كمبوند نول التجمع السادس

يعد كمبوند نول التجمع السادس من أبرز المشاريع السكنية الجديدة التي أطلقتها شركة كليك للتطوير العقاري في قلب القاهرة الجديدة، ويتميز بموقعه الاستراتيجي الممتد على مساحة 90 فدانًا.

يقع المشروع مباشرة على الطريق الدائري، ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى. هذا الموقع الحيوي يُعزز من قيمة كمبوند نول التجمع السادس كوجهة مثالية للباحثين عن حياة راقية ومعيشة متكاملة داخل بيئة عصرية.

يجسد المشروع مفهوم التطوير العمراني الحديث من خلال تصميمات معمارية مبتكرة، وخدمات متكاملة توفر أعلى درجات الخصوصية والرفاهية، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة في التنفيذ.

النقاط الرئيسية

• مشروع سكني حديث من شركة كليك للتطوير العقاري على مساحة 90 فداناً
• موقع استراتيجي مباشر على الطريق الدائري في التجمع السادس
• تصميم معماري عصري يجمع بين الرفاهية والعملية
• بيئة معيشية متكاملة تلبي احتياجات الحياة العصرية
• تطبيق أعلى معايير الجودة والاستدامة في التنفيذ
• وجهة مثالية للاستثمار والسكن للطبقة المتوسطة العليا

موقع كمبوند نول التجمع السادس

يتمتع كمبوند نول التجمع السادس بموقع استراتيجي ذكي مباشرةً على الطريق الدائري الأوسط داخل قلب التجمع السادس، ما يوفر وصولًا سلسًا إلى كافة المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.

هذا الموقع المتميز يجعل كمبوند نول التجمع السادس خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن الهادئ قريبًا من مراكز الأعمال والخدمات، حيث يربطك بسرعة بالمحاور الرئيسية ويرفع من جاذبية المشروع استثماريًا وسكنيًا.

الاماكن المجاورة لمشروع نول التجمع السادس

• يتيح الموقع وصولاً سريعاً إلى مطار القاهرة الدولي عبر الطريق الدائري الأوسط.
• قريب من الجامعة الأمريكية (AUC) وعدد من المدارس الدولية.
• يتمتع بجوار مباشر لأرقى المستشفيات والمراكز الطبية في القاهرة الجديدة.
• يبعد مسافة قصيرة عن النادي الأهلي الرياضي، ما يوفر بيئة رياضية متكاملة.
• محاط بعدد من المشاريع السكنية الراقية مثل كمبوند ميفيدا وهايد بارك.
• قريب من الحدائق العامة والمناطق الترفيهية والمولات التجارية الكبرى.

جدول المسافات من كمبوند نول التجمع السادس إلى أهم الوجهات:

الوجهة	المسافة (كم)	وقت الوصول	نوع الطريق
العاصمة الإدارية الجديدة	15 كم	20 دقيقة	طريق سريع
مطار القاهرة الدولي	25 كم	30 دقيقة	الطريق الدائري
الجامعة الأمريكية	8 كم	15 دقيقة	طرق داخلية
طريق السويس	12 كم	18 دقيقة	محور رئيسي

يمنح هذا الموقع المميز المشروع قيمة استثمارية متزايدة، ما يجعله من أفضل الخيارات في سوق العقارات داخل القاهرة الجديدة.

تصميم كمبوند نول التجمع السادس

يُعد تصميم كمبوند نول التجمع السادس نقلة نوعية في عالم السكن الراقي، تحت إشراف الاستشاري الهندسي المرموق ياسر البلتاجي وشركته YBA المتخصصة في التصميمات العقارية الحديثة.

يجمع المخطط المعماري بين عناصر الفخامة والعملية، مستلهمًا أحدث الاتجاهات العالمية، مع توزيع ذكي يضمن خصوصية كل وحدة:

• خمسة حمامات سباحة موزعة بشكل يتيح سهولة الوصول لجميع السكان.
• مساحات خضراء مفتوحة ومناظر طبيعية تعزز أجواء الهدوء والراحة.
• وحدات سكنية فاخرة بتصاميم داخلية تناسب أسلوب الحياة العصرية للعائلات.
• استخدام مواد صديقة للبيئة وأساليب كفاءة الطاقة لتحقيق استدامة بيئية.

يتميز المخطط بربط أجزائه عبر مسارات مشاة منظمة، مما يعزز الشعور بالانتماء للمجتمع ويوفر تناغمًا بين المسطحات الخضراء والبنايات، ليعكس التزام المشروع بأعلى معايير الجودة والرفاهية.

مساحه كمبوند نول التجمع السادس

يمتد كمبوند نول التجمع السادس على مساحة 90 فدانًا، مما أتاح تنوعًا كبيرًا في تصميم الوحدات السكنية لتلبية مختلف الاحتياجات والأذواق، سواء للعائلات الكبيرة أو الشباب الباحثين عن الخصوصية والاستقلالية.

