مول ذا كور التجمع الخامس

كشفت شركة الأشراف للتطوير العقاري عن أحدث مشروعاتها التجارية في قلب التجمع الخامس وهو مول ذا كور التجمع الخامس الذي يتميز بموقعه المحوري أمام الجامعة التكنولوجية وعلى مقربة من أرقى الكمبوندات والمشروعات السكنية ذات الكثافة السكانية العالية. ويعد هذا الموقع من أهم العوامل التي تمنحه قيمة استثمارية قوية وفرص نجاح مضمونة للمستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية.

وقدمت الشركة مشروعها الجديد برؤية متطورة تختلف عن النمط التقليدي للمراكز التجارية، حيث تعاونت مع مكتب LDP العالمي للاستشارات الهندسية ليظهر المول بتصميم عصري ومساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة. كما لم يقتصر تميز ذا كور مول على كونه وجهة للتسوق فقط، بل صُمم ليكون مجتمعًا متكاملًا يجمع بين بيئة عمل راقية وخدمات حديثة تضمن تجربة استثنائية للعملاء والمستثمرين على حد سواء.

موقع مول ذا كور التجمع الخامس

اختارت شركة الأشراف للتطوير العقاري لمشروعها ذا كور مول التجمع الخامس The Core Mall New Cairo موقعًا استراتيجيًا في قلب حي اللوتس أحد أرقى وأهم أحياء القاهرة الجديدة، حيث يقع المول مباشرة أمام الجامعة التكنولوجية وبالقرب من شارع التسعين المحوري، وهو ما يمنح مول ذا كور التجمع الخامس قيمة استثمارية كبيرة ويسهّل الوصول إليه من مختلف أنحاء التجمع الخامس وخارجه.

أبرز المعالم القريبة من The Core Mall New Cairo

يحيط بالمول مجموعة من أرقى الكمبوندات والمعالم الرئيسية التي تعزز من مكانته وتزيد من فرص نجاح أي نشاط داخله، ومن أهمها:

• يبعد دقيقتين فقط عن شارع التسعين الجنوبي والشمالي.
• على مقربة من منطقة الجولدن سكوير.
• قريب من مناطق استثمارية مهمة مثل المستثمرين الشمالية والجنوبية.
• يقع أمام الجامعة التكنولوجية مباشرة.
• قريب من محور جمال عبد الناصر.
• على بُعد دقائق من هايد بارك القاهرة الجديدة.
• يجاور كمبوندات كبرى مثل ميفيدا و سوديك إيست.
• بجوار محور النوادي الذي يضم أشهر نوادي التجمع الخامس.
• يجاور أحياء مميزة مثل حي البنفسج و حي النرجس.
• يسهل الوصول منه إلى مدينتي، الرحاب، ومدينة المستقبل.

هذا الموقع الفريد يمنح المول ميزة تنافسية كبيرة، حيث يجمع بين القيمة الاستثمارية العالية، وسهولة الوصول، وحيوية الموقع، ليكون بذلك الوجهة المثالية للاستثمار والعمل في قلب القاهرة الجديدة.

تصميم مول ذا كور التجمع الخامس

اعتمدت شركة الأشراف للتطوير العقاري في مشروعها ذا كور مول التجمع الخامس على تصميم هندسي عصري يجمع بين الفخامة والوظيفية، وذلك من خلال التعاون مع مكتب LDP للاستشارات الهندسية، أحد أكبر المكاتب العالمية التي تمتلك خبرات واسعة وسجلًا قويًا من المشروعات الناجحة داخل مصر وخارجها في دول مثل السعودية والإمارات والكويت. هذا التعاون أضاف للمشروع لمسة معمارية مبتكرة تعكس مكانته كواحد من أبرز المراكز التجارية والاستثمارية في القاهرة الجديدة.

أما العنصر الأبرز في تصميم المول، فهو الواجهات الزجاجية الأنيقة التي تسمح بدخول أشعة الشمس الطبيعية وتوفر إطلالات بانورامية رائعة على المساحات الخضراء المحيطة. هذا المزج بين الإضاءة الطبيعية والمناظر المفتوحة يمنح الوحدات جوًا مريحًا ويجعل تجربة العمل والتسوق داخل المول أكثر تميزًا ورفاهية.

