كمبوند ويست فيل اكتوبر

في قلب 6 اكتوبر يبرز كمبوند ويست فيل اكتوبر كأحد المشروعات السكنية والاستثمارية التي تعيد تعريف مفهوم الحياة العصرية بفضل موقعه الحيوي وتصميمه المتكامل. المشروع من تطوير شركة بن باز (Binbaz Developments) التي حرصت على تقديم مجتمع متكامل يوفر كل ما يحتاجه الفرد والعائلة في مكان واحد، مع تخطيط معماري يجمع بين الراحة والخصوصية وسهولة الوصول إلى أهم المحاور والخدمات.

يمتد كمبوند ويست فيل 6 اكتوبر على مساحة 21 فدانًا تم استغلالها بذكاء لتوفير تنوع كبير في الاستخدامات، حيث يجمع بين وحدات تجارية ومكاتب ادارية تناسب مختلف الأنشطة، وشقق سكنية تلبي احتياجات العائلات، وشقق فندقية توفر مستوى أعلى من الراحة والرفاهية. هذا التنوع يمنح المستثمرين والعملاء فرصًا واسعة للاختيار وفق احتياجاتهم وطموحاتهم الاستثمارية.

ولأن Binbaz Developments تهدف إلى تقديم قيمة حقيقية لعملائها، جاء كمبوند ويست فيل اكتوبر
بأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات، مما يجعل امتلاك وحدة داخل المشروع فرصة استثمارية وسكنية مثالية. كما يوفر المشروع مجموعة متنوعة من المساحات للوحدات لتناسب الفئات المختلفة، وتوفر تجربة معيشية متوازنة تجمع بين الهدوء والفخامة والعملية في آن واحد.

موقع كمبوند ويست فيل اكتوبر

يتميز كمبوند ويست فيل اكتوبر بوجوده في منطقة معيشية نابضة بالحياة، تمنح السكان تجربة راقية تجمع بين الهدوء وسهولة الحركة اليومية. فالموقع لا يبعد أكثر من دقيقة واحدة عن أهم المحاور الرئيسية، مما يضمن وصولًا سريعًا إلى مختلف أحياء الشيخ زايد و6 أكتوبر دون أي عناءؤ حيث يقع علي بعد دقيقة واحدة فقط من أهم الطرق و المحاور مثل وصلة دهشور ومحور الواحات ومحور 26 يوليو.

اهم المعالم والمرافق القريبة من كمبوند ويست فيل اكتوبر:

• يقع المشروع على بُعد دقيقة واحدة فقط من Mall of Egypt، مما يمنح السكان إمكانية الوصول إلى واحدة من أهم وجهات التسوق والترفيه في 6 أكتوبر خلال وقت قياسي.
• كما يبتعد دقيقتين فقط عن ميدان جهينة الذي يُعد المركز الحيوي والرئيسي لمدينة 6 أكتوبر، مما يسهّل الوصول إلى مختلف المحاور والطرق الهامة.
• ويتميز المشروع بقربه الشديد من المؤسسات التعليمية، حيث يفصله 3 دقائق فقط عن جامعة النيل، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والطلاب.
• كذلك لا يستغرق الوصول إلى جامعة القاهرة – فرع 6 أكتوبر أكثر من 3 دقائق، وهو ما يضيف قيمة كبيرة للموقع بالنسبة للطلاب وأعضاء هيئة التدريس.
• ولتلبية الاحتياجات الصحية بسهولة، يقع المشروع على بُعد دقيقتين فقط من مستشفى دار الفؤاد، أحد أكبر وأهم المستشفيات في المنطقة.
• كما يبعد دقيقتين فقط عن مول العرب، وهو من أكبر وأشهر المراكز التجارية، مما يضمن تجربة تسوّق وترفيه متكاملة بالقرب من السكن.
• ويستفيد السكان من قرب المشروع من جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا (MUST) على مسافة دقيقتين فقط، مما يعزز من جاذبية المشروع للعائلات والطلاب.
• أما مدينة الإنتاج الإعلامي فتقع على بُعد 5 دقائق فقط، ما يجعل المشروع خيارًا مناسبًا للعاملين في المجال الإعلامي والترفيهي.
  

تصميم WestVille Compound

جاء تصميم مشروع ويست فيل اكتوبر ليترجم رؤية معمارية توازن بين الحياة الهادئة والوصول السهل إلى قلب المدينة، حيث تم تخطيط المساحة البالغة 21 فدانًا بطريقة ذكية تُقسّم المشروع إلى ثلاث مناطق رئيسية: المنطقة السكنية (Residence)، ومنطقة الـ Serviced Living، والمنطقة التجارية (Commercial District). هذا التقسيم يخلق مجتمعًا متكامل الخدمات يتمتع فيه السكان بالخصوصية من جهة، وبسهولة الوصول إلى المرافق الحيوية من جهة أخرى. 

