كمبوند الجازي ماريوت التجمع الخامس: أول سكن فندقي عالمي بقلب القاهرة الجديدة

إذا كنت تبحث عن تجربة سكنية استثنائية تجمع بين رفاهية الفنادق العالمية وخصوصية المنزل، فإن كمبوند الجازي ماريوت التجمع الخامس هو وجهتك المثالية. يعتبر هذا المشروع هو الأول من نوعه في مصر الذي يحمل العلامة التجارية العالمية “ماريوت”، ليقدم مفهومًا جديدًا كليًا للعقارات السكنية تحت شعار “Branded Residences”.

يتميز المشروع بتقديم وحدات سكنية جاهزة بالكامل بتشطيبات فندقية فاخرة، مع خدمات الصيانة والكونسيرج التي تشتهر بها فنادق ماريوت حول العالم. يقع المشروع في موقع استراتيجي على محور محمد نجيب، مما يجعله نقطة وصل حيوية بين كافة مناطق القاهرة الجديدة.

إن الاستثمار في al jazi marriott residence ليس مجرد شراء عقار، بل هو استثمار في نمط حياة متكامل يضمن لك الراحة، الأمان، والعائد الاستثماري المرتفع بفضل اسم المطور العقاري القوي شركة “سلدار مصر”. دعنا نأخذك في جولة تفصيلية داخل هذا الصرح المعماري الفريد.

موقع كمبوند الجازي ماريوت الاستراتيجي (Location & Access)

يعتبر الموقع هو الركيزة الأساسية لنجاح أي مشروع عقاري، وقد أحسنت شركة سلدار اختيار موقع كمبوند الجازي ماريوت التجمع الخامس. يقع المشروع مباشرة على محور محمد نجيب، وهو شريان حيوي يربط بين طريق السويس وطريق العين السخنة، مما يسهل الوصول منه وإليه.

يتميز موقع el jazi بالقرب الشديد من أهم المعالم الحيوية في القاهرة الجديدة، مما يجعله ملاذًا سكنيًا هادئًا وفي نفس الوقت قريبًا من قلب الأحداث والخدمات.

أهم المعالم القريبة من المشروع:

• مطار القاهرة الدولي: يبعد المشروع حوالي 15 دقيقة فقط عن المطار، مما يجعله خيارًا مثاليًا لكثيري السفر والمغتربين.
• شارع التسعين: يقع al jazi new cairo على بعد دقائق معدودة من شارع التسعين الشمالي والجنوبي، مركز المال والأعمال بالتجمع.
• الجامعة الأمريكية (AUC): يبعد مسافة قصيرة عن الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل، مما يخدم العائلات والطلاب.
• العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إليها في غضون 25 دقيقة.
• طريق السويس: سهولة الوصول إلى طريق السويس الصحراوي ومناطق مصر الجديدة ومدينة نصر.
• المولات التجارية: يقع بالقرب من كونكورد بلازا، واتر واي، وبوينت 90.

تصميم ومساحة مشروع الجازي (Design & Master Plan)

يمتد مشروع al jazi developments على مساحة شاسعة تبلغ حوالي 63 فدان، وقد تم تخصيص النسبة الأكبر من هذه المساحة للمناظر الطبيعية، البحيرات الصناعية، والخدمات، لضمان أعلى درجات الخصوصية والراحة النفسية للسكان.

تم تصميم كمبوند ماريوت ريزيدانس ليكون خاليًا تمامًا من حركة السيارات السطحية، حيث تم توجيه كافة حركات المركبات إلى مواقف تحت الأرض تغطي مساحة المشروع بالكامل. هذا التصميم يضمن بيئة آمنة للأطفال للمشي واللعب، ويقلل من التلوث الضوضائي والبصري.

يتكون المشروع من عدة مراحل ومباني سكنية، منها بناية الجازي 3 التي تتميز بتصاميمها العصرية. تتراوح ارتفاعات المباني ما بين أرضي و3 أدوار أو أرضي و4 أدوار، مما يحافظ على الكثافة السكانية المنخفضة ويعزز من دخول ضوء الشمس وتجدد الهواء داخل الوحدات.

خريطة الموقع واللاند سكيب (Site Plan)

يتميز المخطط العام (Master Plan) للمشروع بالتوزيع الذكي للمساحات:

• المناطق الخضراء: حدائق واسعة تفصل بين المباني لضمان الخصوصية.
• المسارات الرياضية: تراكات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات بعيدًا عن مسارات السيارات.
• المسطحات المائية: نوافير وبحيرات كريستالية تضفي جوًا من الهدوء والرقي وتلطف درجات الحرارة.

أنواع ومساحات الوحدات في الجازي ماريوت

يقدم al jazi compound تنوعًا كبيرًا في أنواع الوحدات السكنية لتلبية كافة احتياجات العملاء، بدءًا من الأفراد والشباب وصولًا إلى العائلات الكبيرة. جميع الوحدات يتم تسليمها بتشطيبات كاملة بالتكييفات والمطابخ، وفقًا لمعايير الجودة العالمية لفنادق ماريوت.

