مول ميراي 6 أكتوبر

يأتي مول ميراي 6 أكتوبر (Merai Mall 6 October) ليضيف بصمة جديدة في عالم المشروعات التجارية والإدارية بمدينة 6 أكتوبر، كأحدث إنجازات شركة سايتس للتطوير العقاري (Sites Development) التي أثبتت ريادتها في تقديم مشاريع استثنائية تحقق أعلى عوائد استثمارية. يتميز المول بموقعه الحيوي في قلب 6 أكتوبر، مما يجعله نقطة جذب رئيسية للمستثمرين والعملاء على حد سواء، إلى جانب تصميمه المعماري الراقي الذي يعكس الفخامة والابتكار.

لقد نجحت الشركة في الجمع بين الموقع الاستراتيجي، التنوع الكبير في الوحدات والأنشطة، والخدمات المتكاملة، بالإضافة إلى الأسعار المنافسة التي تمنح المشروع ميزة قوية في السوق. كما توفر أنظمة حجز وتقسيط مرنة تصل حتى 11 عامًا، مما يجعل Merai Mall خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن مشروع يجمع بين التميز والربحية العالية.

موقع مول ميراي 6 أكتوبر

تولي شركة سايتس للتطوير العقاري (Sites Development) أهمية كبيرة لاختيار المواقع الاستراتيجية لمشروعاتها، خاصة التجارية منها، والتي تتطلب مواقع حيوية تتميز بالكثافة السكانية العالية لضمان الإقبال المستمر وتشغيل الوحدات على مدار اليوم. ومن هذا المنطلق، جاء اختيار مول ميراي 6 أكتوبر بعناية فائقة ليكون في قلب واحدة من أكثر المناطق نشاطًا وحيوية، حيث يقع المشروع في منطقة الحصري التي تُعد الوجهة الأبرز للتسوق والخدمات في مدينة 6 أكتوبر، وتحيط بها أرقى المناطق السكنية، بالإضافة إلى قربها من شبكة طرق ومحاور رئيسية تسهل الوصول إلى المول بكل سهولة.

أهم المواقع القريبة من Merai Mall 6 October

• يتمتع المول بموقع مباشر على محور التحرير الحيوي.
• يبعد حوالي 3 دقائق فقط عن محور جمال عبد الناصر.
• يقع على بعد دقيقتين من محطة المونوريل الجديدة.
• يفصله عن ميدان الحصري مسافة 5 دقائق فقط.
• يبعد 10 دقائق عن مول العرب.
• أما مول مصر فيقع على بعد 15 دقيقة فقط من المشروع.

المشاريع القريبة من مول ميراي 6 أكتوبر

• كمبوند ماونتن فيو أكتوبر
• كمبوند جولف ريزيدنس

تصميم ومساحة مول ميراي 6 أكتوبر

التصميم:

اعتمد تصميم مول ميراي 6 أكتوبر (Merai Mall 6 October) على لمسات معمارية عصرية نفذتها واحدة من كبرى شركات الاستشارات الهندسية في الوطن العربي، وهي شركة ADC للاستشارات الهندسية. وقد اشتهرت الشركة بتصميم عدد كبير من المشاريع الكبرى في أكتوبر، الشيخ زايد، القاهرة الجديدة، والعاصمة الإدارية، لتصبح خلال فترة وجيزة من رواد هذا المجال.

وجاء تصميم المول ليعكس مفهوم الرقي والحداثة الممزوجة بالأصالة، بما يتماشى مع أذواق العملاء الباحثين عن تجربة متكاملة تجمع بين الفخامة وسهولة الاستخدام، مع إدخال أحدث الخدمات التكنولوجية التي تسهل العمل على الموظفين وتوفر للزوار تجربة تسوق مريحة ومميزة.

المساحة:

يمتد مول ميراي 6 أكتوبر (Merai Mall 6 October) على مساحة إجمالية تبلغ 7200 متر مربع، وقد تم تصميمه بعناية بحيث لا تتجاوز نسبة البناء 40% من المساحة الكلية، ما أتاح مساحة واسعة للمناطق المفتوحة والممرات المخصصة للتسوق، إلى جانب المساحات الخضراء التي تضيف لمسة جمالية للمشروع. هذا التخطيط الذكي يهدف إلى خلق بيئة متكاملة تجمع بين الراحة والانسيابية في الحركة داخل المول.

يتكون المول من جراج كبير يسهل استيعاب سيارات العملاء والزوار، دور أرضي، ودورين علويين تم تقسيمهما بعناية لاستيعاب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية. كما يتميز المول بواجهة معمارية فاخرة تمتد بطول 180 مترًا مباشرة على محور التحرير، ما يعزز من ظهور المشروع بشكل بارز على واحد من أهم المحاور الحيوية في مدينة 6 أكتوبر، ويزيد من جاذبيته الاستثمارية والتجارية.

