كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة

يُعتبر كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة من المشاريع السكنية المتميزة لشركة ماستر بلدر للتطوير العقاري، حيث يقع في قلب العاصمة بالحي السابع على محور بن زايد الجنوبي، مما يتيح وصولًا سريعًا إلى أهم الخدمات والمرافق الحيوية. يوفر الموقع بيئة هادئة وآمنة بعيدًا عن صخب المدينة، مع سهولة الربط بالمناطق المحيطة عبر الطرق والمحاور الرئيسية.

تم تصميم كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة بأسلوب معماري عصري يمزج بين الفخامة والراحة، مع اهتمام بأدق التفاصيل الهندسية من قِبل خبراء شركة ماستر بلدر. يمتد المشروع على مساحة حوالي 40 فدانًا، ويضم وحدات سكنية متنوعة تم تصميمها وفق أعلى المعايير العالمية لتلبية مختلف احتياجات الأسر وتوفير تجربة معيشية متكاملة.

يضم المشروع خيارات سكنية متعددة تشمل الشقق بمختلف المساحات، البنتهاوس الفاخر، ووحدات مع حدائق خاصة، ما يمنح كل أسرة حرية اختيار المسكن المناسب لها. كما يوفر الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق. إلى جانب ذلك، يتميز المشروع بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تجعل بوكا العاصمة الإدارية الجديدة خيارًا مثاليًا للراغبين في مستوى حياة راقٍ مع خطط دفع ميسرة.

موقع كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة

يتميز كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة بموقعه الاستراتيجي البارز في الحي السابع (R7)، وتحديدًا داخل قطعة الأرض رقم 9B على محور محمد بن زايد الجنوبي، ما يضمن للسكان سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات الحيوية بالعاصمة.

يقع الكمبوند شمال مدينة المعارض، وإلى يمينه حي السفارات، بينما يفصله عن طريق رئيسي عرضه حوالي 93 مترًا، ويبعد دقائق قليلة عن الجامعة البريطانية. كما يجاوره عدد من أشهر الكمبوندات بالعاصمة الإدارية مثل كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة، مما يمنح المنطقة طابعًا سكنيًا راقيًا ومتكاملًا.

يعتبر موقع بوكا مثالياً لقربه من المحاور الحيوية، حيث يربط محور محمد بن زايد الجنوبي بين العاصمة الجديدة والعاصمة القديمة في حوالي 30 دقيقة فقط، ليكون بذلك من أقرب الكمبوندات السكنية إلى أهم المناطق الحيوية والفاخرة بالعاصمة الإدارية.

أقرب المعالم والخدمات إلى كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة:

• على بعد حوالي 5 دقائق من النهر الأخضر.
• قريب من مدينة المعارض اكسبو.
• بالقرب من أهم المعالم الدينية مثل كاتدرائية ميلاد المسيح ومسجد الفتاح العليم.
• دقائق معدودة عن حي السفارات، ما يسهل التنقل ويضمن قرب جميع الاحتياجات الأساسية لسكان الكمبوند.

تصميم كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة

يمتد كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة إجمالية تصل إلى حوالي 40 فدانًا، حيث تم تخصيص نحو 22% فقط لبناء الوحدات السكنية، فيما تم استغلال النسبة المتبقية لإنشاء مساحات خضراء واسعة، حدائق طبيعية، وبحيرات صناعية، ما يوفر بيئة هادئة ومريحة للسكان. تم تصميم الشوارع بعناية لتكون واسعة ومزينة بالأشجار، لتضفي جمالًا طبيعيًا وراحة نفسية لكل من يعيش داخل الكمبوند.

يعكس تصميم بوكا روح الفخامة العالمية، مع إطلالات مميزة لكل وحدة ومسافات مدروسة بين المباني تمنح الخصوصية والراحة للسكان. المخطط العمراني للكمبوند يوازن بين الفخامة العملية والجمالية، ليقدم تجربة معيشية راقية تلبي مختلف الاحتياجات.

