مول أركان مدينة بدر

هل تبحث عن فرصة استثمارية تجمع بين الموقع المتميز والعائد المضمون؟ تقدم شركة أركان للتطوير العقاري مشروعاً عقارياً جديداً يعيد تعريف مفهوم الاستثمار التجاري في المنطقة ويقع مول أركان مدينة بدر في موقع استراتيجي فريد حيث يتربع المجمع التجاري في الحي الأول بقلب مجمع البنوك وهذا الموقع المتميز يضعه بجوار بنك مصر وبنك الإسكان والتعمير.

تضمن شركة أركان للتطوير العقاري تقديم مشروع يلبي تطلعات المستثمرين الباحثين عن التميز ويجمع المجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري كما يوفر فرصاً استثمارية متنوعة تناسب احتياجات السوق المحلي.

الموقع الاستراتيجي لمول أركان في مدينة بدر

مشروع أركان مدينة بدر يمتاز بموقع استراتيجي حيث يقع في الحي الأول بالقرب من منطقة البنوك وهذا الموقع يجذب المستثمرين والعملاء حيث يتميز المشروع بوجوده وسط بيئة تجارية نشطة مما يسهل الوصول إليه من كل مكان في مدينة بدر وهذا يضمن عائدات مالية طويلة الأجل للمستثمرين.

المعالم المحيطة والمناطق السكنية القريبة

• مدينة بدر تضم أهم المعالم المالية والتجارية حيث ان مشروع أركان يقع بجوار بنك مصر وبنك الإسكان وهذا يزيد من أهميته التجارية.
• المنطقة محاطة بالسكن السكني المتزايد وتضم آلاف الوحدات السكنية كما يقع بالقرب من الجامعة المصرية الروسية مما يضيف بعداً أكاديمياً.

سهولة الوصول وشبكة المواصلات

• منطقة المول تتميز بشبكة مواصلات متطورة حيث تتوفر وسائل النقل العام بكثرة وهذا يسهل الوصول للمول في أي وقت.
• المنطقة محتمة بخطوط أتوبيس منتظمة كما تتوفر خدمات النقل الخاص والتاكسي بسهولة كما ان القرب من محطات الوقود يزيد من راحة الزوار.

القرب من الطرق الرئيسية والمحاور المهمة

• المول يقع بالقرب من طريق الحرية الرئيسي وطريق المشير أحمد بدوي يربط بوسط القاهرة مباشرة وهذان الطريقان يسهلان الوصول للمول.
• القرب من هايبر ماركت بدر يزيد من الجذب التجاري وحديقة بدر الحي الأول تضيف طابعاً ترفيهياً وهذه المرافق تجعل المنطقة وجهة للتسوق والترفيه.

المعلم	المسافة	نوع الخدمة	الأهمية
بنك مصر	مجاور مباشرة	خدمات مالية	عالية جداً
طريق الحرية	500 متر	محور رئيسي	عالية
الجامعة المصرية الروسية	1 كيلومتر	تعليمية	متوسطة
هايبر ماركت بدر	800 متر	تجارية	عالية

التصميم المعماري والهندسي المتميز لمول اركان بدر

شركة أركان العقارية تعاونت مع نخبة من المعماريين العالميين وهدفهم إنشاء تحفة معمارية في مدينة بدر وهذا المشروع يعتبر نموذجاً رائداً في الهندسة التجارية الحديثة كما تم تطوير التصميم وفقاً لأحدث المعايير الدولية وايضا استخدمت التصاميم الأوروبية المتطورة.

الطراز المعماري الحديث والمبتكر

• مول أركان يتميز بطراز معماري عصري.حيث يعكس أحدث اتجاهات التصميم العالمي والخطوط المعمارية بسيطة وأناقة مع التركيز على التناغم البصري.
• يحقق التصميم توازناً مثالياً بين الجمال والوظائف العملية حيث تم دمج عناصر التصميم الأوروبي بطريقة تتناسب مع البيئة المحلية وهذا يضفي طابعاً مميزاً على مول أركان في Badr City.

التصميم الداخلي والتجهيزات الحديثة

• التصميم الداخلي ذكي في استغلال المساحات وتم توزيع المناطق التجارية بطريقة تضمن سهولة الحركة ويوفر التصميم بيئة مريحة وجذابة للزوار والعملاء.
• تشمل التجهيزات الحديثة أنظمة إضاءة متطورة وتكييف مركزي عالي الكفاءة وتم تركيب أنظمة أمان متقدمة وشبكات اتصالات حديثة لضمان أفضل خدمة.

الواجهات الخارجية والمناظر الطبيعية

• تم استخدام مواد بناء عالية الجودة في تشييد الواجهات الخارجية ويشمل ذلك الزجاج العازل للصوت والحرارة والخشب المقاوم للظروف الجوية كما تم استخدام ألواح الألمنيوم المركبة (ACP) لضمان المتانة والجمال.

