كمبوند لافينورا الشيخ زايد

يمثل كمبوند لافينورا الشيخ زايد نموذجًا متطورًا للمجتمعات السكنية الحديثة التي تم تصميمها بعناية لتوفير نمط حياة متوازن يجمع بين الرقي والراحة في موقع استراتيجي بقلب مدينة الشيخ زايد. وقد حرصت شركة إميرالد للتطوير العقاري على تقديم مشروع يعكس مفهوم السكن العصري من خلال تخطيط عمراني منظم ومساحات مدروسة تمنح السكان أقصى درجات الخصوصية والهدوء بعيدًا عن صخب المدينة.

يعتمد مشروع La Venora Sheikh Zayed على رؤية معمارية حديثة تواكب تطلعات العملاء الباحثين عن جودة الحياة، حيث تم التركيز على خلق بيئة سكنية متكاملة توفر عناصر الأمان، الانسيابية في الحركة، وسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والترفيهية. ويتميز الكمبوند بتصميم ذكي يراعي أدق التفاصيل ليمنح السكان تجربة معيشية مريحة ومستقرة على المدى الطويل.

ولا يقتصر تميز كمبوند لافينورا زايد على كونه مشروعًا سكنيًا راقيًا فقط، بل يُعد فرصة استثمارية قوية في واحدة من أسرع مناطق غرب القاهرة نموًا. فبفضل التطور العمراني المستمر والبنية التحتية القوية التي تتمتع بها الشيخ زايد، يبرز المشروع كخيار مثالي للراغبين في الجمع بين السكن الراقي والعائد الاستثماري الآمن.

موقع كمبوند لافينورا الشيخ زايد

يتمتع كمبوند لافينورا الشيخ زايد بموقع جغرافي فريد في قلب مدينة الشيخ زايد، حيث يتواجد مباشرة على شارع 3 الثورة الخضراء بالقرب من شارع النزهة، وهي منطقة تُعد من أكثر المناطق السكنية رقيًا وهدوءًا. ويحيط بالمشروع عدد كبير من الكمبوندات الراقية والمراكز الخدمية والتجارية، إلى جانب قربه من أهم المدارس والجامعات، ما يجعله اختيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن الخصوصية وجودة الحياة دون الانفصال عن الخدمات اليومية.

أهم المعالم القريبة من كمبوند لافينورا زايد:

• يقع على مقربة من وصلة دهشور ومحور روض الفرج بما يسهل الحركة إلى مختلف أنحاء القاهرة الكبرى.
• يبعد حوالي 5 دقائق عن النادي الأهلي فرع الشيخ زايد.
• يفصل المشروع عن القرية الذكية نحو 3 دقائق فقط.
• يتمتع بموقع قريب من جامعة أكتوبر وجامعة النيل.
• يقع بالقرب من ميادين حيوية مثل ميدان جهينة وميدان الحصري وميدان الرماية.
• يفصله عن مطار سفنكس الدولي وقت قصير، ما يزيد من قيمته الاستثمارية.
• يجاور مجموعة من أهم المراكز التجارية والترفيهية مثل أركان مول وهايبر وان وداندي مول وزد بارك.
• يتمتع بقربه من معالم سياحية بارزة أبرزها المتحف المصري الكبير وأهرامات الجيزة.
• يبعد الكمبوند حوالي 5 دقائق فقط عن محور 26 يوليو وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي.
• يتميز بسهولة الوصول إلى محور 26 يوليو خلال دقائق معدودة.
• يقع بالقرب من كمبوند الياسمين الشيخ زايد.

يعكس هذا الموقع المميز مدى حرص مطوري La Venora Sheikh Zayed على اختيار نقطة تجمع بين سهولة التنقل، توافر الخدمات، والقيمة السكنية والاستثمارية العالية.

