هل تبحث عن فرصة استثمارية تجمع بين الموقع الاستراتيجي والعائد المضمون في قلب مدينة الشيخ زايد؟ يعتبر ذا سبوت مول الشيخ زايد (Z Spot Mall) الوجهة الأمثل للمستثمرين الباحثين عن التميز والرقي. يأتي هذا المشروع كأحدث إبداعات شركة جيوا للتطوير العقاري، ليقدم مفهوماً جديداً للمولات التجارية والإدارية والطبية المتكاملة.
يتميز المول بموقعه الحيوي المباشر على طريق وصلة دهشور، مما يجعله نقطة جذب رئيسية للزوار والعملاء. مع خطط سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى 4 سنوات، يُعد هذا الصرح المعماري خياراً ذكياً لمن يرغب في تأمين وحدة تجارية أو عيادة طبية في أحد أرقى أحياء غرب القاهرة. في هذا الدليل الشامل، نستعرض كافة تفاصيل المشروع، الأسعار، والمقارنة مع المشاريع المنافسة.
نظرة عامة على مشروع ذا سبوت مول (Z Spot Mall)
يعد مول ذا سبوت الشيخ زايد أيقونة معمارية حديثة تم تصميمها لتلبية احتياجات السوق العقاري المتنامي في مصر. حرصت شركة جيوا للتطوير العقاري (Giwa Developments) على تقديم مشروع متكامل الخدمات يخدم قطاعات متنوعة تشمل التجاري، الإداري، والطبي. يمتد المشروع على مساحة 1800 متر مربع، وقد تم استغلال هذه المساحة بذكاء هندسي فائق لتوفير مساحات مفتوحة وخدمات ترفيهية تزيد من جاذبية المول.
تكمن قوة Spot Mall في تنوعه، حيث لا يقتصر على كونه مجرد مركز تسوق، بل هو بيئة عمل متكاملة للشركات والعيادات. التصميم العصري للواجهات والاهتمام بأدق التفاصيل الداخلية يعكس رؤية المطور في خلق وجهة استثمارية مستدامة. إن الجمع بين العلامات التجارية العالمية والمساحات المكتبية المجهزة يخلق تدفقاً مستمراً للزوار، مما يضمن نجاح الأنشطة التجارية داخل المول.
موقع ذا سبوت مول الشيخ زايد الاستراتيجي
يعتبر الموقع هو العامل الحاسم في نجاح أي مشروع تجاري، وقد نجحت شركة جيوا في اختيار بقعة استراتيجية لا مثيل لها لمشروع Z Spot. يقع المول مباشرة على طريق وصلة دهشور، وهو أحد أهم الشرايين الحيوية التي تربط مدينة الشيخ زايد بمدينة 6 أكتوبر وطريق الإسكندرية الصحراوي. هذا الموقع يضمن رؤية واضحة للمول وسهولة الوصول إليه من مختلف المناطق.
يتمتع المشروع بقربه الشديد من مناطق الكثافة السكانية العالية والمجمعات السكنية الفاخرة، مما يضمن قاعدة عملاء واسعة للوحدات التجارية والطبية. إن التواجد في قلب الشيخ زايد يعني أنك في مركز الأحداث، بالقرب من الجامعات، المدارس الدولية، والمناطق الترفيهية، مما يرفع من القيمة السوقية للوحدة بمرور الوقت.
أهم المعالم القريبة من Z Spot Mall
يتميز ذا سبوت مول بمجاورته لأهم المعالم الحيوية في المنطقة، مما يسهل حركة الانتقال منه وإليه:
- ميدان جهينة: يبعد المول مسافة 4 دقائق فقط عن أشهر ميادين 6 أكتوبر.
- أركان بلازا: تفصلك دقائق معدودة عن واحد من أشهر التجمعات التجارية والترفيهية.
- مول العرب: يمكن الوصول إليه في غضون 10 دقائق فقط.