يتألف المشروع من 43 عمارة تضم أربعة أنواع مختلفة من الوحدات السكنية، مما يتيح لكل أسرة اختيار الوحدة التي تناسب أسلوب حياتها واحتياجاتها. وبفضل تنوع المساحات والتصاميم، يمكن للمستثمرين والمشترين الاطلاع على النماذج والأسعار قبل اتخاذ قرار الحجز، مع ضمان تجربة سكنية متميزة تجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والخدمات المميزة داخل الكمبوند.

مساحة الوحدات في Pukka New Capital Compound

قدمت شركة ماستر بلدر للتطوير العقاري في كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بأسعار ومساحات مختلفة لتلبية كافة الاحتياجات والأذواق، مع تصميم يضمن الراحة والفخامة لكل أسرة.

الوحدة	المساحة
شقق بالدور الأرضي	48 – 196 م²
شقق بالأدوار النموذجية	106 – 227 م²
بنتهاوس	147 – 274 م²

هذا التنوع في المساحات وأنواع الوحدات يتيح للسكان اختيار الوحدة الأنسب لهم، مع ضمان تجربة سكنية فاخرة داخل بيئة متكاملة ومتميزة في بوكا العاصمة الإدارية الجديدة.

اسعار كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة

تتميز أسعار الوحدات السكنية في كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة بالتنوع والمرونة لتناسب مختلف الفئات، حيث يعتمد التسعير على مساحة الوحدة مع الحفاظ على مستويات تنافسية تلبي احتياجات العملاء.

كما قدمت شركة ماستر بلدر جروب نظامًا مرنًا لتسهيلات السداد، يتيح للعملاء إمكانية التملك بسهولة ويسر، ما يجعل المشروع في متناول شريحة أكبر من الراغبين في الاستثمار أو السكن الفاخر.

تبدأ أسعار المتر في الكمبوند من 33,500 جنيه مصري، بينما يمكن الحصول على شقة بمساحة 149 م² بأسعار تبدأ من حوالي 7,350,000 جنيه مصري، مما يجعل بوكا العاصمة الإدارية الجديدة خيارًا مثاليًا للراغبين في الجمع بين الفخامة والراحة وخطط سداد مرنة.

انظمة السداد في Pukka Compound

قدمت شركة ماستر بلدر للتطوير العقاري عدة أنظمة حجز وتقسيط ميسرة لشقق بوكا العاصمة الإدارية الجديدة، تم تصميمها لتلبية احتياجات جميع العملاء وتخفيف الأعباء المالية، مع توفير مرونة كبيرة في سداد قيمة الوحدات.

النظام	مقدم الحجز	طريقة الدفع	مدة التقسيط
النظام الأول	بدون مقدم	–	حتى 5 سنوات
النظام الثاني	5% عند الحجز	5% بعد 6 أشهر	باقي المبلغ على 6 سنوات
النظام الثالث	10% عند الحجز	5% بعد سنة	باقي المبلغ على 7 سنوات
النظام الرابع	20% عند الحجز	5% بعد 6 أشهر	باقي المبلغ على 8 سنوات متساوية

توفر هذه الأنظمة للعملاء خيارات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات، مع ضمان التملك بسهولة ويسر داخل بوكا العاصمة الإدارية الجديدة.

خدمات كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة

يقدم كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة باقة شاملة من الخدمات والمرافق المصممة لتوفير أسلوب حياة فاخر يجمع بين الراحة، الترفيه، والأمان لجميع أفراد الأسرة. تم تصميم هذه الخدمات بعناية لتلبية احتياجات مختلف الأعمار، مع الاهتمام بأدق التفاصيل لتعزيز جودة الحياة داخل الكمبوند:

