مول مجال العاصمة الإدارية

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مميزة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة فإن مول مجال العاصمة الإدارية Majal Mall New Capital يُعد خيارًا مثاليًا بلا منازع. يقع المشروع في موقع استراتيجي بارز داخل منطقة الأعمال المركزية CBD، ليكون في صدارة المشروعات التجارية والإدارية التي تجمع بين الفخامة والموقع الحيوي، حيث يُقدم تجربة استثمارية متكاملة تلبي مختلف احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال.

تولى تطوير المشروع شركة راين للتطوير العقاري Rayn Developments المعروفة بطرح مشروعات ذات جودة عالية وتكامل في التصميم والخدمات. حرصت الشركة على تقديم تصميم معماري أنيق وعصري للمول، مع واجهات زجاجية بانورامية تمنح وحداته إطلالات خلابة مباشرة على البرج الأيقوني، أحد أبرز معالم العاصمة. ويتميز المشروع بتنوع وحداته بين التجاري والإداري، ما يجعله فرصة استثمارية تناسب كافة التطلعات، فضلًا عن أنظمة السداد المرنة والعروض الإيجارية الجذابة التي تضمن عائد استثماري مشجع مع توفير خدمات ومرافق على أعلى مستوى.

موقع مول مجال العاصمة الإدارية

تحرص شركة راين للتطوير العقاري دائمًا على اختيار مواقع مشروعاتها بدقة، لإيمانها الراسخ بأن الموقع هو حجر الأساس لأي استثمار ناجح. ومن هذا المنطلق، جاء مشروع مول مجال العاصمة الإدارية Majal Mall New Capital في موقع استراتيجي استثنائي داخل منطقة الأعمال المركزية CBD، وتحديدًا بالقطعة MU7، ليطل مباشرة على البرج الأيقوني وأبراج المنطقة المركزية، ما يضع المشروع في قلب الحراك المالي والاقتصادي الجديد لمصر.

ويُعد هذا الموقع من أندر المواقع الاستثمارية، حيث تحيط به كبرى البنوك والشركات العالمية، بالإضافة إلى معالم العاصمة الأهم، ما يعزز من تدفق الزوار والمستثمرين ويُضاعف من القيمة الاستثمارية للوحدات داخل المول.

أبرز المعالم القريبة من مول مجال العاصمة الإدارية:

• يبعد دقائق فقط عن البرج الأيقوني.
• قريب من حي المال والأعمال.
• على مقربة من النهر الأخضر.
• يفصله نحو 200 متر فقط عن محطة المونوريل المركزية.
• قريب من مدينة الثقافة والفنون ومدينة المعرفة.
• بجوار المدينة الرياضية.
• يسهُل الوصول إليه عبر محور بن زايد الجنوبي والطريق الدائري الإقليمي.

المشاريع القريبة من مول مجال العاصمة الإدارية:

• البرج الأيقوني
• سيكستي أيكونيك تاور

تصميم مجال تاور العاصمة الادارية

يعكس مشروع مول مجال العاصمة الإدارية لمسات معمارية مبتكرة، حيث تعاونت شركة راين للتطوير العقاري مع نخبة من كبار الاستشاريين والمصممين الهندسيين لضمان تصميم فريد وعصري يُبرز فخامة المشروع. وقد تولى مهمة التصميم الهندسي الاستشاري المعروف محرم باخوم، بينما قامت شركة OYK بدور الاستشاري التنفيذي، في حين تتولى شركة Incomercial مسؤولية إدارة وتشغيل المشروع لضمان أعلى معايير الجودة والكفاءة التشغيلية. ويجمع البرج بين الأناقة العملية، مع واجهات زجاجية بانورامية تمنح المشروع طابعًا راقيًا وعصريًا.

