كمبوند ريزا الشيخ زايد

يُعد كمبوند ريزا الشيخ زايد نموذجًا حديثًا للمجتمعات السكنية المتكاملة التي تقدمها شركة Eagles Development، حيث تم تطويره ليواكب متطلبات الحياة العصرية من حيث التنظيم، الخصوصية، وجودة التخطيط العمراني. يركز المشروع على توفير بيئة سكنية مستقرة وآمنة تلائم العائلات الباحثة عن الهدوء مع الحفاظ على مستوى راقٍ من الخدمات.

اختيار موقع كمبوند ريزا جاء بعناية داخل مدينة الشيخ زايد، وهي من أكثر المدن السكنية تميزًا من حيث الرقي وتوافر الخدمات، ما يضمن للسكان قربهم من المدارس، والمراكز التجارية، والخدمات اليومية دون عناء، مع الحفاظ على نمط معيشة متوازن بعيدًا عن التكدس المروري.

ويستفيد المشروع من شبكة طرق ومحاور رئيسية تسهّل الحركة من وإلى الكمبوند، مما يمنح السكان مرونة كبيرة في التنقل داخل المدينة وخارجها. هذا المزيج بين الموقع المدروس، والتخطيط المتكامل، وتوافر الخدمات يجعل كمبوند ريزا الشيخ زايد خيارًا مناسبًا للسكن الراقي وكذلك للاستثمار العقاري طويل الأمد.

موقع كمبوند ريزا الشيخ زايد

يتمتع كمبوند ريزا الشيخ زايد بموقع فريد داخل واحدة من أكثر مناطق الشيخ زايد حيوية، إذ يقع مباشرة على شارع الثورة الخضراء المتفرع من شارع النزهة، وهو ما يمنحه ميزة تنافسية كبيرة من حيث سهولة الوصول وقربه من مختلف الخدمات اليومية والمناطق الحيوية. هذا الموقع يوفّر للسكان تجربة معيشية مريحة تجمع بين الهدوء وسرعة التنقل داخل المدينة وخارجها.

اهم الأماكن القريبة من كمبوند ريزا الشيخ زايد:

• يبعد دقيقة واحدة فقط عن هايبر وان.
• مسافة قصيرة لا تتجاوز 3 دقائق من شارع النزهة.
• على بُعد 3 دقائق من محور 26 يوليو.
• قريب من طريق مصر – إسكندرية الصحراوي خلال 3 دقائق.
• يبعد حوالي 5 دقائق عن نادي الأهلي.
• يمكن الوصول إلى مطار سفنكس وبوابات القاهرة خلال 10 دقائق فقط.

تصميم Riza Sheikh Zayed

اعتمدت شركة Eagles Developments في تطوير كمبوند ريزا الشيخ زايد على فلسفة تصميم حديثة تركز على خلق بيئة سكنية مريحة تجمع بين الجمال المعماري والخصوصية وجودة التخطيط. وقد تم تنفيذ المشروع بنظام ارتفاعات مدروس يقتصر على دور أرضي وستة أدوار متكررة، بما يضمن مظهرًا متناسقًا للمباني ويحافظ على الهدوء العام داخل الكمبوند دون الإخلال بعنصر الخصوصية.

ويُعد انخفاض الكثافة البنائية من أبرز نقاط القوة في مشروع Riza El Sheikh Zayed، حيث لم تتجاوز نسبة الإنشاءات 18% فقط من إجمالي المساحة، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على جودة المعيشة داخل المشروع ويمنح السكان إحساسًا بالاتساع والراحة بعيدًا عن الزحام والتكدس العمراني.

أما المساحة الأكبر من المشروع، والتي تمثل نحو 82%، فقد خُصصت للمسطحات الخضراء، والخدمات المتنوعة، والمرافق الترفيهية، لتوفير بيئة صحية ومفتوحة تعزز نمط الحياة المتوازن. كما تتميز الوحدات السكنية بتصميمات داخلية ذكية تحقق أقصى استفادة من المساحات، وتلبي احتياجات الحياة اليومية بأسلوب عملي وعصري، ما يجعل كمبوند ريزا الشيخ زايد نموذجًا متكاملًا للسكن الراقي.

