يعد كمبوند كليوباترا سكوير الشيخ زايد أحد أبرز المشروعات السكنية الحديثة في مدينة الشيخ زايد، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والخدمات المتكاملة. تم تطوير المشروع بواسطة شركة كليوباترا العقارية، التي تمتلك سجلًا حافلًا في مجال التطوير العقاري، مما يضمن مستوى عالٍ من الجودة والاحترافية في التنفيذ.
يتميز كمبوند كليوباترا سكوير الشيخ زايد بموقعه القريب من أهم المحاور والطرق الرئيسية مثل محور 26 يوليو وطريق الواحات، بالإضافة إلى قربه من عدد من المراكز التجارية الكبرى والمؤسسات التعليمية.
يقدم المشروع بيئة سكنية راقية تجمع بين الهدوء والخصوصية، حيث تم تصميم الوحدات بأسلوب معماري أنيق وسط مساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية خلابة. كما يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية، مثل الأمن على مدار الساعة، حمامات السباحة، النادي الاجتماعي، والمناطق الترفيهية. كليوباترا سكوير هو خيار مثالي للراغبين في حياة متكاملة في قلب واحدة من أكثر المناطق حيوية في القاهرة الكبرى.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
موقع كمبوند كليوباترا سكوير الشيخ زايد
يتمتع كمبوند كليوباترا سكوير بموقع استراتيجي داخل مدينة الشيخ زايد، حيث تم اختياره بعناية ليوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة والخصوصية. يتميز الموقع بسهولة الوصول إليه من مختلف الاتجاهات، مما يسهل على السكان التنقل اليومي دون عناء. كما يوفر الموقع بيئة هادئة وآمنة بعيدًا عن الزحام، مما يجعله مكانًا مثاليًا للحياة الأسرية المستقرة وسط أجواء من الهدوء والتنظيم.
الاماكن و الطرق القريبة من كمبوند كليوباترا سكوير
- يقع الطريق الدائري على بعد 5 دقائق من الكمبوند
- كما يبعد طريق مصر الاسكندرية الصحراوي و وصلة دهشور بمسافة 10 دقائق
- يقرب كمبوند كليوباترا سكوير من ميدان جهينة و اهرامات الجيزة
- يقع الكمبوند بالقرب من مول العرب ومول مصر وكارفور و أيضا بالقرب من القرية الذكية
- بالاضافة الى ذلك جامعة العلوم والتكنولوجيا كما يتقرب من جامعة النيل
- ميدان الحصري و أيضا مستشفى دار الفؤاد تقع بالقرب من الكمبوند
- يقع هايبر وان ماركت على بعد 5 دقائق من الكمبوند
لماذا يعتبر موقع كمبوند كليوباترا سكوير موقع استراتيجي يعزز من جودة الحياة اليومية؟
تكمن أهمية موقع كمبوند كليوباترا سكوير في كونه يجمع بين الهدوء والانفصال عن صخب المدينة، وبين سهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى. فقد تم اختيار موقع المشروع بعناية ليمنح السكان تجربة معيشية متكاملة، حيث يسهل التنقل من وإلى الكمبوند دون عناء، سواء للعمل أو الدراسة أو قضاء الاحتياجات اليومية.
هذا التوازن بين الخصوصية وسهولة الحركة يمنح السكان إحساسًا بالراحة والاستقرار، ويجعل من الموقع أحد أبرز مزايا المشروع التي تميّزه في سوق العقارات.
تصميم كمبوند كليوباترا سكوير الشيخ زايد
تم تنفيذ تصميم كمبوند كليوباترا سكوير وفق رؤية معمارية حديثة تمزج بين الجمال والوظيفية، حيث يعكس المشروع طابعًا راقيًا يجمع بين البساطة والأناقة حيث انه تمت مراعاة توزيع المباني بشكل يحقق أعلى درجات الخصوصية والراحة، مع تخصيص مساحات كبيرة للمسطحات الخضراء والممرات المفتوحة التي تضيف لمسة من الصفاء والهدوء للحياة اليومية.
كما يوفر الكمبوند التصميم بيئة متكاملة تتيح للسكان الاستمتاع بنمط حياة صحي ومتوازن، وسط تخطيط عمراني منظم يعزز من جودة المعيشة. أما تصميم الوحدات السكنية داخل الكمبوند، فقد جاء بعناية فائقة ليتناسب مع مختلف الأذواق والاحتياجات، حيث تنوعت المساحات الداخلية بطريقة ذكية تتيح الاستغلال الأمثل لكل متر مربع.