- مدينة الإنتاج الإعلامي: يقع المول بالقرب الشديد من هذه المنطقة الحيوية.
- هايبر وان: يسهل الوصول إلى المول في خلال 15 دقيقة من هايبر وان.
- طريق الإسكندرية الصحراوي: يتمتع المول بمدخل سهل ومباشر من الطريق الصحراوي.
- مدينة 6 أكتوبر: يبعد المشروع حوالي 10 دقائق عن قلب مدينة أكتوبر.
- طريق الواحات ومول مصر: يمكن الوصول إليهما في غضون 15 دقيقة.
- ميدان الرماية: نقطة وصول سهلة للمشروع.
- المشاريع المجاورة: المول قريب جداً من مول ذا ويف وكمبوند ذا يارد إيليت.
تصميم ومساحة Z-Spot الشيخ زايد
جاء تصميم ذا سبوت مول الشيخ زايد ليعكس الحداثة والفخامة في آن واحد. تعاونت شركة جيوا مع نخبة من كبار الاستشاريين الهندسيين لوضع مخططات تضمن الاستغلال الأمثل للمساحات وتوفر تجربة مريحة للزوار والمستثمرين. يتكون المول من دور أرضي ودور أول، مع واجهة أمامية عريضة تصل إلى 80 متراً تطل مباشرة على الشارع الرئيسي، مما يمنح جميع الوحدات واجهة مميزة وإطلالة مفتوحة.
يتميز التصميم الخارجي باستخدام واجهات زجاجية (Curtain Walls) تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفر عزلاً للصوت والحرارة، مما يخلق بيئة عمل مريحة داخل المكاتب والعيادات. كما تم تخصيص مساحة “بلازا” أمامية واسعة تضم مساحات خضراء ومناطق جلوس، مما يضيف لمسة جمالية ويجعل من زيارة المول تجربة ممتعة للعائلات والأفراد.
تفاصيل الوحدات والمساحات
تم تقسيم الوحدات داخل Z Spot بعناية فائقة لتناسب مختلف الأنشطة:
- الدور الأرضي: مخصص بالكامل للوحدات التجارية (محلات، مطاعم، كافيهات) بمساحات متنوعة تبدأ من مساحات صغيرة مناسبة للمشاريع الناشئة وصولاً لمساحات كبيرة للعلامات التجارية الكبرى.
- الدور الأول: يضم الوحدات الإدارية (مكاتب للشركات) والعيادات الطبية، مع توفير مداخل خاصة ومصاعد لضمان الخصوصية وسهولة الحركة وعدم التكدس.
صور سبوت مول الشيخ زايد
عند البحث عن صور سبوت مول، ستجد أن التصميمات الداخلية والخارجية تعكس رقي المشروع. يهتم المستثمرون برؤية تفاصيل التشطيبات وتوزيع المساحات قبل اتخاذ قرار الشراء.
معرض الواجهات الخارجية
تظهر الصور المتاحة للمشروع واجهة عصرية ضخمة تسيطر عليها الألواح الزجاجية العاكسة، مع إضاءة ليلية مبهرة تجعل المول علامة بارزة على طريق وصلة دهشور. التصميم الهندسي يراعي انسيابية الحركة وتوفير مواقف سيارات كافية أمام المبنى لخدمة الزوار.
صور التصميم الداخلي للمول
توضح التصميمات الداخلية (Interior Design) لمول Z-Spot ممرات واسعة، وأسقف مرتفعة تعطي شعوراً بالرحابة. كما تظهر الصور التشطيبات الفاخرة للمناطق المشتركة، والحمامات، والمداخل الرئيسية، مما يعزز من قيمة العقار ويجذب المستأجرين من الفئات الراقية.
المشاريع المنافسة في الشيخ زايد
لاتخاذ قرار استثماري سليم، يجب مقارنة ذا سبوت مول بالمشاريع المحيطة. تزخر منطقة الشيخ زايد بالعديد من المولات التجارية، ولكن المنافسة تتركز حول القيمة مقابل السعر والموقع.
