قرية أمواج الساحل الشمالي: افضل قرى الساحل الشمالي

قرية أمواج الساحل الشمالي تملك مساحة فائقة التألق تصل إلى 360 فدان مما يجعلها من أكبر القرى السياحية في المنطقة و توفر مساحة واسعة للمرافق الفاخرة و الخدمات المتنوعة. تقع هذه الجوهرة في الكيلو 135 على طريق الإسكندرية مطروح و تشتهر بشاطئها الجميل الذي يمتد لمسافة 1300 متر مربع و يصل عمق الشاطئ إلى 1200 متر مربع وهذا ما يجعلها من أفضل اماكن الساحل الشمالي.

تتميز قريه امواج الساحل الشمالي مصر بفخامتها و جمالها الطبيعي بالاضافة الى أسعار الوحدات تبدأ من 7,500,000 جنيه مصري كما انه يوجد نظام سداد مرن يمتد لسبع سنوات بدون فوائد. تتمتع القرية بتصميم هندسي و معماري فريد حيث ان القرية تأخذ إلهامها من الجزر الآسيوية مما جعلها توفر إطلالات بانورامية على البحر الابيض المتوسط.

تضم القرية 40 حمام سباحة و 4 بحيرات للسباحة كما تضم مطاعم و كافيهات و مناطق تجارية و ألعاب مائية ترفيهية. و تقدم قرية امواج الساحل الشمالي خيارات إقامة متنوعة حيث تشتمل على الشاليهات و التي تبدأ مساحاتها من 126 متر مربع و الفلل من 146 متر مربع و التي جعلت من قرية امواج الساحل الشمالي من أفضل الوجهات السياحية في الساحل الشمالي.

النقاط الرئيسية

• تمتد قرية امواج على مساحة 360 فدان في موقع استراتيجي
• شاطئ خاص بطول 1300 متر مربع وعمق 1200 متر مربع
• أسعار تنافسية تبدأ من 7,500,000 جنيه مصري مع نظام سداد مرن
• 40 حمام سباحة و 4 بحيرات للسباحة
• تصميم معماري فريد مستوحى من الجزر الآسيوية
• مرافق متكاملة تشمل مطاعم و كافيهات و مناطق تجارية و ترفيهية
• فرصة استثمارية واعدة في سوق العقارات المتنامي بالساحل الشمالي

مقدمة عن قرية أمواج الساحل الشمالي

قرية أمواج الساحل الشمالي تعد من أهم المشاريع السياحية في مصر و تملك القرية مساحة 360 فدان وتضم اكثر من 3589 وحدة سكنية و هذه الوحدات تتراوح بين الفيلات والشاليهات كما تتميز القرية بشاطئها الطويل الذي يصل إلى 1300 متر على عمق البحر هنا يصل إلى 1200 متر مربع.

تقع قرية أمواج الساحل الشمالي في الكيلو 135 على طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي، في منطقة سيدي عبد الرحمن وهذا الموقع الاستراتيجي يجعلها قريبة من العديد من المعالم والقرى السياحية الشهيرة.

موقع قرية أمواج الساحل الشمالي

يتسائل الجميع قرية أمواج الساحل الشمالى الكيلو كام؟ حيث تقع قرية أمواج على بعد 136 كيلومتر من الإسكندرية الصحراوي كما تقع على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح مما يتيح لموقعها الاستراتيجي إطلالة مباشرة على البحر الابيض المتوسط كما يتميز مشروع قرية امواج الساحل الشمالي بقربه من عدد من الطرق الهامة و المحاور و الاماكن و المعالم الشهيرة و منها:

• تقرب قرية امواج الساحل الشمالي من منطقة سيدي عبد الرحمن
• تقرب القرية من طريق الفوكا الجديد
• يفصل مسافة 136 كم بين قرية امواج و محافظة الاسكندرية
• تبعد قرية مارينا 7 عن قرية امواج بمسافة 6 كم فقط

تاريخ إنشاء القرية

قامت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري بإنشاء قرية أمواج الساحل الشمالي و التي تأسست في 1994 و تمتلك الشركة 57 مشروعًا في مصر و من من المتوقع تسليم الوحدات بحلول 2026.