مساحة The Core Mall

يمتد مول ذا كور التجمع الخامس على مساحة ضخمة تصل إلى 3500 متر مربع، ليصبح واحدًا من أبرز المراكز التجارية المتكاملة في القاهرة الجديدة. وقد حرصت الشركة المطورة على استغلال هذه المساحة بشكل مثالي من خلال توفير وحدات متنوعة المساحات تناسب جميع أنواع الأنشطة، سواء للمشروعات الناشئة أو العلامات التجارية الكبيرة.

وجاء تصميم مول ذا كور التجمع الخامس ليعزز هذا التنوع، حيث يتكون من دورين بيزمنت مخصصين للجراج والخدمات، بالإضافة إلى 3 طوابق علوية، مع تخصيص هايبر ماركت بمدخل منفصل لضمان سهولة الحركة والاستقلالية. هذا التخطيط الذكي يضمن للعملاء أقصى درجات المرونة والخصوصية داخل بيئة استثمارية متكاملة.

مساحة الوحدات في مول ذا كور القاهرة الجديدة

عند طرح مول ذا كور القاهرة الجديدة The Core Mall New Cairo، ركزت شركة الأشراف للتطوير العقاري Alashraaf Developments على توفير مزيج متكامل من الوحدات التجارية والإدارية والطبية، بمساحات مرنة تبدأ من 39 متر فقط، لتمنح المستثمرين فرصة اختيار الوحدة التي تتناسب تمامًا مع طبيعة نشاطهم. كما يتم تسليم الوحدات على الطوب الأحمر، مما يتيح لكل عميل حرية تصميم وتجهيز وحدته بما يخدم مشروعه ورؤيته الاستثمارية.

تفاصيل المساحات في ذا كور مول التجمع الخامس

• الوحدات التجارية بالدور الأرضي: تبدأ من 59 متر، مع وحدات خاصة بمساحة 51 متر مضاف إليها أوت دور 23 متر.
• الوحدات التجارية بالدور الأول: تبدأ من 59.5 متر، وتوجد أيضًا وحدات بمساحة 65 متر متصلة بأوت دور 24 متر.
• الوحدات التجارية بالدور الثاني: تبدأ من 62.5 متر، بجانب وحدات أخرى بمساحة 65 متر وأوت دور 8 متر.
• المكاتب الإدارية: مساحات مرنة تبدأ من 39 متر وتصل إلى 79 متر، لتناسب الشركات الصغيرة والكبيرة على حد سواء.
• العيادات الطبية: بمساحات متنوعة تبدأ من 44 متر وحتى 133 متر، لتخدم مختلف التخصصات الطبية.

بهذا التنوع المدروس، يمنح مول ذا كور التجمع الخامس مستثمريه بيئة استثمارية مرنة وشاملة، تجمع بين الخيارات الواسعة والتصميم العملي الذي يواكب متطلبات السوق العقاري الحديث.

خدمات مول ذا كور التجمع الخامس

اهتمت شركة الأشراف للتطوير العقاري بتقديم مستوى متميز من الخدمات داخل مول ذا كور التجمع الخامس The Core Mall New Cairo، لضمان تجربة متكاملة تجمع بين العمل والترفيه. ولتحقيق ذلك، تعاونت مع كبرى شركات الإدارة والتشغيل مثل Jara، وSmart System by Vodafone، لتطبيق أحدث أنظمة الإدارة الذكية التي تعزز من جودة التجربة لكل من الزوار وأصحاب الوحدات.

الخدمات والمرافق في مول ذا كور التجمع الخامس

• بوابات أوتوماتيكية ذكية لتيسير حركة الدخول والخروج.
• سلالم كهربائية ومصاعد حديثة لتوفير سهولة التنقل بين الأدوار.
• منطقة أطفال (كيدز إريا) مؤمنة بالكامل لتجربة ترفيهية آمنة للصغار.
• جراج على دورين بيزمنت يستوعب عددًا ضخمًا من السيارات ويوفر مرونة في الركن.
• مولدات كهربائية احتياطية تعمل فورًا عند انقطاع التيار.
• هايبر ماركت بمدخل مستقل لتلبية جميع احتياجات العملاء اليومية.
• تكييف مركزي يغطي كل أرجاء المول ويضمن أجواء مريحة طوال العام.
• ماكينات ATM متعددة لتسهيل المعاملات البنكية داخل مول ذا كور التجمع الخامس.
• مسجد مجهز يوفر مكانًا هادئًا لأداء العبادات.
• جيم متطور يضم أحدث الأجهزة الرياضية لعشاق اللياقة البدنية.
• أنظمة أمن ومراقبة شاملة بكاميرات عالية الجودة تعمل على مدار الساعة.

