كمبوند روفان سيتي الشيخ زايد

في قلب مدينة الشيخ زايد النابضة بالحياة يبرز كمبوند روفان سيتي الشيخ زايد كأحد أبرز المشروعات السكنية العصرية التي طوّرتها شركة EPD للتطوير العقاري بعناية فائقة. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي أمام هايبر وان مباشرةً وعلى شارع النزهة الحيوي، مما يمنحه قيمة استثمارية عالية وفرصة سكن متميزة في واحدة من أرقى مناطق غرب القاهرة.

يقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الأنيقة بمساحات تبدأ من 140 مترًا مربعًا، لتلبية احتياجات العائلات الباحثة عن الراحة والرحابة. كما تبدأ الأسعار من 5,320,000 جنيه مصري، مع خطط سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط وتقسيط يصل حتى 6 سنوات.

يُعد المشروع خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن عقارات الشيخ زايد التي تجمع بين التصميم العصري والأناقة العملية، إذ يوفّر بيئة سكنية متكاملة من المساحات الخضراء الواسعة والمرافق والخدمات التي تضمن تجربة معيشية استثنائية.

النقاط الرئيسية

• موقع متميز في قلب الشيخ زايد أمام هايبر وان
• مساحات تبدأ من 140 متر مربع لتناسب احتياجات العائلات
• أسعار تنافسية تبدأ من 5,320,000 جنيه مصري
• نظام دفع مرن بمقدم 5% وتقسيط على 6 سنوات
• تطوير شركة EPD المعروفة بجودة مشروعاتها
• تصميم عصري يجمع بين الأناقة والعملية
• مرافق متكاملة ومساحات خضراء واسعة

موقع كمبوند روفان سيتي الشيخ زايد

يتمتع كمبوند روفان سيتي الشيخ زايد بموقع مميز يجمع بين هدوء المناطق السكنية ورقيها، وبين سهولة الوصول إلى أبرز المحاور والمعالم الحيوية في القاهرة. يقع المشروع مباشرةً أمام هايبر وان وعلى مقربة من شارع النزهة، ما يمنحه قيمة استثمارية عالية ويجعله وجهة مثالية للعائلات والمستثمرين.

الاماكن المجاورة للكمبوند

• سهولة الوصول إلى محور 26 يوليو خلال دقائق معدودة.
• قرب المشروع من طريق الإسكندرية الصحراوي ووصلة دهشور لتسهيل التنقل إلى القاهرة والساحل الشمالي.
• يبعد نحو 5 دقائق عن ZED Park والنادي الأهلي فرع الشيخ زايد.
• يقع بالقرب من مراكز التسوق الشهيرة مثل داندي مول، مول مصر، أركان بلازا، ومول العرب.
• موقع قريب من المرافق الحيوية مثل القرية الذكية، ومدينة الإنتاج الإعلامي، والمدارس والجامعات الدولية.
• يجاور مشروعات كبرى مثل كمبوند لاكازا الشيخ زايد، مول سنترادا هب، وكمبوند لوجار.

تصميم كمبوند روفان سيتي الشيخ زايد

يتميز كمبوند روفان سيتي الشيخ زايد بتصميم معماري عصري يعكس رؤية مبتكرة للمشروعات السكنية الحديثة، حيث قام بتصميمه المعماري الشهير حاتم حسن الذي يُعد من أبرز الأسماء في مجال التخطيط العمراني في مصر. تم تنفيذ التصميم بعناية لخلق بيئة متوازنة تجمع بين المباني السكنية والمساحات الخضراء والمرافق الخدمية.

تم إنشاء المشروع على مساحة 15 فدانًا جرى استغلالها بشكل ذكي لتحقيق التوازن بين البناء والمسطحات الخضراء، مما يضمن جودة الحياة والراحة للسكان.

أهم ملامح التصميم المعماري في المشروع:

• تضم المرحلة الأولى 19 مبنى سكنيًا أنيقًا صُممت وفق أحدث المعايير.
• يتكون كل مبنى من دور أرضي وخمسة أدوار متكررة لضمان الخصوصية والراحة.
• تبلغ نسبة البناء 19% فقط من المساحة الكلية للمشروع، ما يتيح مساحات واسعة للمسطحات الخضراء والمرافق الترفيهية.
• تعكس الواجهات الخارجية فلسفة التصميم العصري حيث تجمع بين البساطة والفخامة العملية.
• تم استخدام مواد بناء عالية الجودة لضمان متانة المباني واستدامة جمالها على المدى الطويل.

7 يوفر المشروع بيئة سكنية راقية تجمع بين الفخامة والراحة والهدوء، ليكون خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن السكن العصري في قلب الشيخ زايد.