المادة المستخدمة	الخصائص الرئيسية	الفوائد المحققة	مناطق الاستخدام
الزجاج العازل	عزل حراري وصوتي متقدم	توفير الطاقة وراحة الزوار	الواجهات والنوافذ
الخشب المعالج	مقاومة للرطوبة والحشرات	متانة طويلة المدى	التشطيبات الداخلية
ألواح الألمنيوم المركبة	خفة الوزن ومقاومة التآكل	صيانة أقل وجمال دائم	الواجهات الخارجية
مواد العزل الحراري	كفاءة عالية في العزل	تقليل استهلاك الطاقة	الجدران والأسقف

المساحات والتقسيمات الداخلية لمول Arkan

المساحات الداخلية لمول أركان بدر سيتي مصممة بعناية ,هذا يضمن استفادة مثلى من كل متر مربع والتخطيط المدروس يلبي احتياجات المستثمرين والزوار حيث تم تقسيم المساحات بعناية لضمان حركة سلسة كما تم تنوع الأنشطة التجارية والترفيهية.

المساحة الإجمالية ومساحة البناء

مول أركان يمتد على مساحة إجمالية تبلغ 1,880 متر مربع وهذا يوفر مساحة كافية لتنوع الأنشطة التجارية كما ان المبنى يتكون من دورين أرضيين وثلاثة أدوار متكررة وتتراوح مساحات الوحدات من 14 متر مربع وحتى 107 متر مربع وهذا يتيح خيارات متنوعة للمستثمرين.

توزيع المساحات التجارية حسب الأنشطة

تم تخصيص ثلاثة أدوار كاملة للأنشطة التجارية وتم تخصيص دورين للمكاتب الإدارية وهذا التوزيع يضمن فصلاً واضحاً بين الأنشطة المختلفة.

نوع المساحة	عدد الأدوار	المساحة بالمتر المربع	نوع النشاط
المحلات التجارية الصغيرة	3 أدوار	14 – 35 متر	بيع بالتجزئة
المحلات التجارية المتوسطة	3 أدوار	36 – 70 متر	أزياء ومستلزمات
المحلات التجارية الكبيرة	3 أدوار	71 – 107 متر	معارض وشركات
المكاتب الإدارية	2 أدوار	20 – 80 متر	خدمات مهنية

أسعار الوحدات التجارية والاستثمارية في مول أركان مدينة بدر

مول أركان مدينة بدر يقدم خيارات تسعير متنوعة وهذه الأسعار تناسب مختلف المستثمرين كما تظهر هذه الأسعار قيمة الاستثمار في هذا المشروع.

أسعار المحلات التجارية بمساحات مختلفة

• أسعار المحلات تختلف حسب موقعها حيث ان الدور الأرضي يبدأ من 140,000 جنيه مصري للمتر وهذا السعر يأتي بسبب الموقع المتميز.
• الدور الأول يبدأ من 100,000 جنيه مصري للمتر وهذه الأسعار مثالية للمستثمرين الباحثين عن عائدات عالية بتكلفة أقل.

أسعار المكاتب الإدارية والوحدات الخدمية

• المكاتب الإدارية في mall arkan badr city تبدأ من 40,000 جنيه مصري للمتر وهذه الأسعار مثالية للشركات. توفر بيئة عمل راقية بتكلفة معقولة.
• الوحدات الخدمية مثل العيادات الطبية تبدأ من 45,000 إلى 60,000 جنيه مصري للمتر وهذا يعتمد على الموقع والمساحة.

أنظمة الدفع والتمويل المرنة في Arkan Mall

نظام الدفع في مشروع أركان مدينة بدر يسهل على الناس الحصول على العقارات حيث لا يحتاج المستثمرين إلى الكثير من المال وتم تصميم الأنظمة لتناسب كل شخص وهذه التسهيلات تجعل الاستثمار العقاري أسهل ويمكن للعديد من الناس الاستثمار الآن وهذا يساعد في تحقيق أهدافهم بسهولة.

• خطط الدفع بالتقسيط على فترات مختلفة: في مشروع أركان مدينة بدر يحتاج المستثمر إلى دفع 25% فقط ويمكن تقسيم المبلغ المتبقي على 5 سنوات وهذا يضمن أقساط شهرية متساوية.
• التسهيلات المصرفية والقروض العقارية: الشركة تعمل مع البنوك الرائدة لتقديم قروض عقارية ويمكن الحصول على تمويل بنسبة 75% من قيمة الوحدة.
• المقدمات المطلوبة وشروط السداد: الاستثمار يبدأ من 25% من قيمة الوحدة التجارية ويمكن دفع هذا المبلغ في دفعتين.

الفرص الاستثمارية المتاحة في مول أركان مدينة بدر

مول أركان مدينة بدر هو بوابة استثمار ذكية يهدف إلى تحقيق عوائد مالية عالية ويعتبر المكان المثالي لمن يريد توسيع مشاريعه في بيئة آمنة وسعر مناسب وفي هذا المول، توجد فرص استثمارية متنوعة حيث يجمع المشروع بين موقع استراتيجي، تصميم متطور، وأسعار تنافسية وهذا يجعل الاستثمار خياراً مضموناً للمستثمرين.

