مول 101 الشيخ زايد

يعد مول 101 الشيخ زايد واحدًا من أبرز الوجهات التجارية الحديثة داخل قلب مدينة الشيخ زايد، حيث يجمع بين الموقع الحيوي والتخطيط المتقن ليضعه ضمن أفضل الخيارات للاستثمار والتسوق في المنطقة. يتمتع المشروع بقربه من عدد كبير من المرافق والخدمات الأساسية، ما يجعل الوصول إليه سهلًا بالنسبة للزوار والمستثمرين على حد سواء. هذا الموقع المتميز يعزز من حركة الإقبال اليومية عليه ويمنحه قيمة استثمارية كبيرة.

يقدم مول 101 مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والادارية المصممة لتلبية احتياجات مختلف الأنشطة، بدءًا من العلامات التجارية الشهيرة وحتى المشروعات الناشئة. يعتمد المشروع في تصميمه على الطابع العصري الذي يجمع بين الجمال والوظيفية، مع توفير بنية تحتية قوية وخدمات متكاملة مثل مواقف السيارات، نظم الأمن والحراسة، والمناطق المخصصة للزوار، مما يضمن تجربة تسوق مريحة وسلسة.

ولتحقيق أقصى استفادة للمستثمرين والعملاء، تم طرح وحدات تجارية بمساحات متنوعة تناسب جميع الأنشطة التجارية، إلى جانب تقديم أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة لتسهيل التملك والاستثمار. يجمع مول 101 بين الموقع المثالي، التصميم المتطور، والخدمات المتكاملة، ليقدم نموذجًا حقيقيًا لمول عصري يلبي متطلبات السوق ويستوعب جميع الفئات.

موقع مول 101 الشيخ زايد

يتمتع مول 101 الشيخ زايد بموقع استراتيجي فريد في قلب المدينة، حيث يقع داخل الحي الجنوبي المركزي Southern Central Axis في منطقة سبكترا سكوير بالقطعة رقم 30-31 ضمن منطقة E1. هذا الموقع المميز يضع المشروع وسط شبكة من أهم المحاور الحيوية والمرافق الخدمية، مما يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق الشيخ زايد و6 أكتوبر. قربه من المعالم البارزة مثل هايبر وان وعدد من الكمبوندات السكنية الكبرى يعزز من حركة الإقبال عليه ويجعله نقطة جذب مثالية للزوار والمستثمرين على حد سواء.

المعالم القريبة من 101 Elsheikh Zayed

• يقع مول 101 الشيخ زايد بالقرب من شارع محور 26 يوليو مما يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق 6 أكتوبر والشيخ زايد.
• يجاور المشروع هايبر وان الشيخ زايد ويستفيد من الحركة التجارية القوية في تلك المنطقة الحيوية.
• يتميز بقربه من محور جمال عبدالناصر الذي يعد من أهم الطرق الرئيسية داخل المدينة.
• يقع Mall 101 على مسافة قصيرة من وصلة دهشور، مما يعزز سهولة الوصول للمول من عدة اتجاهات.
• يقترب المشروع من جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، ما يزيد من حركة الزوار من الطلاب والعاملين.
• كما يتواجد على مقربة من جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب (MSA).
• يقع المول بالقرب من ميدان الحصري أحد أشهر المراكز الحيوية في 6 أكتوبر.
• يتمتع Mall 101 بقربه من مدينة الإنتاج الإعلامي، مما يجعله في منطقة نشطة ومؤثرة تجاريًا.

تصميم مول 101 الشيخ زايد

تم تطوير مول 101 الشيخ زايد على مساحة تمتد إلى 5,000 متر مربع ليقدم تجربة استثمارية متكاملة تجمع بين الحداثة والعملية. اعتمد المشروع على رؤية تصميمية ترتكز على خلق بيئة مريحة تدعم مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مع توزيع المساحات بشكل يحقق أقصى استفادة لكل وحدة. وتبرز الفلسفة المعمارية للمول في قدرته على تقديم مساحات متنوعة تلائم احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال، مما يعزز من جاذبية المشروع كوجهة مثالية داخل قلب الشيخ زايد.