• بحيرات صناعية وشلالات مياه تضفي جمالًا وهدوءًا على أرجاء الكمبوند.
• نوادي رياضية ومراكز لياقة بدنية مجهزة بأحدث الأجهزة لممارسة الرياضة بفعالية.
• ملاعب متعددة الاستخدامات لكرة القدم والتنس وكرة السلة لتلبية احتياجات عشاق الرياضة.
• مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات لممارسة النشاطات في الهواء الطلق.
• مرافق تجارية ومطاعم وكافيهات لتلبية احتياجات السكان اليومية دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة مع أنظمة كاميرات مراقبة لضمان سلامة السكان.
• مواقف سيارات واسعة للسكان والزوار لتوفير سهولة الوصول والتنقل.
• مساحات خضراء وحدائق طبيعية واسعة توفر بيئة هادئة للتمتع بالهواء النقي والاسترخاء.
• صالات اجتماعات ومناطق فعاليات لإقامة المناسبات والأنشطة المجتمعية.
• مرافق تعليمية وحضانات لتوفير بيئة تعليمية متكاملة للأطفال داخل الكمبوند.
• خدمات صيانة وإدارة متميزة للحفاظ على جودة الوحدات والمرافق على الدوام.
• شبكات بنية تحتية حديثة وخدمات إلكترونية متكاملة لتسهيل الحياة اليومية للسكان.
• مراكز طبية وصيدليات لتوفير الرعاية الصحية والخدمات الطبية بشكل مباشر.
• مناطق لعب وترفيه للأطفال مع معدات آمنة ومناسبة لجميع الأعمار.

هذا التنوع في الخدمات يجعل من بوكا العاصمة الإدارية الجديدة مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يوفر الراحة، الترفيه، والأمان لكل أفراد الأسرة.

مميزات وعيوب كمبوند Pukka New Capital

مميزات كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة

• موقع استراتيجي ممتاز: يقع في الحي السابع على محور محمد بن زايد الجنوبي، بالقرب من أهم المعالم الحيوية في العاصمة الإدارية، ما يسهل الوصول إلى الخدمات والمرافق الأساسية.
• بيئة سكنية متكاملة ومساحات خضراء واسعة: يمتد المشروع على حوالي 40 فدانًا مع مساحات خضراء وحدائق وبحيرات صناعية تضفي جوًا هادئًا وطبيعيًا.
• خدمات ومرافق متنوعة: نوادي رياضية، حمامات سباحة، مسارات مشي وجري وركوب الدراجات، مناطق ترفيهية للأطفال، مطاعم وكافيهات، مرافق طبية وصيدليات، ومرافق تعليمية.
• تصميم معمارِي حديث وإطلالات رائعة: الوحدات السكنية تتميز بتصميمات عصرية ومسافات مدروسة بين المباني تمنح الخصوصية والإطلالات المميزة.
• أمن وحماية مستمرة: توفير خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة لضمان سلامة السكان.
• تسهيلات سداد مرنة: أنظمة حجز وتقسيط متنوعة لتسهيل التملك وتخفيف الأعباء المالية على العملاء.

عيوب كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة

• نسبة بناء منخفضة: ولكن يمكن إضافة أبنية أو وحدات سكنية اختيارية مستقبلية وتخصيص مناطق معينة لإقامة وحدات إضافية أو مبانٍ صغيرة متعددة الطوابق دون التأثير على الطابع الأخضر للمشروع.
• ارتفاع الأسعار نسبيًا: يمكن توفير تسهيلات سداد أطول وأكثر مرونة مثل تقسيط على 8–10 سنوات مع مقدم منخفض لتسهيل التملك لمختلف الفئات.

نبذة عن المطور العقاري لكمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة

تعتبر شركة ماستر بلدر جروب للتطوير العقاري من أبرز الشركات العاملة في السوق المصري، حيث تمتلك خبرة طويلة في تطوير المشاريع السكنية والتجارية الراقية. تتميز الشركة بقدرتها على ابتكار مجتمعات متكاملة تجمع بين التصميم العصري والفخامة، مع مراعاة أعلى معايير الجودة والتخطيط العمراني الحديث، لتقديم تجربة سكنية مميزة تلبي توقعات العملاء.

تركز الشركة بشكل كبير على راحة ورضا العملاء، من خلال توفير باقة من الخدمات المتكاملة وأنظمة سداد مرنة تسهل عملية التملك. هذا الاهتمام يجعل مشاريع ماستر بلدر خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستثمار أو التملك داخل مجتمعات سكنية عصرية وآمنة، توفر بيئة متكاملة للحياة العائلية والترفيهية.

مشاريع الشركة السابقة:

• كمبوند ديبلو ايست العاصمة الادارية
• مول وايت 14 تاور العاصمة الادارية الجديدة
• مشروع ريفر جرين العاصمة الادارية الجديدة

الاسئلة الشائعة عن كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة