مول فيورا العاصمة الإدارية

تم اطلاق مول فيورا العاصمة الإدارية – Veyora Hub في قلب العاصمة الإدارية الجديدة حيث تتجه أنظار المستثمرين والمطورين العقاريين وتم اطلاقه من شركة ياسر عبدالله للتطوير العقاري في أحد أهم المواقع الاستثمارية بمنطقة MU 12، والتي تعد من أكثر المناطق حيوية ونشاطا ويأتي هذا المشروع ليعكس رؤية الشركة في تقديم تجربة استثمارية وتجارية فريدة من خلال تصميم أوروبي راقٍ نفذه مكتب Hafez Consultancy، ليمنح المشروع طابعًا معماريًا متفردًا يجمع بين الفخامة والعملية.

ما يميز مول فيورا العاصمة الإدارية ليس فقط موقعه الاستراتيجي أو تصميمه المتقن بل أيضا العائد الاستثماري المرتفع الذي يقدمه بفضل التعاون مع شركة Accord Facility لإدارة وتشغيل المولات والتي تتولى تأجير الوحدات لأقوى العلامات التجارية مما يعزز من قيمة المشروع كوجهة تجارية واعدة وإذا كنت تبحث عن استثمار آمن أو بداية قوية لمشروعك التجاري فإن فيورا هب هو الخيار الأمثل.

موقع مول فيورا العاصمة الإدارية

أطلقت شركة ياسر عبدالله للتطوير العقاري مشروعها التجاري المميز فيورا هب قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحديدا في منطقة MU 12 وهي واحدة من أكثر المناطق الاستراتيجية قربًا لأهم مداخل العاصمة مثل المدخل الرئيسي ومدخل شارع بن زايد، بالإضافة إلى إطلالته القريبة على النهر الأخضر ويمنح هذا الموقع الحيوي المول ميزة تنافسية قوية حيث يجعله نقطة جذب استثماري مثالية بفضل قربه من أبرز المعالم والمحاور الحيوية.

الأماكن القريبة من مول Veyora Hub العاصمة الإدارية الجديدة:

• يتمتع مول فيورا العاصمة الإدارية بموقع استراتيجي عند المدخل الرئيسي للعاصمة وطريق بن زايد والنهر الأخضر.
• يبعد دقيقة واحدة فقط عن جامعة هيرتفوردشاير الدولية.
• يقع على مسافة 3 دقائق من الجامعة الألمانية الدولية GIU.
• قريب جدًا من مسجد الفتاح العليم والبرج الأيقوني.
• يجاور مشروع لافستا سيتي السكني.
• يقع بجوار المنطقتين السكنيتين الحيويتين R5 وR6.
• بالقرب من محطة المونوريل، مما يعزز سهولة الوصول إليه.

تصميم ومساحة مول فيورا العاصمة الإدارية

تصميم مول فيورا العاصمة الإدارية:

جاء تصميم مول Veyora ليعكس مزيجا من الحداثة والوظيفية حيث يتكون من دور أرضي بالإضافة إلى 4 طوابق علوية تم توزيعها بما يخدم تنوع الأنشطة التجارية ويحتوي المول على منطقة فود كورت بمساحة 1200 متر مربع تلبي مختلف الأذواق ومنطقة ألعاب أطفال (كيدز إريا) بمساحة 486 متر مربع توفر بيئة آمنة ومسلية بالإضافة إلى مساحة مخصصة للسوبر ماركت تبلغ 331 متر مربعا أما الإطلالة الخضراء الشاملة، فهي ممتدة على مساحة إجمالية قدرها 43 فدانا مما يعزز من الجاذبية البصرية للمشروع ويمنح تجربة تسوق مريحة وممتعة.

المساحة في مول Veyora Hub العاصمة الإدارية:

جاء مول فيورا العاصمة الإدارية ليحدث نقلة في عالم الاستثمار التجاري من خلال رؤية مبتكرة ومتكاملة حيث يمتد على مساحة تبلغ 4020 مترا مربعا تم توزيعها بعناية بين الوحدات التجارية والخدمات والمساحات المفتوحة وقد تم تخصيص الجزء الأكبر من المشروع للبلازا والخدمات العامة، مما يضفي عليه طابعا مفتوحا ومريحا ويتميز المول بإطلالة مميزة على مساحات خضراء شاسعة تصل إلى 1800 متر مربع بالإضافة إلى بلازا خارجية تبلغ مساحتها 1500 متر مربع تمنح الزوار تجربة استثنائية وسط الطبيعة والمناظر المفتوحة.

