هل تعلم أن 80% من مساحة كمبوند الما الشيخ زايد مخصصة للمساحات الخضراء؟ هذا يجعل المشروع واحة وسط صخب القاهرة. يمتد الكمبوند على مساحة 35 فدانًا كما انه يوفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تصل مساحتها إلى 282 متر مربع كما يشتهر الكمبوند بموقعه الاستراتيجي و تصميماته المعمارية الراقية.
نبذة عن كمبوند الما الشيخ زايد
- يغطي الكمبوند مساحة 35 فدانًا، معظمها مساحات خضراء
- تتنوع الوحدات السكنية بين فيلات وتوين هاوس ودوبلكس
- أسعار تنافسية مع خطط دفع مرنة تصل إلى 4 سنوات
- وحدات سكنية متنوعة بمساحات تصل إلى 282 متر مربع
- تطوير شركة إيوان المعروفة بمشاريعها الفاخرة
- موقع استراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
مقدمة عن كمبوند الما الشيخ زايد
كمبوند الما الشيخ زايد يعتبر من أهم المشاريع العقارية في مصر حيث يغطي المشروع مساحة 35 فدانا و يقدم نمطاً حياةً فريداً يجمع بين الرفاهية والعصرية. يحتوي الكمبوند على شقق و دوبلكس و تاون هاوس و فيلات و المساحات الخاصة بتلك الوحدات تتراوح من 262 إلى 300 متر مربع.
أهمية الكمبوند في حياة السكن
الكمبوند يوفر بيئة سكنية متكاملة حيث يتميز الكمبوند بموقع استراتيجي قرب العديد من الطرق رئيسية حيث انه يبعد دقائق عن الجهاز المركزي بمدينة الشيخ زايد. كمايوفر الكمبوند خدمات أساسية مثل:
- نادي رياضي متكامل
- حمامات سباحة
- مراكز طبية
- ممشى رياضي
- مرافق تجارية
فوائد السكن في كمبوند الما
العيش في مجتمعات مغلقة راقية مثل كمبوند الما الشيخ زايد يوفر مزايا كثيرة من موقع استراتيجي و تصميمات فاخرة بالاضافة الى أسعار الوحدات التي تبدأ من 18,000,000 جنيه مصري كما ان هناك خطط سداد مرنة تصل إلى 4 سنوات.
موقع كمبوند الما الشيخ زايد
كمبوند الما الشيخ زايد يتميز بموقع مميز في قلب القاهرة الجديدة و يجمع هذا الموقع بين الراحة و الرفاهية مما يجعله مكانًا رائعًا للاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة.
القرب من المعالم الرئيسية
يقع الكمبوند في موقع استراتيجي حيوي مما يسهل الوصول إلى أهم المرافق في المنطقة. على سبيل المثال، يقرب كمبوند الما الشيخ زايد من:
- مول العرب
- جامعة النيل
- محور 26 يوليو
- مستشفى دار الفؤاد
سهولة الوصول وخدمات النقل
يتمتع الكمبوند بشبكة مواصلات متطورة تربط بين مختلف أنحاء القاهرة:
- 3 دقائق من محطة التول للمرور
- قرب من محور جمال عبد الناصر
- اتصال مباشر بوصلة دهشور
التصميم الهندسي للكمبوند
كمبوند الما الشيخ زايد يتميز بتصميم هندسي فريد حيث تم تشييده على يد امهر المهندسين و افضل المعماريين و التصميم يجمع بين الأناقة والراحة مما يجعله يعتبر من أبرز المناطق السكنية الحديثة في القاهرة. يوفر التصميم العصري للسكان تجربة سكنية متكاملة في بيئة راقية تضمن الراحة والاسترخاء.
أسلوب التصميم المعاصر
الكمبوند يتبنى طراز آرت ديكو و الذي يجمع بين الفخامة و البساطة كما ان الألوان المحايدة تضمن أجواء هادئة ومريحة. و تتنوع الوحدات السكنية في الما الشيخ زايد و التي تشمل على شقق و فلل دوبلكسات و فيلات مستقلة و ذلك يسهم بشكل كبير في تلبية مختلف الأذواق واحتياجات الأسر.