مول ذا ويف الشيخ زايد (Mall The Wave Zayed)
يعتبر مول ذا ويف الشيخ زايد (Mall The Wave Zayed) أحد أبرز المنافسين في المنطقة. يقع بالقرب من ذا سبوت ويقدم وحدات تجارية وإدارية. عند المقارنة، نجد أن The Wave Mall يتميز بتصميمات مختلفة ومساحات قد تكون أكبر في بعض الوحدات، ولكن ذا سبوت مول يتفوق في نظام التسعير التنافسي ومرونة خطط الدفع التي تناسب صغار المستثمرين والشركات الناشئة بشكل أكبر.
كما أن القرب الجغرافي بين المشروعين يخلق منطقة تجارية متكاملة (Commercial Hub)، مما يفيد المستثمرين في كلا المشروعين بسبب كثافة الحركة المرورية المتوقعة في هذه البقعة بالتحديد على محور دهشور.
مول سي لا في الشيخ زايد
يعد أيضاً من المشاريع القريبة التي تستهدف شريحة مشابهة من العملاء. ومع ذلك، يركز Z Spot بشكل أكبر على التنوع بين الطبي والإداري والتجاري في مساحة مركزة، مما يسهل إدارة المشروع ويضمن تكامل الخدمات للزوار، حيث يمكن للزائر التسوق وزيارة الطبيب في مكان واحد.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
فروع سبوت مول وتوسع شركة جيوا
تسعى شركة جيوا للتطوير العقاري إلى توسيع محفظة مشاريعها تحت اسم العلامة التجارية الناجحة “سبوت”. النجاح المتوقع لفرع الشيخ زايد يفتح الباب أمام تساؤلات حول فروع أخرى.
فرع الشيخ زايد
هو الفرع الرئيسي الحالي والأكثر تميزاً نظراً لموقعه على وصلة دهشور، ويخدم سكان زايد وأكتوبر وغرب القاهرة بالكامل. يركز هذا الفرع على الخدمات المختلطة (Mixed-use).
عنوان سبوت مول التجمع الخامس
يبحث العديد من العملاء عن عنوان سبوت مول التجمع الخامس، وهو ما يشير إلى الطلب المتزايد على مشاريع الشركة في شرق القاهرة. تخطط العديد من الشركات العقارية، بما فيها جيوا، للتواجد في التجمع الخامس والعاصمة الإدارية. في حال إطلاق فرع التجمع، من المتوقع أن يتبع نفس معايير الجودة والتصميم العصري، مستهدفاً المناطق الحيوية مثل شارع التسعين. يُنصح بمتابعة الموقع الرسمي للشركة لمعرفة آخر تحديثات الفروع الجديدة في القاهرة الجديدة.
الأسعار وأنظمة السداد في ذا سبوت مول
تقدم شركة جيوا باقة أسعار تنافسية للغاية مقارنة بحجم الخدمات والموقع المتميز. تدرك الشركة تحديات السوق الحالية، لذا طرحت خطط سداد مرنة لتسهيل عملية التملك والاستثمار.
- السعر المبدئي: تبدأ أسعار الوحدات من 10,146,000 ج.م. (يرجى ملاحظة أن الأسعار قابلة للتغير بناءً على تحديثات الشركة وتوافر الوحدات).
- مقدم التعاقد: يمكنك حجز وحدتك الآن بمقدم يبدأ من 10% فقط.
- فترة التقسيط: تصل فترات السداد إلى 4 سنوات بدون فوائد، مما يتيح لك إدارة تدفقاتك المالية باريحية.
- موعد الاستلام: من المقرر تسليم الوحدات في عام 2026.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
الخدمات والمرافق في Z Spot Mall
لا تكتمل القيمة الاستثمارية بدون خدمات تشغيلية قوية تضمن راحة المستأجرين والزوار. وفرت شركة جيوا في ذا سبوت مول الشيخ زايد مجموعة شاملة من المرافق:
- الأمن والحراسة: نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة، مدعوم بكاميرات مراقبة حديثة (CCTV) تغطي كافة أرجاء المول.
