هل تعلم أن 82% من مساحة كمبوند جراند هايتس الشيخ زايد مخصصة للمساحات الخضراء و الخدمات الترفيهية؟ هذا يجعل المشروع واحة خضراء وسط المدينة و يمتد الكمبوند على مساحة 900 فدان، مما يجعله من أكبر المشاريع في المنطقة. تتنوع الوحدات السكنية في كمبوند جراند هايتس الشيخ زايد لتلبي مختلف الأذواق حيث تبدأ مساحات الوحدات من 238 متر مربع و التي تشتمل على فيلات مستقلة و تاون هاوس و توين هاوس.
يقع الكمبوند في موقع استراتيجي بمدينة الشيخ زايد حيث انه يقع على بعد 10 دقائق من مول العرب و ميدان جهينة كما يبعد بمسافة 5 دقائق من نادي الصيد و طريق إسكندرية الصحراوي. و بالاضافة الى ذلك فأن متوسط أسعار الوحدات تبدأ من 15 مليون جنيه مصري كما يوجد نظام سداد مرن يتيح دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 7 سنوات بدون فوائد و هذه الشروط تجعل امتلاك عقار فاخر هنا حلماً قابلاً للتحقيق.
نبذة عن كمبوند جراند هايتس الشيخ زايد
- مساحة كلية تبلغ 900 فدان 82% منها مساحات خضراء وخدمات ترفيهية
- تنوع في الوحدات السكنية بين فلل مستقلة و توين هاوس و تاون هاوس
- موقع استراتيجي في مدينة 6 أكتوبر قريب من المرافق الحيوية
- أسعار تبدأ من 15 مليون جنيه مصري مع نظام سداد مرن
- تطوير المشروع بواسطة شركة كواديكو، إحدى كبرى الشركات العقارية في مصر
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
الموقع الجغرافي لكمبوند جراند هايتس الشيخ زايد
كمبوند جراند هايتس يقع في مدينة الشيخ زايد و هذه المنطقة شهدت نموًا كبيرًا منذ عام 1995 كما يعتبر هذا المجمع من أهم المشاريع السكنية حيث يوفر منازل فاخرة من تاون هاوس و توين هاوس و فيلات مستقلة مميزة و جميعها في مواقع مميزة و قريبة من العديد من المرافق و الطرق.
موقع الكمبوند في الشيخ زايد
اين يقع كمبوند جراند هايتس؟
يقع الكمبوند في شمال 6 أكتوبر و يغطي مساحة تقارب 900 فدان من اراضي مدينة الشيخ زايد هذا يجعله من أكبر المشاريع في المنطقة حيث و بسبب المساحة الشاسعة للكمبوند تم توفير مساحات خضراء و مرافق متنوعة.
قرب الكمبوند من المرافق الحيوية
يتميز كمبوند جراند هايتس الشيخ زايد بقربه من المرافق الهامة:
- يبعد 10 دقائق عن ميدان جهينة و نادي الصيد و مول العرب
- على بعد 5 دقائق من طريق الإسكندرية الصحراوي
- قريب من هايبر وان مما يوفر خيارات تسوق متنوعة للسكان
الطرق الرئيسية و الوصول السهل
يتميز كمبوند جراند هايتس الشيخ زايد بسهولة الوصول إليه من خلال شبكة الطرق الرئيسية:
- قرب المحور يسهل الحركة من و إلى القاهرة
- اتصال مباشر بطريق الواحات يربط الكمبوند بمناطق حيوية في المدينة
- قرب طريق الفيوم يوفر وصولا سريعا إلى مناطق الجيزة
التصميم المعماري لكمبوند جراند هايتس
كمبوند جراند هايتس الشيخ زايد يتميز بتصميم معماري فريد و الذي يجمع بين الأناقة و العصرية و الرقي و قد تم الاعتناء بتشييد جميع وحدات الكمبوند على يد اكبر المهندسين و امهر المعماريين ذوي الخبرة في مجال العقارات مما جعله من افضل الكمبوندات المتواجدة في منطقة الشيخ زايد.
