هل تبحث عن فرصة استثمارية تجمع بين العائد المضمون والموقع الاستراتيجي في قلب المناطق العمرانية الجديدة؟ يعد مول أركان مدينة بدر الخيار الأمثل للمستثمرين ورجال الأعمال الباحثين عن التميز. بفضل موقعه الفريد وتصميمه المعروف باسم المول الزجاجي في مدينة بدر، يقدم هذا المشروع مفهوماً جديداً للمراكز التجارية والإدارية.
إن الاستثمار في Arkan City ليس مجرد شراء وحدة تجارية، بل هو شراكة في مستقبل واعد بمدينة تشهد نمواً سكانياً وتجارياً هائلاً. في هذا الدليل الشامل، نأخذك في جولة تفصيلية داخل أركان مول، لنستعرض الأسعار، المساحات، وكيف يقارن بغيره من مولات مدينة بدر.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
نظرة عامة على مشروع Arkan City (أركان مول)
يعتبر مشروع أركان سيتي أو كما يبحث عنه البعض Erkan City، نقلة نوعية في عالم التطوير العقاري بمدينة بدر. حرصت شركة أركان للتطوير العقاري على تقديم مشروع متكامل يخدم الكثافة السكانية العالية في المنطقة، مع توفير بيئة عمل مثالية للمكاتب والشركات.
يتميز المول بكونه المول الزجاجي في مدينة بدر، حيث تم تكسية الواجهات بالكامل بالزجاج العازل للصوت والحرارة، مما يمنحه مظهراً عصرياً جذاباً ويسمح بدخول الإضاءة الطبيعية للوحدات. هذا التصميم لا يضيف لمسة جمالية فحسب، بل يعزز من كفاءة استهلاك الطاقة، وهو ما يجعله وجهة مفضلة للشركات العالمية والمحلية.
لماذا يلقب بالمول الزجاجي؟
يأتي لقب المول الزجاجي نظراً لاستخدام أحدث تقنيات الواجهات الزجاجية (Double Glazed) التي تعكس الفخامة وتوفر رؤية بانورامية للمحلات والمكاتب على الشارع الرئيسي. هذا التصميم يجعله علامة بارزة يسهل وصفها والوصول إليها، مما يزيد من القيمة السوقية لأي نشاط تجاري داخله.
الموقع الاستراتيجي لمنطقة أركان في مدينة بدر
عند الحديث عن عقارات تجارية في بدر، يظل الموقع هو العامل الحاسم. يقع مول أركان في موقع استراتيجي لا يتكرر، وتحديداً في الحي الأول بقلب مجمع البنوك. هذا الموقع يضعه في بؤرة الحركة التجارية والمالية للمدينة.
تعتبر منطقة أركان نقطة التقاء حيوية، حيث يجاور المشروع مباشرة بنك مصر وبنك التعمير والإسكان. هذا التواجد وسط الكيانات المالية يضمن تدفقاً مستمراً للعملاء من فئات شرائية عالية، مما يجعله المكان الأنسب لفتح مقر شركة أو توكيل تجاري.
المعالم المحيطة وسهولة الوصول
لا يقتصر تميز الموقع على البنوك فحسب، بل يمتد ليشمل قربه من مؤسسات تعليمية وخدمية كبرى:
- الجامعة المصرية الروسية: تبعد دقائق قليلة، مما يوفر كثافة طلابية عالية تخدم الأنشطة التجارية والمطاعم.
- حديقة بدر الحي الأول: توفر متنفساً طبيعياً وتزيد من حركة المشاة حول المول.
- هايبر ماركت بدر: يعزز من الطبيعة التجارية للمنطقة ويجذب المتسوقين يومياً.
شبكة الطرق والمواصلات
يمكن الوصول إلى مدينة أركان (Arkan City) بسهولة عبر شبكة طرق رئيسية:
- طريق الحرية الرئيسي: شريان حيوي يربط أحياء المدينة.
- طريق المشير أحمد بدوي: يسهل الربط مع وسط القاهرة والمدن المجاورة.