أنواع الوحدات المتاحة:

• الشقق السكنية: تبدأ من 80 مترًا مربعًا وتصل حتى 200 متر².
• وحدات البنتهاوس: بمساحات تبدأ من 250 إلى 350 متر²، مع تراسات خاصة.
• وحدات الدوبلكس: بمساحات واسعة تصل حتى 380 متر²، مثالية للعائلات الكبيرة.

تم تصميم الوحدات الداخلية بعناية لضمان أفضل استغلال للمساحات، مع مراعاة التهوية الطبيعية والإضاءة الجيدة، مما يخلق بيئة سكنية مريحة وصحية.

تنسيقات الوحدات حسب عدد الغرف:

• غرفة واحدة + حمام + مطبخ (مناسبة للشباب).
• غرفتين + حمامين (تناسب الأزواج الجدد).
• ثلاث غرف + حمامين + مساحة معيشة واسعة.
• أربع غرف + ثلاث حمامات (مثالية للعائلات الكبيرة).

جميع الوحدات تأتي بتشطيبات فاخرة باستخدام أفضل الخامات لضمان المتانة والأناقة، وهو ما يعكس حرص شركة كليك على تقديم منتج عقاري متكامل.

تنوع المساحات يمنح مرونة أكبر في الأسعار، ويُعزز من فرص الاستثمار داخل كمبوند نول التجمع السادس، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين والمستثمرين على حد سواء.

اسعار كمبوند نول التجمع السادس

يعتمد كمبوند نول التجمع السادس على استراتيجية تسعير مرنة وتنافسية، توازن بين الجودة العالية والسعر العادل، ما يتيح تجربة سكنية راقية تتناسب مع مختلف الميزانيات.

تبدأ أسعار الشقق داخل كمبوند نول التجمع السادس من 4,000,000 جنيه مصري، مع إتاحة خيارات متعددة تناسب احتياجات الأسر والعائلات والأفراد. هذه الأسعار تعكس القيمة الحقيقية التي يقدمها المشروع من حيث التصميم، الخدمات، والموقع الاستراتيجي.

مزايا استراتيجية التسعير:

• أسعار مدروسة بعناية لتناسب السوق وتلائم مختلف شرائح العملاء.
• عروض خاصة وتسهيلات في السداد للعملاء الجادين.
• استشارات مالية مخصصة لمساعدة العملاء في اختيار الوحدة الأنسب.
• تحديث دوري للأسعار وفقًا لمتغيرات السوق العقاري.

تلتزم شركة كليك للتطوير العقاري بتوفير تجربة شراء شفافة، ويقوم فريق المبيعات بتقديم دعم شامل بدايةً من تحليل الميزانية وحتى اختيار الوحدة المثالي

انظمة سداد وتقسيط كمبوند نول التجمع السادس

يُقدم كمبوند نول التجمع السادس تجربة تملك مرنة ومناسبة لمختلف العملاء من خلال أنظمة سداد ميسّرة تبدأ بمقدم حجز 5% فقط، مع إمكانية التقسيط على فترات ممتدة تصل إلى 12 سنة، ما يجعل المشروع فرصة مثالية للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل القاهرة الجديدة.

توفر شركة كليك للتطوير العقاري، المطوّر لمشروع كمبوند نول التجمع السادس، خطط دفع مرنة تلائم مختلف القدرات المالية، وتُتيح لكل عميل اختيار النظام الذي يناسب احتياجاته بدون أعباء مالية مبالغ فيها.

أبرز مزايا أنظمة الدفع:

• مقدم يبدأ من 5%.
• تقسيط على 8 إلى 12 سنة بدون فوائد مبالغ فيها.
• عقود قانونية مُحكمة تحفظ حقوق المشتري.
• دعم استشاري من فريق مبيعات متخصص لمتابعة إجراءات التعاقد.
• تسليم الوحدات خلال 3 سنوات فقط، أي بحلول عام 2028.

بهذه المزايا، تُثبت شركة كليك التزامها بدعم المستثمرين وتحقيق أعلى مستوى من الأمان العقاري، مما يعزز من مكانة كمبوند نول التجمع السادس كخيار ذكي للتملك والاستثمار طويل المدى.

مرافق وخدمات كمبوند نول التجمع السادس

يقدم كمبوند نول التجمع السادس مستوى غير مسبوق من الخدمات المتكاملة، حيث تم تصميم المرافق وفقًا لأحدث المعايير العالمية، لتلبية كافة احتياجات السكان وإعادة تعريف مفهوم الحياة السكنية الراقية.

