هل تبحث عن فرصة استثمارية تجمع بين الرفاهية والموقع الاستراتيجي في قلب رأس الحكمة؟ قرية كورال هيلز الساحل الشمالي (Coral Hills North Coast) ليست مجرد منتجع سياحي تقليدي، بل هي وجهة متكاملة صممتها “شركة نيو ستار العقارية” لتعيد تعريف مفهوم الحياة الساحلية. مع تزايد الطلب على شاليهات للبيع في الساحل الشمالي، يبرز هذا المشروع كأحد أقوى المنافسين بفضل موقعه الاستثنائي عند الكيلو 183، وأنظمة السداد المرنة التي تبدأ بمقدم 10% فقط.
في هذا الدليل الشامل لعام 2025، سنأخذك في جولة تفصيلية داخل Coral Hill، نستعرض فيها الأسعار المحدثة، ونكشف حقيقة ما يتردد حول نصب كورال هيلز، بالإضافة إلى تفاصيل العروض الحصرية وهدايا كورال هيلز التي تنتظر العملاء الجدد. اكتشف معنا لماذا يعد هذا المشروع الخيار الأمثل لك ولعائلتك هذا الصيف.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
موقع قرية كورال هيلز الساحل الشمالي: جوهرة رأس الحكمة
يعتبر الموقع هو العمود الفقري لأي استثمار عقاري ناجح، وقد أدركت شركة نيو ستار هذه الحقيقة جيداً. تقع القرية في قلب منطقة رأس الحكمة، التي تعد حالياً الوجهة الأكثر جذباً للاستثمار الأجنبي والمحلي في مصر. التواجد عند الكيلو 183 طريق الإسكندرية – مطروح يضعك على مقربة من أهم المحاور الحيوية.
تفاصيل الموقع الاستراتيجي
يتميز موقع المشروع بكونه نقطة وصل بين الهدوء والحيوية، حيث يبتعد عن صخب المدينة ولكنه قريب من كافة الخدمات:
- طريق الفوكا الجديد: يسهل الوصول إلى القرية من القاهرة في أقل من 3 ساعات.
- مدينة العلمين الجديدة: تقع القرية على بعد مسافة قصيرة من الأبراج والممشى السياحي.
- مطار العلمين الدولي: مما يسهل الوصول للمشروع للزوار من خارج مصر.
- المناطق المجاورة: تقع بالقرب من قرية كالي كوست ومناطق سيدي عبد الرحمن.
هذا الموقع لا يضمن لك إجازة ممتعة فحسب، بل يضمن قيمة متزايدة لوحدتك العقارية بمرور الوقت، خاصة مع خطط التطوير الحكومية الضخمة لمنطقة رأس الحكمة.
تصميم ومساحة مشروع كورال هيلز ريزورت
تمتد قرية كورال هيلز الساحل الشمالي على مساحة شاسعة تم استغلالها بذكاء هندسي فريد. اعتمد المطور العقاري على نظام المصاطب المتدرجة، مما يتيح لأغلب الوحدات رؤية مباشرة للبحر، ويحقق مبدأ الخصوصية لكل شاليه أو فيلا.
الماستر بلان وتوزيع المساحات
- المساحات الخضراء واللاند سكيب: تشغل النسبة الأكبر من مساحة المشروع، مما يوفر بيئة صحية ونقية.
- المسطحات المائية: تتنوع بين حمامات سباحة وبحيرات صناعية (كريستال لاجونز) تعطي مظهراً جمالياً خلاباً.
- التصميم المعماري: يجمع بين الطراز الأوروبي الحديث واللمسات العربية الأصيلة، بألوان هادئة تتناغم مع طبيعة البحر الأبيض المتوسط.
شاليهات للبيع في قرية كورال هيلز الساحل الشمالي
تنوع الوحدات هو أحد أبرز نقاط القوة في هذا المشروع. إذا كنت تبحث عن شاليهات للبيع كورال هيلز الساحل الشمالي، فإن الشركة المطورة وفرت خيارات تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة، وكذلك المستثمرين الراغبين في تأجير وحداتهم.
أنواع الوحدات والمساحات
تتفاوت المساحات لتلبي كافة الرغبات، بدءاً من الاستوديوهات الصغيرة وحتى الفلل المستقلة:
- شاليهات غرفة واحدة: مثالية للأزواج أو الاستثمار السريع، بمساحات تبدأ من 50 متر مربع.
- شاليهات غرفتين وثلاث غرف: تناسب العائلات، وتتوفر بمساحات تبدأ من 90 متر وتصل إلى 140 متر مربع، مع تراس يطل على البحر أو الحديقة.