تصميم كمبوند لافينورا الشيخ زايد

جاء كمبوند لافينورا الشيخ زايد ثمرة لرؤية تطويرية مدروسة وضعتها شركة إميرالد للتطوير العقاري لتقديم مجتمع سكني متكامل يواكب متطلبات الحياة العصرية. فقد تم تصميم المشروع ليستوعب مختلف الاحتياجات السكنية من خلال تنوع واضح في أنماط الوحدات ومساحاتها، بما يمنح العملاء مرونة كبيرة في اختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة أسرهم وأسلوب معيشتهم، سواء للأسر الصغيرة أو العائلات الأكبر.

واعتمدت الشركة المطورة في Lavinora Residence El Sheikh Zayed على تخطيط عمراني ذكي يحقق أعلى درجات الراحة والخصوصية، حيث تم توزيع المباني بعناية وسط مساحات خضراء شاسعة تفصل بين الوحدات وتوفر إطلالات مفتوحة تبعث على الهدوء والاسترخاء. ويعكس هذا التخطيط حرص إميرالد على خلق بيئة سكنية صحية ومتوازنة تجمع بين الطبيعة والخصوصية في آنٍ واحد.

أما على المستوى المعماري، فقد جاء تصميم كمبوند لافينورا زايد مزيجًا متناغمًا بين الطابع الأوروبي الحديث والبساطة الراقية، مع الاهتمام بأدق التفاصيل الجمالية. كما تم تعزيز جودة الحياة داخل المشروع من خلال توفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق، تشمل حمامات سباحة موزعة بعناية، ومناطق ترفيهية للأطفال، وصالات رياضية مجهزة، إلى جانب خدمات أساسية تضمن أسلوب حياة مريح وراقٍ لجميع السكان.

مساحة الوحدات في كمبوند Lavinora Sheikh Zayed

يأتي Lavinora Residence El Sheikh Zayed ليقدم نموذجًا متطورًا للسكن العصري، حيث تم التركيز على تحقيق التوازن بين الاستغلال الذكي للمساحات الداخلية ومنح كل وحدة أعلى درجات الخصوصية. وقد راعت التصميمات المعمارية توفير إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء والمناطق الخدمية، بما يخلق بيئة سكنية هادئة تجمع بين الراحة والجمال في آنٍ واحد.

وتطرح شركة إميرالد للتطوير العقاري داخل كمبوند لافينورا الشيخ زايد مجموعة مختارة من الشقق السكنية التي تم تصميمها بمساحات متنوعة تلائم مختلف الاحتياجات، سواء للأسر الصغيرة أو العائلات الأكبر. وجاء تحديد مساحات الوحدات نتيجة دراسة دقيقة لطبيعة الطلب في الشيخ زايد، مع الاعتماد على تقسيمات داخلية عملية تضمن سهولة الحركة واستغلال كل متر مربع بكفاءة عالية.

مساحات الوحدات داخل كمبوند لافينورا الشيخ زايد

نوع الوحدة السكنية	عدد غرف النوم	المساحة الإجمالية
شقق سكنية	غرفتان نوم	تبدأ من 105 م² وتصل إلى 160 م²
شقق سكنية	4 غرف نوم	تبدأ من 175 م²

ويمنح هذا التنوع في المساحات داخل Lavinora Residence Sheikh Zayed فرصة مثالية لاختيار الوحدة الأنسب لكل عميل، مع الحفاظ على أعلى معايير الراحة وجودة التصميم.

خدمات كمبوند لافينورا الشيخ زايد

يعكس كمبوند لافينورا الشيخ زايد مفهوم الحياة العصرية المتكاملة، حيث تم تطويره ليكون مجتمعًا سكنيًا مستقلًا يوفر للسكان كل ما يحتاجون إليه داخل نطاق واحد، مع التركيز على الراحة اليومية وسهولة المعيشة. وقد حرصت الشركة المطورة على تصميم منظومة خدمات شاملة ترتقي بجودة الحياة وتلبي متطلبات مختلف الفئات، مع الاهتمام بأدق التفاصيل التي تضمن تجربة سكنية مستقرة وآمنة.