مع هذه الباقة المتكاملة من الخدمات، يصبح مول ذا كور القاهرة الجديدة وجهة مثالية تجمع بين الاستثمار الناجح وتجربة الحياة العصرية الراقية، مما يزيد من جاذبيته للعملاء والمستثمرين على حد سواء.

اسعار مول ذا كور التجمع الخامس

إلى جانب الموقع المميز والتصميم العصري والخدمات المتكاملة، حرصت شركة الأشراف للتطوير العقاري على طرح أسعار ذا كور مول التجمع الخامس The Core Mall New Cairo بشكل تنافسي للغاية، لتمنح المستثمرين فرصة استثنائية لامتلاك وحدة داخل مشروع متكامل بأسعار تعكس القيمة الحقيقية لما يقدمه المول من مميزات ومساحات مرنة تناسب مختلف الأنشطة.

قائمة أسعار The Core Mall New Cairo

الوحدات التجارية بالدور الأرضي:

• محل تجاري بمساحة 59 متر يبدأ سعره من 16,100,000 جنيه.
• وحدة بمساحة 51 متر + 23 متر أوت دور يبدأ سعرها من 16,200,000 جنيه.

الوحدات التجارية بالدور الأول:

• محل بمساحة 59.5 متر بسعر يبدأ من 10,900,000 جنيه.
• وحدة تجارية بمساحة 65 متر + 24 متر أوت دور بسعر يبدأ من 14,300,000 جنيه.

الوحدات التجارية بالدور الثاني:

• محل بمساحة 62.5 متر بسعر يبدأ من 8,800,000 جنيه.
• وحدة تجارية بمساحة 65 متر + 8 متر أوت دور بسعر يبدأ من 9,600,000 جنيه.

المكاتب الإدارية:

• تبدأ أسعار المكاتب من 4,800,000 جنيه وتصل حتى 9,600,000 جنيه، لتناسب الشركات الصغيرة والكبيرة على حد سواء.

العيادات الطبية:

• تتراوح أسعار الوحدات الطبية بين 5,000,000 جنيه وحتى 14,600,000 جنيه، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للأطباء والمراكز الطبية الباحثة عن موقع استراتيجي وتجهيزات متطورة.

بهذا التنوع في الأسعار والمساحات، يقدم ذا كور مول القاهرة الجديدة فرصة استثمارية حقيقية تجمع بين التميز والموقع الحيوي والجدوى الاقتصادية.

انظمة السداد في The Core New Cairo Mall

لم تكتفي شركة الأشراف للتطوير العقاري في مشروعها ذا كور مول التجمع الخامس على طرح أسعار جذابة فحسب، بل اهتمت أيضًا بتوفير خطط سداد مرنة تمنح العملاء راحة أكبر عند تملك وحداتهم. فقد صُممت أنظمة الدفع لتلائم مختلف القدرات الاستثمارية دون أي أعباء مادية كبيرة.

خطط الدفع في The Core Mall

• الخيار الأول: دفع 15% مقدم، وتقسيط الباقي على فترة تصل إلى 5 سنوات.
• الخيار الثاني: دفع 25% مقدم + 5% إضافية بعد عامين، مع إمكانية السداد على 6 سنوات.

كما يتم سداد وديعة صيانة بنسبة 8% قبل الاستلام بـ 6 أشهر، على أن يتم تسليم الوحدات خلال سنتين فقط، مما يمنح المستثمرين فرصة سريعة لبدء نشاطهم التجاري أو الإداري أو الطبي.