أهمية القرية السياحية

تتميز مشروع امواج الساحل الشمالى ببنية تحتية متطورة و مرافق ترفيهية متنوعة حيث انها تضم أكثر من 40 حوض سباحة و مناطق للأطفال كما تضم حدائق مائية و نادي رياضي. و توفر القرية مساحات خضراء و ملاعب رياضية و بحيرة صناعية كبيرة كما يوجد مركز تجاري وعيادات طبية.

تصميم ومساحة قرية أمواج الساحل الشمالي

تمتد قرية أمواج الساحل الشمالي على مساحة تبلغ حوالي 360 فدانًا (ما يعادل 1,512,000 متر مربع)، مما يجعلها من أكبر القرى السياحية في المنطقة.

تصميم الوحدات والبنية التحتية:

• المساحات الخضراء والمسطحات المائية: يتميز المشروع بتخصيص نسبة كبيرة من مساحته للمناطق الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يوفر بيئة طبيعية خلابة للسكان والزوار.
• الوحدات السكنية: تتنوع الوحدات بين شاليهات، فيلات، وتوين هاوس، بمساحات مختلفة لتلبية احتياجات العملاء المتنوعة.
  • الشاليهات: تبدأ مساحاتها من 126 مترًا مربعًا، وتتكون عادةً من غرفتي نوم.
  • الفيلات: تبدأ مساحاتها من 146 مترًا مربعًا، وتضم ثلاث غرف نوم.
  • التوين هاوس: تبدأ مساحاتها من 227 مترًا مربعًا.
• البنية التحتية: تم تصميم القرية بعناية لتشمل مرافق خدمية وترفيهية متكاملة، مثل حمامات السباحة، النوادي الصحية، المناطق التجارية، والمطاعم، بالإضافة إلى نظام أمني متطور لضمان راحة وأمان السكان.

هذا التصميم المتكامل يجعل قرية أمواج وجهة مثالية للراغبين في الاستمتاع بتجربة سكنية فاخرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط.

مرافق و خدمات قرية أمواج الساحل الشمالي

قرية أمواج الساحل الشمالي تقدم مجموعة واسعة من المرافق و الخدمات المتنوعة و هذه الخدمات تلبي احتياجات السكان و الزوار كما ان الخدمات و المرافق في القرية تهدف الى توفير تجربة إقامة مميزة سياحية من خلال الفنادق والمنتجعات حيث تضم القرية فنادق و منتجعات فاخرة و هذه الفنادق توفر إطلالات رائعة على البحر الابيض المتوسط و يمكن للنزلاء الاسترخاء في غرف أنيقة و أجنحة فسيحة.

و الى جانب وسائل الاقامة الفاخرة التي توافرت لجميع السياح و الزوار, تم توفير عدد من المرافق و الخدمات الاخرى و المتنوعة مثل المطاعم و الكافيهات و الخدمات الترفيهية و خدمات الامن و الحراسة الى جانب الخدمات الترفيهية و عدد من الانشطة و الفعاليات المميزة في قرية امواج الساحل الشمالي.

المطاعم و المقاهي

القرية تزخر بمطاعم و مقاهي متنوعة و التي تقدم أشهى المأكولات المحلية و العالمية مما جعل الزوار يمكنهم الاستمتاع بتناول الطعام في أجواء ساحرة الى جانب المقاهي و الكافيهات التي تقدم افضل انواع المشروبات المتنوعة.