مساحة مول مجال العاصمة الإدارية

يمتد برج مجال على مساحة إجمالية تبلغ 3300 متر مربع، مع استغلال مثالي للموقع بنسبة بناء لا تتعدي 30% فقط، ما يتيح توفير مساحات واسعة للواجهات المفتوحة والمرافق. يتكون البرج من دور أرضي + 18 طابق متكرر، حيث خُصص الدور الأرضي والأول للوحدات التجارية، بينما تبدأ الوحدات الإدارية من الدور الثاني وحتى الدور الثامن عشر، لتلبية مختلف الاحتياجات الاستثمارية داخل المشروع.

مساحة الوحدات في Majal Mall New Capital

حرصت شركة راين للتطوير العقاري على تقديم مشروع مجال تاور العاصمة الإدارية الجديدة كأحد أبرز المشروعات الاستثمارية داخل منطقة الأعمال المركزية (CBD)، حيث تم تخصيص البرج بالكامل للوحدات التجارية والإدارية، ليكون فرصة ذهبية نادرة للراغبين في الاستثمار في قلب العاصمة الإدارية، وسط واحدة من أهم المناطق التي تحتضن كبرى المؤسسات والبنوك المحلية والعالمية وجاءت الوحدات كالتالي:

• تبدأ مساحة المحلات التجارية المستقلة من 48 متر مربع، بالإضافة إلى 15 متر مساحة خارجية.
• تتوفر وحدات تجارية بنظام المشاركة بمساحات تبدأ من 10 متر مربع مع 3 أمتار مساحة خارجية.
• تبدأ مساحة المكاتب الإدارية المستقلة من 32 متر مربع.
• كما توجد مكاتب إدارية بنظام المشاركة بمساحات تبدأ من 10 متر مربع.

هذا التنوع في المساحات يمنح كل مستثمر فرصة اختيار الوحدة المناسبة لطبيعة نشاطه وإمكانياته المالية.

خدمات مول مجال العاصمة الإدارية

يعد مول مجال العاصمة الإدارية أحد أبرز المشروعات متعددة الاستخدامات في منطقة الأعمال المركزية (CBD) بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع بين الخدمات الإدارية والتجارية بمعايير احترافية عالية، ويعكس مدى خبرة شركة راين للتطوير العقاري في تقديم مشروعات استثمارية قوية تتميز بالتسليم في المواعيد المحددة، مع جودة بناء فائقة ومجموعة خدمات متكاملة تواكب توقعات المستثمرين والعملاء.

أهم خدمات ومرافق مول Majal Tower New Capital:

• فريق صيانة وخدمات نظافة متكامل يعمل على مدار الساعة لضمان صيانة جميع مرافق المشروع وتوفير بيئة نظيفة ومريحة.
• خدمة استقبال احترافية تقدم الدعم للعملاء والزوار، مع توفير فريق متميز لخدمة العملاء لضمان أفضل تجربة داخل المول.
• قاعات اجتماعات ومؤتمرات مجهزة بأحدث التقنيات، لتلبية احتياجات الشركات في عقد الاجتماعات والندوات بأجواء راقية.
• نظام تكييف مركزي ذكي يغطي كافة أنحاء المول، ليحافظ على درجات حرارة مثالية على مدار العام.
• شبكة إنترنت فائقة السرعة تضمن التواصل السلس والعمل بكفاءة دون انقطاع.
• جراجات واسعة ومريحة لركن السيارات بسهولة، مع توفير سعة كبيرة لتجنب أي ازدحام مروري.
• ماكينات صراف آلي (ATM) لمجموعة من البنوك لتسهيل جميع المعاملات المالية داخل المول.
• محلات تجارية متنوعة تضم أشهر العلامات التجارية المحلية والعالمية لتلبية احتياجات جميع الزوار.
• هايبر ماركت شامل يوفر جميع المستلزمات اليومية تحت سقف واحد لتسهيل تجربة التسوق.
• صيدلية متكاملة لتوفير الأدوية والخدمات الطبية الأساسية بسهولة.
• مولدات كهربائية احتياطية تعمل فورًا عند انقطاع التيار لضمان استمرارية الخدمات.
• مسجد هادئ ومجهز لتأدية الصلوات في أجواء مريحة داخل المشروع.
• منطقة مطاعم وكافيهات تضم أشهر البراندات وتقدم خيارات متنوعة من الأطعمة والمشروبات.
• منطقة ألعاب للأطفال (كيدز أريا) مصممة بعناية لتناسب مختلف الأعمار وتوفر أجواء آمنة للترفيه.
• نظام أمني متطور مع طاقم أمن مدرب وكاميرات مراقبة حديثة منتشرة في جميع أرجاء المول.