1. شقق الجازي ماريوت (Apartments)

تتوفر شقق سكنية بمساحات متنوعة وتقسيمات ذكية:

• غرفة نوم واحدة: تبدأ المساحات من حوالي 70 متر مربع، مثالية للاستثمار أو السكن الفردي.
• غرفتين نوم: مساحات تتراوح بين 115 إلى 140 متر مربع.
• ثلاث غرف نوم: مساحات عائلية واسعة تبدأ من 150 متر مربع وتصل إلى 200 متر مربع.
• أربع غرف نوم: وحدات فاخرة بمساحات تتجاوز 250 متر مربع.

2. بنتهاوس ودوبلكس (Penthouses & Duplexes)

لعشاق المساحات الكبيرة والتميز، يوفر المشروع وحدات بنتهاوس مع روف خاص، ووحدات دوبلكس بحديقة خاصة، مما يمنحك شعور الفيلا المستقلة ولكن داخل مبنى سكني مخدم فندقيًا. تتميز هذه الوحدات بإطلالات بانورامية على الجازي فيرست مول والمساحات الخضراء.

3. وحدات تجارية (Commercial Units)

يضم المشروع منطقة تجارية متميزة تشمل al jazi mall، الذي يوفر محلات تجارية ومكاتب إدارية تخدم سكان الكمبوند والزوار من الخارج، مما يعزز من قيمة الاستثمار في المنطقة.

خدمات ومرافق كمبوند ماريوت ريزيدانس (Amenities)

ما يميز فندق الماريوت التجمع الخامس والوحدات السكنية الملحقة به هو مستوى الخدمات الذي لا يضاهى. هنا، أنت لا تشتري مجرد جدران، بل تشتري راحة بالك.

خدمات الأمان والحراسة

تولي شركة سلدار اهتمامًا قصوى بالأمان، حيث يضم الكمبوند:

• نظام مراقبة بالكاميرات (CCTV) يغطي كافة أرجاء المشروع 24/7.
• بوابات إلكترونية ذكية للتحكم في الدخول والخروج.
• أفراد أمن مدربين على أعلى مستوى لضمان سلامة السكان وممتلكاتهم.
• أنظمة مكافحة حرائق متطورة في جميع المباني والجراجات.

المرافق الترفيهية والخدمية

• كلوب هاوس (Clubhouse): يضم حمامات سباحة، جيم مجهز بأحدث الأجهزة، وسبا.
• منطقة ألعاب أطفال (Kids Area): مناطق آمنة ومجهزة لتنمية مهارات الأطفال.
• خدمات فندقية: خدمة تنظيف الغرف (Housekeeping)، وخدمة الاستقبال والإرشاد (Concierge).
• الجازي فيرست مول: مركز تسوق ضخم يضم أشهر الماركات العالمية والمطاعم والكافيهات، ليكون وجهة التسوق الأولى لسكان al jazi compound new cairo.
• قاعات اجتماعات: مخصصة لرجال الأعمال والمناسبات الخاصة.

أسعار وأنظمة سداد الجازي ماريوت

على الرغم من الفخامة والخدمات الفندقية التي يقدمها كمبوند الجازي ماريوت التجمع الخامس، إلا أن الشركة المطورة طرحت أسعارًا تنافسية مقارنة بالقيمة المقدمة.

• يبدأ سعر الوحدات من: 8,280,000 جنيه مصري (يرجى ملاحظة أن الأسعار قابلة للتغيير وفقًا لتحديثات السوق والشركة).
• مقدم التعاقد: عرض حصري بمقدم 0%.
• فترة التقسيط: تسهيلات في السداد تصل إلى 8 سنوات بأقساط متساوية.
• موعد الاستلام: استلام فوري لبعض المراحل، ومراحل أخرى تسلم في 2025.

تعتبر هذه الأنظمة فرصة ذهبية للاستثمار، حيث يضمن اسم “ماريوت” ارتفاع القيمة السوقية للوحدة بمرور الوقت، بالإضافة إلى إمكانية تأجير الوحدات بعائد دولاري مرتفع نظرًا لطبيعتها الفندقية.

المطور العقاري: شركة سلدار مصر

يقف وراء هذا المشروع الضخم شركة سلدار مصر (Seldar Misr)، وهي واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري والسياحي. تأسست الشركة عام 2007، وتمتلك محفظة استثمارية قوية في مصر وخارجها.
تتعاون سلدار مع كبريات الشركات العالمية مثل “ماريوت الدولية” لضمان تقديم منتج عقاري بمواصفات عالمية. لا يقتصر نجاح الشركة على الغازي مصر، بل يمتد لمشاريع سياحية وفندقية في الغردقة والقاهرة، مما يعزز من ثقة العملاء في التزامها بمواعيد التسليم وجودة التشطيبات

اسئلة شائعة حول كمبوند الجازي ماريوت التجمع الخامس

في الختام، يمثل كمبوند الجازي ماريوت التجمع الخامس فرصة نادرة لامتلاك منزل بمواصفات عالمية على أرض مصرية. سواء كنت تبحث عن سكن راقٍ لعائلتك وسط مجتمع صفوة، أو تبحث عن وعاء استثماري آمن يحفظ قيمة أموالك ويدر عائدًا مجزيًا، فإن هذا المشروع يحقق لك المعادلة الصعبة. بفضل موقعه الاستراتيجي، وخدماته الفندقية، واسم “ماريوت” العريق، يعد الجازي الخيار الأذكى لمستقبل أفضل.

لا تفوت فرصة الحجز الآن والاستفادة من عروض التقسيط المميزة. تواصل معنا اليوم لمعرفة أحدث الأسعار والمساحات المتاحة في al jazi compound.