المناطق الترفيهية

المرافق الترفيهية مهمة في جاذبية قرية أمواج الساحل الشمالي و تشمل هذه المرافق:

• شاطئ خاص يمتد لأكثر من 1.3 كم
• حمامات سباحة متعددة
• ملعب جولف
• مركز رياضي متكامل
• منطقة ألعاب للأطفال

الخدمات الامنية

توفر قرية امواج الساحل الشمالي افضل انظمة الامن و الحراسة لتوفير اكبر قدر من الحماية لجميع السكان و الزوار حيث تشمل القرية على:

• تم توفير 4 مداخل للقرية لتسهيل عملية الدخول و الخروج و منع التكدس
• نظام امني و حراسة على مدار اليوم
• كاميرات مراقبة عالية الجودة
• افراد امن

الأنشطة و الفعاليات المميزة داخل قرية امواج الساحل الشمالي

قرية امواج الساحل الشمالى تقدم تجربة سياحية فريدة و التي تتميز بمساحة واسعة تزيد عن 360 فدان و تم تقسيم المساحة الى 80% منها مساحات خضراء خلابة و خدمات و مرافق و باقي المساحة جاءت من نصيب الوحدات السكنية و هذا التوزيع يخلق بيئة طبيعية رائعة مما يتيح للزوار الاستمتاع بأكثر من 100 نشاط مختلف.

الرياضات المائية

الشاطئ الرملي في قرية امواج الساحل الشمالي يوفر فرصًا كثيرة لممارسة الرياضات المائية حيث انه يمكن للزوار الغوص و التزلج على الماء و التجديف كما ان القرية تقدم أيضًا دورات تدريبية للمبتدئين.

حفلات السمر على الشاطئ

قرية امواج تنظم حفلات سمر أسبوعية تجمع بين الموسيقى الحية و المأكولات البحرية الطازجة و هذه الأمسيات توفر فرصة للتواصل مع السكان والزوار الآخرين.

الأنشطة العائلية

قرية امواج توفر أنشطة متنوعة للعائلات. تشمل:

• مناطق ترفيهية للأطفال
• حمامات سباحة آمنة ومراقبة
• نادي اجتماعي يقدم برامج ترفيهية
• مطاعم ومقاهي تقدم أطباق متنوعة

أنواع الإقامة المتاحة في قرية أمواج الساحل الشمالي

قرية أمواج الساحل الشمالي تقدم مجموعة متنوعة من العقارات التي تتوافر فيها و التي تتميز باطلالات خلابة على البحر الابيض المتوسط.

الشاليهات و الفيلات

توجد في أمواج الساحل الشمالي الشاليهات و فيلات متنوعة و عدد من الشاليهات و التي تتراوح مساحاتها بين 95 و 150 متر مربع و بالنسبة الى الفيلات فتبدأ مساحاتها من 240 متر مربع و تميزت كل وحدة بأنها مصممة بتصميم عصري كما توفر إطلالات بانورامية على البحر.

غرف الفنادق

القرية تقدم خيارات إقامة فندقية ممتازة للزوار و السياح حيث ان الغرف مزودة بأحدث وسائل الراحة و التي تتميز جميعها بخدمات الضيافة المتميزة مما يجعل النزلاء يستمتعون بمرافق القرية مثل حمامات السباحة و المطاعم و الشواطئ الخاصة و غيرهم.

خيارات الإقامة الفاخرة

للباحثين عن الرفاهية، قرية أمواج الساحل الشمالي تقدم وحدات فاخرة مثل البنتهاوس بمساحات تتراوح بين 115 و 165 متر مربع كما تتوفر شقق دوبلكس بمساحات تبدأ من 180 متر مربع و التي تتمتع تشطيباتها بالرقي و مناظرها بالجمال و الجاذبية.

اسعار قرية امواج الساحل الشمالي 2025

تم الحرص من قبل المطور العقاري شركة الاهلي صبور على توفير انسب الاسعار في الوحدات الخاصة بالقرية حيث ان القرية تضم وحدات الشاليهات و البنتهاوس و الدوبلكسات و الفيلات المستقلة و تشتمل اسعار تلك الوحدات على:

• الشاليهات: تبدأ من متوسط سعر 7,500,000 جنيه مصري
• البنتهاوس: تبدأ من متوسط 7,000,000 جنيه مصري
• الدوبلكسات: تبدأ من متوسط سعر 27,094,902 جنيه مصري
• الفيلات المستقلة: تبدأ من متوسط سعر 35,875,000 جنيه مصري