أبرز خدمات ومرافق كمبوند لافينورا الشيخ زايد:

• يتوافر داخل الكمبوند مجموعة مميزة من المطاعم والكافيهات التي تقدم تجارب متنوعة تناسب مختلف الأذواق في أجواء راقية.
• يضم المشروع منطقة تجارية متكاملة تحتوي على مجموعة من المحلات التي توفر احتياجات السكان اليومية بسهولة.
• تم إنشاء كلوب هاوس فاخر يضم عددًا من الأنشطة والمرافق الترفيهية التي تعزز منيضم المشروع منطقة تجارية متكاملة تحتوي على مجموعة من المحلات التي توفر احتياجات السكان اليومية بسهولة. رفاهية السكان.
• تنتشر المساحات الخضراء والحدائق المفتوحة بين المباني لتوفير إطلالات طبيعية وشعور دائم بالهدوء.
• خصص المشروع منطقة ألعاب للأطفال مؤمنة بالكامل لضمان أعلى درجات الأمان والمتعة للصغار.
• يحتوي المشروع على مسجد كبير داخل الكمبوند لتسهيل أداء الشعائر الدينية في أجواء هادئة.
• يعتمد الكمبوند على منظومة أمن وحراسة متكاملة تعمل على مدار 24 ساعة لضمان سلامة السكان.
• تم تزويد جميع أنحاء المشروع بـ كاميرات مراقبة حديثة لمتابعة الحركة وتعزيز الشعور بالطمأنينة.
• يوفر الكمبوند مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات إلى جانب جيم حديث وملاعب رياضية لدعم أسلوب حياة صحي.
• توفر إدارة الكمبوند خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على أعلى مستوى من الجودة والرقي بشكل مستمر.

وتجعل هذه المنظومة المتكاملة من الخدمات Lavinora Residence El Sheikh Zayed خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن داخل مجتمع راقٍ يجمع بين الخصوصية، الأمان، وتوافر جميع متطلبات الحياة اليومية.

اسعار كمبوند لافينورا الشيخ زايد

تعكس أسعار الوحدات السكنية في كمبوند لافينورا الشيخ زايد رؤية شركة إميرالد للتطوير العقاري في تقديم مشروع متكامل يجمع بين الجودة العالية والقيمة العادلة. فقد تم تسعير الوحدات بعناية بما يتناسب مع الموقع الحيوي، والتصميمات المعمارية الراقية، وتكامل الخدمات داخل المشروع، مع مراعاة تنوع احتياجات العملاء سواء للسكن أو للاستثمار طويل الأجل وتاتي الاسعار كالتالي:

• شقق سكنية مكونة من غرفتين نوم: تبدأ الأسعار من حوالي 5,000,000 جنيه مصري وتصل إلى 7,800,000 جنيه مصري حسب المساحة والموقع داخل الكمبوند.
• شقق سكنية مكونة من 4 غرف نوم: تبدأ الأسعار من 7,800,000 جنيه مصري.

وبفضل هذا التوازن السعري، يُعد Lavinora Residence El Sheikh Zayed من المشروعات الجاذبة في مدينة الشيخ زايد، حيث يوفر فرصة حقيقية للحصول على وحدة سكنية راقية أو استثمار عقاري مضمون في واحدة من أكثر مناطق غرب القاهرة طلبًا ونموًا.

انظمة السداد في Lavinora Residence El Sheikh Zayed

وفرت الشركة المطورة لـ كمبوند لافينورا الشيخ زايد مجموعة متكاملة من أنظمة الحجز والسداد المرنة، بهدف تسهيل قرار الشراء ومنح العملاء حرية كاملة في اختيار الخطة المالية الأنسب لهم. وقد جاءت هذه الأنظمة لتخدم الباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار الآمن، مع تحقيق توازن واضح بين قيمة الوحدة وفترات السداد الطويلة دون ضغوط مالية.