- توفر خطوط أتوبيس ونقل عام منتظمة تخدم المنطقة، مما يسهل وصول الموظفين والعملاء.
أهم المولات في مدينة بدر وموقع أركان بينها
تشهد مولات مدينة بدر منافسة قوية، حيث تتنوع الخيارات أمام المستثمرين. لكن مول أركان استطاع أن يحجز لنفسه مكانة ريادية بفضل تخصصاته وموقعه. للمقارنة، نجد أن بدر مول يعد من المولات القديمة والمعروفة، إلا أن أركان يتفوق عليه في حداثة التصميم والتقنيات الذكية المستخدمة في البناء.
كما يظهر في السوق أسماء مثل مول AR 35 و مول مصر (على نطاق أوسع)، لكن يظل تركيز المستثمر الذكي على المشروع الذي يخدم منطقة ذات كثافة عالية وندرة في الخدمات الراقية، وهو ما يوفره أركان.
مقارنة سريعة بين مولات بدر
- مول AR 35 بدر سيتي: يخدم الاحتياجات اليومية التقليدية، تصميم مميز وعصري.
- مولات الأحياء السكنية: صغيرة الحجم وتخدم نطاقاً محدوداً.
- مول أركان (Arkan Mall): مول إداري تجاري متكامل، واجهات زجاجية، خدمات أمن وصيانة، وموقع مالي متميز، مما يجعله الوجهة الأولى للبراندات والشركات.
تصميم مول أركان: تصميم معماري ومواصفات المول الزجاجي
تعاونت شركة أركان العقارية مع كبرى مكاتب الاستشارات الهندسية لتقديم تحفة معمارية. تم تصميم المبنى ليحاكي المولات العالمية، مع التركيز على الاستغلال الأمثل للمساحات الداخلية.
تفاصيل التصميم الهندسي
- الواجهات: زجاج بانورامي عاكس يمنع الضوضاء ويقلل الحرارة.
- المداخل: مداخل فاخرة مخصصة للمكاتب وأخرى للتجاري لمنع التكدس.
- التشطيبات: استخدام الرخام والجرانيت في الممرات والسلالم لضمان المتانة والفخامة.
- الأنظمة الذكية: تكييف مركزي، وأنظمة إنذار وحريق متطورة تضمن سلامة المنشأة.
أنواع الوحدات: مكاتب وعقارات تجارية في بدر
يوفر مول أركان تشكيلة واسعة من الوحدات التي تلبي كافة الاحتياجات الاستثمارية، بدءاً من المحلات الصغيرة وحتى المقرات الإدارية للشركات الكبرى.
1. المكاتب التجارية في مدينة بدر
يعد المول وجهة مثالية للشركات الناشئة والمستقرة. إذا كنت تبحث عن مكاتب في بدر بمواصفات عالمية، فإن أركان يوفر مساحات تبدأ من 30 متراً مربعاً وتصل إلى مساحات مفتوحة للشركات الكبيرة. هذه المكاتب مجهزة ببنية تحتية تكنولوجية قوية (إنترنت فايبر أوبتيك)، مما يجعلها مقراً مثالياً لأي شركة تصميم مواقع في مدينة بدر أو شركات البرمجة والتسويق التي تحتاج لسرعة إنترنت وبيئة عمل عصرية.
2. المحلات التجارية (Retail)
تتوفر مساحات تجارية متنوعة في الطابقين الأرضي والأول، تناسب المطاعم، الكافيهات، محلات الملابس، والبنوك. تصميم المحلات يراعي الرؤية الواضحة للواجهات لضمان أعلى نسبة ترافيك (Traffic) للعلامات التجارية.
أسعار الوحدات وأنظمة السداد المرنة في مول أركان بدر
تعتبر أسعار الوحدات في مول أركان تنافسية للغاية مقارنة بأسعار مولات في مدينة بدر الأخرى، خاصة عند النظر إلى جودة التشطيب والموقع. تعمل شركة أركان على تقديم خطط دفع تيسر على المستثمرين البدء في نشاطهم.
تفاصيل الأسعار وأنظمة الدفع
- مقدم التعاقد: يبدأ من 25% فقط بالتقسيط حتى 5 سنوات، وهو ما يتيح فرصة ممتازة لصغار المستثمرين.