نوع الوحدة	المساحة (متر مربع)	السعر المتوسط(جنيه مصري)
شاليه	95-150	7,500,000
فيلا مستقلة	240+	35,875,000
بنتهاوس	115-165	7,000,000
دوبلكس	180+	27,094,902

انظمة السداد في قرية امواج الساحل الشمالي

قرية أمواج تقدم نظام دفع مرن حيث انه يمكن للعميل دفع مقدم 10% او 15% على ان يتم تقسيط باقي اجمالي الوحدة على مدى من 6 إلى 7 سنوات كما توفر شاليهات للايجار أمواج الساحل الشمالي.

السياحة في الساحل الشمالي وأثرها على القرية

الساحل الشمالي في مصر يعتبر من أهم الوجهات السياحية حيث انه يمتد على مساحة 1050 كيلومتر مربع من شمال شرق الإسكندرية و حتى الحدود الغربية مع ليبيا مما جعل المنطقة تتميز بمناخها الجذاب للسياح خاصة في فصل الصيف.

تأثير السياحة على الاقتصاد المحلي

القرى السياحية تلعب دوراً مهماً في تنشيط الاقتصاد المحلي حيث ان القرى الشهيرة مثل بورتو مارينا و مارينا جولف تزيد فرص العمل كما ان التطوير العقاري يجذب الاستثمارات وتحسن البنية التحتية.

المعالم السياحية القريبة من قرية أمواج الساحل الشمالي

قرية امواج الساحل الشمالى تقع في موقع استراتيجي و تتميز بمساحتها الواسعة التي تصل إلى 360 فدان مما يجعلها نقطة مثالية لاستكشاف الساحل الشمالي. قرية أمواج محاطة بشواطئ خلابة و يمكن للزوار الاستمتاع بمياه البحر الصافية من خلال شواطئ مراسي و غزالة باي و التي تبعد قليلاً عن القرية. كما تقع قرية أمواج على بعد 30 كيلومترًا عن مدينة العلمين الجديدة مما يمكن الزوار من زيارة المتحف العسكري و مقبرة العلمين و هذه المواقع تعطي نظرة ثاقبة على تاريخ المنطقة.

كيفية الوصول إلى قرية أمواج الساحل الشمالي

قرية أمواج الساحل الشمالي تقع في موقع استراتيجي حيث يمكن الوصول إليها بسهولة من المدن الرئيسية في مصر تقع على بعد 136 كيلومترًا شمال الإسكندرية و250 كيلومترًا شمال القاهرة و هذه المسافات تجعلها وجهة مثالية للباحثين عن الاستجمام والاستثمار.

وسائل النقل المتاحة

هناك عدة طرق للوصول إلى قرية أمواج:

• السيارة الخاصة: يمكنك القيادة من القاهرة عبر طريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي ثم اتباع الطريق الساحلي
• الحافلات: هناك رحلات منتظمة من القاهرة والإسكندرية إلى المنطقة
• الطائرة: أقرب مطار هو مطار برج العرب الدولي، على بعد حوالي 80 كم من القرية

أفضل الأوقات لزيارة القرية

قرية أمواج من أبرز المشاريع العقارية في الساحل الشمالي و التي تتميز بموقعها الاستراتيجي وخدماتها المتنوعة و انه من المهم معرفة أفضل الأوقات لزيارتها.

الطقس والمناخ في المنطقة

الساحل الشمالي يتمتع بمناخ معتدل طوال العام و في الصيف، تصل درجات الحرارة إلى حوالي 30 درجة مئوية و هذا يجعل الصيف مثاليًا للاستمتاع بالشاطئ والأنشطة المائية و بالنسبة الى فصلي الربيع والخريف، يصبح الطقس لطيفًا و بذلك يتناسب هذا الطقس الاستكشاف والأنشطة الخارجية.

و للباحثين عن الهدوء، يُفضل زيارة القرية في الربيع أو الخريف حيث انه في هذه الأوقات، يقل الازدحام والأجواء مناسبة للاسترخاء.