مساحة الوحدات في كمبوند ريزا الشيخ زايد

يوفر كمبوند Riza El Sheikh Zayed مجموعة متكاملة من الوحدات السكنية التي تم تصميمها لتناسب احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، سواء الباحثين عن وحدات عملية بمساحات صغيرة أو العائلات التي تفضل المساحات الأكبر، بالإضافة إلى توافر وحدات دوبلكس تمنح قدرًا أعلى من الخصوصية والرحابة. هذا التنوع يمنح العملاء مرونة كبيرة في اختيار الوحدة التي تتوافق مع أسلوب حياتهم وإمكاناتهم.

وقد جاءت مساحات الوحدات داخل كمبوند ريزا الشيخ زايد على النحو التالي:

نوع الوحدة	المساحة تبدأ من
شقق غرفة نوم واحدة	60 م²
شقق غرفتين نوم	85 م²
شقق 3 غرف نوم	125 م²

اسعار كمبوند ريزا الشيخ زايد

تطرح شركة Eagles Development وحدات كمبوند Riza El Sheikh Zayed بأسعار مدروسة تتناسب مع الموقع المميز والخدمات المتكاملة التي يقدمها المشروع، ما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن الراقي أو الاستثمار العقاري داخل مدينة الشيخ زايد، مع الحفاظ على قيمة قوية على المدى الطويل.

أسعار الوحدات داخل كمبوند ريزا الشيخ زايد:

• شقق غرفة نوم واحدة تبدأ من 2,800,000 جنيه مصري.
• شقق غرفتين نوم تبدأ من 3,485,000 جنيه مصري.
• شقق 3 غرف نوم تبدأ من 5,125,000 جنيه مصري.

ويتيح هذا التنوع في الأسعار مرونة كبيرة للعملاء لاختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاتهم وإمكاناتهم، ضمن مشروع يتمتع بتخطيط متكامل وموقع استراتيجي يعزز من جدواه الاستثمارية.

انظمة السداد في Riza Compound

لا تقتصر مميزات كمبوند Riza El Sheikh Zayed على الأسعار التنافسية فقط، بل تمتد لتشمل باقة من أنظمة السداد المرنة التي صممتها شركة Eagles Development لتخفيف الأعباء المالية عن العملاء وتسهيل خطوة التملك، حيث يمكن البدء بمقدم منخفض مع فترات تقسيط ممتدة تناسب مختلف الإمكانات.

تفاصيل أنظمة السداد في كمبوند ريزا الشيخ زايد:

تفاصيل السداد	الوصف
قيمة المقدم	تبدأ من 280,000 جنيه مصري
مدة التقسيط	تصل حتى 10 سنوات
نظام السداد	أقساط ميسرة بدون أعباء مالية كبيرة

وتمنح هذه الأنظمة العملاء مرونة واضحة في السداد، مما يجعل امتلاك وحدة سكنية داخل كمبوند ريزا الشيخ زايد خيارًا عمليًا ومناسبًا للسكن أو الاستثمار.

خدمات كمبوند ريزا الشيخ زايد

حرصت شركة Eagles Development على أن يكون كمبوند ريزا الشيخ زايد مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يوفر مستوى معيشة متطور يلبي متطلبات الحياة العصرية، حيث تم الاهتمام بتوفير خدمات ومرافق متنوعة تجمع بين الراحة، الترفيه، والأمان، بما يضمن للسكان أسلوب حياة متوازن داخل الكمبوند دون الحاجة إلى الاعتماد على الخدمات الخارجية.

