كمبوند ديار 2 أكتوبر Diar 2 Compound يمثل خيارًا ذكيًا لكل من يبحث عن سكن عصري متكامل أو استثمار عقاري مضمون بعائد قوي على المدى القريب والبعيد. المشروع جاء ليضع معايير جديدة للحياة السكنية داخل مدينة 6 أكتوبر، حيث نجحت شركة التعمير في تحويل احتياجات العملاء إلى واقع ملموس يجمع بين الجودة والتكلفة المدروسة.
يتمتع كمبوند ديار 2 بموقع مميز داخل واحدة من أفضل مناطق أكتوبر السكنية، ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية والطرق الحيوية التي تربط المشروع بكافة أنحاء المدينة. كما يحيط بالمشروع نطاق متكامل من الخدمات اليومية والمرافق الأساسية التي توفر أسلوب حياة عملي ومريح دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
حرصت الشركة المطورة على تقديم وحدات سكنية بأسعار تنافسية تتماشى مع القيمة الحقيقية للمشروع، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تتيح فرص تملك سهلة ومناسبة لمختلف الميزانيات، وهو ما يعزز من جاذبية المشروع سواء للسكن أو الاستثمار.
أما من حيث التخطيط العمراني، فقد تم تطوير كمبوند ديار التعمير 2 على مساحة واسعة تسمح بتوزيع مثالي للمباني والخدمات، مع الاهتمام بتوفير مساحات خضراء مفتوحة ومناطق ترفيهية تمنح السكان أعلى درجات الخصوصية والهدوء. كما يضم المشروع تنوعًا في مساحات الوحدات لتلبية احتياجات جميع الفئات وتناسب مختلف الأذواق ونمط الحياة.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
موقع كمبوند ديار 2 أكتوبر
يتمتع كمبوند ديار 2 أكتوبر بموقع استثنائي يجعله من أبرز المشروعات السكنية في مدينة السادس من أكتوبر، حيث يقع ضمن منطقة التوسعات الشمالية على محور اليونسكو، أحد أهم المحاور الحيوية المتصلة مباشرة بمحور جمال عبد الناصر. هذا الموقع يمنح المشروع سهولة حركة كبيرة والوصول السريع إلى مختلف أنحاء المدينة عبر شبكة طرق حديثة ومتكاملة.
يأتي مشروع ديار 2 التعمير في منطقة متوسطة الكثافة السكانية، ما يوفر بيئة سكنية هادئة وفي الوقت نفسه قريبة من مناطق حيوية مليئة بالخدمات. كما يتميز بقربه من الحي الثامن ووقوعه أمام كمبوند ماونتن فيو، وهو ما يعزز من القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع. ويحيط بالكمبوند عدد كبير من المرافق التجارية والخدمية، من بينها توكيلات السيارات العالمية مثل مرسيدس عز العرب وفيراري، إضافة إلى القرب من مول العرب، أحد أكبر المراكز التجارية في مدينة أكتوبر.
أهم المحاور والمعالم القريبة من كمبوند ديار 2 أكتوبر:
- يقع المشروع مباشرة على محور اليونسكو.
- يبعد دقائق قليلة عن محور جمال عبد الناصر والمحور المركزي.
- قريب من وصلة دهشور ومحور الضبعة الجديد.
- يسهل الوصول منه إلى محور 26 يوليو.
- يبعد حوالي 3 دقائق فقط عن نادي الصيد.
- يقع على مسافة قصيرة من الممشى السياحي.
- يفصله وقت قليل عن مدينة الشيخ زايد.
- قريب أيضًا من مدينة زايد الجديدة.
هذا الموقع المدروس يجعل كمبوند ديار 2 أكتوبر خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار العقاري الناجح داخل واحدة من أسرع مناطق غرب القاهرة نموًا.
تصميم Diyar 2 October Compound
جاء تصميم كمبوند Diar 2 ليعكس مفهوم السكن الراقي بمعايير عالمية، حيث استوحت الشركة المطورة الطابع المعماري من فخامة عصر الباروك الأوروبي مع لمسات عصرية حديثة، ليظهر المشروع في صورة مجتمع سكني متكامل يجمع بين الأناقة والراحة. وقد تم الدمج بين المباني والمساحات الطبيعية بطريقة مدروسة، لتتناغم الواجهات الكلاسيكية مع الحدائق المفتوحة والبحيرات الصناعية، ما يوفر أجواء هادئة وممتعة للسكان طوال الوقت.
اعتمد التخطيط العام للمشروع على توزيع ذكي للمساحات يضمن الخصوصية والاتساع، مع توفير إطلالات مميزة لجميع الوحدات على المساحات الخضراء. يمتد كمبوند ديار 2 أكتوبر على مساحة إجمالية تبلغ 43 فدانًا، تم تخصيص نسبة محدودة منها للإنشاءات لا تتجاوز 20% فقط، بينما استحوذت المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة على النسبة الأكبر، وهو ما يعكس اهتمامًا واضحًا بجودة الحياة داخل الكمبوند.
ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات مختلف العملاء، حيث تتنوع الاختيارات بين شقق أرضية بحدائق خاصة تمنح مزيدًا من الخصوصية، وشقق في الأدوار المتكررة بإطلالات مفتوحة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس تتميز بمساحات واسعة وتشطيبات فاخرة، لتوفر جميعها تجربة سكنية متكاملة داخل مجتمع عصري متوازن.
مساحة الوحدات في كمبوند ديار 2 أكتوبر
تم تنفيذ كمبوند ديار 2 أكتوبر وفق رؤية تطويرية واضحة اعتمدت على تقسيم المشروع إلى ثلاث مراحل إنشائية متكاملة، حيث تتميز كل مرحلة بطابع معماري خاص وتنوع مدروس في مساحات وأنواع الوحدات السكنية. هذا التقسيم الذكي أتاح مرونة كبيرة في الاختيار أمام العملاء، سواء للراغبين في السكن العائلي أو الباحثين عن فرصة استثمارية قوية داخل مدينة 6 أكتوبر.
مراحل كمبوند ديار 2 أكتوبر وأنواع الوحدات
| المرحلة | نوع الوحدة | المساحات |
|---|---|---|
| المرحلة الأولى – Diar 2 Phase 1 | شقق سكنية مستقلة | تبدأ من 172 م² |
| المرحلة الأولى – Diar 2 Phase 1 | وحدات بنتهاوس | تبدأ من 172 م² |
| المرحلة الثانية – Diar 2 Phase 2 | شقق بمساحات صغيرة | تبدأ من 151 م² |
| المرحلة الثانية – Diar 2 Phase 2 | شقق بمساحات متوسطة | تبدأ من 172 م² |
| المرحلة الثانية – Diar 2 Phase 2 | شقق بمساحات كبيرة | تبدأ من 180 م² |
| المرحلة الثانية – Diar 2 Phase 2 | شقق أرضي | تبدأ من 172 م² |
| المرحلة الثانية – Diar 2 Phase 2 | شقق دور أول | تبدأ من 200 م² |
| المرحلة الثانية – Diar 2 Phase 2 | شقق دور ثالث | تبدأ من 186 م² |
يعكس هذا التنوع في المراحل والمساحات حرص شركة التعمير على تلبية مختلف الاحتياجات السكنية، مع الحفاظ على مستوى واحد من الجودة والتصميم الراقي في جميع مراحل كمبوند ديار 2 أكتوبر.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
اسعار كمبوند ديار 2 السادس من اكتوبر
قدمت الشركة المطوّرة وحدات كمبوند ديار 2 أكتوبر بسياسة تسعيرية مدروسة تهدف إلى تحقيق أفضل معادلة بين الجودة والسعر، وهو ما جعل المشروع خيارًا جذابًا لقطاع كبير من العملاء الراغبين في امتلاك وحدة سكنية راقية داخل مجتمع متكامل الخدمات. وقد تم تحديد الأسعار وفقًا لاختلاف مساحات الوحدات ونوعها، سواء كانت شققًا في الأدوار المتكررة، أو وحدات أرضي بحدائق خاصة، أو بنتهاوس بإطلالات مميزة.
ويبدأ سعر الوحدات السكنية في كمبوند ديار التعمير 2 من 7,700,000 جنيه مصري، ليعكس القيمة الحقيقية للمشروع من حيث الموقع الاستراتيجي بمدينة 6 أكتوبر، والتصميمات المعمارية الراقية، إلى جانب مستوى التشطيب والخدمات المتكاملة التي تعزز من فرص السكن المريح والاستثمار الآمن.
ولم تكتفِ الشركة المطوّرة بذلك، بل وفّرت أنظمة حجز وسداد مرنة تمنح العملاء سهولة كبيرة في التملك دون ضغوط مالية، حيث تمتد فترات التقسيط على مدد مناسبة وبشروط ميسّرة، مما يجعل كمبوند ديار 2 أكتوبر فرصة مثالية لكل من يبحث عن سكن مستقر أو استثمار عقاري مضمون العائد.
انظمة السداد في كمبوند ديار 2 أكتوبر
وفّرت الشركة المطوّرة نظام سداد مرن داخل كمبوند ديار 2 السادس من أكتوبر، يهدف إلى تسهيل قرار الشراء ومنح العملاء فرصة تملك مريحة دون أعباء مالية كبيرة، مع فترات تقسيط مناسبة تلائم مختلف الاحتياجات.
| مقدم التعاقد | فترة التقسيط | تفاصيل السداد |
|---|---|---|
| يبدأ من 10% | حتى 7 سنوات | تقسيط باقي قيمة الوحدة بأقساط ميسّرة ومتساوية |
يُعد هذا النظام من أكثر أنظمة السداد المناسبة للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل مشروع سكني متكامل يتمتع بموقع مميز وقيمة مستقبلية مرتفعة.