مساحه كمبوند روفان سيتي الشيخ زايد

يقدم كمبوند روفان سيتي الشيخ زايد مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات مختلف العملاء من الأفراد والعائلات والمستثمرين. أقيم المشروع على مساحة 15 فدانًا جرى استغلالها بعناية لتحقيق التوازن بين المباني السكنية التي تشغل نسبة محدودة من المساحة، وبين المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية التي تمنح السكان جودة حياة راقية.

يضم الكمبوند 19 مبنى سكنيًا أنيقًا يتألف كل منها من دور أرضي وخمسة أدوار متكررة، وتم توزيع الوحدات داخلها بأسلوب ذكي يوفر الخصوصية والراحة لجميع القاطنين.

أنواع ومساحات الوحدات السكنية في المشروع:

• وحدات سكنية بغرفتي نوم بمساحات تبدأ من 104 متر مربع وتصل إلى 133 متر مربع، وهي مناسبة للأزواج الجدد أو الأسر الصغيرة والمهنيين الشباب.
• شقق بثلاث غرف نوم بمساحات تتراوح ما بين 119 مترًا مربعًا وحتى 152 مترًا مربعًا، وتوفر مساحات عملية ومريحة للعائلات المتوسطة.
• شقق بأربع غرف نوم بمساحات تبدأ من 183 مترًا مربعًا وتصل إلى 198 مترًا مربعًا، وهي الأنسب للعائلات الكبيرة التي تبحث عن رحابة أكبر.
• وحدات بنتهاوس مزودة بروف واسع يوفر إطلالات بانورامية على المساحات الخضراء ومناطق المشروع، إلى جانب مساحات خارجية للاستمتاع بالهواء الطلق.

تُطرح جميع الوحدات بخيارين للتشطيب: كامل التشطيب أو نصف التشطيب، ما يمنح العملاء حرية اختيار ما يناسب أذواقهم وميزانياتهم. كما يدعم المشروع خطط دفع مرنة تسهّل على العملاء شراء الوحدات والاستثمار فيها على المدى الطويل.

اسعار كمبوند روفان سيتي الشيخ زايد

يقدم كمبوند روفان سيتي أسعارًا تنافسية تجعله من أبرز المشروعات في غرب القاهرة من حيث القيمة مقابل المال. تبدأ أسعار الوحدات من 5,320,000 جنيه مصري، بينما يبلغ متوسط سعر الشراء حوالي 5,880,000 جنيه مصري، وهو ما يعكس التوازن بين الجودة والسعر.

أما سعر المتر في روفان سيتي فيختلف حسب نوع التشطيب:

• تشطيب كامل: يبدأ من 55,000 جنيه للمتر، وهو خيار مثالي للراغبين في الاستلام الفوري والانتقال مباشرة.
• نصف تشطيب: يبدأ من 48,000 جنيه للمتر، مما يمنح العملاء فرصة تخصيص التشطيبات وفق رغباتهم.
• على الطوب الأحمر: يبدأ من 36,000 جنيه للمتر، ويوفر أكبر قدر من المرونة في التصميم.

هذا التنوع في الأسعار وأنظمة التشطيب يمنح العملاء حرية اختيار ما يناسب احتياجاتهم وميزانياتهم، مع توفير تسهيلات دفع مرنة تجعل قرار الشراء أكثر سهولة.

انظمة سداد وتقسيط كمبوند روفان سيتي الشيخ زايد

جعلت شركة EPD للتطوير العقاري حلم امتلاك وحدة في كمبوند روفان سيتي الشيخ زايد أكثر سهولة من خلال أنظمة سداد مرنة تناسب جميع العملاء والميزانيات.

• جدية الحجز: تبدأ من 50,000 جنيه مصري فقط، لضمان حجز الوحدة بأبسط الإجراءات.
• النظام الأساسي: مقدم 5% وتقسيط حتى 5 سنوات، وهو الخيار الأنسب للمشترين الجدد.
• نظام 6 سنوات: مقدم 10% فقط، مع أقساط مريحة أقل قيمة.
• نظام 7 سنوات: مقدم 5% + 5% بعد 3 أشهر، يتيح مرونة مالية أكبر.
• النظام الأطول (8 سنوات): مقدم 15% + دفعتين إضافيتين 5% لكل منهما بفاصل 3 أشهر، وهو الخيار المثالي للاستثمار طويل المدى.

تقدم هذه الأنظمة تنوعًا كبيرًا يراعي احتياجات العملاء المختلفة، سواء الباحثين عن أقساط ميسرة أو عن فترات سداد أطول تمنحهم استقرارًا ماليًا أكبر.

