يقع كمبوند هوم حدائق أكتوبر في أحد أكثر المواقع تميزًا داخل حدائق أكتوبر، حيث يتوسط شارع النوادي بمنطقة المربع الذهبي (Gold Square)، ما يمنحه قيمة استثنائية من حيث الحيوية وسهولة الوصول. يتمتع المشروع باتصال مباشر بأهم الطرق والمحاور الرئيسية وعلى رأسها طريق الواحات، فضلًا عن قربه من العديد من الخدمات والمعالم المهمة، وهو ما يوفر للسكان حركة تنقل سلسة ويجعل الكمبوند اختيارًا مثاليًا للسكن الراقي أو للاستثمار في موقع برايم يجمع بين الهدوء والموقع الحيوي.
أما من حيث التخطيط والتصميم، فقد جاء كمبوند Home Hadayek October وفق رؤية عصرية تهدف إلى خلق مجتمع سكني متكامل يوفر أعلى مستويات الراحة والخصوصية. تم توزيع المباني بعناية مع تخصيص مساحات واسعة للمناظر الطبيعية والفراغات المفتوحة، بما يضمن إطلالات مريحة وشعورًا دائمًا بالاتساع. كما يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات، مع تصميمات داخلية مدروسة تحقق الاستخدام الأمثل لكل متر وتجمع بين العملية واللمسة الجمالية الراقية.
ويكتمل تميز الكمبوند بتوافر منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي متطلبات الحياة العصرية، حيث يضم مناطق للترفيه والاسترخاء، ومساحات مفتوحة، إلى جانب خدمات أمن وحراسة تعمل على مدار الساعة لضمان أقصى درجات الأمان. كما طرحت الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة وأسعارًا مدروسة تناسب مختلف العملاء، مما يسهل قرار الشراء ويعزز من الجدوى الاستثمارية لكمبوند هوم حدائق أكتوبر باعتباره مشروعًا سكنيًا متكاملًا بقيمة متصاعدة على المدى البعيد.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
موقع كمبوند هوم حدائق أكتوبر
يحظى كمبوند هوم حدائق أكتوبر بموقع استثنائي بعناية فائقة في قلب شارع النوادي بمنطقة المربع الذهبي (Gold Square)، والتي تُعد من أكثر المناطق الحيوية والمستقبلية الواعدة داخل حدائق أكتوبر. وقد اختارت شركة Zaya Developments هذا الموقع بدقة ليمنح المشروع ميزة تنافسية حقيقية، وعلى مسافة قصيرة للغاية من أبرز الأندية والخدمات والمناطق الترفيهية. ويتميز الموقع بكونه يجمع بين سهولة الحركة والوصول السريع إلى المحاور الرئيسية، وفي الوقت نفسه يوفر بيئة سكنية هادئة تتمتع بأعلى درجات الخصوصية.
أبرز المعالم القريبة من كمبوند هوم حدائق أكتوبر
- يتميز الكمبوند بموقعه المواجه مباشرة لكمبوند إيزولا حدائق أكتوبر.
- يبعد مسافة دقيقة واحدة فقط عن نادي الشرطة.
- الوصول إلى القرية الكونية لا يستغرق سوى دقيقة واحدة.
- يقع بالقرب من هيئة قضايا الدولة.
- على مسافة قصيرة من نادي الزمالك.
- يبعد دقائق معدودة عن كمبوند صن كابيتال أكتوبر.
- يقع بالقرب من المحاور والطرق الرئيسية:
- طريق الواحات.
- الطريق الدائري.
- طريق الفيوم.
تصميم كمبوند هوم حدائق أكتوبر
يمتد كمبوند هوم حدائق أكتوبر على مساحة واسعة تبلغ نحو 24 فدانًا، وهي مساحة مدروسة بعناية مكّنت الشركة المطورة من تنفيذ مخطط عمراني متوازن يحقق أعلى مستويات الراحة وجودة الحياة. وقد تم استغلال هذه المساحة بشكل ذكي من خلال توزيع المباني السكنية والمساحات المفتوحة بما يضمن انخفاض الكثافات السكنية وتوفير إطلالات مفتوحة ومريحة لجميع الوحدات داخل المشروع.