تتميز الوحدات في كمبوند كليوباترا سكوير بتشطيبات عالية الجودة، وواجهات أنيقة، ونوافذ واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي والإطلالة على مناظر طبيعية خلابة، ما يمنح كل وحدة شعورًا بالرحابة والتميز. التصميم العام للكمبوند يعكس التزام المطور بتقديم مشروع سكني لا يقتصر على المكان، بل يمتد ليشمل أسلوب حياة متكامل.
مساحة كمبوند كليوباترا سكوير الشيخ زايد
يمتد كمبوند كليوباترا سكوير على مساحة تبلغ حوالي 50 فدانًا، وهي مساحة كبيرة تم استغلالها بعناية لتوفير بيئة سكنية متكاملة تلبي احتياجات السكان وتمنحهم أقصى درجات الراحة والخصوصية. حرصت الشركة المطورة, شركة كليوباترا للتطوير العقاري, على أن يكون التخطيط العام للمشروع متوازنًا ومفتوحًا، بحيث يشعر السكان بالاتساع والهدوء بعيدًا عن الزحام والعشوائية.
وقد تم توزيع المباني السكنية بشكل مدروس يسمح بوجود فواصل طبيعية ومساحات مفتوحة بين الوحدات، مما يخلق بيئة أكثر هدوءًا وتنظيمًا. وما يميز المشروع فعليًا هو تخصيص حوالي 80% من إجمالي المساحة للمسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة، في حين تم استغلال الـ20% المتبقية للمباني والخدمات.
هذا التوازن ينعكس بشكل مباشر على جودة الحياة داخل كمبوند كليوباترا سكوير الشيخ زايد، حيث تحيط الحدائق والمساحات الخضراء بكل زاوية، وتوفر مناظر طبيعية مريحة تعزز من الراحة النفسية للسكان. كما تسهم هذه المساحات في خلق بيئة صحية وآمنة للأطفال، ومكان مثالي للاسترخاء أو ممارسة الرياضة في الهواء الطلق
انواع و مساحات وحدات كمبوند Cleopatra Square 6 October
يقدم كمبوند كليوباترا سكوير الشيخ زايد مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات، وتشمل التوين هاوس و الفلل المستقلة.
تتميز التوين هاوس بتصميماتها المميزة التي تجمع بين الراحة والفخامة، حيث توفر مساحات واسعة تضمن خصوصية للسكان مع إطلالات جميلة على المساحات الخضراء. أما الفلل المستقلة، فتعتبر الخيار المثالي لأولئك الذين يبحثون عن أكبر قدر من الخصوصية والترف، حيث تتمتع بمساحات رحبة تُتيح لسكانها الاستمتاع بحياة مستقلة ومريحة, و بالنسبة للمساحات الخاصة بوحدات كليوباترا سكوير فتتضمن:
- التوين هاوس: تبدأ من 263 متر مربع.
- الفلل المستقلة: تبدأ من 476 متر مربع.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
خدمات و مرافق كمبوند كليوباترا سكوير الشيخ زايد
يحرص كمبوند كليوباترا سكوير الشيخ زايد على توفير مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن لسكانه تجربة سكنية مريحة ومتنوعة. تم تصميم هذه الخدمات لتلبية احتياجات جميع أفراد الأسرة، مع توفير بيئة آمنة ومتكاملة تسهم في تعزيز جودة الحياة اليومية.
و تتضمن خدمات و مرافق الكمبوند على ما يلي:
- انظمة امان و حراسة و حماية على اعلى مستوى
- بوابات الكترونية لتنظيم دخول و خروج السكان
- اهما ما يميز كليوباترا سكوير مساحات خضراء و حدائق عامة و مناطق لاندسكيب
- مناظر طبيعية و صناعية و بحيرات مائية مميزة
- ممرات مخصصة للمشي و الركض و ركوب الدراجات
- اماكن مخصصة لأقامة حفلات الشواء
- مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال
- حمامات سباحة متنوعة المساحات لتتناسب مع الكبار و الصغار
- مول تجاري يضم اكبر و افضل البراندات العالمية و المحلية
- نادي صحي مزود بسبا و جاكوزوي و ساونا
- منطقة تجارية بها اشهر هايبر ماركت
- نادى رياضي يضم عدد من الالعاب و الانشطة الرياضية
- خدمات تعليمية تتضمن عدد من المدارس و الجامعات الخاصة
- خدمات طبية حيث يشتمل كمبوند كليوباترا سكوير على عدد من المستشفيات و الصيدليات
- جراجات مخصصة لركن السيارات لسكان الكمبوند
- شبكات انترنت فائقة السرعة
اسعار كمبوند كليوباترا سكوير الشيخ زايد
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في كمبوند كليوباترا سكوير من 27,000,000 جنيه مصري، وهي أسعار تنافسية بالنسبة لما يقدمه الكمبوند من تصميمات معمارية راقية ومرافق متكاملة. تتفاوت الأسعار بناءً على نوع الوحدة ومساحتها، حيث توفر الشركة خيارات متنوعة تناسب مختلف الميزانيات، مع ضمان تقديم أعلى مستويات الجودة والخدمة. تعتبر هذه الأسعار استثمارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن التميز والراحة في واحدة من أرقى المناطق السكنية في الشيخ زايد.
