مول بارك يو الشروق سيتي

مول بارك يو الشروق سيتي هو مشروع تجاري وطبي وإداري وترفيهي متكامل من تطوير شركة سكن العقارية، يجمع بين التصميم المعماري العصري والموقع الاستراتيجي داخل مدينة الشروق، حيث يتمركز على محاور حيوية تضمن سهولة الوصول وكثافة مرورية عالية، مما يعزز من فرص النجاح لأي نشاط تجاري أو إداري داخل المول. المشروع يضم وحدات متعددة الاستخدامات تشمل المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية، وكلها مجهزة بأعلى معايير الجودة لتوفير بيئة مثالية تجمع بين الراحة والكفاءة.

وتوفر الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة بأسعار تنافسية تبدأ بأقل مقدم وبدون فوائد، مما يجعل الاستثمار في المشروع فرصة ذهبية بأقل نسبة مخاطرة. كما يضم مول بارك يو كافة المرافق والخدمات الأساسية مثل الأمن والصيانة ومناطق الانتظار والترفيه، لتقديم تجربة متكاملة للمستثمرين والزوار على حد سواء. كل هذه المقومات تجعل من مول Park U El Sherouk وجهة مثالية للتملك أو الاستثمار في واحد من أكثر المواقع نموًا وحيوية داخل مدينة الشروق.

موقع مول بارك يو الشروق سيتي

اختارت شركة سكن للتطوير العقاري موقع مول بارك يو الشروق سيتي بدقة عالية لتحقيق أقصى استفادة من المزايا الاستثمارية، حيث يقع المشروع على شارع الحرية الرئيسي، أحد أهم شرايين الحركة في مدينة الشروق. ويخدم المول منطقة ذات كثافة سكانية مرتفعة تضم أكثر من 10,000 أسرة، ما يضمن تدفقًا مستمرًا للزوار ويمنح المشروع فرصة استثمارية متميزة في قلب بيئة حيوية ويمتاز الموقع بقربه من مجموعة من المحاور والمعالم الرئيسية التي تسهّل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات، ومن أبرزها:

• محور الحرية
• محور جمال عبد الناصر
• الجامعة البريطانية في مصر
• أكاديمية الشروق
• الطريق الدائري الأوسطي
• مدينة الرحاب
• مدينتي
• العاصمة الإدارية الجديدة

مشاريع تقع بالقرب من مول بارك يو الشروق سيتي

• كمبوند البروج الشروق
• كمبوند مدينتي
• كمبوند الباتيو الشروق

كل هذه العوامل تجعل من مول Park U El Sheroukمول بارك يو الشروق سيتي موقعًا ذهبيًا لأي نشاط تجاري أو إداري يسعى إلى التوسع في واحدة من أكثر مناطق شرق القاهرة نموًا.

تصميم مول بارك يو الشروق سيتي

أولَت شركة سكن العقارية اهتمامًا بالغًا بالتصميم المعماري لـ مول Park U El Sherouk، لتُقدّم مشروعًا يواكب أرقى المعايير الأوروبية في الجودة والبناء. وقد استعانت الشركة بنخبة من كبار المعماريين والمصممين لإخراج تصميم يجمع بين اللمسة الجمالية والوظيفية في آنٍ واحد. ويتميز المول بواجهة زجاجية أنيقة تسمح بدخول الضوء الطبيعي بشكل وفير، مما يخلق بيئة مشرقة ومريحة تعزز من شعور الانفتاح والهدوء لدى الزوار والمستخدمين.

كما تم تخصيص منطقة بلازا خارجية مفتوحة صُممت خصيصًا لتناسب الأنشطة الترفيهية والتجارية مثل المطاعم والكافيهات، مما يُضيف بُعدًا اجتماعيًا وتجاريًا للمشروع. أما داخليًا، فقد تم توزيع الوحدات بشكل مدروس على الأدوار المختلفة لضمان الخصوصية والتنظيم، مع توفير وسائل تنقّل عصرية تشمل سلالم كهربائية ومصاعد بانورامية، تضمن تجربة سلسة ومريحة داخل جميع أرجاء المول.

مساحة Park U El Sherouk

يمتد مول بارك يو الشروق سيتي على مساحة إجمالية تبلغ 15,000 متر مربع، تم تخطيطها بعناية فائقة لضمان تحقيق أقصى استفادة من المساحات وتوفير وحدات متنوعة تلبي مختلف الأنشطة. التصميم الذكي للمول يتيح توزيعًا مرنًا وعصريًا للوحدات بما يخدم احتياجات العملاء والمستثمرين على حد سواء، مع مراعاة الفصل بين الاستخدامات التجارية والإدارية والطبية لتحقيق أقصى درجات الكفاءة والتنظيم.