أهم الخدمات والمرافق داخل كمبوند ريزا الشيخ زايد:

• منظومة أمن وحراسة تعمل على مدار 24 ساعة مع بوابات ذكية وكاميرات مراقبة حديثة.
• جراجات سيارات تحت الأرض للحد من التكدس المروري داخل المشروع.
• محطات مخصصة لشحن السيارات الكهربائية.
• نادي اجتماعي متكامل يضم مساحات للأنشطة المختلفة والتجمعات العائلية.
• حمامات سباحة متعددة تناسب الكبار والأطفال.
• ملعب بادل مجهز وفق أحدث المواصفات.
• مناطق ترفيهية وخدمية موزعة داخل الكمبوند.
• مجموعة مختارة من المطاعم والكافيهات لخدمة السكان.

وتعكس هذه المنظومة المتكاملة رؤية المشروع في توفير بيئة سكنية راقية تجمع بين الهدوء، الأمان، وسهولة الحياة اليومية.

مميزات وعيوب كمبوند ريزا الشيخ زايد

مميزات كمبوند ريزا الشيخ زايد

• يتمتع بموقع مميز داخل مدينة الشيخ زايد يسهّل الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية والخدمات الحيوية.
• تخطيط عمراني حديث يعتمد على انخفاض الكثافة السكنية ويوفر قدرًا عاليًا من الخصوصية والهدوء.
• تنوع واضح في مساحات وأنواع الوحدات السكنية لتناسب الأفراد والعائلات بمختلف احتياجاتهم.
• توافر منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق داخل الكمبوند، تشمل الترفيه، الرياضة، والخدمات اليومية.
• وجود جراجات تحت الأرض ومحطات شحن سيارات كهربائية يقلل الزحام داخل المشروع.
• أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم منخفض مع فترات تقسيط طويلة، ما يسهل قرار التملك.
• مناسب للسكن والاستثمار بفضل الموقع، التخطيط، والقيمة المتوقعة للمشروع مستقبلًا.

عيوب كمبوند ريزا الشيخ زايد

• المشروع تحت التطوير، مما يعني أن الاستلام ليس فوريًا وقد يحتاج المشتري للانتظار حتى اكتمال التنفيذ ولكن يمكن للمشتري الاستفادة من أنظمة السداد المرنة التي توفرها الشركة، حيث تتيح دفع مقدم منخفض وتقسيط الباقي على فترة زمنية طويلة، ما يجعل الانتظار أثناء التطوير أكثر سهولة ويمنح العميل فرصة للتخطيط المالي والاستعداد لاستلام وحدته بدون ضغوط مالية كبيرة.

نبذه عن المطور العقاري

تعتبر شركة إيجل جروب للتطوير العقاري من أبرز شركات التطوير العقاري والمقاولات في مصر منذ تأسيسها عام 2009، حيث برهنت على قدرتها في الابتكار وتحويل الأراضي إلى مشاريع سكنية وتجارية متكاملة تجمع بين الحداثة والوظيفية. تعتمد الشركة على مزيج من الخبرة والإبداع لتحويل كل مشروع إلى مجتمع متكامل يراعي الجودة والدقة في كل تفاصيله، بدءًا من وضع الأساسات وصولًا إلى التشطيبات النهائية.

وتتميز مشروعات إيجل جروب بالتخطيط المدروس والهندسة المعمارية العصرية، مع التركيز على الجودة في التنفيذ وتقديم تفاصيل دقيقة تلبي توقعات العملاء. كما تعمل أقسام الشركة بشكل متكامل؛ حيث يسهم قسم التسويق في صياغة استراتيجيات النجاح، بينما يحوّل قسم المقاولات الأفكار إلى واقع ملموس، ويضيف فريق التشطيبات لمسات جمالية، في حين يترجم قسم التصميمات الابتكار والخيال إلى مشاريع عملية تلبي احتياجات وتطلعات العملاء.

أبرز مشروعات شركة Eagle Group Developments:

• كمبوند هيفن جاردنز بالتجمع الخامس.
• مول إيجل هب بمدينة الشروق.
• مول إيجل 85 بمدينة الشروق.

الاسئلة الشائعة عن كمبوند ريزا الشيخ زايد