• الصيف (يونيو – أغسطس): مثالي للشاطئ والرياضات المائية
• الربيع والخريف: أجواء لطيفة للاستكشاف والأنشطة الخارجية
• الشتاء: هادئ ومناسب لمن يفضلون الابتعاد عن الازدحام

نصائح للزوار الجدد

قرية امواج الساحل الشمالى هي وجهة سياحية مميزة و هناك نصائح مهمة للزوار الجدد لضمان تجربة ممتعة وآمنة.

الأشياء التي يجب تجنبها

• لا تسوي في المناطق غير المخصصة للسباحة في قرية امواج
• احرص على تنظيف الشاطئ
• تجنب إزعاج السكان المحليين و احترم خصوصيتهم
• لا تنس حجز إقامتك مسبقًا خاصة في مواسم الذروة

القواعد المحلية

• التزم بقواعد السلامة عند ممارسة الأنشطة المائية
• احترم الثقافة المحلية و ارتد ملابس محتشمة في الأماكن العامة
• احترم هدوء الجيران.

عيوب قرية أمواج الساحل الشمالي

قرية امواج سيدى عبد الرحمن لا تعاني من عيوب واضحه. ومع ذلك، قد يعتبر البعض أن المنطقة بعيدة نسبيا عن القاهرة. ولكن بفضل توفر شبكة الطرق الحديثة والبنية التحتية الممتازة التي توفرت بفضل الحكومة المصرية، أصبح الوصول إلى الساحل الشمالي أكثر سهولة ويسرا من أي وقت مضى. تم تطوير الطرق وتحسينها بشكل كبير، مما يوفر وسائل نقل مريحة وفعالة بين القاهرة والساحل الشمالي. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خدمات النقل العام وخيارات النقل الخاصة مثل القطارات والحافلات والسيارات الخاصة، مما يجعل الوصول إلى الساحل الشمالي ميسرا للسكان المحليين والزوار.

نظام الحياة في قرية أمواج الساحل الشمالي

نمط الحياة في قرية أمواج

الحياة في قرية أمواج الساحل الشمالي تجمع بين الهدوء والرفاهية في مكان واحد. تقدم القرية نمط حياة مريح وفاخر حيث يتمتع السكان والزوار بإطلالات خلابة على البحر وشواطئ خاصة. كما أن هناك مجموعة متنوعة من الأنشطة المائية والرياضية، مثل الرياضات البحرية والمشي على الكورنيش الذي يحيط بالقرية، مما يجعلها مثالية لعشاق الحياة البحرية. بالإضافة إلى ذلك تتمتع أمواج بمرافق حديثة تشمل مسابح، منتجعات صحية، ومطاعم فاخرة، مما يوفر جميع احتياجات السكان والزوار في مكان واحد.

نبذة عن شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري

تأسست شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري كنتيجة لاندماج بين عائلة صبور، صاحبة خبرة عقارية كبيرة، والبنك الأهلي، وهي تعتبر واحدة من أعرق شركات العقارات في مصر. تأسست الشركة في عام 1994، وخلال هذه السنوات، قامت بتنفيذ 57 مشروع في مختلف أنحاء البلاد. تعد الشركة رائدة في مجال تطوير المدن الجديدة وتقديم مشاريع عقارية متميزة.

تتمتع شركة الأهلي صبور بخبرة واسعة في مجال العقارات، وتتبنى أعلى معايير الجودة والابتكار في تصميم وتنفيذ مشاريعها. تتضمن مشاريعها تطوير مجتمعات سكنية متكاملة، ومناطق تجارية وتجارية سكنية، ومنشآت ترفيهية وخدمية متنوعة. تسعى الشركة لتلبية احتياجات العملاء وتوفير بيئات معيشية ومجتمعات متميزة.

تتميز شركة الأهلي صبور بتاريخ حافل من النجاحات والإنجازات، وتلتزم بالتطور المستدام والابتكار في كل مشروع تقوم به. تعد الشركة رائدة في قطاع العقارات في مصر، وتسعى دائمًا لتحقيق رضا العملاء والمساهمة في تطوير المجتمعات والاقتصاد المحلي.