اسعار مول مجال العاصمة

طرحت شركة راين للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية داخل مول Majal Tower بالعاصمة الإدارية، مع عروض حصرية تتيح للعملاء فرصة امتلاك جزء من الوحدة بنظام المشاركة، دون الحاجة لشراء وحدة كاملة، مما يوفر حلولًا مرنة تناسب مختلف الميزانيات حيث :

• تبدأ أسعار المكاتب الإدارية المشتركة بمساحات 10 متر مربع من حوالي 1,800,000 جنيه مصري.
• بينما تبدأ أسعار المكاتب المنفصلة بمساحات تبدأ من 32 متر مربع من 4,256,000 جنيه مصري.
• أما بالنسبة للوحدات التجارية فتبدأ أسعار المحلات المشتركة ذات المساحات الصغيرة (10 متر مربع + 3 متر مساحة خارجية) من 4,400,000 جنيه مصري.
• في حين تبدأ أسعار المحلات المنفصلة بمساحات تبدأ من 58 متر مربع + 13 متر خارجي من 18,150,000 جنيه مصري.

كما تقدم الشركة خصمًا خاصًا عند السداد النقدي يصل إلى 25% مما يمنح العملاء فرصة استثمارية مميزة بعائد مرتفع في مول مجال العاصمة الإدارية.

انظمة السداد في Majal Tower

طرحت شركة راين للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من أنظمة السداد داخل مول Majal Tower بالعاصمة الإدارية الجديدة، لتمنح العملاء مرونة كاملة في اختيار خطة الدفع الأنسب لاحتياجاتهم، حيث تبدأ الأنظمة بدون مقدم مع إمكانية التقسيط حتى 15 عامًا، ما يجعل امتلاك وحدة داخل المشروع متاحًا لشريحة واسعة من المستثمرين.

وفيما يلي تفاصيل أنظمة السداد المتاحة في مول مجال العاصمة الإدارية:

• 0% مقدم مع تقسيط على 5 سنوات، بالإضافة إلى خصم فوري بنسبة 10%.
• 5% مقدم فقط، مع سداد باقي المبلغ على 7 سنوات، مع عقد إيجار يضمن عائد استثماري بنسبة 200%.
• 10% مقدم مع تقسيط حتى 8 سنوات، بجانب عقد إيجار بعائد مضمون 100%.
• 15% مقدم مع سداد باقي السعر على 9 سنوات، وضمان عائد إيجاري بنسبة 70%.
• 20% مقدم، مع تقسيط الباقي على 10 سنوات، وضمان عائد إيجاري بنسبة 50%.

كما وفرت الشركة عروض حصرية خلال فترة الإطلاق (اللونش) تشمل:

• عرض 1: دفع 10% مقدم، ثم 10% بعد سنة، و10% إضافية بعد سنتين، مع تقسيط باقي السعر حتى 14 عامًا.
• عرض 2: دفع 15% مقدم، ثم 15% بعد سنة، و15% أخرى بعد سنتين، مع تقسيط بقية المبلغ حتى 15 عامًا.

أما عن موعد التسليم، فمن المخطط استلام الوحدات خلال 3 سنوات فقط، مما يضمن استثمار سريع العائد في مول مجال العاصمة الإدارية.