المساحات الخضراء و التوزيع العمراني
كمبوند الما الشيخ زايد يمتد على مساحة كبيرة تبلغ حوالي 35 فدان مما جعله من افضل المشروعات التي تضاهي أكبر المشاريع في المنطقة و يتميز الكمبوند بأن 80% من المساحة للمساحات الخضراء و المسطحات المائية و المناظر الطبيعية الخلابة مما يجعله يعد مثاليًا كأحد المصايف الصيفية الراقية للعديد من الزوار و السياح حيث تتوزع 168 وحدة سكنية بشكل متناغم و تتميز بإطلالات ساحرة على البحيرات و النوافير.
خدمات و مرافق كمبوند الما الشيخ زايد
كمبوند الما الشيخ زايد يبرز رفاهية عالية حيث و بسبب مساحة الكمبوند الفاخرة التي تغطي مساحة 35 فدانًا من اراضي الشيخ زايد و حيث ان ايضاً 80% منها من نصيب المساحات الخضراء و المسطحات المائية جعل الكمبوند يوفر بيئة طبيعية رائعة للجميع ذلك و بالاضافة الى توافر عدد لا حصر له من الخدمات و المرافق الهامة و الاساسية لتوفير بيئة معيشة مميزة لجميع السكان و اقرانهم:
- النوادي الصحية و الرياضية: يوجد نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة و يلبي احتياجات محبي الرياضة كما ان هناك أيضًا ملاعب و ممشى للجري والمشي.
- المسابح وحدائق الأطفال: في الكمبوند مسابح متنوعة تناسب كل الأعمار و خاصة للأطفال كما ان هناك مناطق ترفيهية آمنة و حدائق مصممة خصيصًا لهم تضمن للاطفال اللعب و المرح في بيئة صحية.
- عيادات طبية و صيدليات و مراكز طبية
- مطاعم و مقاهي على اعلى مستوى
- مراكز تجارية و مراكز خاصة بالصيانة و مواقف للسيارات
| المرفق | التفاصيل |
|---|---|
| النادي الرياضي | أجهزة حديثة، صالات تدريب متنوعة |
| المسابح | مسابح للكبار والأطفال، مناطق استرخاء |
| حدائق الأطفال | ألعاب آمنة، مساحات خضراء واسعة |
| الملاعب | ملاعب تنس، كرة قدم، وكرة سلة |
مرافق كمبوند الما الشيخ زايد تعكس التزام المطور في تشييد المشروع حيث يهدف لتوفير حياة متوازنة تجمع بين الراحة و النشاط لجميع الافراد و اطفالهم مما جعله خيار مثالي للباحثين عن رفاهية عالية.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
أنماط الوحدات السكنية في كمبوند الما الشيخ زايد
كمبوند الما الشيخ زايد يقدم عدد من الوحدات السكنية المتنوعة مما جعل هذا المشروع من أرقى العقارات في القاهرة الجديدة حيث انه يوفر خيارات متنوعة تناسب كل الأذواق. كما ان المشروع يضم 168 وحدة سكنية متنوعة تتضمن 82% من المساحة للمساحات الخضراء مما يضمن بيئة صحية ومريحة.
الشقق السكنية
الشقق في Alma Sheikh Zayed جميعها ذات تصميم عصري وحجم مناسب للعائلات حيث ان المساحات تبدأ من 220 متر مربع كما ان هناك خيارات دوبلكس لمن يريدون مساحة أكبر تصل إلى مساحة 270 متر مربع.
الفيلات المستقلة
الفيلات المستقلة في كمبوند الما الشيخ زايد توفر خصوصية و رفاهية عالية لسكانها و التي توافرت بمساحات تتراوح بين 262 إلى 300 متر مربع و تتمتع بتصاميمها الفريد الذي يجمع بين الأناقة و العملية و الراحة و الرفاهية.