انظمة السداد في كمبوند Cleopatra Square Sheikh Zayed
يقدم كمبوند كليوباترا سكوير الشيخ زايد نظام سداد مرن يتيح للعملاء دفع 30% من قيمة الوحدة مقدمًا، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 4 سنوات. يهدف هذا النظام إلى تسهيل عملية شراء الوحدات السكنية وتوفير راحة إضافية للمشترين، مما يسمح لهم بالاستمتاع بحياة مريحة في مشروع فاخر دون عبء الدفع الفوري الكامل.
مميزات و عيوب كمبوند كليوباترا الشيخ زايد
يتميز كمبوند كليوباترا سكوير الشيخ زايد بالعديد من المزايا التي تجعله واحدًا من أبرز المشروعات السكنية في الشيخ زايد. من أهم هذه المميزات الموقع الاستراتيجي الذي يتيح سهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة، بالإضافة إلى تصميمه المعماري العصري والمرافق المتكاملة التي توفر بيئة سكنية عالية الجودة.
بالاضافة الى ذلك, يتم تخصيص جزء كبير من المساحة للمسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة، مما يخلق بيئة هادئة وصحية. كما أن نظام السداد المرن يعزز من جاذبية المشروع للعملاء الذين يبحثون عن خيارات دفع مريحة.
من أبرز العيوب التي قد يلاحظها بعض العملاء في كمبوند كليوباترا سكوير الشيخ زايد هي الأسعار التي قد تكون مرتفعة مقارنة ببعض المشروعات الأخرى في المنطقة، حيث تبدأ الأسعار من 27 مليون جنيه، وهو ما قد يكون بعيدًا عن متناول البعض و على كل حال تسعى الشركة الى تحسين الاسعار بتقديم افضل الخدمات لجميع الوحدات.
الاستثمار في كمبوند كليوباترا سكوير الشيخ زايد
يعتبر الاستثمار في كمبوند كليوباترا سكوير فرصة مثالية للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق عوائد مالية مميزة. مع الموقع الاستراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد وتصميم المشروع الفاخر، يضمن المستثمرون زيادة في قيمة العقارات على المدى الطويل، خصوصًا مع الطلب المتزايد على الوحدات السكنية في هذه المنطقة.
كما أن تخصيص المساحات الكبيرة للمسطحات الخضراء والخدمات المتكاملة يعزز من جاذبية المشروع، مما يجعل من السهل تأجير الوحدات أو بيعها مستقبلاً بأسعار أعلى.بالإضافة إلى ذلك، توفر أنظمة السداد المرنة في كمبوند كليوباترا سكوير ميزة أخرى للمستثمرين، حيث يمكنهم استثمار مبالغ أقل مقدمًا (30%) وتقسيط المبلغ المتبقي على 4 سنوات، مما يتيح لهم التوسع في استثماراتهم العقارية بأقل تكلفة ممكنة.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
عن المطور العقاري
تعتبر شركة كليوباترا العقارية واحدة من أبرز الشركات في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث تمتلك تاريخًا طويلًا من النجاحات في تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية متميزة. تأسست الشركة على يد مجموعة من الخبراء في مجال العقارات، ونجحت في تطوير العديد من المشاريع التي تجمع بين الفخامة والجودة العالية.
تلتزم شركة كليوباترا العقارية بتقديم مشاريع متكاملة تلبي احتياجات مختلف الفئات، مع التركيز على توفير بيئات سكنية مريحة وآمنة، وخدمات متكاملة تساهم في تحسين مستوى الحياة للمقيمين. كما تتميز الشركة باعتمادها على الابتكار في التصميمات وتنفيذ المشاريع وفقًا لأعلى معايير الجودة، مما يضمن لها مكانة مرموقة في السوق العقاري المصري.