مساحة الوحدات في Merai Mall 6 October

يضم مول ميراي 6 أكتوبر (Merai Mall 6 October) وحدات متنوعة تشمل التجارية، الإدارية، والطبية، وقد اهتمت الشركة المطورة بوضع تقسيمات داخلية مدروسة بعناية بعد تحليل احتياجات العملاء ومتطلبات السوق. كما راعت الشركة تطبيق المعايير العالمية في التصميم والمساحات لضمان توفير بيئة عمل متكاملة تساعد على تحقيق أعلى مستويات الكفاءة والراحة.

وتبدأ مساحات الوحدات داخل مول ميراي 6 أكتوبر من 20 مترًا مربعًا، مع طرح خيارات متعددة تلبي مختلف الأنشطة الاستثمارية سواء للمحلات التجارية أو المكاتب الإدارية أو العيادات الطبية، مما يمنح المستثمرين مرونة كبيرة في اختيار المساحة المناسبة لنوع النشاط الخاص بهم.

خدمات مول ميراي 6 أكتوبر

يحرص مول ميراي 6 أكتوبر (Merai Mall 6 October) على تقديم باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن تجربة فريدة للمستثمرين والزوار على حد سواء، حيث تم تصميم المول ليكون وجهة تجارية وإدارية متطورة توفر كل ما يلزم لتحقيق الراحة والرفاهية.

أبرز خدمات مول ميراي 6 أكتوبر:

1. أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة مدعومة بكاميرات مراقبة حديثة.
2. جراجات واسعة مجهزة لاستيعاب أكبر عدد من السيارات.
3. مصاعد كهربائية وسلالم متحركة لسهولة التنقل بين الأدوار.
4. أنظمة تكييف مركزي لضمان أجواء مريحة داخل المول.
5. مساحات خضراء ومناطق مفتوحة تضيف لمسة جمالية للمشروع.
6. منطقة مطاعم وكافيهات تقدم خيارات متنوعة للزوار.
7. خدمات نظافة وصيانة دورية للحفاظ على جودة المرافق.
8. مسارات مخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة لتسهيل الحركة.
9. شاشات عرض وإعلانات رقمية داخل المول.
10. إنترنت فائق السرعة وخدمات تكنولوجية حديثة لدعم الأنشطة التجارية والإدارية.

اسعار ميراي مول اكتوبر

قدمت الشركة المطوِّرة لـ مول ميراي 6 أكتوبر (Merai Mall 6 October) منظومة متكاملة تجعل الاستثمار في وحداته خيارًا عالي الجدوى؛ فالمشروع يجمع بين تنوع الأنشطة والمساحات، والموقع الحيوي بمنطقة الحصري، والتصميم المعماري الراقي، والخدمات المتكاملة، إلى جانب سياسات تسعير تنافسية تمنح المستثمر قدرة على تحقيق عوائد جذابة مع مرور الوقت. هذا التوازن بين المقومات التشغيلية والعناصر الجاذبة للعملاء النهائيين يعزّز فرص إشغال الوحدات ويُهيئ البيئة المناسبة لنجاح الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل المول.

تفاصيل أسعار الوحدات ومساحاتها في Merai Mall 6 October

1) الوحدات التجارية – الدور الأرضي

• السعر للمتر: يبدأ من 165,000 ويصل إلى 250,000 جنيه مصري.
• المساحات المتاحة: تقريبًا من 20 م² حتى 80 م².
• ميزة الدور: واجهات عرض أعلى وحركة زوار مباشرة، ما يدعم العلامات ذات الاحتياج لظهور قوي.

2) الوحدات التجارية – الدور الأول

• السعر للمتر: يتراوح بين 110,000 و 140,000 جنيه مصري.
• المساحات المتاحة: من 21 م² حتى 60 م².
• مناسب لـ: العلامات المتخصصة، ومعارض المنتجات والخدمات التي تعتمد على استهداف زبون محدد.

3) الوحدات الإدارية والطبية – الدور الثاني

• السعر للمتر: من 65,000 إلى 75,000 جنيه مصري.
• المساحات المتاحة: تبدأ من 40 م².
• التشطيب: تسليم كامل التشطيب شامل التكييفات (Ready to Operate) مما يقلل تكاليف الإعداد الأولي.

انظمة السداد في مول ميراي 6 أكتوبر

طرحت شركة سايتس للتطوير العقاري (Sites Development) واحدة من أكثر خطط الحجز والسداد مرونة في السوق العقاري المصري، لتجعل الاستثمار في مول ميراي 6 أكتوبر (Merai Mall 6 October) متاحًا لشريحة واسعة من العملاء. فقد وفرت أنظمة حجز تبدأ من 0% مقدم، مع فترات سداد طويلة تصل إلى 11 عامًا، مما يمنح العملاء حرية اختيار النظام الأنسب لهم دون أعباء مالية كبيرة.