يتكون المشروع من دور أرضي و3 أدوار متكررة، حيث تم تخصيص الدور الأرضي والأول للوحدات التجارية، بما يناسب الأنشطة التي تعتمد على التفاعل المباشر مع الزوار والعملاء مثل المحلات والمعارض. أما الدوران الثاني والثالث، فقد خُصصا للوحدات الإدارية والطبية مثل المكاتب والعيادات، مما يمنح كل نوع من الأنشطة بيئة عمل مستقلة وهادئة تتوافق مع طبيعة تشغيله وتوفر له الخصوصية المطلوبة.

مساحة الوحدات في مول بارك يو مدينة الشروق

اتبعت شركة سكن العقارية منهجية دقيقة في تصميم وحدات مول Park U El Sherouk، حيث اعتمدت على استراتيجية توزيع ذكية تضمن الاستغلال الأمثل للمساحات، مع مراعاة طبيعة كل نشاط تجاري أو خدمي داخل المشروع. وجاء هذا التنوع المدروس ليخدم احتياجات المستثمرين وأصحاب الأنشطة المختلفة، من خلال توفير مساحات مرنة تناسب كل من الأنشطة التجارية، الإدارية، والطبية، بما يضمن تحقيق أعلى كفاءة تشغيلية وعوائد استثمارية قوية.

وقد تم تحديد المساحات المتاحة داخل المول لتتناسب مع الوظائف المختلفة لكل نوع من الاستخدامات على النحو التالي:

• الوحدات التجارية: بمساحات تبدأ من 37 مترًا مربعًا وتصل إلى 46 مترًا مربعًا، مما يجعلها مثالية للمحلات والمعارض والمتاجر ذات الواجهة المباشرة للزوار.
• الوحدات الإدارية: تأتي بمساحة ثابتة تبلغ 41 مترًا مربعًا، وتم تصميمها لتوفير بيئة عمل احترافية وعملية تناسب رواد الأعمال والشركات الناشئة.
• الوحدات الطبية: تصل مساحتها إلى 47 مترًا مربعًا، وتم تهيئتها بما يتوافق مع متطلبات العيادات والمراكز الطبية الحديثة.

هذا التدرج في المساحات يمنح المستثمرين مرونة عالية في الاختيار، بما يتماشى مع حجم النشاط وطبيعة الاستثمار، ويجعل من المشروع فرصة مثالية تلبي طموحات رواد الأعمال في مدينة الشروق.

خدمات مول بارك يو الشروق سيتي

يتميّز مول بارك يو الشروق سيتي بتوفير باقة متكاملة من الخدمات الحديثة التي تواكب احتياجات الزوار والمستثمرين على حد سواء، مما يجعله بيئة مثالية للأعمال والتسوق والترفيه. حرصت شركة سكن العقارية على تنفيذ بنية تحتية قوية وخدمات تشغيل عالية الجودة، تضمن راحة العملاء وسلاسة إدارة الأنشطة اليومية داخل المول، بما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع ويمنح كل نشاط فرصة حقيقية للنجاح والتميز.

وتشمل أبرز خدمات مول Park U El Sherouk:

• أنظمة أمن وحراسة متكاملة على مدار 24 ساعة مدعومة بكاميرات مراقبة حديثة.
• تكييف مركزي يغطي كافة أرجاء المول لتوفير بيئة مريحة طوال العام.
• مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية لسهولة التنقل بين الأدوار المختلفة.
• مواقف سيارات واسعة ومنظمة تخدم الزوار وأصحاب الوحدات.
• خدمات نظافة وصيانة دورية للمرافق والمساحات المشتركة.
• مولدات كهرباء احتياطية لضمان استمرارية العمل دون انقطاع.
• شبكة إنترنت فائقة السرعة تدعم الاستخدام الإداري والتجاري.
• منطقة بلازا خارجية مثالية للمطاعم والكافيهات المفتوحة.

هذه الخدمات المتكاملة تجعل من مول بارك يو الشروق سيتي مشروعًا استثماريًا واعدًا يجمع بين البنية التحتية الذكية والتجربة المتكاملة لكل من المستثمر والزائر.

اسعار Park U Mall

في خطوة تعكس وعيًا عميقًا بمتطلبات السوق العقاري وتغيراته، طرحت شركة سكن العقارية وحدات مول Park U El Sherouk بأسعار مدروسة بعناية، تضمن للمستثمر أعلى عائد ممكن بأقل تكلفة استثمارية. لم تقتصر الشركة على تقديم مشروع في موقع استراتيجي وخدمات متكاملة فقط، بل حرصت على بناء نموذج تسعيري يُحقق التوازن بين القيمة المضافة والقدرة الشرائية، ليكون المشروع فرصة استثمارية حقيقية دون تحميل العميل أعباء مالية مبالغ فيها.

وجاءت الأسعار داخل المول وفقًا لنوع الوحدة على النحو التالي:

• الوحدات الإدارية: بسعر يبدأ من 3,100,000 جنيه مصري، وتوفر بيئة عملية مثالية للمكاتب والشركات.
• الوحدات التجارية: بأسعار تتراوح بين 4,300,000 و9,200,000 جنيه مصري، حسب المساحة والموقع داخل المول.
• الوحدات الطبية: يبلغ سعر العيادة الواحدة حوالي 3,600,000 جنيه مصري، مع تصميم عصري يتماشى مع متطلبات القطاع الطبي الحديث.