- فلل مستقلة وتوين هاوس: لمحبي الفخامة والمساحات الواسعة، مع حدائق خاصة وحمامات سباحة اختيارية.
تم تصميم الشاليهات لتوفر أقصى درجات الراحة، مع تشطيبات عالية الجودة (الترا سوبر لوكس) تتيح لك استلام وحدتك جاهزة للسكن أو الاستثمار فوراً.
عروض وهدايا قرية كورال هيلز الساحل الشمالي
في إطار سعيها لجذب العملاء وتقديم قيمة حقيقية، أطلقت شركة نيو ستار باقة من العروض تحت عنوان هدايا كورال هيلز. هذه العروض تجعل قرار الشراء أكثر جدوى اقتصادية وتميزاً.
تفاصيل الهدايا والعروض الحصرية
- التشطيب والفرش: تقدم الشركة عروضاً موسمية تشمل فرش الوحدة بالكامل أو تقديم أجهزة كهربائية كهدية عند التعاقد بنظام “الكاش” أو دفعات مقدمة كبيرة.
- عضوية النادي: الحصول على عضوية مجانية أو مخفضة في النادي الاجتماعي والرياضي الخاص بالقرية.
- خصومات اللونش (Launch Offers): خصومات خاصة خلال فترات طرح مراحل جديدة من المشروع، تصل أحياناً إلى 10% من قيمة الوحدة.
ننصح دائماً بالتواصل مع فريق المبيعات للتحقق من العروض السارية حالياً، حيث تتغير هدايا كورال هيلز بناءً على الموسم والمرحلة البيعية.
الأسعار وأنظمة السداد في كورال هيلز 2025
على الرغم من الفخامة والموقع المتميز، حرصت الشركة على طرح أسعار تنافسية. يبدأ سعر الوحدات في قرية كورال هيلز الساحل الشمالي من 12,000,000 جنيه مصري (للنماذج الكبيرة والفلل)، مع وجود خيارات أقل سعراً للشاليهات الصغيرة في مراحل معينة.
باقات الدفع والتقسيط
- مقدم التعاقد: يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
- فترات السداد: تصل إلى 7 أو 8 سنوات بدون فوائد، بأقساط متساوية.
- وديعة الصيانة: يتم دفعها قبل الاستلام لضمان الحفاظ على رونق القرية وخدماتها.
مقارنة بين فلل كورال بيتش وقرية كورال هيلز
يختلط الأمر أحياناً على العملاء بين فلل كورال بيتش ومشروع كورال هيلز. لتوضيح الصورة، نقدم هذه المقارنة السريعة لمساعدتك في اتخاذ القرار المناسب:
- الموقع:
- كورال هيلز: تقع في الكيلو 183 رأس الحكمة، وهي منطقة حديثة وواعدة استثمارياً وتتميز بالشواطئ الرملية البكر.
- كورال بيتش: تتواجد مشاريع تحمل هذا الاسم في مواقع مختلفة (مثل الغردقة أو مناطق أخرى بالساحل)، وغالباً ما تكون منتجعات فندقية أقدم نسبياً.
- التصميم والخدمات:
- كورال هيلز: تعتمد على الجيل الرابع من المدن الذكية، وتوفر خدمات ترفيهية حديثة تناسب جميع الأعمار، مع تركيز كبير على الخصوصية.
- فلل كورال بيتش: غالباً ما تتميز بالطابع الكلاسيكي، وقد لا تتوفر بها نفس مرافق الرفاهية الحديثة الموجودة في المشاريع الجديدة برأس الحكمة.
- القيمة الاستثمارية:
- الاستثمار في Coral Hills يعد أعلى عائداً حالياً نظراً لتوجه الدولة والمستثمرين نحو رأس الحكمة، مما يضمن زيادة سنوية في سعر المتر.
الخدمات والمرافق: حياة الرفاهية المتكاملة
لا تقتصر الحياة في كورال هيلز مرسى علم أو الساحل الشمالي (حيث للشركة سابقة أعمال قوية) على السكن فقط، بل هي تجربة متكاملة. وفرت القرية مجموعة من الخدمات التي تغني السكان عن الخروج منها:
- أكوا بارك: منطقة ألعاب مائية ضخمة تناسب الكبار والصغار.
- مول تجاري: يضم براندات عالمية ومطاعم وكافيهات.
- فندق 5 نجوم: لاستقبال الزوار وتقديم خدمات فندقية للوحدات.
- أمن وحراسة: كاميرات مراقبة وفريق أمني مدرب يعمل على مدار 24 ساعة.
- خدمات طبية: عيادات وصيدلية تعمل طوال اليوم.