لماذا يعد الاستثمار في مول مجال العاصمة الإدارية استثمار ناجح؟

يُعتبر الاستثمار في مول مجال العاصمة الإدارية الجديدة فرصة استثمارية واعدة وذكية لعدة أسباب واضحة، تجعله من أبرز المشروعات التجارية والإدارية بالعاصمة، وتضمن للمستثمرين تحقيق عوائد قوية على المدى القريب والبعيد:

أهم أسباب نجاح الاستثمار في مول Majal Tower:

1. موقع استراتيجي نادر:
   • يقع مول مجال العاصمة الإدارية في قلب منطقة الأعمال المركزية CBD، أمام البرج الأيقوني مباشرة، بجوار أهم المؤسسات الحكومية والبنوك العالمية، مما يضمن حركة دائمة من الزوار والمستثمرين.
2. تنوع الأنشطة داخل المشروع:
   • يجمع المشروع بين الوحدات التجارية والإدارية مع نظام “المشاركة في الملكية”، مما يتيح فرصًا استثمارية متنوعة تناسب كل الميزانيات.
3. خطط سداد مرنة وميسرة:
   • يبدأ السداد من 0% مقدم مع تقسيط حتى 15 سنة، إلى جانب وجود عروض حصرية وخصومات كبيرة، مما يجعل التملك ميسرًا ومناسبًا للمستثمرين.
4. ضمان عائد إيجاري مضمون:
   • مول مجال العاصمة الإدارية يقدم أنظمة إيجار تضمن عوائد استثمارية عالية تصل حتى 200%، ما يعني أن وحدتك تدر دخلاً ثابتًا طوال فترة التعاقد.
5. تصميم معماري متطور:
   • تصميم أنيق بواجهات بانورامية زجاجية، يعكس الفخامة، مع توزيع مثالي للوحدات لزيادة الجاذبية الاستثمارية والعملية.
6. خدمات متكاملة:
   • يضم مول مجال العاصمة الإدارية جميع الخدمات الضرورية مثل الأمن، الصيانة، التكييف المركزي، الإنترنت، غرف الاجتماعات، المطاعم، والكافيهات، ما يزيد من القيمة الإيجارية للمكاتب والمحلات.
7. ضمانات قانونية قوية:
   • شركة راين للتطوير العقاري معروفة بالالتزام بتسليم المشروعات بجودة عالية وفي مواعيدها المحددة، ما يعزز ثقة المستثمرين.
8. ارتفاع متوقع في أسعار المنطقة:
   • مع اكتمال المنطقة المركزية CBD، من المتوقع ارتفاع أسعار العقارات بها، مما يجعل التملك اليوم فرصة لتحقيق أرباح رأسمالية مستقبلية.

عن المطور العقاري لمول مجال

في سوق التطوير العقاري المتسارع تبرز شركة راين للتطوير العقاري Rayn Developments كواحدة من أبرز الأسماء التي تمثل مزيجاً من الابتكار والاحترافية، حيث تقدم الشركة مشروعات سكنية وتجارية ترتكز على التصميمات العصرية والمستدامة، مع التزام صارم بأعلى معايير الجودة وتتبنّى راين رؤية طموحة تهدف إلى تطوير مجتمعات ومشاريع عقارية متكاملة تضيف قيمة حقيقية لعملائها، مما جعلها تحظى بثقة واسعة في السوق العقاري المصري.

سر تميز شركة راين يعود إلى شراكتها الاستراتيجية الذكية، حيث تأسست عبر تحالف بين شركة كابيتال العقارية التي يقودها المهندس إيهاب العبيدي بخبرته الكبيرة في السوق منذ عام 2020، إلى جانب التعاون مع مجموعة HST لتكنولوجيا الأمن الذكي بقيادة المهندس يحيى، والتي تأسست عام 1996.

مشاريع الشركة السابقة:

• مول بليتز العاصمة الإدارية الجديدة
• مول جليتز العاصمة الإدارية الجديدة
• مول ليتز العاصمة الإدارية الجديدة 
• مول نبض العاصمة الإدارية الجديدة
• كابيتال سكوير مول العاصمة الإدارية الجديدة