أنظمة الحجز والسداد في مول ميراي 6 أكتوبر:

• النظام الأول: دفع 0% مقدم مع تقسيط المبلغ المتبقي على 4 سنوات.
• النظام الثاني: دفع 5% مقدم وتقسيط الباقي على 5 سنوات.
• النظام الثالث: دفع 10% مقدم مع تقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات.
• النظام الرابع: دفع 15% مقدم وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
• النظام الخامس: دفع 10% مقدم + 10% بعد عام، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
• عرض خاص للانطلاق (Launch Offer): دفع 15% مقدم + 5% بعد 6 أشهر + 5% بعد عام، وتقسيط الباقي على 11 عامًا.

ويُذكر أن تسليم وحدات مول ميراي 6 أكتوبر سيتم خلال فترة عامين ونصف فقط، ما يجعل المشروع فرصة استثمارية فورية وقوية.

مميزات الاستثمار في مول ميراي 6 أكتوبر

يتميز مول ميراي 6 أكتوبر (Merai Mall 6 October) بمجموعة من المزايا التي تجعله أحد أبرز الفرص الاستثمارية في مدينة 6 أكتوبر، حيث يجمع المشروع بين الموقع الحيوي في منطقة الحصري، والتصميم المعماري الراقي، وتنوع الأنشطة والمساحات، إلى جانب الخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات جميع المستثمرين والعملاء ومن مميزات الاستثمار الاتي:

1. موقع استراتيجي وحيوي

• يقع المول في قلب منطقة الحصري بمدينة 6 أكتوبر، التي تُعد مركزًا حيويًا للتسوق والخدمات.
• يتمتع بقربه من محاور رئيسية مثل محور التحرير، محور جمال عبد الناصر، والطريق الدائري.
• قربه من المعالم الكبرى مثل مول العرب، مول مصر، ومحطة المونوريل.

2. تصميم معماري راقي

• تصميم عصري نفذته شركة ADC للاستشارات الهندسية، المعروفة بأعمالها المميزة في القاهرة الجديدة وأكتوبر.
• واجهات فخمة بطول 180 مترًا على محور التحرير، مع توزيع داخلي مدروس للوحدات.

3. تنوع الأنشطة والمساحات

• يضم وحدات تجارية، إدارية، وطبية بمساحات تبدأ من 20 مترًا مربعًا.
• تقسيم داخلي يراعي المعايير العالمية لتوفير تجربة عمل مرنة ومريحة.

4. خدمات متكاملة

• أنظمة أمن ومراقبة متطورة، جراجات واسعة، ومصاعد كهربائية حديثة.
• منطقة مطاعم وكافيهات، مساحات خضراء، وخدمات تكنولوجية متقدمة.

5. أسعار تنافسية

• أسعار الوحدات تبدأ من 65,000 جنيه للمتر الإداري والطبي، ومن 110,000 جنيه للمتر التجاري.
• قيمة استثمارية مرتفعة نظرًا لموقع المشروع الحيوي.

6. خطط سداد مرنة

• أنظمة حجز تبدأ من 0% مقدم مع أقساط تصل إلى 11 سنة، وهو ما يقلل الأعباء المالية على المستثمرين.

7. موعد تسليم سريع

• تسليم الوحدات خلال عامين ونصف فقط، ما يمنح المستثمرين فرصة تشغيل وحداتهم في وقت قياسي.

المطور العقاري للمشروع

تتبنى شركة سايتس للتطوير العقاري (Sites Development) رؤية متكاملة تهدف إلى الجمع بين الابتكار والفعالية لإحداث نقلة نوعية في تجربة التسوق والعمل داخل مشروعاتها، حيث تسعى الشركة إلى تقديم مشروعات عقارية تتماشى مع أحدث المعايير العالمية في التصميم والبناء، وتوفر بيئة عمل وتجارية استثنائية تلبي احتياجات العملاء المتنوعة. وتحرص الشركة على أن تكون مشروعاتها بمثابة وجهات متكاملة تمنح العملاء شعورًا بالراحة والتميز، سواء كانوا مستثمرين أو أصحاب أنشطة تجارية وإدارية أو حتى زوارا يبحثون عن تجربة تسوق عصرية.

ولا تقتصر أهداف Sites Development على الجانب الربحي فقط، بل تضع في أولوياتها تقديم قيمة حقيقية للعملاء من خلال توفير مساحات مدروسة بعناية تلبي مختلف الاستخدامات، وتحقق التوازن المثالي بين التصميم الجمالي والوظيفي. كما تركز الشركة على الحفاظ على القيمة التسويقية للمشروعات بمرور الزمن، من خلال اختيار مواقع استراتيجية، وتقديم خدمات عالية الجودة تضمن استمرار جاذبية واستثمارية هذه المشروعات على المدى الطويل.