- سعر المتر: يبدأ من 40,000 جنيه مصري (قابل للتغير حسب موقع الوحدة ونوع النشاط).
- عوامل تحديد السعر: يختلف السعر بناءً على الدور (أرضي أم متكرر)، الواجهة (أمامية أم خلفية)، والمساحة الإجمالية.
- العائد الاستثماري: تشير دراسات الجدوى إلى ارتفاع سنوي في قيمة الأصول التجارية بمنطقة البنوك، مما يضمن عائداً رأسمالياً (Capital Appreciation) بجانب العائد الإيجاري.
ملحوظة: الأسعار في تحديث مستمر نظراً لتغيرات السوق، يرجى التواصل معنا لمعرفة أحدث قائمة أسعار.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
المطور العقاري: شركة أركان للتطوير
تقف خلف هذا الصرح شركة أركان للتطوير العقاري، وهي واحدة من الشركات الرائدة التي تلتزم بأعلى معايير الجودة ومواعيد التسليم. تهدف الشركة إلى تغيير مفهوم عقارات تجارية في بدر من خلال تقديم منتجات عقارية مستدامة وذات قيمة مضافة
تتمتع الشركة بسابقة أعمال قوية وسمعة طيبة في السوق المصري، وتعتمد في مشاريعها على دراسات سوقية دقيقة لضمان نجاح استثمارات عملائها. اختيارك لمشروع من تطوير أركان يعني الأمان والمصداقية في التعامل
ابرز الاسئلة الشائعة عن مول أركان مدينة بدر
أين يقع مول أركان مدينة بدر بالتحديد؟
يقع المول في قلب الحي الأول بمدينة بدر، داخل مجمع البنوك، ومجاور مباشرة لبنك مصر وبنك التعمير والإسكان، مما يمنحه موقعاً تجارياً استثنائياً
ما هي مساحات الوحدات المتاحة في المول؟
تتنوع المساحات لتبدأ من 30 متراً مربعاً للمكاتب الإدارية والعيادات، وتصل إلى مساحات أكبر للمحلات التجارية والتوكيلات، لتناسب مختلف الأنشطة
هل يصلح المول لشركات التكنولوجيا والبرمجيات؟
نعم، المول مجهز ببنية تحتية ذكية وإنترنت فائق السرعة، مما يجعله مقراً مثالياً لأي شركة تصميم مواقع في مدينة بدر أو شركات الـ IT
ما هو نظام السداد المتاح حالياً؟
تقدم الشركة نظام سداد مرن يبدأ بمقدم 25% من قيمة الوحدة، مع تقسيط الباقي على فترات زمنية مريحة تناسب التدفقات المالية للمستثمرين
هل يوجد جراج خاص للسيارات في المول؟
نعم، يتوفر بالمول مساحات مخصصة لانتظار السيارات لخدمة أصحاب الوحدات والزوار، مما يسهل الحركة ويمنع التكدس أمام المبنى
كيف يمكن مقارنة أسعار أركان بأسعار بدر مول؟
يعتبر أركان استثماراً في “مول زجاجي” حديث بمواصفات الجيل الجديد، لذا قد يكون سعر المتر أعلى قليلاً من المولات القديمة مثل بدر مول، ولكنه يوفر قيمة أعلى وعائداً استثمارياً أفضل على المدى الطويل
يمثل مول أركان مدينة بدر (Arkan City) فرصة ذهبية لا تتكرر كثيراً في سوق العقارات. بفضل موقعه في منطقة أركان الحيوية بجوار البنوك، وتصميمه الفريد كأول مول زجاجي في مدينة بدر، فإنه يضمن لك استثماراً آمناً وعائداً متزايداً. سواء كنت تبحث عن مقر لشركتك أو محل تجاري لعلامتك، فإن أركان هو بدايتك الصحيحة للنجاح.
لا تفوت فرصة الحجز بمقدم 25% فقط. تواصل معنا اليوم لاختيار وحدتك المميزة قبل نفاد المساحات.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