خدمات كمبوند ديار 2 أكتوبر
حرصت شركة التعمير على أن يكون كمبوند ديار 2 أكتوبر مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يوفر أسلوب حياة عصري يجمع بين الراحة والخصوصية والترفيه، من خلال باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة داخل المشروع دون الحاجة إلى الخروج منه ومن اهم الخدمات في الكمبوند:
- مساحات خضراء واسعة تشغل النسبة الأكبر من مساحة الكمبوند، مع بحيرات صناعية تضفي طابعًا جماليًا وإطلالات هادئة.
- تراكات مخصصة وآمنة لممارسة المشي، الجري، وركوب الدراجات وسط أجواء صحية.
- حمامات سباحة متعددة المساحات والتصميمات تناسب جميع الأعمار.
- كلوب هاوس متكامل يوفر أنشطة ترفيهية واجتماعية متنوعة.
- مناطق مخصصة لحفلات الشواء والتجمعات العائلية.
- منطقة ألعاب أطفال مؤمنة بالكامل لتوفير بيئة ترفيهية آمنة للصغار.
- ملاعب رياضية لممارسة مختلف الألعاب والأنشطة البدنية.
- مولات تجارية تضم مجموعة من المحلات والعلامات التجارية المختلفة.
- مطاعم وكافيهات راقية تلبي جميع الأذواق داخل الكمبوند.
- مساجد موزعة داخل المشروع لخدمة السكان.
- نظام أمني متكامل يشمل بوابات إلكترونية وحراسة تعمل على مدار 24 ساعة.
مميزات وعيوب كمبوند ديار 2 اكتوبر
مميزات كمبوند ديار 2 أكتوبر:
- موقع استراتيجي مميز في قلب مدينة 6 أكتوبر بالقرب من محور اليونسكو والمحاور الرئيسية.
- سهولة الوصول إلى الشيخ زايد وزايد الجديدة عبر شبكة طرق حديثة.
- تصميمات معمارية راقية بطابع كلاسيكي مستوحى من الطراز الأوروبي.
- مساحات خضراء وبحيرات صناعية تشغل النسبة الأكبر من مساحة المشروع.
- تنوع كبير في مساحات وأنواع الوحدات السكنية يناسب مختلف الاحتياجات.
- أسعار تنافسية مقارنة بالموقع والخدمات المقدمة.
- أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم منخفض مع فترات تقسيط طويلة.
- نظام أمني متكامل وبوابات إلكترونية وحراسة على مدار 24 ساعة.
عيوب كمبوند ديار 2 أكتوبر:
- ارتفاع الأسعار مقارنة بمشروعات أكتوبر القديمة: الأسعار تعكس حداثة المشروع وموقعه المميز والتصميمات الراقية، ويمكن تجاوز هذا الأمر بالاستفادة من أنظمة السداد المرنة والتقسيط طويل الأجل التي تخفف العبء المالي.
- الاعتماد على السيارة في التنقل اليومي لعدم وجود مترو قريب حاليًا: الموقع قريب من محاور رئيسية سريعة مثل محور جمال عبد الناصر ومحور 26 يوليو، ما يقلل زمن التنقل، مع توقع تحسن وسائل النقل مستقبلًا مع التوسعات العمرانية.
- اكتمال بعض الخدمات التجارية بشكل تدريجي: يتم تسليم المراحل السكنية الأساسية مع الخدمات الرئيسية، كما أن قرب الكمبوند من مول العرب والمناطق التجارية المحيطة يعوض أي نقص مؤقت داخل المشروع.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
المطور العقاري لكمبوند ديار 2 أكتوبر
تُعد شركة التعمير للاستثمار العقاري واحدة من أقدم الشركات وأكثرها خبرة في السوق المصري، حيث تأسست عام 1954 ونجحت خلال مسيرتها الطويلة في التخصص بمجالات متعددة داخل قطاع العقارات. وقد تمكنت الشركة من تقديم أكثر من 260 ألف وحدة سكنية، ما يعكس قدرتها على تنفيذ مشاريع متنوعة تلبي احتياجات مختلف الشرائح السكنية في مصر.
ومن خلال هذه الخبرة العريقة، استطاعت شركة التعمير بناء قاعدة عملاء واسعة قائمة على الثقة المتبادلة والجودة العالية في التنفيذ والخدمات، مما جعلها من أبرز الشركات الرائدة التي يطمح العملاء والمستثمرون للتعامل معها داخل السوق العقاري المصري.
اهم مشاريع الشركة السابقة:
الاسئلة الشائعة عن كمبوند ديار 2 أكتوبر
من هو المطور العقاري لكمبوند ديار 2 أكتوبر؟
شركة التعمير للاستثمار العقاري
ما هي المساحة الذي يتمد عليها كمبوند ديار؟
يمتد علي 43 فدان
ما هي مساحة الوحدات داخل الكمبوند؟
تبدا من 151 متر مربع
من كم مرحلة يتكون كمبوند ديار 2 اكتوبر؟
يتكون من 3 مراحل
من كم تبدا اسعار كمبوند ديار؟
تبدا من من 7,700,000 جنيه مصري.
