مول كور ذا بيزنس هب العاصمة الادارية الجديدة

مول Core The Business Hub New Capital هو أحدث مشروعات شركة CCR للتطوير العقاري، ويُعد امتدادًا لنجاح الشركة في تنفيذ مشروعات متميزة داخل العاصمة الإدارية الجديدة. يتميز المشروع بموقع استراتيجي في قلب إحدى أهم المناطق الاستثمارية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في امتلاك مكاتب إدارية أو عيادات طبية في بيئة متطورة تواكب أحدث المعايير وتضمن تحقيق نسب تشغيل مرتفعة على مدار العام.

جاء تصميم مول كور ذا بيزنس هب العاصمة الإدارية وفق أحدث الاتجاهات العالمية في التصميم العمراني الحديث، مع توزيع مثالي للمساحات لتناسب مختلف أنواع الأنشطة. وتتنوع مساحات الوحدات بما يلبي احتياجات المستثمرين سواء في القطاع التجاري أو الطبي، كما أن الأسعار تم تحديدها بدقة لتتوافق مع حركة السوق العقاري، مما يمنح العملاء فرص استثمار جذابة ومتوازنة.

ويتميز Core The Business Hub بتوفيره جميع الخدمات والمرافق الأساسية التي تضمن تجربة تشغيل مثالية للملاك والزوار، بما في ذلك أنظمة أمن متطورة، مصاعد حديثة، ومناطق استراحة. كما توفر الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ من مقدم بسيط وتقسيط طويل الأجل بدون فوائد، مما يجعل قرار الاستثمار أسهل وأكثر أمانًا، خاصة في ظل الطلب المتزايد على المواقع الحيوية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

موقع مول كور ذا بيزنس هب العاصمة الادارية

تحرص كبرى الشركات والمستثمرين على اختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتهم لضمان تحقيق أفضل عوائد استثمارية، وهو ما راعته شركة CCR للتطوير العقاري عند اختيار موقع مول Core The Business Hub New Capital. فقد تم إنشاء المشروع في قلب منطقة MU23 الحيوية بالعاصمة الإدارية الجديدة، والتي تقع بالقرب من الحي السكني الثالث R3، وعلى تقاطع محورين رئيسيين، ما يمنح المول سهولة كبيرة في الوصول من مختلف أنحاء العاصمة والمناطق المجاورة.

ويُعد موقع مول كور ذا بيزنس هب أحد أبرز العوامل التي ترفع من قيمته التسويقية والاستثمارية، نظرًا لقربه من الجامعات والمدارس الدولية، والمقار الحكومية والدبلوماسية، ما يضمن حركة مستمرة من الزوار والعملاء على مدار اليوم. كما يوفّر هذا الموقع ميزة تنافسية لأصحاب الوحدات الإدارية والعيادات الطبية، حيث يسهل عليهم ممارسة أنشطتهم بكفاءة وسرعة، مما يعزز من استقرار المشروع وزيادة معدلات التشغيل بشكل مستدام.

الطرق والمعالم القريبة من مول كور ذا بيزنس هب

• يبعد دقيقتين فقط عن البرج الأيقوني، أحد أشهر معالم العاصمة الإدارية.
• يفصله دقيقتان عن النهر الأخضر، أكبر حديقة مركزية في الشرق الأوسط.
• يقع على بعد دقيقة واحدة فقط من محور بن زايد الرئيسي، شريان العاصمة النابض.
• على مسافة قريبة من فندق الماسة، أحد أبرز الفنادق الحكومية بالعاصمة.
• لا يبعد أكثر من دقيقتين عن بوابة العاصمة الإدارية، مما يسهل الدخول والخروج.
• يمكن الوصول إليه من مدينتي خلال 5 دقائق فقط، بفضل شبكة الطرق السريعة.

تصميم مول كور ذا بيزنس هب العاصمة الادارية

حرصت شركة CCR للتطوير العقاري على أن يعكس مول كور ذا بيزنس هب العاصمة الإدارية رؤية معمارية متطورة تمزج بين الجمال التصميمي والوظيفة العملية، حيث استعانت بنخبة من كبار المهندسين والمصممين لتقديم مشروع يواكب الطراز العالمي في البناء التجاري والإداري. وقد تجلى هذا التميز في اعتماد واجهة زجاجية أنيقة، إلى جانب توزيع داخلي ذكي يُسهم في تحقيق أقصى درجات الراحة وكفاءة الاستخدام.

يمتد كور ذا بيزنس هب العاصمة الادارية على مساحة بنائية تبلغ 3,760 مترًا مربعًا، ويتكون من 3 طوابق بيزمنت، دور أرضي، و9 أدوار متكررة، مما يوفر عددًا كبيرًا من الوحدات الإدارية والطبية الموزعة بطريقة مدروسة. كما يحتوي المشروع على منطقة بلازا مركزية تضيف بعدًا حيويًا للمول وتُسهم في تعزيز التفاعل بين الزوار والأنشطة التجارية والخدمية.