هذا التنوع والتوازن في الأسعار يمنح المستثمرين فرصة للدخول في مشروع واعد يقع في واحدة من أكثر مناطق الشروق نموًا، مع توقعات قوية بتحقيق عوائد مستقبلية مرتفعة في ظل الطلب المتزايد على المساحات التجارية والإدارية والطبية.

انظمة السداد في مول بارك يو الشروق سيتي

انطلاقًا من رؤيتها التي تضع راحة العملاء وتسهيل فرص الاستثمار في مقدمة أولوياتها، قدمت شركة سكن العقارية مجموعة متنوعة من أنظمة السداد داخل مول Park U El Sherouk، تم تصميمها بعناية لتناسب مختلف الشرائح والقدرات المالية. تؤمن الشركة أن التيسير المالي هو مفتاح جذب المستثمرين الحقيقيين، ولذلك حرصت على أن تكون خطط الدفع مرنة وبلا تعقيدات، بما يتيح لكل عميل اختيار النظام الأنسب له دون أي ضغوط.

وتفاصيل أنظمة السداد المتاحة كالتالي:

• 5% مقدم مع تقسيط الباقي على 4 سنوات
• 10% مقدم والتقسيط حتى 5 سنوات
• 15% مقدم وخطة سداد مرنة تمتد إلى 6 سنوات
• 20% مقدم مع إمكانية السداد حتى 7 سنوات
• 25% مقدم وفترة تقسيط طويلة تصل إلى 8 سنوات

مميزات الاستثمار في مول بارك يو الشروق سيتي

يُعد مول بارك يو الشروق سيتي فرصة استثمارية نادرة في واحدة من أكثر مناطق شرق القاهرة نموًا وحيوية، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، وتنوع الاستخدامات، ليقدّم بيئة مثالية للمستثمرين الباحثين عن عوائد مضمونة ونمو مستمر. تم تنفيذ المشروع على يد شركة سكن العقارية التي حرصت على تطبيق أعلى معايير الجودة في كل التفاصيل، بداية من اختيار الموقع وحتى خدمات ما بعد البيع، ما يعزز من القيمة السوقية للمول ويمنحه ميزة تنافسية قوية في السوق العقاري.

أبرز مميزات الاستثمار في مول Park U El Sherouk:

• موقع حيوي على شارع الحرية الرئيسي بمدينة الشروق بالقرب من محاور رئيسية مثل الدائري الأوسطي ومحور جمال عبد الناصر.
• تعدد الاستخدامات (تجاري – إداري – طبي) بما يزيد من فرص الإشغال والعائد الاستثماري.
• تصميم معماري حديث بواجهات زجاجية وبنية تحتية ذكية.
• تنوع في المساحات والأسعار لتناسب مختلف الميزانيات والأنشطة.
• انظمة سداد مرنة تبدأ من مقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات.
• خدمات متكاملة تشمل الأمن، الصيانة، التكييف المركزي، والمصاعد البانورامية.
• منطقة ذات طلب متزايد ونمو عمراني وتجاري مستمر، مما يعزز من فرص إعادة البيع أو التأجير بأرباح قوية.

هذا المزيج من العناصر يجعل من مول بارك يو الشروق سيتي اختيارًا ذكيًا لكل مستثمر يبحث عن فرصة حقيقية في موقع واعد بمستقبل مضمون.

المطور العقاري لمول بارك يو الشروق سيتي

تُعد شركة سكن للتطوير العقاري من الكيانات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، حيث انطلقت برؤية واضحة تهدف إلى تقديم مشروعات ذات طابع استثنائي، تعتمد على أعلى معايير الجودة والتخطيط الذكي. ومنذ لحظاتها الأولى، حرصت الشركة على بناء قاعدة قوية من خلال دراسات سوقية دقيقة وخطط تنفيذ مدروسة، مما يعكس التزامها بتقديم قيمة حقيقية ومؤثرة في قطاع التطوير العقاري.

تؤمن الشركة بأن العنصر البشري هو أساس النجاح، لذا تعتمد في مسيرتها على فريق عمل متميز يضم نخبة من أفضل الكفاءات والخبراء في مجالات الهندسة، الإدارة، والتسويق العقاري. هذا التكامل في التخصصات يتيح لشركة سكن تنفيذ مشروعات تتميز بـ التوازن بين الجمال المعماري والوظيفية التشغيلية، بما يضمن رضا العملاء وتحقيق أفضل عائد استثماري.

وانطلاقًا من رؤيتها الطموحة وسعيها المستمر نحو التميز، تستهدف شركة سكن أن تحتل مكانة رائدة بين شركات التطوير العقاري في مصر خلال فترة قصيرة، من خلال مشروعات تلبي تطلعات السوق وتواكب تطوراته، لتصبح علامة ثقة في عالم الاستثمار العقاري.