الأسعار و خطط الدفع في كمبوند الما الشيخ زايد
كمبوند الما الشيخ زايد هو خيار رائع للاستثمار العقاري في مصر لما يوفره من أسعار تنافسية و خطط دفع مرنة و هذه الخطط تناسب كل الاحتياجات.
- اسعار البيوت تبدا من 16,500,000 جنيه مصري.
- توين هاوس للبيع يبدا من 20,847,880 جنيه مصري وتصل حتي 25,000,000 جنيه مصري.
- شقق للبيع بسعر يبدا من 25,907,280 جنيه مصري.
- فلل للبيع بسعر 40,803,966 جنيه مصري.
خيارات التمويل المتاحة
شركة إيوان للتطوير العقاري تقدم خطط دفع ميسرة. تشمل:
- دفع مقدم 10% عند توقيع العقد
- تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 4 سنوات
- خيار الدفع بمقدم 25% وتقسيط الباقي على 3 سنوات
- كما يشتمل السعر دفع 5% من اجمالي السعر لخدمات الصيانة
الأمان والخصوصية في كمبوند الما الشيخ زايد
كمبوند الما الشيخ زايد يعتبر من أرقى المجتمعات في القاهرة الجديدة و الذي يمتد على مساحة 35 فدانًا مما يوفر بيئة آمنة و مريحة لسكانه. كما ان تصميم الكمبوند فري و عصري يجمع بين الفخامة والأمان مما يجعلها خيارًا مثاليًا للباحثين عن حياة راقية.
أنظمة الأمان المتبعة
يضع Alma compound أمان سكانه في أولوية و يتم تطبيق أنظمة أمان متطورة و على مدار اليوم و تشمل:
- كاميرات مراقبة موزعة في جميع أنحاء الكمبوند
- فريق أمني متخصص يعمل على مدار الساعة
- أنظمة إنذار متقدمة
- إضاءة ذكية في الشوارع والمناطق العامة
التحكم في الدخول و الخروج
لضمان خصوصية السكان، يتبع الكمبوند نظامًا دقيقًا يشمل:
- بوابات إلكترونية مزودة بأحدث التقنيات
- نظام تسجيل للزوار
- بطاقات ذكية للسكان
- مداخل ومخارج مصممة بعناية لتسهيل الحركة وضمان الأمان
بفضل هذه الإجراءات، يوفر كمبوند الما الشيخ زايد بيئة آمنة تتيح للسكان الاستمتاع بحياة راقية في القاهرة الجديدة دون قلق على سلامتهم أو خصوصيتهم.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
الخدمات المجتمعية في كمبوند الما الشيخ زايد
كمبوند الما ايوان يحتوي على خدمات مجتمعية رائعة و هذه الخدمات تلبي احتياجات السكان و توفر لهم رفاهية عالية حيث ان المطورون يركزون على تقديم مشروعات سكنية فاخرة تضمن راحة ورفاهية.
مراكز التسوق والمطاعم
يضم الكمبوند مركزاً تجارياً يحتوي على محلات متنوعة و هذه المحلات تلبي مختلف الأذواق و الاحتياجات كما تتوفر مطاعم راقية تقدم أشهى المأكولات مما يجعل السكان يستمتعون بتجربة تسوق وتناول طعام فريدة و هذا دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
الخدمات التعليمية و الرعاية الصحية
كمبوند الما الشيخ زايد بالقرب من عدد من المؤسسات التعليمية المرموقة مثل المدرسة البريطانية و مدرسة مودرن إنفينيتي مما يساهم في ان السكان سيجدون سهولة الوصول إلى مرافق تعليمية متطورة. كما يضم الكمبوند عدد من المرافق الطبية و الصحية حيث يقع الكمبوند على مقربة من مستشفى دار الفؤاد ومستشفى الشيخ زايد التخصصي.
| الخدمة | التفاصيل |
|---|---|
| مراكز التسوق | مركز تجاري متكامل، محلات متنوعة |
| المطاعم | مطاعم عالمية ومحلية راقية |
| المدارس القريبة | المدرسة البريطانية، مدرسة مودرن إنفينيتي |
| المستشفيات | مستشفى دار الفؤاد، مستشفى الشيخ زايد التخصصي |
تقييم العملاء والمقيمين
كمبوند الما الشيخ زايد يتمتع بسمعة جيدة بين السكان و المستثمرين و قد جاءت التقييمات تظهر مدى رضا كبير عن جودة الحياة والخدمات و هذا يجعله مجمعًا سكنيًا رائعًا.