مشاريع شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري

• قرية سمر راس الحكمة.
• كمبوند كيفا صبور 6 أكتوبر.
• كمبوند أت ايست المستقبل سيتي.
• قرية جايا الساحل الشمالي.

مشاريع مميزة في الساحل الشمالي

• قرية سولاري الساحل الشمالي
• دايركشن وايت الساحل الشمالي
• قرية المهندسين الساحل الشمالى
• قرية رويال بيتش الساحل الشمالي
• قرية العبد الساحل الشمالي
• مارينا 7 الساحل الشمالى
• قرية بيانكي الساحل الشمالي
• قرية لندن العلمين الساحل الشمالي
• قرية شماسي الساحل الشمالي
• قرية تلال الساحل الشمالي
• منتجع سيزن الساحل الشمالي
• قرية صافية الساحل الشمالي
• قرية سيكويا الساحل الشمالي

لماذا تعتبر قرية أمواج الساحل الشمالي خياراً مميزاً للسكن والاستثمار؟

قرية أمواج الساحل الشمالي هي اختيار رائع لسكن رائع بفضل موقعها السياحي على البحر الأبيض المتوسط ​​مما يمنح عملائها جو هادئ بعيد عن صخب المدينة، كما توفر مجموعة شاملة من الضمانات والخدمات الشاملة التي تشمل جميع المساهمين والزائرين بما في ذلك حمامات السباحة والمطاعم والمجمعات السكنية، كما أن تنوع الوحدات العقارية يعد خيار جذاب للمستثمرين الذين يريدون عقارات تحقق نتائج إيجابية على المدى الطويل، بالإضافة إلى توافر بيئة آمنة للمواصلات مما يجعلها مكان مثالي للتحديات.

مميزات وعيوب قرية امواج

قرية أمواج في الساحل الشمالي تُعد واحدة من أشهر القرى السياحية في المنطقة، وتتميز بموقعها الفريد وتصميماتها العصرية، لكنها مثل أي مشروع عقاري، تحمل بعض المزايا والعيوب. إليك تفاصيل ذلك:

مميزات قرية أمواج

1. الموقع الاستراتيجي
   • تقع على الكيلو 136 من طريق الإسكندرية – مطروح، مما يجعلها قريبة من مناطق حيوية مثل مارينا ومدينة العلمين الجديدة.
2. تنوع الوحدات السكنية
   • توفر القرية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك شاليهات، فيلات، وتوين هاوس، بمساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات.
3. تصميم معماري مميز
   • تعتمد قرية أمواج على تصميم حديث يوفر إطلالات مميزة على البحر، مع توزيع متوازن للخدمات والمساحات الخضراء.
4. خدمات ومرافق متكاملة
   • تضم القرية حمامات سباحة، مساحات خضراء واسعة، مناطق ترفيهية، مطاعم وكافيهات، بالإضافة إلى خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
5. شاطئ خاص
   • توفر القرية شاطئًا رمليًا مميزًا يمنح السكان تجربة فريدة من الاستجمام والراحة.
6. أنشطة ترفيهية متنوعة
   • تشمل القرية مناطق لألعاب الأطفال، نوادي رياضية، وأنشطة بحرية ممتعة.

عيوب قرية أمواج

1. الازدحام في موسم الصيف
   • نظرًا لشهرتها الكبيرة، قد تشهد القرية ازدحامًا ملحوظًا في فترات الذروة، مما قد يؤثر على الهدوء والخصوصية ولكن وفرت القرية خدمات لمحبي الهدوء كما وفرت بين الفلل مساحات مناسبة للحفاظ علي الخصوصية.
2. الأسعار المرتفعة
   • تعتبر أسعار الوحدات السكنية في قرية أمواج مرتفعة نسبيًا مقارنة ببعض القرى الأخرى في الساحل الشمالي ولكن وفرت القرية انظمة سداد مرنة ومميزة تسهل الدفع للسكان.