أسلوب التصميم الداخلي
الوحدات السكنية في كمبوند جراند هايتس الشيخ زايد تتميز بتصميمات داخلية أنيقة ومريحة كما تتوافر مساحات مميزة و مختلفة لتتناسب مع جميع الاذواق و جميع الافراد و أسرهم حيث تتراوح مساحات الوحدات و التي تتكون من تاون هاوس و توين هاوس و فيلات مستقلة من 283 متر مربع إلى اكثر من 600 متر مربع مما يوفر خيارات متنوعة تناسب مختلف الأذواق و الاحتياجات كما تم اختيار الألوان والديكورات بعناية لخلق أجواء هادئة ومريحة.
المساحات الخضراء و التنسيق
يحتضن كمبوند جراند هايتس أكتوبر مساحات خضراء واسعة وحدائق منسقة بشكل جميل و ذلك لكي توفر متنفسًا طبيعيًا للسكان و تشكل هذه المساحات الخضراء و البحيرات الصناعية نسبة كبيرة من مساحة المشروع مما يعزز ذلك جودة الحياة و يخلق بيئة صحية و مريحة حيث تبلغ مساحة المساحات الخضراء اكثر من 80% من اجمالي مساحة الكمبوند و التي تبلغ 900 فدان.
البنية التحتية المتطورة
يتميز كمبوند جراند هايتس الشيخ زايد ببنية تحتية متطورة و التي تشمل شبكات الكهرباء و المياه و الصرف الصحي الحديثة كما تم استخدام افضل مواد البناء و التي تعتبر صديقة للبيئة و ذلك يتضمن جميع الوحدات السكنية. كمبوند جراند هايتس الشيخ زايد يوفر مرافق ترفيهية متنوعة مثل حمامات السباحة و النوادي الرياضية و الملاعب و تضمن هذه المرافق حياة مريحة و ممتعة لجميع أفراد الأسرة.
المزايا و الخدمات
كمبوند جراند هايتس الشيخ زايد يمتاز بمزايا و خدمات فريدة حيث انه و بسبب ان المشروع يغطي مساحة 900 فدان, و التي تعتبر مساحة كبيرة و ضخمة, تم وضع و تشييد عدد كبير من الخدمات و المزايا المميزة.
الخدمات الأمنية على مدار الساعة
الكمبوند يوفر أمناً و أماناً لجميع سكانه حيث يحتوي الكمبوند على نظام المراقبة المتقدم يعمل على مدار الساعة و هذا يضمن راحة البال و يعزز جودة الحياة كما يضم الكمبوند لجميع وحداته كاميرات مراقبة و بوابات الكترونية مميزة لمراقبة دخول و خروج الزوار و السكان. و بالاضافة الى ذلك, يوجد فرق امنية مدربة و مجهزة على اعلى مستوى لضمان حماية و سلامة السكان على مدار اليوم.
تقييم جودة الأمان
الإجراءات الأمنية في جراند هايتس الشيخ زايد تخضع لمراجعة دورية و هذا يضمن فعاليتها كما ان الأنظمة تحديث باستمرار لمواكبة أحدث معايير الأمن و نتيجة لذلك، يجد سكان الكمبوند مستوى عالٍ من الطمأنينة و هذا يجعل حياتهم هادئة ومريحة. و بفضل هذه الإجراءات، يوفر كمبوند جراند هايتس بيئة سكنية آمنة و هذا يتيح للمقيمين الاستمتاع بحياة هادئة ومريحة.
المرافق الرياضية و الترفيهية
كمبوند جراند هايتس الشيخ زايد يحتوي على مرافق ترفيهية متنوعة حيث يتضمن نوادي صحية، مساحات للأطفال، و مراكز تجارية و كل هذا ساهم بشكل كبير في تلبية احتياجات السكان.
خدمات الصيانة و الدعم
إدارة كمبوند جراند هايتس الشيخ زايد تقدم خدمات صيانة و دعم متكاملة و هذه الخدمات تضمن راحة السكان كما يتميز الكمبوند بالكفاءة وسرعة الاستجابة لجميع العملاء.
| الميزة | التفاصيل |
|---|---|
| المساحة الإجمالية | 900 فدان |
| المساحات الخضراء | 82% من إجمالي المساحة |
| الخدمات الأمنية | نظام مراقبة متقدم 24/7 |
| المرافق الترفيهية | نوادي صحية، مساحات للأطفال، مناطق تجارية |
| خدمات الصيانة و الدعم | تعمل بأعلى كفاءة |
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
أنواع الوحدات السكنية
كمبوند جراند هايتس الشيخ زايد يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية حيث يمتد على مساحة 3,780,000 متر مربع و تشتمل تلك المساحة على 82% للمساحات الخضراء و المناظر الطبيعية, فقد تم تشييد عدد متنوع من الوحدات السكنية المميزة و التي توافرت بمساحات متنوعة لتتناسب مع جميع العملاء.