يأتي تصميم كمبوند ويست فيل اكتوبر ليعكس رؤية معمارية حديثة تعتمد على البساطة الأنيقة، مع اهتمام واضح بتوزيع المساحات الداخلية بشكل يحقق أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة. وقد حرصت الشركة المطورة على توفير المساحات الخضراء والممرات المخصصة للمشي وركوب الدراجات، مما يعزز جودة الحياة ويمنح السكان أجواء هادئة ومريحة داخل مجتمع متكامل. ويتكون كل مبنى في المشروع من 4 أدوار، يحتوي كل دور على 4 وحدات سكنية، مما يضمن الخصوصية وتوفير مساحات مناسبة لكل عائلة داخل المبنى.

مساحة الوحدات في كمبوند ويست فيل اكتوبر 

يتميز كمبوند WestVille بتنوع مساحات الوحدات السكنية لتلبية جميع احتياجات السكان، بدءًا من الاستوديوهات المريحة وحتى الشقق الكبيرة متعددة الغرف، مع مراعاة الاستخدام الأمثل للمساحات وجودة التصميم الداخلي. وفيما يلي جدول يوضح تفاصيل المساحات لكل نوع من الوحدات:

نوع الوحدة	المساحة
استوديو (STUDIOS)	53 – 56 متر مربع
غرفة نوم واحدة (ONE BED ROOM)	64 – 72 متر مربع
غرفتان نوم (TWO BED ROOM)	127 – 141 متر مربع
ثلاث غرف نوم (THREE BED ROOM)	149 – 171 متر مربع

هذا التنوع في المساحات يتيح للسكان اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم سواء للعيش الشخصي أو الاستثمار العقاري، مع ضمان أعلى مستويات الراحة والخصوصية في كمبوند ويست فيل اكتوبر.

اسعار كمبوند ويست فيل زايد

يقدم كمبوند Westville Residence خيارات متعددة للوحدات السكنية بأسعار تنافسية تناسب مختلف الاحتياجات، مع توفير أنظمة سداد مرنة لتسهيل امتلاك الوحدة سواء للاستثمار أو للمعيشة. ويُمكن الاطلاع على تفاصيل الأسعار وأنظمة السداد كما يلي:  

نوع الوحدة	السعر الابتدائي (جنيه مصري)	نظام السداد
استوديو (STUDIOS)	خطة A: 4,000,000خطة B: 3,000,000	خطة A: 10% مقدم + 10 سنوات أقساط متساوية + 8% صيانة + خصم نقدي 40% خطة B: 10% مقدم + 4 سنوات أقساط متساوية
غرفة نوم واحدة (1 BEDROOM)	خطة A: 4,800,000خطة B: 3,600,000	خطة A: 10% مقدم + 10 سنوات أقساط متساوية + 8% صيانة + خصم نقدي 40% خطة B: 10% مقدم + 4 سنوات أقساط متساوية
غرفتان نوم (2 BEDROOMS)	خطة A: 7,800,000خطة B: 5,900,000	خطة A: 10% مقدم + 10 سنوات أقساط متساوية + 8% صيانة + خصم نقدي 40%خطة B: 10% مقدم + 4 سنوات أقساط متساوية
ثلاث غرف نوم (3 BEDROOMS)	خطة A: 9,700,000خطة B: 7,300,000	خطة A: 10% مقدم + 10 سنوات أقساط متساوية + 8% صيانة + خصم نقدي 40% خطة B: 10% مقدم + 4 سنوات أقساط متساوية

هذا التنوع في الأسعار وخيارات السداد يمنح العملاء مرونة كبيرة في اختيار الوحدة وطريقة الدفع المناسبة لهم كما يتم تسليم الوحدات في 3 سنوات ويتم تسليمها بدون تشطيبات في مرحلة Core and Shell.

خدمات كمبوند ويست فيل اكتوبر

يحرص المشروع على توفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي جميع احتياجات السكان، مع التركيز على الراحة، الترفيه، والأمان في بيئة سكنية عصرية ومن اهم خدمات كمبوند ويست فيل 6 اكتوبر:

• يضم المشروع نادي صحي مجهز بأحدث الأجهزة لممارسة الرياضة واللياقة البدنية، مع مساحات مخصصة للاسترخاء والعناية بالصحة.
  