مميزات الاستثمار في مول ذا كور التجمع الخامس

يعد مول ذا كور The Core Mall New Cairo من أبرز المشروعات التجارية والإدارية والطبية في قلب التجمع الخامس، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، وتنوع الوحدات، بالإضافة إلى الأسعار التنافسية وخطط السداد المرنة. كل هذه العوامل جعلت مول ذا كور التجمع الخامس وجهة استثمارية مثالية تضمن لك عائدًا مستقرًا وفرصة مميزة للتوسع في واحدة من أكثر المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة.

• موقع استراتيجي نابض بالحياة: يقع The Core Mall New Cairo في قلب التجمع الخامس، أمام الجامعة التكنولوجية مباشرة، وعلى بُعد دقائق من شارع التسعين الشمالي والجنوبي. كما أنه محاط بأشهر الكمبوندات الراقية مثل ميفيدا، هايد بارك، وسوديك إيست، مما يضمن حركة مستمرة من العملاء والزوار.
• تنوع الوحدات والمساحات: يمنحك مول ذا كور التجمع الخامس فرصة اختيار وحدتك الاستثمارية المثالية، حيث يضم:
  • وحدات تجارية بمساحات تبدأ من 59 متر.
  • مكاتب إدارية تبدأ من 39 متر.
  • عيادات طبية بمساحات تبدأ من 44 متر.
• تصميم معماري عالمي: اعتمدت شركة الأشراف على التعاون مع مكتب LDP العالمي لتصميم المشروع بواجهات زجاجية عصرية تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مع إطلالات بانورامية مميزة على المساحات الخضراء. النتيجة بيئة عمل وتسوق راقية تعكس فخامة مول ذا كور التجمع الخامس.
• خدمات ومرافق متكاملة: لضمان راحة العملاء والمستثمرين، يوفر المول مجموعة من الخدمات المتطورة، مثل:
  • جراج ضخم على دورين.
  • سلالم كهربائية ومصاعد حديثة.
  • تكييف مركزي يغطي جميع الوحدات.
  • أنظمة أمان وكاميرات مراقبة 24/7.
  • منطقة أطفال (كيدز إريا).
  • جيم متكامل.
  • هايبر ماركت مستقل.
  • مسجد مجهز.
    • ماكينات ATM موزعة داخل المول.
• أسعار تنافسية مناسبة للاستثمار: مقارنة بالمولات الأخرى في القاهرة الجديدة، يقدم ذا كور مول أسعارًا استثمارية مميزة تُمكّنك من امتلاك وحدة في موقع استراتيجي بسعر عادل يعكس القيمة الحقيقية لما يقدمه من مميزات وخدمات.
• أنظمة سداد مرنة: حرصت شركة الأشراف على تيسير التملك من خلال:
  • مقدم يبدأ من 15% فقط.
  • أقساط تصل حتى 6 سنوات.
  • وديعة صيانة بنسبة 8% قبل الاستلام.
• تسليم سريع يضمن عائد استثماري أسرع: الوحدات يتم تسليمها خلال سنتين فقط، مما يمنح المستثمر فرصة استغلال وحدته سريعًا وتحقيق عائد مادي أسرع مقارنة بالمشروعات الأخرى التي تتأخر في التسليم.

الشركة المطورة لمول ذا كور التجمع الخامس

رسخت شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري منذ تأسيسها عام 1980 مكانتها كواحدة من أعمدة السوق العقاري المصري، من خلال رؤيتها الواضحة التي تركز على تقديم مشروعات متكاملة تحمل بصمة مميزة وتواكب احتياجات العملاء المتنوعة، سواء السكنية أو التجارية.

وقد استطاعت الشركة أن تميز نفسها بفضل اعتمادها على فريق عمل ذو خبرة وكفاءة عالية، يجمع بين الابتكار والدقة في التنفيذ، ما انعكس بشكل مباشر على جودة مشروعاتها وزيادة ثقة العملاء بها. كما حرصت على توفير أنظمة سداد مرنة لتناسب مختلف الفئات، مع الاهتمام بطرح مساحات متنوعة تضمن الراحة وتلبي كافة الأغراض.

سابقة أعمال شركة الأشراف

• مول نكست العبور سيتي
• كمبوند سيرينتي مدينة العبور
• ريفيل كمبوند العبور سيتي
• كمبوند هوب التجمع الخامس