وجاءت المباني بارتفاعات معتدلة تتكون من دور أرضي وخمسة أدوار متكررة، ما يعزز من الخصوصية ويمنح السكان شعورًا بالاتساع والهدوء. كما اعتمد التصميم المعماري على الطابع العصري الذي يراعي دخول الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة، مع ترك مسافات فاصلة مدروسة بين العمارات لخلق بيئة سكنية صحية ومتناغمة تلبي احتياجات الأفراد والعائلات.
ويعكس تصميم كمبوند Home Hadayek October رؤية متكاملة تهدف إلى خلق مجتمع سكني متوازن، حيث تم التخطيط وفق مفهوم يركز على انسجام تفاصيل الحياة اليومية داخل المشروع، وهو ما يظهر في التوازن الواضح بين الخصوصية والمساحات المشتركة. ويكتمل هذا التخطيط بوجود مول تجاري على الواجهة الرئيسية للكمبوند، يوفّر للسكان مختلف الخدمات والاحتياجات الأساسية دون الحاجة إلى الخروج من المشروع، ليصبح الكمبوند نموذجًا متكاملًا للسكن العصري الذي يجمع بين العملية والراحة وجودة التصميم.
مساحة الوحدات في Home Hadayek October
يوفّر كمبوند هوم حدائق أكتوبر باقة مميزة من الوحدات السكنية التي تم تخطيطها بعناية لتناسب مختلف الاحتياجات السكنية، سواء للأفراد الباحثين عن مساحات عملية، أو للعائلات التي تحتاج إلى وحدات أكثر اتساعًا. وقد ركزت الشركة المطورة على تحقيق تنوع واضح في المساحات وعدد الغرف، بما يمنح العملاء مرونة كبيرة في الاختيار ويضمن لكل عميل العثور على الوحدة التي تتوافق مع نمط معيشته وتطلعاته.
وجاءت وحدات المشروع بتصميمات داخلية ذكية تستغل المساحة بشكل مثالي، مع توزيع متوازن للغرف يحقق أعلى درجات الراحة والخصوصية، ما يجعل الكمبوند خيارًا مناسبًا للسكن الدائم وكذلك للاستثمار العقاري.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند هوم حدائق أكتوبر
| نوع الوحدة | عدد الغرف | المساحة |
|---|---|---|
| شقق سكنية | غرفة نوم واحدة | تبدأ من 66 م² |
| شقق سكنية | غرفتين نوم | من 85 م² إلى 110 م² |
| شقق سكنية | ثلاث غرف نوم | من 126 م² إلى 170 م² |
ويعكس هذا التنوع في المساحات حرص كمبوند Home Hadayek October على تلبية متطلبات شريحة واسعة من العملاء، مع الحفاظ على جودة التصميم وقيمة الوحدة على المدى الطويل.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
اسعار كمبوند هوم حدائق أكتوبر
تُطرح وحدات كمبوند هوم حدائق أكتوبر بأسعار مدروسة تعكس القوة الحقيقية للموقع المميز والتخطيط المتكامل للمشروع، حيث يبدأ سعر المتر من 26,000 جنيه مصري، ما يجعل الكمبوند خيارًا جذابًا للراغبين في السكن داخل مجتمع سكني متكامل، وكذلك للمستثمرين الباحثين عن فرص واعدة في منطقة تشهد تطورًا عمرانيًا متسارعًا. وتختلف أسعار الوحدات حسب المساحة والموقع داخل الكمبوند، بالإضافة إلى الدور والإطلالة، لتوفير خيارات متعددة تلائم مختلف الميزانيات دون المساس بجودة الحياة المقدمة.
وانطلاقًا من حرص إدارة المشروع على تسهيل التملك، تم توفير مجموعة متنوعة من أنظمة السداد المرنة التي تمنح العملاء حرية الاختيار وفقًا لاحتياجاتهم المالية، مع فترات تقسيط طويلة وبنود واضحة تضمن أعلى درجات الشفافية.