أنظمة الحجز والسداد في مشروع لافينورا الشيخ زايد

مقدم الحجز	مدة التقسيط
بدون مقدم	حتى 5 سنوات
10% مقدم	حتى 6 سنوات
15% مقدم	حتى 7 سنوات
20% مقدم	حتى 10 سنوات

تفاصيل الاستلام ورسوم الصيانة

البند	التفاصيل
موعد تسليم الوحدات	خلال 3 سنوات
نسبة الصيانة	8% من إجمالي قيمة الوحدة
الغرض من الصيانة	الحفاظ على جودة المرافق والخدمات والمساحات المشتركة

وتعكس هذه التسهيلات المالية مرونة Lavinora Residence El Sheikh Zayed وقدرته على تلبية تطلعات شريحة واسعة من العملاء، مع ضمان مستوى معيشي راقٍ واستثمار مستقر في واحدة من أفضل مناطق الشيخ زايد.

مميزات وعيوب كمبوند لافينورا الشيخ زايد

مميزات كمبوند لافينورا الشيخ زايد

• موقع استراتيجي متميز في قلب الشيخ زايد بمنطقة الثورة الخضراء، مع سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية والطرق السريعة، ما يوفر وقت التنقل اليومي.
• تصميم معماري عصري يجمع بين الأناقة الأوروبية والبساطة الحديثة، مع تخطيط ذكي يحقق الخصوصية ويوفر إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء.
• مجتمع سكني متكامل الخدمات يضم مناطق تجارية، مطاعم وكافيهات، كلوب هاوس، مساحات ترفيهية، وجميع المرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية.
• مساحات خضراء واسعة موزعة بعناية بين المباني، ما يخلق بيئة هادئة وصحية ويعزز جودة الحياة داخل الكمبوند.
• تنوع مساحات الوحدات السكنية بما يناسب الأسر الصغيرة والمتوسطة والكبيرة، مع توزيع داخلي عملي يحقق أقصى استفادة من المساحة.
• أنظمة سداد مرنة تبدأ بدون مقدم وتصل إلى فترات تقسيط طويلة، ما يسهل قرار الشراء دون ضغوط مالية.
• مستوى أمان مرتفع من خلال منظومة حراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية.
• قيمة استثمارية قوية نظرًا لموقع المشروع في منطقة تشهد نموًا عمرانيًا متسارعًا داخل مدينة الشيخ زايد.

عيوب كمبوند لافينورا الشيخ زايد

• اقتصار المشروع على الشقق السكنية فقط دون توفير فلل أو وحدات مستقلة، وهو ما قد لا يناسب الباحثين عن مساحات أكبر أو خصوصية أعلى ولكن يمكن التفكير في شراء وحدات بأدوار أعلى أو ركنية لتعزيز الخصوصية، أو اختيار مشروع آخر يقدم فلل إذا كانت الخصوصية أولوية.
• ارتفاع رسوم الصيانة نسبيًا مقارنة ببعض المشروعات الأخرى، وهو أمر طبيعي في الكمبوندات المتكاملة الخدمات ولكن عن طريق التخطيط المالي المسبق ووضع ميزانية سنوية للصيانة يمكن أن يخفف من الأثر المالي على المدى الطويل.

نبذه عن المطور العقاري

تُعتبر شركة إميرالد للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث تمتلك خبرة تزيد عن 20 عامًا في مجال الإنشاءات والتطوير العقاري. وقد نجحت الشركة خلال مسيرتها في تنفيذ أكثر من 500 مشروع سكني متكامل في مواقع استراتيجية داخل القاهرة الجديدة وخارجها، ما يعكس التزامها الثابت بمعايير الجودة والاحترافية.

وتسعى إميرالد لتعزيز مشاريعها من خلال شراكات قوية مع كبار المطورين والمكاتب الاستشارية الهندسية، بما يضمن تقديم مشروعات متكاملة تلبي أعلى معايير التصميم والتنفيذ. كما تواصل الشركة التوسع الذكي والاستفادة من الفرص الاستثمارية الواعدة في السوق العقاري المصري، ضمن رؤيتها المستمرة لترسيخ مكانتها بين أكبر شركات التطوير العقاري في البلاد.

اعمال الشركة السابقة:

• مشروع إيميرالد جرين بلازا
• مشروعات الشركة في حي النرجس
• مشروعات الشركة في حي الوطن

الاسئلة الشائعة عن كمبوند لافينورا الشيخ زايد