العائد المتوقع على الاستثمار قصير وطويل المدى

• توقعات المالية تشير إلى عوائد استثمارية عالية في arkan mall badr city ويمكن للمستثمرين التوقع على عائد سنوي يتراوح بين 12-15% في السنوات الثلاث الأولى.
• على المدى الطويل، يُتوقع نمو في قيمة العقارات بنسبة 8-10% سنوياً وهذا النمو يأتي بالتطوير العمراني في مدينة بدر وزيادة عدد السكان والشركات.

أنواع الاستثمارات المتاحة للمستثمرين

• مول أركان مدينة بدر يوفر خيارات استثمارية متنوعة وتناسب هذه الخيارات جميع فئات المستثمرين ويمكن الاستثمار في المحلات التجارية والإيجار والمكاتب الإدارية.
• يمكن للمستثمرين أيضاً الاستفادة من قطاع الخدمات والمطاعم وهذا القطاع يشهد طلباً متزايداً وتتنوع المساحات المتاحة لتلبي احتياجات المشاريع المختلفة.

تحليل السوق والطلب المتوقع

• السوق العقاري في مدينة بدر ينمو بسرعة وهذا النمو مدفوع بالاستثمارات الحكومية الضخمة ويُظهر التحليل زيادة الطلب على المساحات التجارية بنسبة 20% سنوياً.
• يُساهم موقع المدينة الاستراتيجي وقربها من العاصمة الجديدة في هذا النمو والمشاريع السكنية الجديدة أيضاً تساهم في زيادة الطلب على الخدمات التجارية.
• تُؤكد التوقعات أن arkan mall badr city سيصبح مركزاً تجارياً رئيسياً وهذا يجعل الاستثمار في هذا المكان فرصة استثمارية مضمونة للباحثين عن الأمان والربحية.

المزايا الاستثمارية المتميزة لمول اركان بدر سيتي

المستثمرون في أركان مول بدر سيتي يجدون مزايا فريدة وهذه المزايا تعزز قيمة استثماراتهم على المدى الطويل وتشكل هذه المزايا منظومة استثمارية متطورة تضمن عوائد مجزية ومستدامة.

• الموقع الاستراتيجي كعامل جذب رئيسي: الموقع المتميز لأركان مول بدر سيتي هو ركيزة أساسية حيث يقع المول في قلب المنطقة التجارية والمصرفية بمدينة بدر وهذا الموقع يضمن تدفقاً مستمراً للعملاء.
• النمو العمراني المتسارع لمدينة بدر: مدينة بدر تشهد نمواً عمرانياً متسارعاً وهذا النمو يعزز من قيمة المشروع الاستثمارية ويتضمن هذا النمو تطوير البنية التحتية والمرافق الحكومية والخاصة والتطوير المستمر يزيد الطلب على المساحات التجارية والإدارية.
• الخدمات والمرافق المساندة: الخدمات المساندة في المشروع شاملة وعالية الاحترافية وتشمل أنظمة متطورة للأمان والصيانة والإدارة.

نوع الميزة الاستثمارية	التأثير على العائد	المدى الزمني	مستوى الأهمية
الموقع الاستراتيجي	زيادة 15-20%	فوري ومستمر	عالي جداً
النمو العمراني	زيادة 10-15%	متوسط إلى طويل	عالي
أنظمة الأمان	استقرار العائد	مستمر	متوسط
خدمات الصيانة	توفير 5-8%	طويل المدى	متوسط

الشركة المطورة شركة أركان للتطوير العقاري

شركة أركان للتطوير العقاري لها خبرة طويلة في مجال التطوير العقاري وحققت الشركة سمعة طيبة وهذا يظهر ثقتها بين المستثمرين والعملاء حيث يعد مول أركان مدينة بدر هو مثال على خبرتها والشركة تتبع نهج مهني وتميز في الجودة العالمية.

تم تاسيس شركة أركان للتطوير العقاري علي يد المهندس نادي محمد جنيدي وهو لديه أكثر من 20 عاماً في القطاع العقاري وبدأت الشركة لتطوير مشاريع عقارية تلبي احتياجات السوق وتطورت الشركة لتصبح معروفة في التطوير العقاري حيث تركز على مشاريع سكنية وتجارية بمواصفات عالمية وأسعار تنافسية.

الضمانات والالتزامات تجاه المستثمرين

تقدم شركة أركان ضمانات شاملة للمستثمرين في مول أركان مدينة بدر وتضمن الالتزام بمواعيد التسليم وجودة التشطيبات وتوفر الشركة خدمات ما بعد البيع المتميزة ودعماً مستمراً للعملاء وتضمن الشفافية الكاملة في التعاملات وتعتمد الشركة على فريق عمل متخصص لتقديم أفضل خدمة للمستثمرين.

مشاريع الشركة السابقة:

• الفيروز مول.
• جراند مول.
• مول AR 35 مدينة بدر.

مولات مميزة بالقرب من مول اركان

• مول ات بيزنس هب التجمع الخامس
• مول سينكو التجمع الخامس