مساحة الوحدات في مول فيورا العاصمة الإدارية

يعد مول Veyora Commercial Hub في العاصمة الإدارية الجديدة وجهة تجارية متميزة تقدم مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية التي تم تصميمها لتناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية وتبدأ مساحات الوحدات من 36 مترا مربعا، مما يمنح المستثمرين مرونة كبيرة في اختيار المساحة التي تتوافق مع طبيعة مشروعهم سواء كان متجر صغير أو علامة تجارية كبرى تبحث عن موقع استراتيجي في قلب العاصمة.

خدمات مشروع فيورا هب

حرصت شركة ياسر عبدالله للتطوير العقاري على أن يكون مول فيورا العاصمة الإدارية أكثر من مجرد مركز تجاري بل وجهة متكاملة توفر تجربة استثنائية لرواد الأعمال والزوار على حد سواء ولذلك تم تزويد المول بحزمة متكاملة من الخدمات الحديثة التي تلبي أعلى معايير الراحة والأمان، وتدعم أنشطة المستثمرين وتعزز من جاذبية المشروع كوجهة تجارية واستثمارية واعدة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة حيث:

• أنظمة أمان متكاملة: كاميرات مراقبة حديثة تعمل على مدار الساعة، وأفراد أمن مدربين لتأمين كافة أنحاء المول.
• تكييف مركزي لجميع الوحدات والمناطق المشتركة لضمان راحة الزوار وأصحاب المحلات.
• مناطق انتظار سيارات واسعة مخصصة للعملاء والزوار، مع نظام ذكي لتنظيم الحركة.
• مصاعد كهربائية وسلالم متحركة لتسهيل التنقل بين الأدوار المختلفة بسلاسة.
• منطقة فود كورت تضم أشهر المطاعم والكافيهات لتقديم تجربة متكاملة للزائرين.
• منطقة ألعاب أطفال (Kids Area) بتصميم آمن وترفيهي تناسب مختلف الأعمار.
• خدمة النظافة والصيانة الدورية للحفاظ على جودة المرافق ونظافة المول.
• مساحات خضراء مفتوحة وبلازا خارجية تمنح الزوار أجواء مريحة وإطلالات مبهجة.
• نظام مكافحة حرائق متطور مزود بحساسات ودشات أوتوماتيكية للسيطرة الفورية على أي طارئ.
• إنترنت فائق السرعة (Wi-Fi) متاح في جميع أنحاء المول لتلبية احتياجات رواد الأعمال والزوار.
• شاشات إعلانية ذكية لعرض العروض التجارية والمعلومات العامة داخل المول.

اسعار مشروع Veyora Hub

تعرف شركة ياسر عبدالله للتطوير العقاري بسياساتها المرنة وأسعارها التنافسية التي تراعي مختلف الميزانيات، بهدف تمكين أكبر عدد من المستثمرين من امتلاك وحداتهم بكل سهولة. وبخصوص أسعار الوحدات داخل مول فيورا هب العاصمة الإدارية، لم يتم الإعلان الرسمي عنها حتى الآن، إلا أن الشركة حددت قيمة جدية الحجز بمبلغ 50,000 جنيه مصري، كخطوة أولى لضمان الجدية وتنظيم الحجز للمهتمين بمول فيورا العاصمة الإدارية.

انظمة سداد مول فيورا العاصمة الإدارية

لا تقتصر مزايا مول Veyora Hub في العاصمة الإدارية على الموقع الاستراتيجي أو التصميم المعماري الراقي فقط، بل تمتد لتشمل أنظمة سداد مرنة مصممة خصيصًا لتناسب احتياجات المستثمرين وتُيسر عليهم بدء مشاريعهم بثقة وأمان. وتوفر الشركة مجموعة من خطط التقسيط المميزة التي تمنح العملاء سهولة في الدفع إلى جانب خصومات مجزية، وجاءت تفاصيل أنظمة السداد كالتالي:

• نظام 2.5% مقدم مع تقسيط حتى 6 سنوات، ويحصل العميل على خصم 10%.
• نظام 5% مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات، مع خصم 20% على الوحدة.
• نظام 10% مقدم وتقسيط على 4 سنوات، ويوفر خصمًا يصل إلى 30%.
• نظام 10% مقدم أيضًا مع تقسيط ممتد حتى 7 سنوات دون خصم.