الفلل المستقلة
الفلل المستقلة الراقية من أبرز العقارات في كمبوند جراند هايتس الشيخ زايد حيث تتراوح مساحاتها بين 400 متر مربع و 600 متر مربع كما تضم حدائق خاصة و مسابح مما يوفر خصوصية تامة و أسلوب حياة راقٍ.
وحدات التاون هاوس
وحدات التاون هاوس في جراند هايتس الشيخ زايد تجمع بين مزايا الفلل المستقلة و الشقق السكنية و هذا ما يتردد عليه العديد من العملاء دوماً و تتراوح مساحاتها من 260 متر مربع إلى 340 متر مربع كما توفر مساحات معيشة مريحة مع حدائق خاصة.
التوين هاوس
يضم كمبوند جراند هايتس الشيخ زايد عدد من وحدات التوين هاوس المميزة و التي جاءت جميعها بتصميم مشابه للمنازل المستقلة كما انها تضم جميعها مساحات خارجية مميزة و تصلح تلك المساحات لجميع الانشطة المميزة الخاصة بكل عائلة, تتراوح مساحات وحدات التوين هاوس في الكمبوند من 238 متر مربع الى 420 متر مربع.
| نوع الوحدة | المساحة (متر مربع) | المميزات |
|---|---|---|
| الفلل المستقلة | 400 – 600 | حدائق خاصة، مسابح، خصوصية عالية |
| التوين هاوس | 238 – 420 | تصميم شبه مستقل، مساحات خارجية |
| التاون هاوس | 260 – 340 | حدائق خاصة، تصميم عصري |
الأسعار و أنظمة الدفع
كمبوند جراند هايتس يقدم فرصة لشراء عقار استثماري بأسعار جيدة و تنافسية حيث و بسبب ان المساحات تتراوح بين 260 و 600 متر مربع تم العمل على ان يلبي الكمبوند احتياجات و ميزانيات مختلفة لجميع الافراد و أسرهم. جاء متوسط سعر وحدات كمبوند جراند هايتس الشيخ زايد بدايةً من 15,000,000 جنيه مصري لجميع الوحدات.
انظمة السداد و الدفع
كمبوند جراند هايتس الشيخ زايد يوفر خيارات سداد متنوعة حيث يمكن دفع 10% كمقدم حجز على ان يتم سداد باقي المبلغ على مدة تصل الى 7 سنوات بدون فوائد مما يسهل امتلاك منزل الأحلام دون ضغوط مالية.
العروض الخاصة و التخفيضات
شركة كواديكو للتطوير العقاري تقدم عروضًا خاصة للمبادرة في حجز الوحدات في كمبوند جراند هايتس الشيخ زايد و التي تشمل خيارات تسليم فوري أو مؤجل و هذا يمنح المرونة في اختيار ما يناسبك بأسعار مناسبة و انظمة سداد مرنة.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
الحياة المجتمعية في الكمبوند
كمبوند جراند هايتس الشيخ زايد يعتبر مكانًا مجتمعيًا مليئًا بالحيوية حيث تم تصميمه لكي يجمع بين الرفاهية و التواصل الاجتماعي بين جميع سكانه كما تم تصميمه بعناية لخلق بيئة متكاملة تلبي احتياجات سكانه و تعزز الترابط بينهم.
الأنشطة الاجتماعية و الفعاليات
يحرص كمبوند جراند هايتس الشيخ زايد على تنظيم أنشطة اجتماعية متنوعة على مدار العام و التي تشمل على الفعاليات الخاصة بحفلات موسيقية، معارض فنية، و ورش عمل تعليمية للأطفال و الكبا كما ان هذه الأنشطة تساهم في خلق جو من الألفة والتعارف بين السكان مما يعزز الشعور بالانتماء للمجتمع.
مساحات للاجتماعات و اللقاءات
يضم Grand Heights Zayed مساحات مخصصة للقاءات و الاجتماعات مصممة لتشجيع التفاعل بين السكان. تتنوع هذه المساحات بين صالات داخلية أنيقة و مناطق خارجية خضراء كما توفر أجواء مثالية للاسترخاء و التواصل و هذه المرافق تدعم حياة عصرية متكاملة تجمع بين الخصوصية و الانفتاح على المجتمع.