خدمات ومرافق كمبوند روفان سيتي الشيخ زايد

يوفّر كمبوند روفان سيتي الشيخ زايد بيئة مثالية تجمع بين الرفاهية والراحة والأمان، ما يجعله خيارًا مميزًا للباحثين عن أسلوب حياة عصري ومستقر.

• فندق فاخر: يقدّم خدمات ضيافة عالية المستوى تضمن تجربة إقامة استثنائية وتعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع.
• كلوب هاوس عصري: يضم مرافق للترفيه والأنشطة الاجتماعية، مما يتيح للسكان أوقاتًا ممتعة وفرصة للتواصل وبناء مجتمع متكامل.
• منطقة تجارية متكاملة: تضم متاجر ومرافق خدمية تلبي احتياجات السكان اليومية دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.
• نظام أمان متكامل:
  • بوابتان رئيسيتان مجهزتان بأحدث الأنظمة الإلكترونية.
  • شبكة كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.
  • فريق أمن مدرّب لضمان سلامة السكان.
• بنية تحتية متطورة:
  • طرق داخلية واسعة ومصممة بعناية لتسهيل الحركة ومنع الازدحام.
  • جراجات تحت الأرض توفّر مساحات آمنة لركن السيارات وتحافظ على المظهر الجمالي للمشروع.
• خدمات صيانة ونظافة دورية: تضمن استدامة جمال الكمبوند وحماية قيمة الاستثمار على المدى الطويل.

مميزات الاستثمار في كمبوند روفان سيتي الشيخ زايد

يمثل كمبوند روفان سيتي الشيخ زايد فرصة استثمارية استثنائية تجمع بين الأمان والعائد المربح، ما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في استثمار عقاري مستدام يحقق نموًا مستمرًا.

• موقع استراتيجي مميز: يقع المشروع في قلب مدينة الشيخ زايد، وهي منطقة تشهد توسعًا عمرانيًا مستمرًا وطلبًا متزايدًا على السكن الراقي.
• قربه من الخدمات الحيوية: يجاور الكمبوند المدارس الدولية والمحاور الرئيسية، ما يعزز من قيمة الوحدات ويجعلها مرغوبة للإيجار أو إعادة البيع.
• تنوع المساحات وتصميم عصري: يتيح خيارات تناسب مختلف الفئات ويضمن سهولة التأجير، ما يدعم تحقيق دخل إيجاري ثابت ومستقر.
• خدمات متكاملة ومرافق ترفيهية: توفر بيئة معيشية جاذبة ترفع من قيمة العقارات وتجعلها أكثر طلبًا في السوق.
• بنية تحتية متطورة وصيانة مستمرة: تضمن الحفاظ على جودة المشروع وزيادة قيمته السوقية بمرور الوقت.
• عوائد استثمارية مجزية: يحقق المشروع عائدًا سنويًا يتراوح بين 8% و12%، ما يجعله خيارًا تنافسيًا مقارنة بأنواع الاستثمارات الأخرى.
• طلب متزايد على الإسكان الراقي: النمو المستمر في الطلب داخل الشيخ زايد يدعم ارتفاع قيمة العقار ويعزز من فرص الربحية المستقبلية.

المطور العقاري للكمبوند

تتولى شركة EPD للتطوير العقاري – EGY PLAN Developments تطوير مشروع كمبوند روفان سيتي الشيخ زايد، وهي واحدة من أبرز الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري. تتميز الشركة برؤية تطويرية متقدمة تهدف إلى إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة تحقق التوازن بين الرفاهية والعملية.

تركّز الشركة في جميع مشروعاتها على:

• تصميمات معمارية مدروسة تعكس الابتكار وتلبي احتياجات العائلات العصرية.
• استخدام خامات بناء عالية الجودة بما يضمن قوة التحمل والجمال على المدى الطويل.
• تقديم خدمات متكاملة تجعل كل مشروع مجتمعًا نابضًا بالحياة.
• الالتزام بالمعايير العالمية للجودة في كل مرحلة من مراحل التنفيذ.

تتمتع الشركة بخبرة كبيرة وسمعة طيبة في السوق، ما جعلها محل ثقة المستثمرين والعملاء على حد سواء. كما يشكّل التزامها بالشفافية والمصداقية عاملًا أساسيًا في تعزيز ثقة العملاء وضمان تجربة شراء آمنة.

إن اختيار EPD كمطور عقاري يعني الدخول في شراكة مع مؤسسة موثوقة تضمن تسليم المشروعات في مواعيدها المحددة وبالجودة التي تليق بتطلعات العملاء.