وقد تم تصميم الوحدات الداخلية بعناية لضمان سهولة الحركة والتنقل، حيث تربط المصاعد الحديثة والسلالم الكهربائية بين الطوابق المختلفة بسلاسة. وتُعد واجهة المول التي تصل إلى 130 مترًا من أبرز عناصر الجذب، إذ تمنح المشروع حضورًا معماريًا قويًا يلفت الأنظار ويعزز من جاذبيته الاستثمارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

وحدات مشروع كور ذا بيزنس هب

حرصت شركة CCR للتطوير العقاري على استغلال المساحة الكلية لمشروع مول كور ذا بيزنس هب العاصمة الإدارية بطريقة ذكية وفعالة، من خلال تقديم مجموعة متنوعة من المساحات الاستثمارية التي تلبي احتياجات مختلف الفئات. وقد استندت الشركة في تحديد هذه المساحات إلى دراسات دقيقة للسوق العقاري، لضمان تقديم حلول مرنة ومناسبة لكل من يرغب في التملك بغرض الاستخدام أو بهدف الاستثمار طويل الأجل.

تبدأ مساحات الوحدات التجارية داخل Core The Business Hub من 37 مترًا مربعًا، وقد تم تصميمها لتناسب مجموعة واسعة من الأنشطة مثل محلات البيع بالتجزئة، والعلامات التجارية، والمشروعات الناشئة، مع مراعاة اختيار مواقع مميزة داخل المول تطل على الواجهة أو مناطق الحركة لضمان جذب العملاء. وتتميز هذه الوحدات بجاهزيتها العالية لتوفير تجربة تسوق مريحة وعصرية.

أما الوحدات الطبية في المول فقد رُوعي في تصميمها تطبيق أعلى معايير الجودة والتجهيز الطبي، حيث تتنوع المساحات بما يسمح بإنشاء عيادات ومراكز طبية متخصصة تناسب مختلف التخصصات. كما تم توفير عناصر أساسية مثل الخصوصية وسهولة الحركة، ما يجعل المول بيئة مثالية وآمنة لعمل الأطباء وراحة المرضى، ويعزز من فرص النجاح في القطاع الصحي داخل العاصمة الإدارية.

اسعار و انظمة سداد مول كور ذا بيزنس هب العاصمة الادارية الجديدة

حرصت شركة CCR للتطوير العقاري على تقديم وحدات مول Core The Business Hub New Capital بأسعار تنافسية تناسب مختلف الفئات الاستثمارية، حيث راعت في التسعير عدة عوامل رئيسية، من أهمها نوع الوحدة سواء كانت تجارية أو طبية، والمساحة التي تمتد عليها، إلى جانب موقعها داخل المول، لضمان تحقيق أقصى قيمة مقابل الاستثمار.

تبدأ أسعار الوحدات داخل كور ذا بيزنس هب العاصمة الادارية من 2,300,000 جنيه مصري، وهي أسعار مدروسة تعكس الموقع المميز والتصميم العصري والخدمات المتكاملة التي يوفرها المول، مما يجعل المشروع فرصة واعدة للراغبين في التملك أو الاستثمار داخل العاصمة الإدارية الجديدة، خاصة في ظل الطلب المتزايد على الوحدات الإدارية والطبية في تلك المنطقة الحيوية.

ولمزيد من التيسير على العملاء، طرحت الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم حجز بسيط 5% فقط من قيمة الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات بدون فوائد، مما يمنح المستثمرين مرونة مالية كبيرة عند اتخاذ قرار الشراء. كما تبلغ جدية الحجز 20,000 جنيه مصري، في خطوة تؤكد جدية الطرح والتزام الشركة بتسهيل امتلاك الوحدات للعملاء الجادين.

مرافق وخدمات مول كور ذا بيزنس هب العاصمة الادراية الجديدة

يتميز مول كور ذا بيزنس هب Core The Business Hub New Capital بتوفير مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تم اختيارها بعناية لضمان بيئة استثمارية فعّالة، مريحة وآمنة لأصحاب الوحدات والزوار. وقد حرصت شركة CCR للتطوير العقاري على تصميم هذه الخدمات بما يدعم مختلف الأنشطة داخل المشروع، سواء كانت تجارية أو طبية أو إدارية، ليصبح المول واحدًا من أفضل الوجهات الاستثمارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

• نظام أمني وحراسة يعمل على مدار الساعة
• بوابات إلكترونية مؤمنة لضمان سهولة وأمان الدخول والخروج
• أنظمة متقدمة لمكافحة الحرائق وتوزيع سلالم الطوارئ وفق أعلى معايير السلامة
• كاميرات مراقبة تغطي كافة أنحاء المشروع
• جراجات سيارات واسعة تستوعب عددًا كبيرًا من المركبات
• مصاعد بانورامية حديثة وسريعة
• شبكات إنترنت فائقة السرعة تغطي جميع الوحدات
• غرف اجتماعات مجهزة بالكامل لتلبية احتياجات رجال الأعمال
• كافيهات ومطاعم متنوعة تناسب مختلف الأذواق
• منطقة ألعاب للأطفال (كيدز إريا) مخصصة وآمنة
• ماكينات صراف آلي (ATM) لخدمة العملاء
• مكاتب استقبال احترافية لخدمة الزوار
• مولدات كهربائية لضمان استمرارية العمل في حالات الطوارئ