أبرز المرافق والخدمات داخل الكمبوند:

• مرافق مائية متطورة: يضم المشروع خمسة حمامات سباحة موزعة استراتيجيًا، ما يسهل الوصول إليها من مختلف الوحدات، ويوفر بيئة ترفيهية راقية لجميع أفراد الأسرة.
• النادي الرياضي والصحي: يحتوي على أحدث الأجهزة الرياضية، بالإضافة إلى مرافق متكاملة تشمل السبا، الساونا، والجاكوزي، مما يعزز من الرفاهية اليومية للسكان.
• مساحات خضراء مفتوحة: تم تخصيص مساحات واسعة للتنزه، ومسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات، بما يدعم نمط الحياة الصحي داخل المشروع.
• منطقة ألعاب للأطفال: مزودة بأحدث وسائل الأمان، وتشمل مجموعة متنوعة من الألعاب تناسب مختلف الأعمار، لتوفير بيئة ترفيهية آمنة للأطفال.
• مرافق اجتماعية وتجارية:
  • كلوب هاوس للفعاليات والمناسبات الخاصة.
  • منطقة تجارية متكاملة تضم كبرى العلامات التجارية العالمية.
  • مطاعم وكافيهات راقية تقدم تجربة طعام فريدة داخل الكمبوند.
  • ملاعب رياضية متعددة تشمل كرة القدم، التنس، والسلة.
• مواقف سيارات تحت الأرض: تم تصميم جراجات آمنة ومغطاة لحماية السيارات والحفاظ على المظهر الجمالي للمجمع، مع توفير مساحات إضافية للأنشطة الخارجية.
• أنظمة أمن متطورة: يشمل النظام الأمني كاميرات مراقبة عالية الدقة، وبوابات إلكترونية ذكية تعمل على مدار الساعة لضمان أعلى مستويات الأمان والخصوصية.

جميع هذه الخدمات تتكامل لتقديم تجربة معيشية متكاملة داخل كمبوند نول التجمع السادس، ما يجعله من أقوى الخيارات السكنية في القاهرة الجديدة.

مميزات الاستثمار في كمبوند نول التجمع السادس

يمثل كمبوند نول التجمع السادس فرصة استثمارية واعدة تجمع بين الجودة المعمارية والعوائد المالية المجزية، ما يجعله من أبرز المشاريع السكنية التي تناسب المستثمرين الباحثين عن نمو طويل الأمد واستقرار في السوق العقاري.

أهم العوامل التي تعزز من جدوى الاستثمار بالمشروع:

• الموقع الاستراتيجي: يقع المشروع على حدود القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، ما يضمن نموًا مستمرًا في قيمة العقارات مع ارتفاع الطلب في المنطقة.
• تصميم معماري راقٍ: بإشراف الاستشاري الشهير ياسر البلتاجي (YBA)، وهو ما يعزز من جاذبية الوحدات السكنية ويرفع قيمتها السوقية.
• أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: تبدأ أسعار الشقق من 4,000,000 جنيه مع إمكانية التقسيط حتى 12 سنة، مما يُسهل دخول المستثمرين للسوق العقاري بثقة.
• مرافق متكاملة وخدمات راقية: مثل المراكز التجارية، المساحات الخضراء، والمناطق الترفيهية، ما يضمن استمرار الطلب سواء للشراء أو الإيجار.
• أنظمة أمان متطورة: توفر بيئة آمنة للمقيمين، مما يزيد من جاذبية المشروع للعائلات والمستثمرين الباحثين عن مشروع موثوق وآمن.

جدول توضيحي للعوامل الاستثمارية وتأثيرها:

الميزة الاستثمارية	التأثير على العائد	المدى الزمني	نسبة النمو المتوقعة
الموقع الاستراتيجي	نمو في قيمة العقار	طويل المدى	15 – 20% سنويًا
التصميم المعماري الراقي	زيادة في معدلات الطلب	متوسط المدى	10 – 15% سنويًا
الأسعار التنافسية	سهولة إعادة البيع	قصير المدى	8 – 12% سنويًا
المرافق والخدمات المتكاملة	استقرار في العائد الإيجاري	طويل المدى	12 – 18% سنويًا

يعزز المشروع مكانته الاستثمارية من خلال ثقة العملاء في شركة كليك للتطوير العقاري، والتي تشتهر بمصداقيتها، وجودة التنفيذ، والالتزام بتسليم الوحدات في المواعيد المحددة.

نبذة عن المطور العقاري

تُعد شركة كليك للتطوير العقاري من الشركات الصاعدة بقوة في السوق المصري، وقد أثبتت جدارتها من خلال مشروعها المتميز كمبوند نول التجمع السادس، الذي يعكس رؤية الشركة في تقديم مجتمعات سكنية عصرية متكاملة.

تتمتع كليك بخبرة قوية في مجال التطوير العقاري، وتضم فريقًا من المهندسين والمصممين الذين يحرصون على تنفيذ أدق التفاصيل وفقًا لأعلى معايير الجودة العالمية، بما يتماشى مع تطلعات العملاء واحتياجات السوق المحلي.

تتبنى الشركة فلسفة قائمة على:

• الالتزام الصارم بمواعيد التسليم.
• ضمان جودة التنفيذ في كل مرحلة من مراحل المشروع.
• توفير بيئة معيشية تلبي المعايير العالمية في التصميم والخدمات.

وقد ساهمت هذه السياسات في تعزيز ثقة المستثمرين في مشروع كمبوند نول التجمع السادس، حيث يمثل المشروع مزيجًا من الأمان الاستثماري والربحية المستدامة على المدى الطويل.