• يحتوي على كلوب هاوس لتقديم تجربة اجتماعية متميزة تشمل الاجتماعات العائلية والأنشطة الترفيهية.
  
• يوفر مساحات للشواء والنزهات لتشجيع السكان على قضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء في الهواء الطلق.
  
• يضمن أمنًا وحراسة على مدار 24 ساعة لضمان سلامة السكان وحماية ممتلكاتهم.
  
• يشمل مسارات للمشي وركوب الدراجات لدعم أسلوب حياة صحي ونشط لجميع أفراد العائلة.
  
• يقدم حلول المنازل الذكية لتسهيل التحكم في جميع أنظمة المنزل مثل الإضاءة، التكييف، والأمان بذكاء وسهولة.
  
• يحتوي على حي تجاري متكامل يوفر كافة الخدمات اليومية والمحال التجارية والمطاعم والكافيهات.
  
• يضم مساحات خضراء وحدائق واسعة توفر أجواء هادئة ومناطق للعب الأطفال وممارسة الأنشطة الخارجية.
  
• يشمل مواقف سيارات منظمة لتسهيل التنقل داخل وخارج المشروع.
  
• يوفر ملاعب رياضية متعددة لكرة القدم، التنس، وكرة السلة لتشجيع النشاط البدني والهوايات الرياضية.
  
• يضم خدمات صيانة دورية ومرافق صحية متكاملة لضمان راحة السكان وجودة المعيشة داخل المجمع.

مميزات وعيوب كمبوند WestVille October  Compound

مميزات كمبوند WestVille Compound:

• تصميم معماري عصري: يجمع بين البساطة والأناقة مع توزيع مثالي للمساحات الداخلية يضمن أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية والتهوية.
• مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق: تشمل نادي صحي، كلوب هاوس، مساحات للشواء والنزهات، مسارات للمشي وركوب الدراجات، حلول منازل ذكية، وأمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
• حي تجاري متكامل: يلبي احتياجات السكان اليومية داخل الكمبوند.
  
• اهتمام بالمساحات الخضراء: حدائق واسعة تمنح السكان أجواء هادئة ومريحة، مع توفير ملاعب رياضية ومرافق ترفيهية لجميع أفراد العائلة.
  
• تنوع تصميمات الوحدات: كل مبنى يحتوي على 4 أدوار، ويضم كل دور 4 وحدات سكنية، ما يعزز الخصوصية ويوفر خيارات مناسبة للعائلات الصغيرة والكبيرة.
  
• موقع استراتيجي في 6 أكتوبر: يضمن سهولة الوصول إلى المراكز التجارية والخدمات الحيوية والمناطق الترفيهية القريبة، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وراحة.

عيوب كمبوند ويست فيل:

• تحدي كثافة المباني: قد يشعر بعض السكان بالازدحام مقارنة ببعض الكمبوندات الأخرى، ما قد يقلل من الشعور بالمساحة المفتوحة ويمكن التركيز على تحسين المساحات الخضراء والممرات المفتوحة بين المباني لتعزيز شعور أوسع بالراحة.

المطور العقاري

تعد شركة بن باز للتطوير العقاري (BinBaz Developments) من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، مستفيدة من خبرة هندسية طويلة ورؤية واضحة تهدف إلى تقديم مشاريع تجمع بين الجودة العالية، التصميم المتميز، والموقع الاستراتيجي. يقود الشركة السيد أحمد الباز، رائد الأعمال وعضو مجلس إدارة مجموعة بن باز الاقتصادية، ما يضمن دمج الخبرة الإدارية والقدرة الاقتصادية في جميع مراحل تنفيذ المشاريع.

تركز مشروعات الشركة على التصميمات العصرية والتشطيبات الأوروبية الفاخرة، مع اهتمام كامل بتوفير أقصى درجات الراحة والفخامة للسكان. يشمل ذلك اختيار المواقع الحيوية بعناية، وتوفير خدمات ومرافق متكاملة، إلى جانب تقديم أسعار تنافسية وباقات سداد مرنة تجعل تملك الوحدات سهلاً وميسراً دون أعباء مالية.

تتمثل رؤية بن باز للتطوير العقاري في وضع راحة ورضا العملاء في المقام الأول، من خلال تنفيذ مشاريع تلبي جميع الاحتياجات، مع الحفاظ على التوازن بين الجودة، الموقع المميز، والأسعار العادلة، لتقديم تجربة سكنية واستثمارية متكاملة تلبي توقعات العملاء بكفاءة عالية.

الاسئلة الشائعة عن كمبوند ويست فيل اكتوبر