يعكس هذا التصميم المجتمعي رؤية المطورين لخلق بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية و الحياة الاجتماعية النشطة و بذلك جراند هايتس الشيخ زايد يعتبر وجهة مثالية للباحثين عن نمط حياة راقٍ ومتوازن.
سهولة الوصول و وسائل المواصلات
كمبوند جراند هايتس الشيخ زايد يتميز بموقع استراتيجي وسط مدينة الشيخ زايد مما يسهل الوصول إليه من كل مكان في الجمهورية المصرية و هذا يجعل الكمبوند مثاليًا للسكان و المستثمرين.
وسائل النقل المتاحة
هناك العديد من وسائل النقل للتنقل من و إلى كمبوند جراند هايتس الشيخ زايد و تتضمن تلك الوسائل هيئة النقل العام حيث تستخدم 60 أتوبيس عام و هذه الأتوبيس تربط بين منطقة الشيخ زايد و المناطق الحيوية المحيطة بها.
طرق الوصول إلى الأماكن المحيطة
كمبوند جراند هايتس الشيخ زايد قريب جداً من طريق الإسكندرية الصحراوي و محور 26 يوليو و هذا يسهل الوصول إلى مناطق مختلفة.
تأثير المواصلات على القيمة
الموقع الاستراتيجي للكمبوند يزيد من قيمته حيث انه يقترب من المراكز التجارية و الخدمات و المرافق الاساسية و يوفر خيارات تسوق متنوعة و هذا يجذب السكان والمستثمرين.
| الميزة | التفاصيل |
|---|---|
| قرب من الطرق الرئيسية | طريق الإسكندرية الصحراوي، المحور |
| المسافة لأقرب مول | 10 دقائق (مول العرب) |
| عدد الجامعات في المنطقة | أكثر من 30 |
| خدمات النقل العام | 60 أتوبيس تربط المدينة بالمناطق الحيوية |
الحديقة العامة و مساحات اللعب
كمبوند جراند هايتس الشيخ زايد يحتوي على مساحات خضراء واسعة و هذه المساحات تصل إلى 82% من مساحة المشروع الاجمالية مما يجعله يوفر بيئة صحية ومريحة للجميع.
تصميم الحديقة العامة
الحديقة العامة في جراند هايتس زايد مصممة بعناية لتناسب كل أفراد الأسرة و اطفالهم حيث انها تضم مسارات للمشي و ركوب الدراجات كما تضم مناطق جلوس هادئة للاسترخاء.
الألعاب للأطفال والأنشطة العائلية
كمبوند جراند هايتس الشيخ زايد يحتوي على مناطق لعب آمنة و مجهزة خصيصاً للأطفال حيث تضم ألعابًا متنوعة تناسب كل الأعمار كما توفر مساحات للتنزه و و مناطق مخصصة لحفلات الشواء.
أهمية المساحات الخضراء
المساحات الخضراء مهمة جدًا لجودة الحياة حيث و الى جانب انها توفر مكانًا للاسترخاء والترفيه, فأنها تساعد أيضًا في تنقية الهواء و تخفيض الحرارة.
| العنصر | النسبة / المساحة |
|---|---|
| المساحات الخضراء | 82% من إجمالي المشروع |
| مناطق لعب الأطفال | 1000 متر مربع |
| مسارات المشي | 3 كم |
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
المميزات البيئية للكمبوند
كمبوند جراند هايتس الشيخ زايد يهتم كثيرًا بالبيئة فأنه من المعروف ان المشروع يغطي مساحة 900 فدان، و تضم تلك المساحة 82% من المساحات الخضراء و الحدائق العامة و المرافق الترفيهية, و هذا يظهر التزام المطورين بجودة الحياة وترفيه السكان.
استخدام الطاقة المتجددة
كمبوند جراند هايتس الشيخ زايد يستخدم الطاقة المتجددة في جميع الوحدات السكنية الخاصة به و ذلك بهدف تقليل الانبعاثات كما تم تركيب ألواح شمسية لتوفير الكهرباء و هذا يقلل التكاليف و يحسن البيئة.