مميزات الاستثمار في مول فيورا العاصمة الإدارية

عند البحث عن فرصة استثمارية حقيقية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، يبرز مول Veyora Hub كواحد من أقوى المشاريع التجارية التي تجمع بين الموقع الحيوي، والتصميم العصري، والإدارة الاحترافية. وقد حرصت شركة ياسر عبدالله للتطوير العقاري على توفير كافة المقومات التي تجعل من الاستثمار في هذا المشروع خيارًا ذكيًا ومربحًا على المدى القصير والطويل. وفيما يلي نستعرض أبرز المميزات التي تجعل من مول فيورا هب وجهتك المثالية للاستثمار التجاري:

• موقع استراتيجي فريد: يقع مول فيورا العاصمة الإدارية في منطقة MU12 بالقرب من المدخل الرئيسي للعاصمة الإدارية وطريق بن زايد والنهر الأخضر، ما يجعله في قلب المناطق الحيوية ومجاورًا لجامعات ومعالم رئيسية مثل جامعة هيرتفوردشاير، الجامعة الألمانية، البرج الأيقوني، وجامع الفتاح العليم.
• تصميم معماري راقي: تصميم أوروبي فاخر بتنفيذ Hafez Consultancy يمنح المشروع هوية بصرية مميزة ويساعد في جذب العلامات التجارية والعملاء الباحثين عن تجربة تسوق متميزة.
• مساحات مفتوحة وخضراء: يوفر المول بلازا خارجية بمساحة 1500 متر مربع وإطلالة مباشرة على مساحات خضراء تمتد على 1800 متر، ما يخلق بيئة مريحة وجاذبة للزوار.
• تنوع في المساحات: تبدأ مساحات الوحدات من 36 مترًا مربعًا، مما يتيح للمستثمرين اختيار ما يناسب طبيعة نشاطهم التجاري سواء كان صغيرًا أو متوسطًا أو كبيرًا.
• إدارة احترافية: التعاون مع شركة Accord Facility Management يضمن تشغيل المول بأعلى كفاءة، واستقطاب علامات تجارية قوية ترفع من قيمة المشروع.
• أنظمة سداد مرنة: تتوفر خطط تقسيط متنوعة تبدأ بمقدم 2.5% وتصل إلى 10% مع فترات سداد ممتدة حتى 7 سنوات، بالإضافة إلى خصومات تصل حتى 30%.
• موعد تسليم مناسب: تسليم الوحدات خلال 4 سنوات ما يمنح المستثمرين فرصة للتخطيط وتجهيز مشروعهم بشكل مثالي.
• عائد استثماري مرتفع: بفضل الموقع والخدمات والإدارة ويعد المشروع فرصة استثمارية قوية لتحقيق أرباح مستمرة ونمو في قيمة الوحدة.

المطور العقاري لمول فيورا العاصمة الإدارية

بخبرة تمتد لأكثر من 29 عاما في مجالي الهندسة والعقارات داخل مصر والمملكة العربية السعودية، أسس المهندس ياسر عبدالله شركة Yasser Abdallah Developments (YAD) بهدف تقديم مشروعات عقارية مبتكرة تلبي احتياجات السوق وتواكب تطلعات العملاء.

منذ انطلاقها في عام 2012، استطاعت YAD أن تترك بصمة قوية في القطاع العقاري من خلال تنفيذ أكثر من 350 مشروع متنوع تميزت جميعها بالجودة العالية والتصميمات العصرية. وتعتمد الشركة على فريق عمل احترافي يسعى باستمرار لتحقيق أعلى معايير الكفاءة والالتزام. كما تحرص YAD على بناء علاقة طويلة الأمد مع عملائها، من خلال تقديم خطط سداد مرنة وأسعار تنافسية، إلى جانب الالتزام الكامل بمواعيد التسليم مما جعلها واحدة من الشركات العقارية التي تحظى بثقة المستثمرين في السوق المصري.

مشاريع الشركة السابقة:

• نوفا سكوير بيزنس كومبلكس.