أنظمة السداد في كمبوند هوم حدائق أكتوبر
| النظام | المقدم | تفاصيل الدفعات الإضافية | مدة السداد |
|---|---|---|---|
| النظام الأول | 0% | بدون دفعات إضافية | 7 سنوات |
| النظام الثاني | 8% | — | 8 سنوات |
| النظام الثالث | 10% | 5% بعد سنتين | 9 سنوات |
| النظام الرابع | 10% | 5% بعد 3 أشهر + 5% بعد سنتين + 5% بعد 3 سنوات | 10 سنوات |
نظام التشطيب ومواعيد التسليم في كمبوند هوم حدائق أكتوبر
يتم تسليم وحدات كمبوند Home Hadayek October بنظام نصف تشطيب، بما يمنح الملاك حرية تنفيذ التشطيبات الداخلية وفقًا لأذواقهم الخاصة ومتطلباتهم السكنية. وقد حُدد موعد تسليم الوحدات خلال 3.5 سنوات من تاريخ التعاقد، مع التزام واضح بالجداول الزمنية المحددة للتسليم.
أما فيما يخص البنود المالية الإضافية، فتُسدد رسوم صيانة بنسبة 8% من قيمة الوحدة قبل الاستلام بـ6 أشهر، وذلك لضمان الحفاظ على كفاءة المرافق والخدمات داخل الكمبوند. كما تبلغ جدية الحجز 50,000 جنيه مصري وهي قيمة قابلة للاسترداد، ما يمنح العملاء قدرًا أكبر من المرونة والأمان عند اتخاذ قرار الشراء أو الاستثمار داخل المشروع.
الخدمات في كمبوند هوم حدائق أكتوبر
يوفّر كمبوند هوم حدائق أكتوبر أسلوب حياة متكامل يعتمد على توفير جميع عناصر الراحة والأمان داخل مجتمع سكني واحد، حيث حرصت الشركة المطورة على تصميم منظومة خدمات متطورة تلبي احتياجات السكان اليومية وتواكب متطلبات الحياة العصرية. وتم توزيع المرافق بعناية داخل الكمبوند لضمان سهولة الوصول إليها، مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء وجودة المعيشة في كل التفاصيل.
الخدمات والمرافق في كمبوند هوم حدائق أكتوبر:
- بوابات دخول وخروج منظمة لضبط الحركة داخل الكمبوند.
- مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال وأخرى للكبار.
- مساحات خضراء واسعة ولاندسكيب يمنح المشروع بيئة صحية ومريحة.
- منظومة أمن وحراسة متكاملة تعمل على مدار 24 ساعة.
- مول تجاري متكامل يوفر مختلف الاحتياجات والخدمات اليومية.
- خدمات إدارة وصيانة مستمرة للحفاظ على مستوى المرافق.
- مسارات مخصصة للمشي والجري داخل المساحات المفتوحة.
- مناطق جلوس خارجية للاستجمام وقضاء أوقات هادئة.
- تخطيط عمراني يضمن الخصوصية من خلال فواصل مدروسة بين المباني.
- مرافق رياضية ومساحات مخصصة لممارسة الأنشطة البدنية المختلفة.
- جراجات ومواقف سيارات داخلية وخارجية لتنظيم السيارات.
مميزات وعيوب كمبوند Hom October Gardens
مميزات:
- موقع مميز في حدائق أكتوبر، وهو من أكثر المناطق الحيوية والقريبة من الأندية والخدمات الأساسية.
- سهولة الوصول للمحاور الرئيسية مثل طريق الواحات والطريق الدائري، ما يسهّل التنقل اليومي داخل وخارج المدينة.
- تخطيط عمراني متوازن على مساحة كبيرة مع كثافات سكنية منخفضة نسبيًا، يوفّر الخصوصية والهدوء.
- تنوع مساحات وأنواع الوحدات السكنية بما يلائم الأفراد والعائلات بمختلف احتياجاتهم.
- تصميم معماري عصري يعتمد على التهوية الجيدة والإضاءة الطبيعية والمسافات الفاصلة بين المباني.