المطور العقاري: شركة نيو ستار وحقيقة الشائعات
شركة نيو ستار العقارية هي المالكة والمنفذة للمشروع. تمتلك الشركة سجلاً حافلاً من الإنجازات، من أبرزها نجاح مشروع كورال هيلز مرسى علم، الذي يعد شاهداً على التزام الشركة بمواعيد التسليم وجودة التشطيبات.
الرد على شائعات “نصب كورال هيلز”
قد يظهر في محركات البحث مصطلح نصب كورال هيلز، وهو أمر شائع في السوق العقاري نتيجة للمنافسة الشرسة أو خلط العملاء بين مشاريع بأسماء متشابهة. نود التوضيح أن:
- الشركة تمتلك كافة الأوراق القانونية وتراخيص البناء للأرض.
- تاريخ الشركة في مرسى علم ومناطق أخرى يثبت جديتها وملاءتها المالية.
- يمكن للعملاء الاطلاع على العقود وزيارة موقع المشروع والتأكد من نسب التنفيذ بأنفسهم قبل التعاقد. المصداقية هي رأس مال “نيو ستار”، والشركة ترحب دائماً باستفسارات العملاء القانونية عبر مستشاريها.
أهمية الاستثمار في رأس الحكمة الآن
شراء وحدة في قرية كورال هيلز الساحل الشمالي ليس مجرد شراء مصيف، بل هو استثمار ذكي للمستقبل. منطقة رأس الحكمة تشهد ضخ استثمارات بمليارات الدولارات لتحويلها إلى وجهة سياحية عالمية تعمل طوال العام، وليس في الصيف فقط. هذا يعني:
- إمكانية تأجير الشاليه بعائد دولاري مرتفع.
- زيادة سنوية في قيمة الأصل العقاري تتجاوز 20%.
- سهولة إعادة البيع نظراً لارتفاع الطلب على المنطقة.
الخلاصة
تمثل قرية كورال هيلز الساحل الشمالي معادلة صعبة التحقيق في السوق العقاري المصري؛ فهي تجمع بين الموقع العبقري في رأس الحكمة، والأسعار التنافسية، والمصداقية العالية لشركة نيو ستار. سواء كنت تبحث عن شاليهات للبيع كورال هيلز الساحل الشمالي لقضاء عطلات لا تنسى، أو ترغب في استثمار آمن ومربح، فإن هذا المشروع يوفر لك كل ما تحتاجه. لا تفوت فرصة الاستفادة من العروض الحالية وأنظمة السداد الميسرة.
هل أنت جاهز لحجز وحدتك؟ تواصل معنا اليوم لمعرفة أحدث تفاصيل الأسعار وحجز معاينة على أرض الواقع.
الأسئلة الشائعة (FAQ)
نستعرض هنا أبرز الأسئلة التي تشغل بال المستثمرين والعملاء حول المشروع:
أين تقع قرية كورال هيلز الساحل الشمالي بالتحديد؟
تقع القرية في الكيلو 183 طريق الإسكندرية مطروح الصحراوي، في قلب منطقة رأس الحكمة، بالقرب من طريق الفوكا الجديد.
من هو المطور العقاري لمشروع Coral Hills؟
المشروع من تطوير شركة نيو ستار العقارية، وهي شركة رائدة لها سابقة أعمال قوية منها كورال هيلز مرسى علم.
ما هي حقيقة ما يتردد عن نصب كورال هيلز؟
هذه مجرد شائعات لا أساس لها من الصحة ناتجة عن تشابه الأسماء مع شركات أخرى. شركة نيو ستار كيان قانوني مرخص ومشاريعها قائمة على أرض الواقع.
هل توجد شاليهات للبيع في كورال هيلز استلام فوري؟
تختلف مواعيد الاستلام حسب المرحلة، ولكن توجد مراحل قاربت على الانتهاء. يفضل التواصل معنا لمعرفة الوحدات المتاحة للاستلام القريب.
ما هي أسعار الشاليهات في القرية لعام 2025؟
تبدأ الأسعار حالياً من 12 مليون جنيه مصري للوحدات المميزة، مع وجود تفاوت حسب المساحة والموقع داخل القرية.
ما هي “هدايا كورال هيلز” المقدمة للعملاء؟
تشمل الهدايا عروضاً على الفرش، الأجهزة المنزلية، أو خصومات خاصة على الدفع الكاش، وتختلف العروض حسب الموسم.
ما الفرق بين فلل كورال بيتش وكورال هيلز؟
كورال هيلز هو مشروع حديث في رأس الحكمة يوفر خدمات الجيل الرابع، بينما كورال بيتش قد يشير لمنتجعات أخرى أقدم في مناطق مختلفة.