مزايا الاستثمار في مول كور ذا بيزنس هب العاصمة الادارية الجديدة

يتمتع مول كور ذا بيزنس هب Core The Business Hub بموقع استراتيجي مميز في قلب منطقة MU23 بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من الحي السكني الثالث R3، ومحور بن زايد الرئيسي، والبرج الأيقوني، ما يمنحه قيمة استثمارية عالية وفرص تشغيل مستمرة. وقد حرصت شركة CCR للتطوير العقاري على اختيار هذا الموقع بدقة، ليكون قريبًا من أهم المعالم والخدمات، ويضمن سهولة الوصول من مختلف المناطق الحيوية داخل وخارج العاصمة.

أما على مستوى التصميم، فقد تم تنفيذ كور ذا بيزنس هب وفق أحدث المعايير المعمارية التي تجمع بين الجمال الوظيفي والراحة، مع تنوع في الوحدات بين التجارية، الطبية، والإدارية، لتناسب مختلف احتياجات المستثمرين. تبدأ المساحات من 37 مترًا مربعًا، مع واجهات زجاجية أنيقة، ومداخل فاخرة، ومصاعد بانورامية، ما يخلق بيئة عمل متكاملة تحفز الإنتاجية وتعكس صورة احترافية.

من ناحية الأسعار وخطط الدفع، قدمت الشركة وحدات بأسعار تنافسية تبدأ من 2,300,000 جنيه، مع إمكانية الحجز بمقدم يبدأ من 5% فقط، والتقسيط على 8 سنوات بدون فوائد. كما يتميز المشروع بخدمات متكاملة تشمل الأمن على مدار الساعة، جراجات، غرف اجتماعات، كافيهات، منطقة ألعاب للأطفال، إنترنت عالي السرعة، وأنظمة أمان متطورة، مما يجعله مشروعًا مثاليًا للاستثمار طويل الأجل في قلب العاصمة الإدارية.

عيوب مول كور ذا بيزنس هب

قد يظن البعض أن العاصمة الإدارية الجديدة بعيدة عن قلب القاهرة، لكن الواقع مختلف تمامًا، خاصة في ظل الاهتمام الحكومي الكبير بتطوير البنية التحتية لربط العاصمة الجديدة بباقي أنحاء القاهرة الكبرى. فقد تم إنشاء شبكة واسعة من الطرق السريعة والمحاور الحيوية مثل محور بن زايد، الطريق الدائري الإقليمي، وطريق السويس، ما يضمن سهولة الوصول في وقت قصير من مختلف الاتجاهات.

ويتميّز مول Core The Business Hub New Capital بموقعه القريب من هذه المحاور الرئيسية، مما يُسهل الوصول إليه للعملاء والمستثمرين على حدٍ سواء. هذه الميزة تضيف قيمة استراتيجية للمشروع وتجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن استثمار ناجح في موقع يتمتع بسهولة الحركة والتواصل مع مختلف أحياء العاصمة والمناطق المجاورة.

نبذة عن المطور العقاري

تُعد شركة CCR للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات في السوق العقاري المصري، بخبرة ممتدة منذ تأسيسها في عام 1988 على يد نخبة من رواد الأعمال: شريف حمدي، أحمد عامر، وعادل ظريف. ومنذ انطلاقها، استطاعت CCR أن تحقق نجاحات استثمارية لافتة تجاوزت قيمتها مليار جنيه مصري، كما وسّعت نطاق أعمالها لتشمل محفظة أراضٍ استراتيجية في كل من المملكة العربية السعودية ودولة الإمارات، مما يعكس رؤيتها التوسعية إقليميًا.

تميزت الشركة بتنفيذ مشروعات عقارية متكاملة تجمع بين الجودة والابتكار، وتنوعت أعمالها بين الوحدات السكنية، التجارية، والإدارية، مع التركيز على تلبية احتياجات السوق المصري المتغيرة، ومواكبة تطلعات العملاء بمختلف شرائحهم. وتحرص CCR على دمج أحدث تقنيات البناء والتصميم لضمان تقديم قيمة مضافة حقيقية في كل مشروع تطلقه.

بفضل التزامها الصارم بمعايير الجودة والشفافية، استطاعت CCR Developments أن تبني علاقة ثقة راسخة مع قاعدة عملاء واسعة، مما جعلها تحظى بسمعة قوية ومكانة مرموقة بين شركات التطوير العقاري في مصر. وتستمر الشركة في التوسع وتقديم حلول عقارية مبتكرة تعزز من مكانتها في السوق المحلي والإقليمي.

اهم مشروعات شركة CCR العقارية

• مول ايدن العاصمة الادارية الجديدة
• مول 7 ستارز القاهرة الجديدة