- خدمات ومرافق متكاملة داخل الكمبوند تشمل الأمن، المساحات الخضراء، المول التجاري، مناطق الترفيه، والمسارات الرياضية.
- أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة مقارنة بالموقع والخدمات، ما يعزز فرص التملك والاستثمار.
- قيمة استثمارية مستقبلية جيدة نتيجة النمو العمراني المستمر في حدائق أكتوبر وزيادة الطلب على الكمبوندات المتكاملة.
عيوب:
- العيب في كمبوند Hom October Gardens هو ارتفاع رسوم الصيانة البالغة 8%، والحل يكمن في احتسابها ضمن الميزانية الشهرية مسبقًا أو اختيار الوحدات الأقل مساحة لتقليل العبء المالي.
نبذه عن المطور العقاري
تمثل شركة زايا للتطوير العقاري مفهوم الالتزام بابتكار مساحات سكنية تتجاوز المألوف، حيث يجسد اسم “زايا” جوهر القدر والمصير ويعكس رؤيتها في تقديم مشاريع فريدة تلبي احتياجات العملاء بشكل متميز. وتعتبر الشركة من أكبر الشركات العقارية في مصر، وتمتلك سجلًا حافلًا من المشاريع الناجحة في مختلف ضواحي الجمهورية، ما أكسبها قاعدة عملاء واسعة ونسب ثقة مرتفعة نتيجة جودة ما تقدمه من وحدات سكنية راقية.
على مدار أكثر من 17 عامًا، أثبتت إدارة شركة زايا خبرتها وكفاءتها في تنفيذ مشاريع سكنية ناجحة في أرقى الأحياء المصرية، مع التركيز على تصميم مجتمعات سكنية متكاملة تلبي تفضيلات السكان وتوفر أسلوب حياة عصري. كما لعبت الشركة دورًا محوريًا في تطوير وجهات سكنية وسياحية عالية الجودة، مما يعكس مكانتها الريادية في سوق التطوير العقاري داخل مصر.
سابقة اعمال الشركة:
الاسئلة الشائعة عن كمبوند هوم حدائق أكتوبر
ما هي أنواع ومساحات الوحدات السكنية المتوفرة داخل كمبوند هوم حدائق أكتوبر؟
يضم الكمبوند شققًا بمساحات متنوعة تناسب الأفراد والعائلات، حيث تتراوح المساحات من 66 م² لغرفة نوم واحدة، ومن 85 إلى 110 م² لغرفتين نوم، ومن 126 إلى 170 م² لثلاث غرف نوم.
ما هي الخدمات والمرافق المتاحة داخل الكمبوند لضمان أسلوب حياة مريح ومتطور؟
يوفر الكمبوند خدمات متكاملة تشمل الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة، مساحات خضراء، مول تجاري، مناطق ترفيهية للأطفال والكبار، مسارات للمشي والجري، مواقف سيارات، مرافق رياضية، وخدمات صيانة وإدارة مستمرة.
ما هي أسعار الوحدات ونظام السداد المتاح داخل كمبوند هوم حدائق أكتوبر؟
يبدأ سعر المتر من 26,000 جنيه مصري، مع مجموعة أنظمة سداد مرنة تشمل مقدمات مختلفة وتقسيط يصل إلى 10 سنوات حسب النظام المختار.
ما هو موقع الكمبوند بالنسبة للمحاور الرئيسية والأماكن الحيوية في حدائق أكتوبر؟
يقع الكمبوند في شارع النوادي بالمربع الذهبي، مقابل كمبوند إيزولا، وعلى بعد دقائق من أهم الأندية والمرافق، وقريب من طريق الواحات والطريق الدائري وطريق الفيوم، مع سهولة الوصول إلى صن كابيتال والأماكن الحيوية الأخرى.
ما هي مواعيد التسليم ونظام التشطيب للوحدات داخل المشروع؟
يتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب خلال 3.5 سنوات من تاريخ الحجز، مع التزام كامل بالجداول الزمنية، ورسوم صيانة بنسبة 8% قبل التسليم بستة أشهر، مع جدية حجز 50,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد.
