتيجة لتغيرات السوق، لذا يُنصح دائمًا بالتواصل المباشر للحصول على آخر تحديث للسعر.
أنظمة التقسيط المرنة
ما يميز Dijar حقًا هو نظام السداد الميسر الذي يزيل العبء المالي عن كاهل المشترين:
- مقدم التعاقد: يمكنك حجز وحدتك بمقدم يبدأ من 5% فقط.
- فترة التقسيط: تصل فترات السداد إلى 12 سنة بدون فوائد، وهو نظام سداد طويل الأجل نادرًا ما يتوفر في مشروعات مماثلة، مما يمنحك مرونة مالية كبيرة وأقساط شهرية مخفضة.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
مميزات كمبوند Dijar New Cairo
كمبوند ديجار التجمع الخامس يعتبر من ابرز المشروعات السكنية المتواجدة بالقاهرة الجديدة و التي يتمتع بعدد من الخصائص و المقومات العامة التي أهلته لكي يكون الاختيار الاول و الافضل للكثير من السكان و المستثمرين و التي تتضمن على:
- موقع استراتيجي متميز في قلب القاهرة الجديدة بالمثلث الذهبي في منطقة التجمع الخامس
- تصميمات فاخرة و عصرية و عالية الجودة
- مساحة واسعة تضم عدد كبير من الوحدات السكنية المتمثلة في شقق سكنية فاخرة
- توافر مساحات خضراء اضافت جو من الهدوء و الراحة للسكان
- خدمات و مرافق متكاملة و متوفرة على مدار الساعة
- اسعار تنافسية و انظمة سداد ميسرة و مرنة
- استثمار آمن و استدامة بيئية
لماذا تختار ديجار؟ خدمات ومميزات ترفع جودة الحياة
قد يتساءل البعض: “لماذا أختار كمبوند ديجار تحديدًا دونًا عن غيره؟”. الإجابة تكمن في حجم الخدمات والمرافق التي تحول السكن إلى تجربة رفاهية يومية. لقد حرصت شركة ريدي جروب على أن يكون الكمبوند مكتفيًا ذاتيًا.
إليك أبرز الخدمات التي تجعل Dijar اختيارك الأول:
- الأمن والحراسة: نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة، مع كاميرات مراقبة حديثة وبوابات إلكترونية ذكية تضمن أمان أسرتك وممتلكاتك.
- المساحات الخضراء واللاند سكيب: حدائق واسعة، مسارات للمشي والجري، ومناطق مخصصة للجلوس والاسترخاء وسط الطبيعة.
- كلوب هاوس (Club House): يضم أنشطة اجتماعية وترفيهية متنوعة، ليكون ملتقى للسكان والعائلات.
- منطقة تجارية: مول تجاري يضم محلات لأشهر الماركات، سوبر ماركت، ومطاعم وكافيهات لتلبية كافة الاحتياجات اليومية دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
- مناطق ترفيهية للأطفال (Kids Area): مناطق مؤمنة بالكامل ومجهزة بأحدث الألعاب لتنمية مهارات الأطفال وضمان قضاء وقت ممتع.
- جراجات خاصة: مواقف سيارات واسعة تحت الأرض لمنع التكدس المروري أمام الوحدات والحفاظ على المظهر الجمالي للمشروع.
- خدمات الصيانة والنظافة: فرق عمل دورية للحفاظ على نظافة الكمبوند وصيانة المرافق بشكل مستمر.
الاستثمار في ديجار: رؤية مستقبلية
شراء عقار في كمبوند ديجار ليس مجرد شراء سكن، بل هو استثمار ذكي طويل الأمد. منطقة التجمع الخامس والقاهرة الجديدة بشكل عام تشهد نموًا عمرانيًا وطلبًا متزايدًا على العقارات السكنية، سواء للشراء أو الإيجار.
وجود المشروع بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة يرفع من قيمته الاستثمارية، حيث سيصبح قريبًا من مركز الحكم والمال في مصر. بالإضافة إلى ذلك، اسم المطور العقاري القوي ونظام التقسيط الطويل يجعل من إعادة البيع في المستقبل عملية مربحة، حيث تزداد قيمة الوحدة مع تقدم مراحل الإنشاء وتسليم المشروع.
عن المطور العقاري لكمبوند ديجار
شركة ريدي جروب للتطوير العقاري تعد هي المطور العقاري و المسئول عن تشييد كمبوند ديجار التجمع الخامس و التي تعد واحدة من ابرز الشركات المتخصصة في ذلك المجال حيث انه و منذ تشييدها عام 2007 و قد قدمت الشركة عدد لا حصر له من النجاحات العقارية و التي دائما ما يتردد صداها على مسامع الجميع, و من ابرز المشروعات الخاصة بشركة ريدي العقارية:
- كمبوند ازاي 2 القاهرة الجديدة
- مشروع Azaar Islands North Coast
- كمبوند ازار التجمع الخامس