استدامة البيئة و تحسين الجودة
المباني في جراند هايتس الشيخ زايد مصممة وفق معايير المحافظة على البيئة الخضراء حيث تم استخدام مواد صديقة للبيئة و آليات موفرة للطاقة كما هناك أنظمة لإعادة تدوير المياه لتحسين البيئة.
التشجير و الحفاظ على البيئة
كمبوند جراند هايتس الشيخ زايد يهتم بالتشجير والمساحات الخضراء حيث زرعت آلاف الأشجار لتحسين الهواء و هذه المساحات توفر أماكن للاسترخاء و تعزز الشعور بالراحة.
| العنصر البيئي | التفاصيل | الفوائد |
|---|---|---|
| الطاقة المتجددة | ألواح شمسية على الأسطح | خفض تكاليف الكهرباء، تقليل الانبعاثات |
| البناء المستدام | مواد صديقة للبيئة، أنظمة تكييف موفرة | كفاءة في استهلاك الطاقة، راحة حرارية |
| إدارة المياه | أنظمة إعادة تدوير المياه | ترشيد استهلاك المياه، استدامة الموارد |
| التشجير | زراعة أشجار ونباتات محلية | تحسين جودة الهواء، خلق مناخ لطيف |
تقييم المشروع
كمبوند جراند هايتس الشيخ زايد يحظى بتقييم إيجابي من قبل الكثير حيث ان السكان و الخبراء العقاريين يثنون على موقعه الاستراتيجي و تنفيذه العالي و هذا يجعل المشروع خيارًا رائعًا للبحث عن السكن الراقي.
تجارب السكان
السكان يثنون على تجربتهم السكنية في كمبوند جراند هايتس الشيخ زايد حيث انهم يروا أن المرافق متنوعة و خدمات المشروع ممتازة كما يقدرون جودة البناء و التصميم الداخلي للوحدات:
“العيش في جراند هايتس الشيخ زايد تجربة ممتعة حيث ان المرافق متكاملة و الخدمات ممتازة, أشعر بالراحة والأمان هنا.” – أحد سكان الكمبوند.
آراء الخبراء و المختصين
خبراء العقارات يثنون على جودة تنفيذ كومباوند جراند هايتس وتصميمه و يعتبرون كمبوند جراند هايتس الشيخ زايد نموذجًا للتطوير العقاري الناجح و الذي يجمع بين الموقع الاستراتيجي و المرافق العالية الجودة و التصميمات المميزة.
مقارنة بالمشاريع المجاورة
كمبوند جراند هايتس الشيخ زايد يتفوق على المشاريع المجاورة و الذي يتميز بموقعه الفريد و تنوع خدماته و مرافقه, الجدول التالي يوضح بعض نقاط المقارنة:
| المعيار | جراند هايتس | المشاريع المجاورة |
|---|---|---|
| الموقع | استراتيجي في قلب الشيخ زايد | متنوع |
| المساحات الخضراء | 82% من إجمالي المساحة | 60-70% في المتوسط |
| نظام الأمن | متطور على مدار الساعة | متفاوت |
| المرافق و الخدمات | متنوعة وشاملة | محدودة في بعض المشاريع |
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
الفرص الاستثمارية
كمبوند جراند هايتس الشيخ زايد يوفر فرص استثمارية رائعة لما يتيمع به الكمبوند من مساحة ضخمة حيث يمتد المشروع على مساحة 900 فدان و 18% منها خصص للوحدات السكنية، مثل فيلات و توين هاوس و تاون هاوس بمساحات تتراوح بين 260 إلى 600 متر مربع و هذا يجعله مكانًا مثاليًا للعقارات.
زيادة القيمة العقارية
توقعات الخبراء العقاريين تبين أن قيمة العقارات في جراند هايتس الشيخ زايد ستزيد و بشكل كبير و هذا يجعله استثمارًا مربحًا كما ان قرب الكمبوند من مرافق كمول العرب يزيد من قيمته العقارية و بالاضافة الى ذلك الخدمات المتميزة مثل الأمن و الصيانة على مدار الساعة تعزز من ذلك.
مستقبل الكمبوند في السوق العقاري
كمبوند جراند هايتس الشيخ زايد يعتبر من المشاريع الرائدة المصرية و الذي يقع غرب مدينة السادس من أكتوبر و يتواجد بمنطقة الشيخ زايد و قد التزام المطور بتسليم الوحدات المكتملة في الموعد مما يضمن مكانة استثمارية قوية.