آراء السكان حول الكمبوند
السكان يثنون على التصميم المعماري الفريد و جمال التشطيبات و توافر كافة الحدمات في كمبوند الما الشيخ زايد كما انهم يقدرون الموقع الاستراتيجي المرافق المتكاملة و التي تشمل على مسابح، ملاعب، حدائق، ومركز تجاري.
مقارنات مع مشروعات سكنية أخرى
كمبوند الما الشيخ زايد يبرز بفروق عديدة مقارنةً بمشروعات أخرى:
- نسبة المساحات الخضراء تصل إلى 83% من إجمالي مساحة المشروع.
- تنوع الوحدات السكنية بمساحات متنوعة تتناسب مع جميع الاذواق.
- أسعار تنافسية تبدأ من 18 ملايين جنيه مصري للشقق.
- خطط دفع مرنة تمتد حتى 4 سنوات.
لماذا تختار العيش في كمبوند الما الشيخ زايد؟
كمبوند الما الشيخ زايد يوفر فرصة استثمارية آمنة و ذلك لأنه يقع في القاهرة الجديدة و يمتد على مساحة 35 فدان من اراضي الشيخ زايد كما ان 80% من المساحة الاجمالية تم تصميمها خصيصها للمناظر الخلابة و المساحات الخضراء المميزة مما يخلق بيئة سكنية فريدة تجمع بين الرفاهية والهدوء.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
الاستثمار في كمبوند الما الشيخ زايد
كمبوند الما الشيخ زايد يعد من ارقى و افضل المشروعات السكنية المتواجدة بمنطقة القاهرة الجديدة و الذي يتميز بموقعه الاستراتيجيالقريب من العديد من الطرق الرئيسية و المحاور الهامة بالاضافة الى عدد من المعالم الشهيرة و المناطق الحيوية التي طالما يتردد عليها الافراد من جميع الانحاء و ذلك بالاضافة الى جودة البناء العالية و الفاخرة و عدد من الخدمات المميزة التي تلبي كافة الاحتياجات المختلفة للجميع.
الاستثمار طويل المدى
نظراً لارتفاع الطلب على العقارات في العديد من المناطق الموجودة بمنطقة القاهرة الجديدة و بالأخص منطقة الشيخ زايد المميزة, يعتبر الاستثمار في كمبوند الما الشيخ زايد فرصة ذهبية لتحقيق عوائد جيدة و مرتفعة على المدى البعيد حيث يتزايد الطلب على الوحدات السكنية المختلفة في الكمبوند مما يعزز من الفرص العقارية و الاستثمارية في الكمبوند.
نبذه عن المطور العقاري
شركة إيوان للتطوير العقاري هي المطورة والمالكة لمشروع كمبوند الما الشيخ زايد، والذي يُعد من أبرز الكمبوندات في أكتوبر والشيخ زايد، وخاصة في منطقة الشيخ زايد الجديدة التي تشهد نهضة عمرانية وسكنية كبيرة.
تمتلك الشركة خبرة تمتد لأكثر من 15 عامًا، حيث واصلت العمل بجد واجتهاد رغم التحديات الاقتصادية، مما عزز مكانتها في السوق العقاري ومكنها من بناء قاعدة واسعة من العملاء والمستثمرين.
وتسعى إيوان للتوسع المستمر في مجال الاستثمار العقاري، لتبقى في صدارة المنافسة وتساهم في تحقيق التنمية الاقتصادية على المستويين العام والخاص. كما تلتزم بتقديم مشاريع بمعايير عالمية على أرض مصرية، مما يجعلها نموذجًا للحضارة والابتكار في القطاع العقاري.