ويعتمد التصميم المعماري للمول على هيكل مكوّن من دور أرضي و4 أدوار علوية، مع تخصيص نسبة كبيرة تصل إلى 60% من إجمالي المساحة للمساحات الخضراء، بهدف خلق أجواء هادئة داخل المشروع وتعزيز راحة الزوار. كما تم ترتيب الفراغات الداخلية بطريقة تسمح بسهولة الحركة والانسيابية بين الأقسام المختلفة، مع تنوع واضح في أنواع الوحدات المتاحة بين التجارية والإدارية والطبية، ليصبح مول 101 مشروعًا متميزًا يجمع بين التصميم العصري والوظائف المتكاملة في موقع استراتيجي.

مساحة الوحدات في مول 101 الشيخ زايد بريميم اس

يوفّر مول 101 الشيخ زايد تشكيلة متكاملة من الوحدات التي تلائم مختلف الأنشطة الاستثمارية، ما يجعله خيارًا مثاليًا لرواد الأعمال والشركات الباحثة عن موقع حيوي وتجربة احترافية. يعتمد المشروع على توزيع مدروس للمساحات يضمن الاستفادة القصوى من كل متر داخل المول، مع توفير بيئة عمل وتجارة متوازنة تجمع بين الراحة، الجودة، وسهولة الحركة. وقد تم تصميم الوحدات بما يتناسب مع طبيعة كل نشاط، ليتمكّن المستثمر من إنشاء مشروعه في مساحة توفر الجاذبية والمرونة المطلوبة.

مساحات الوحدات داخل مول 101 الشيخ زايد

• الوحدات التجارية: تبدأ من 16 مترًا مربعًا، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمشروعات الصغيرة والمتاجر التي تسعى للظهور في موقع متميز مع إمكانية التوسع مستقبلًا.
• الوحدات الإدارية: تبدأ من 116 مترًا مربعًا، لتوفر مساحة عملية للشركات والمكاتب الباحثة عن بيئة احترافية وتصميم مريح يلائم طبيعة الأعمال المختلفة.
• العيادات الطبية: تبدأ من 116 مترًا مربعًا أيضًا، مع تخصيص تصميم داخلي يوفر الخصوصية والراحة، ويهيئ بيئة مناسبة لتقديم خدمات طبية متكاملة.

اسعار مول 101 الشيخ زايد

تقدم وحدات مول 101 الشيخ زايد واحدة من أكثر الفرص الاستثمارية جذبًا داخل المدينة، بفضل الأسعار المدروسة التي تمنح المستثمر قيمة عالية مقابل موقع استراتيجي وتصميم متطور وخدمات متكاملة. حرصت الشركة المطوّرة على وضع أسعار تنافسية تشجع مختلف فئات المستثمرين، سواء من أصحاب المشاريع الناشئة أو الشركات الراغبة في التوسع داخل منطقة حيوية مثل الشيخ زايد. وتأتي هذه الأسعار لتمنح كل مستثمر القدرة على اختيار المساحة المناسبة لنشاطه، مع ضمان عائد قوي على المدى الطويل.

كما تتميز الأسعار بالمرونة والتنوع، ما يفتح الباب أمام خيارات متعددة تتناسب مع الأنشطة التجارية، الإدارية، والطبية. ويعكس ذلك اهتمام المول بتقديم منتج استثماري متكامل يوازن بين الجودة والقيمة. وفيما يلي ملخص بأسعار الوحدات داخل المشروع:

نوع الوحدة	سعر المتر يبدأ من
المكاتب والعيادات الطبية	100,000 جنيه
الوحدات التجارية	224,000 جنيه

انظمة السداد في Mall 101 El Sheikh Zayed

يمنح مول 101 الشيخ زايد المستثمرين حرية اختيار أنظمة سداد مرنة تم إعدادها بعناية لتسهيل امتلاك الوحدات دون أي ضغوط مالية. تعتمد هذه الأنظمة على مقدمات بسيطة وفترات تقسيط ممتدة، مع إمكانية السداد بدون فوائد، مما يجعل الاستثمار مناسبًا لمختلف الشرائح. كما يشمل المشروع وديعة صيانة بنسبة 5% لضمان الحفاظ على جودة المول واستمرارية الخدمات على أعلى مستوى.

وفيما يلي تفاصيل أنظمة السداد المتاحة داخل المول:

نظام السداد	نسبة المقدم	فترة السداد
النظام الأول	10%	3 سنوات
النظام الثاني	15%	4 سنوات
النظام الثالث	20%	5 سنوات

خدمات مول 101 الشيخ زايد

يحتضن مول 101 الشيخ زايد مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تم تصميمها بعناية لتقديم بيئة متكاملة تجمع بين الراحة، الأمان، والاحترافية. يركز المشروع على توفير تجربة استثمارية وزيارة استثنائية من خلال تجهيزات حديثة تدعم مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مما يرفع من قيمة المول ويعزز جاذبيته للمستثمرين ورواد الأعمال. وتعمل هذه المرافق بتناغم لضمان سهولة الحركة، استمرارية الخدمات، وتلبية احتياجات جميع الفئات داخل المشروع.