- تكييف مركزي: يغطي كافة الوحدات والممرات لضمان درجة حرارة مثالية طوال العام.
- أنظمة مكافحة الحرائق: أحدث أنظمة الإنذار والإطفاء الذاتي لضمان السلامة العامة.
- جراجات خاصة: مواقف سيارات تتسع لعدد كبير من السيارات لمنع التكدس المروري أمام المول.
- مصاعد وسلالم كهربائية: مصاعد بانورامية وسلالم حديثة لتسهيل الحركة بين الأدوار.
- خدمات النظافة والصيانة: فرق عمل دورية للحفاظ على رونق ونظافة المول، بالإضافة إلى خدمات صيانة فورية للوحدات.
- إنترنت فائق السرعة: بنية تحتية تكنولوجية قوية تخدم الوحدات الإدارية والتجارية.
المطور العقاري: شركة جيوا للتطوير العقاري
شركة جيوا للتطوير العقاري (Giwa Developments) هي الشركة المالكة والمنفذة لمشروع ذا سبوت مول الشيخ زايد. تتمتع الشركة بسمعة طيبة في السوق العقاري المصري، حيث تركز استراتيجيتها على اختيار المواقع المميزة وتنفيذ مشاريع ذات جودة إنشائية عالية.
تسعى جيوا دائماً لبناء علاقة ثقة طويلة الأمد مع عملائها من خلال الالتزام بمواعيد التسليم وتطبيق أعلى معايير الجودة في التشطيبات. مشروع Z Spot يعد خطوة هامة في مسيرة الشركة لتعزيز تواجدها في منطقة غرب القاهرة، منافسة بذلك كبرى الشركات في المنطقة.
اهم مشاريع شركة جيوا العقارية
ابرز الاسئلة الشائعة عن ذا سبوت مول الشيخ زايد
أين يقع ذا سبوت مول الشيخ زايد بالتحديد؟
يقع المول في موقع استراتيجي مباشر على طريق وصلة دهشور بمدينة الشيخ زايد، بالقرب من ميدان جهينة ومول العرب، ومجاور لمشروع ذا ويف
من هو المطور العقاري لمشروع Z Spot؟
المشروع من تطوير شركة جيوا للتطوير العقاري (Giwa Developments)، وهي شركة رائدة تتميز باختيار مواقع حيوية لمشروعاتها.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة في المول؟
يوفر المول تنوعاً كبيراً في الوحدات يشمل وحدات تجارية (محلات وكافيهات)، وحدات إدارية (مكاتب)، ووحدات طبية (عيادات
ما هو نظام التقسيط المتاح في ذا سبوت مول؟
يمكنك حجز وحدتك بمقدم يبدأ من 10% فقط، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 4 سنوات بدون فوائد.
هل توجد صور واقعية لمشروع سبوت مول؟
نعم، تتوفر تصميمات (Renderings) تحاكي الواقع توضح الواجهات الخارجية والتصميم الداخلي، ويمكنك الاطلاع عليها في معرض الصور بالمقال أو زيارة مقر الشركة
يمثل ذا سبوت مول الشيخ زايد فرصة ذهبية للاستثمار الآمن في 2025. بفضل موقعه المتميز على وصلة دهشور، وتنوع وحداته بين التجاري والإداري والطبي، بالإضافة إلى سمعة شركة جيوا القوية، يضمن المشروع عائداً استثمارياً مرتفعاً (ROI). سواء كنت تبحث عن مقر لشركتك، عيادة طبية، أو محل تجاري في منطقة عالية الكثافة، فإن Z Spot هو خيارك الأمثل. لا تضيع الفرصة وتواصل معنا اليوم لمعرفة أحدث الأسعار والعروض المتاحة.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