وتتضمن الخدمات والمرافق داخل مول 101 ما يلي:

• مواقف سيارات واسعة ومجهزة لتسهيل وصول الزوار والمستثمرين.
• مصاعد حديثة تضمن تنقلًا سلسًا بين الأدوار المختلفة للمول.
• نظام مكافحة حريق متطور للحفاظ على أعلى معايير الأمان داخل المشروع.
• خدمة الأمن والحراسة على مدار الساعة لضمان حماية الوحدات والزوار.
• مكتب استقبال يقدم الدعم والمعلومات ويساعد في تنظيم حركة الزوار.
• غرف اجتماعات مجهزة لعقد الاجتماعات الرسمية والمهنية بكفاءة.
• منطقة انتظار مريحة بتصميم عصري تلائم استقبال الزوار والضيوف.
• مرافق مجهزة لذوي الهمم لضمان سهولة الحركة والوصول لجميع الفئات.
• واي فاي مجاني يلبي احتياجات العاملين والزوار بشكل دائم.
• مولد كهربائي يوفر طاقة احتياطية لتشغيل المول دون أي انقطاع.
• شاشة إعلانية مخصصة للترويج للأنشطة والمتاجر داخل المشروع.
• خدمة البريد الداخلي لتنظيم عملية إرسال واستلام المستندات والطرود.
• إدارة مرافق محترفة تتابع صيانة وتشغيل خدمات المول بشكل مستمر.
• إدارة ممتلكات تعمل على تنظيم وتشغيل الوحدات بطريقة احترافية.
• صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة لتقديم تجربة لياقة متكاملة لرواد المول.

مميزات وعيوب مول 101 الشيخ زايد

مميزات مول 101 الشيخ زايد

• موقع استراتيجي في قلب الشيخ زايد بالقرب من الخدمات والمجمعات التجارية، ما يزيد من عدد الزوار والمستثمرين.
• تصميم عصري ومميز مع توزيع مدروس للمساحات الداخلية والخارجية.
• تنوع الوحدات بين تجارية، طبية، وإدارية لتلبية مختلف احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال.
• أنظمة سداد مرنة بمقدمات منخفضة وتقسيط يصل إلى عدة سنوات لتسهيل الاستثمار.
• قيمة استثمارية عالية نظرًا لكثافة السكان المحيطة بالمول وقوة الموقع.
• أمان وكفاءة تشغيلية مع نظام مكافحة حريق متطور وإدارة مرافق محترفة.

عيوب مول 101 الشيخ زايد

• ارتفاع عدد الوحدات قد يزيد المنافسة بين المستثمرين على جذب العملاء ولكن يمكن اختيار وحدات في الواجهات الرئيسية أو قرب المداخل لزيادة الجذب وتحقيق عائد أسرع.
• تأخر تسليم بعض الوحدات ولكن يمكن التركيز على الوحدات الجاهزة أو القريبة من موعد التسليم لتشغيلها سريعًا.

المطور العقاري لمول 101 الشيخ زايد

تعتبر شركة بريميم إس للتطوير العقاري من أبرز الشركات العاملة في السوق المصري، حيث تمتلك خبرة واسعة في تنفيذ مشروعات متنوعة تجمع بين التصميم العصري والجودة العالية. تركز الشركة على دراسة احتياجات السوق والعملاء بدقة، ما يجعل كل مشروع تقدمه مميزًا وقادرًا على تحقيق عائد استثماري متميز.

تسعى بريميم إس دائمًا لتقديم بيئة متكاملة للسكان والمستثمرين، مع توفير خدمات ومرافق متطورة تعزز من راحة المستخدمين وتجربة المعيشة أو الاستثمار. كما تلتزم الشركة بتقديم أنظمة سداد مرنة وعروض تنافسية تناسب مختلف الفئات، ما يعكس حرصها على الجودة ورضا العملاء على المدى الطويل.

أبرز مشاريع الشركة:

• مول ذا بوينت الشيخ زايد

الاسئلة الشائعة عن مول 101 الشيخ زايد